Ｄ’グランセ南馬込

[匿名さん]

東京都大田区南馬込二丁目
都営浅草線「西馬込」駅徒歩１1分
総戸数/ 40戸

[102: 匿名さん]

なにゆえ一戸建てにこだわるのか…

[103: 匿名さん]

No75さんが

【西馬込駅について】
今、エレベータとエスカレータの新設工事中です。
D'グランセとは道路の反対側になりそうだけども。。あの深い駅との行き来も少しは
楽になるかなと期待してます。

と書きこしていましたが、本当ですか？
浅草線の三田駅の工事と間違っていませんか？こりらは掲示板でアナウンスはしていますが。。。
毎朝西馬込の駅を利用していますが、工事をしている気配全くないですよ。

[104: 匿名さん]

No.75さんのご意見参考になりました。
私もここを購入する者です。
坂道ですが、迂回することも可能です。坂道の傾斜がゆるくてラクでしたよ。時間的にもそんなに変わらないと思います。北側がお寺ということでしたが、現地に立ち入らせてもらったら、かなりの高低差があり、お寺やお墓は見えませんでした。眺望で言うと西よりいいかもしれません。

ネガティブな書き込みが多いので驚いています。
でも、数ある物件を見てきた私たちは、ここに住むのを楽しみにしています。

[105: 匿名さん]

>>103
工事はやってますよ
旧整備工場に向かう廃線がその拠点になってます
そこの工事概要みたいのが書いてる立て看板？にはエレベータの他いろいろ作ると
書いてありました。でも勘違いだったらごめんなさい。

ところでマンションから買い物に便利なのがどこか調べようと実際歩いてみたのですが
スーパーキタムラが一番行きやすかったです。セブンのところからバス通りを渡って、
Ｙ字路を左折すると、雰囲気あるゆるくて長い坂をおりていくと桜並木の通りに出て
左手すぐにあります。品揃えもいいし、この辺では数少ない本屋もいちおうあるので
お勧めですよ

[106: 匿名さん]

駅エレベータ工事は２００８年５月まで続くようです

[107: 匿名さん]

ここ駅から遠いね

[108: 匿名さん]

パークホームズと比較しています。残りの８戸はどの部屋が販売中なのでしょうか？

[109: 匿名さん]

上の階じゃないですかね。下の安いのから売れてたみたいだから。

[110: 匿名さん]

西側の１階から売れていました。
でも、西の１階は日はあたらないと思いますが。。。
ま、安いですから！

[111: 匿名さん]

いやいや、第一期は、南向きの2階と1階から埋まってましたよ。
購入者より

[112: 匿名さん]

最終的な販売段階になっていると聞いています。
なぜか入り口側の東南、西南の角が売れ残っていたと広告にありましたが、
すでにうれちゃたのでしょうか？

なんで、南が売れ残ったのでしょうかね？

[113: 匿名さん]

マンションの形状により、そこだけエントランスの真上となっているのです。それ自体は問題ないのですが、エントランスの向かい側には小さな工場があるため（といっても煙が出るような類ではありませんが。。）イメージ的に何となく敬遠されているのではないでしょうか。

[114: 匿名さん]

購入するものです。
かなりの数のマンションも見ましたがここが落ち着いていて一番よかったです。
はっきり言って、購入条件なんて人によって異なるものですし自分が満足できればそれに越したことはないのでしょうか。

[115: 匿名さん]

大森駅までバスで１０分くらいってのもいいですね

[116: 匿名さん]

大森までは歩いても20分弱でしたよ。入居が楽しみです。

[117: 匿名さん]

ダイワハウスさん
いまどの部屋が残ってますか?

[118: 物件比較中さん]

まだ、クレーンがあり、工事も遅れているようですね。
３月末に竣工と聞いていますが、本当に完成できるのでしょうか？
突貫工事にならないと良いのですが、
内覧会って普通１から２ケ月前に行い、購入者が不都合を見つけて施工会社が手直しすると聞いていますが、
購入者の方、どのようになっているのですか？

[119: 銀行関係者さん]

３月２４、２５日に内覧会、３月３１日引渡し。
なので、引渡し後も手直し工事があるんじゃないですかね。
是が非でも３月末に代金を回収したかったんでしょう。

しかし、いまになってまだクレーンがあるんですか・・・大丈夫かな？

[120: 匿名さん]

特に工事が遅れているとは聞いていません。
北側の４ＬＤＫはもう内装済みで中も見せてもらえて、外装も足場がなくなってますよ
ってことで、順調っぷりをアピールしたいみたいでした。

クレーン残ってることについては特に説明なかったですが・・やっぱり気になりますよね

>>117
エントランスのある辺りの南向きの部屋が、いくつか空いてるみたいですよ。
南向きってことでちょっと高めで、その割には通りの向いが古いアパートと、
なんかの工場か倉庫みたいなので、景観はあんまよろしくないのがウケないのかも。

[123: 匿名はん]

3/31に完成するのでしょうか？