一建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
https://www.hajime-kensetsu.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

一建設（はじめ建設）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。一建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[551: 匿名さん]

皆さんのご意見、とても参考になりました。
何年住むのかとか、家を建てるとか家を持つ目的とか、いろんなこをしっかり考えて決めるなら、それでもいいのではと思いました。
質がそれほど良くないとしても、賃貸より集合住宅より快適に暮らせるならそれでいいとか、人によっていろんな事情があると思うのです。
とはいえ、いくら低価格とはいえ、注文住宅となったらそれなりの質を求めるだろうし、価格もそんなに安くはないのではないですか？

[552: 名無しさん]

自信もってオススメしますよ。建て売りで十分満足できます。

勝手口の有無は地域差があるとのこと。

あと、時期によって装備が異なるとのこと。うちは浴室乾燥機が備わってますが、知人の家にはありません。

だから、それらの装備をしっかり確認してくださいね。


あと、ちゃんと品定めはしてくださいね。見えない所は仕方ないですけど。まぁ見えない所の手抜きは注文住宅でも同じことが言えますけどね。


私は自分の家をとても気に入っていますよ。知人も満足しています。

[553: 名無しさん]

いいものは高い。

安いものには裏がある。

でも、「背に腹はかえられない」で一を選択した。

ローンで苦しみたくないから。

[554: 戸建て検討中さん]

建築途中の現場で、柱が裂けてたり、節がささくれ立ってたりと少々気になりました。

昔住んでた家でも柱が裂けてたりはしていましたが、当時の柱は集成材ではなかったので、集成材で裂けとかは普通にあるものなのでしょうか？

また、柱に無意味にホッチキスの針が刺さっていたりするのは、何か意味があるのでしょうか？

[555: 匿名さん]

>>554 戸建て検討中さん
無垢材が裂けているのは木の乾燥でおかしなところが裂けるのを防ぐ為に
背割りと言ってあらかじめ切り込みを入れます。欠陥ではありません。

集成材に裂けがあるならそれは欠陥です。
大きな裂けは住宅強度にも影響します。

場所にもよりますがホチキスを打ってあるならその程度の価値の材料と言う事です。
伝票などを貼付けていたのでしょう。
一本100万円もするような高級材にホチキスを打つばかはいません。

[556: 住んでます]

柱にあったのはホッチキスじゃなくてタッカーですね
雨養生でブルーシートを貼るときにパンパンて打ちます
抜き忘れは頂けないですがタッカー跡があるということは養生をしていた証拠ですね

[557: 匿名さん]

＞555
＞伝票などを貼付けていたのでしょう。
知ったかぶりで恥をかいたね。

[558: おとなりさん]

>>557 実際はタッカーでなくホッチキスかもわかりませんよ
556さんのように断言できるのもすごいと思いますがそれを第3者で誹謗するあなたのお里が知れています。
ちなみにホッチキスが残っていると書いてあるのにきちんと養生したタッカーの跡と言い切っているあたりが
関係者なのかと疑いたくもなります。(もしくは文章の理解力がないのかと)

私的にはタッカーにしろホッチキスにしろ残したまま工事を行う大工のレベルが知れているとしか思いません。

[559: 住んでます]

>>558さん
556です。
私は名前欄のとおり、一建設の家に住んでいる1ユーザです。
タッカーと言い切っているのは、半年前に友人宅を注文住宅で建てたのを毎日見に行っていたからです。
透湿防水シートを貼るまでは、雨降りそうなら毎回ブルーシートをタッカーで貼りました。
自分も手伝っていたからわかるのですけど、柱が固くてホッチキスでは打てないですから現場では使えないです（タッカー知らない当初に実際にホッチキスやってみたけど中々打てなかった）
その後大工さんにタッカーと言うのを教えてもらって買いに行ったんです。
ホッチキスもタッカーも使う針は同じなので、あとから見たら同じですからね。
あとタッカーは毎日のようにめちゃくちゃ打つから抜き忘れも有ります。
というか、最後にまとめて抜くので見た時期によるかもですね。

[560: 匿名さん]

知ったか＞558は恥を上塗りしました。

[561: おとなりさん]

>>560 とりあえず私は知ったかしたつもりはないし基本的にあなたの言動は
誹謗のみなので削除依頼しましょうか?
>>559さんの言うことは分かりますがそれが554さんが書いているホチキスと同じかどうかは
554さんではないと分からないでしょうと書いているのですが理解していただけませんかね?　
タッカーとホッチキスの一般品は明らかに大きさ違いますよ
事務用の大きいホッチキスならタッカー並みの大きさですがそれなら木材にも打ち込めます。

あと、いちユーザーの割には雨降りそうなら毎回ブルーシートをタッカーで貼りました。って
どんだけ仕事遅いの?というかユーザーだけど職人でもあるの?
職人なら棟上げからシート貼るまで数日で終わるのわかるはずなのに職人でも無い営業さんかな?
タッカー毎日めちゃめちゃ打つってそれはシート貼る為でしょ?
雨除けで毎日めちゃめちゃ打つわけないですよね?
毎回めちゃめちゃ打って抜いているそんな穴がたくさん空いた家は最悪だな

[562: 住んでます]

友人宅でタッカーを自分たちで打っていたのは本当です。
床の剛床などを濡らしたくなかったしかから、急な雨予報に慌てて夜にブルーシートを追加で貼りに行きました。
大工さんたちも、夜間の急な雨予報は予想していなかったし、自分たちも慌てたのを覚えています。
ブルーシートは雨よけなんですけど、45坪と大きな家でバルコニーや下屋の雨仕舞いは結構長らく掛かりました。
あと、大工さんがブルーシートを貼ってくれていても、予想以上に土砂降りの雨になった時は夜中に追加で貼りに行きました。
雨は予想外の箇所から浸水してくるので大変でしたよ。
タッカーにも種類がありますので、パッと見ホチキスの針にも見えるかも。
自分たちは、10Mくらいのサイズを使ってました。
タッカーは毎日とまではいかないですけど、進捗によって雨仕舞いの箇所も変わってくるので、雨漏りの場所を見ながら少しずつ追加・変更していったんです。
本当に家を建てている現場に通っていたら言っている事は実感していただけると思うのですけど。もちろん建売では無理な話です。

[563: 住んでます]

話が一建設から、ズレているのでこの辺りで辞めておきますね。
注文住宅では大工さんの資質や毎日のように変わる天候など臨機応変に施主も対応出来るのが強みでもありますからね。
家は一建設の建売を買ったのでその過程を見ることは出来ませんでしたけど、基礎の仕上がり（内側から見たクラックの有無）、床下の配管類の施工、小屋裏には10回以上登って耐震金物のチェックや気流止めの施工、断熱材の施工など矩計図や伏図を見ながら出来る範囲でチェックして仕上げに満足してます。
手直しには監督さんや当時の大工さんが来てくれて不満もなく暮らしてます。

[564: 戸建て検討中さん]

たっていく現場見てたけど、基礎打の時にバイブしてなくて、出来上がりはジャンガリアンでした。
場所によっては縁が大きく欠けてましたし、全体的に気泡がいっぱいあります。
耐震上問題ないのかもしれませんが、手抜きというより、施工方法を知らない素人が作っているような心配がある。

[565: 住んでます]

>>564 さん
基礎立ち上がりの打設でバイブなかったのですか。心配ですね
ただジャンカがあっても大きなクラックがなければ木造住宅なら強度は問題ないと思います。
心配店はクラックからの浸水によるコンクリートの中性化や寒冷地の場合は爆裂ですかね。
うーん。基礎に問題があって10年以内に現象が出れば瑕疵担保責任保険適用になりますけど微妙ですね。

[566: 戸建て検討中さん]

とりあえず10年逃げ切ればっていうのは、SONYタイマー商法でしょうかね。

木造2階建ての住宅レベルでは、昔の家よりセメントもしっかりしたのになってるし、強度的には問題ないでしょう。

[567: 匿名さん]

＞566
＞10年逃げ切れば
瑕疵保険に関する事ならば保険で済ませるのでないの？
腹が痛まないっから逃げる必要はないのでは？

[568: 通りがかりさん]

はじめてこのスレ見ましたが、少し不安になってきた、、でも家は1000万ちょいだから、10年チョイ住めればいいか、、。また建て替えればいいや。

[569: 匿名さん]

みんながみんなそういう感じを受けているというわけではないのではないんじゃないかな。と思いますよ。10年もてば、また不具合を修繕しつつやっていけばいいわけであって。
もてば…と言いましたが、通常はそういうことができるわけなのですから。
あとはもう担当者さんと現場を取り仕切った監督やら棟梁やらの腕になってきますよね。あちこち掛け持ちしながらしていたとしても、きちんとしている人はきちんとしていますよ

[570: 住んでます]

家は都市ガス機器の10年保障に加入
システムバス、トイレも10年保障に加入
あとは建物だけど基礎や瑕疵担保責任保障で重大な問題は大丈夫かなと。
白アリ対策をしていれば10年以上は行けるかな
将来に備えて、修繕費の積み立てをしてます

[572: 名無しさん]

実際に住んでいる人で一建設の文句を言う人って少ないですよね。一建設の建売に住む膨大な住人がいる中でも文句言う人はほんとうに一握りでしょう。
それだけ満足できる家だってことだと思いますが。

悪口言ってる人の大半は住んだこともなく、先入観・イメージだけで批判してますよね。だから、そういう人の意見ほど信用できないと思う。住んでもないのに、良し悪しはわからないでしょう。

[574: 住んでます]

具体的にどこが低スペックですか？
設備は分かりますけど

[575: 通りがかりさん]

>>574
静音性ですかね、、音が響く。まあ他の戸建て住んだこと無いのであまり詳しくないですが。
あとは全体に、高級感はない。でもまあ値段相応なので、そんなに大きな不満は無いです。車で言うとカローラ的な感じ 笑

[576: 通りがかりさん]

安いんだから仕方ないと思いますよ。

ただ、耐久性や経年劣化がどうかですね。

安く買えても後々高くつくんだったら、そこそこの物を購入した方がいいかもですね。

10年住んで建て替えとか現実的に無理ですから。

[577: 住んでます]

>>575
ありがとうございます。
断熱等級4だからなのか、全窓にシャッターを付けたからか、道路沿いですけど外の音は聞こえず静かです。

>>576
やっぱり耐久性ですね。
うちのサイディングはkmewパワーコートの金具留めだから外壁の塗り替えは20年後で済みそうです。
ただしコーキングの打ち直しや屋根材の塗装はいるので15年くらいでメンテ必要になりそう。
注文住宅でもFugeやプラチナコートを使わなきゃ同じですね。

[578: 匿名さん]

>>574 住んでますさん
基礎、構造材、外壁、屋根、フローリング、、
全部だろ

レオとかタマとかのローコストと比べてもしょぼい

[579: 住んでます]

タマホームやレオハウスのローコストは注文住宅では設備もいいですよね。
一建設はそのさらに半額で作っているから仕方がないですかね。
一建設も外壁パワーコート仕様は頑張っているかな？
それ以外はグレード低いですね。
フローリングも水に弱いし屋根材もコロニアルクアッドだし、長い目で見たら安くないかもです。
どこまでメンテをするかで、変わってきますしね。
ローコストなら、個人的には秀行ビルドがいいかな。
屋根材はルーガだし、制震装置も標準になりました。
うちと同じ間取りの32坪で外構を除いて込み1200万くらいで行けそうです。

[580: 周辺住民さん]

２階のトイレの塩ビ配管？外にむき出し。
一階も基礎から塩ビパイプが出てるし、洗濯機、風呂だろうな。
基礎から塩ビパイプが出てるし、普通は中に隠れているけど。

[581: 匿名さん]

タマやレオって国産構造材、基礎配筋150ミリ、瓦屋根とかでしょ
大手よりスペック上げて価格で勝負みたいなところじゃん
そんなところに勝てる訳ないでしょ

[582: 住んでます]

2階トイレの配管は注文住宅でもやります。内装化すると配管ルートに制約が出るのと防音対策に費用が掛かりますから。
基礎は一建設でも立ち上がり幅は150mmです。
構造材や屋根瓦を使わずコロニアルは安いですね。
でも安くするための手法ですから価格差を見れば納得かな。
サイディングのシーリング打ち替えついでに一緒にやればいいなか？と思ってます？

[583: 匿名さん]

なら、もろに排便ルートむき出しですね。それってクラックが出た場合、丸見えですね。

[584: 匿名さん]

＞583
隠ぺい配管で壁の中が糞まみれの方が悲劇じゃないか。
長い時間、上排水の水漏れが気が付かない例は多い。

[585: ご近所さん]

確かに出てる。誰が見てもわかるから・嫌だね。
それより壁と庇の隙間が開いているのがわかるね。何か所も・
ふつうコーキングとかするでしょう。まあ職人個人のレベルがねぇ

[586: 一戸建の住人]

昨年、一建設の中古戸建てを買いました。
現在築7年です。
購入前に住宅診断を依頼し、一級建築士さんに見ていただきましたが、欠陥や致命的な劣化等は見当たらず購入に踏み切りました。
住み始めて半年、今のところ特に問題はありません。
よく見ると壁紙が微妙にヨレている部分があったりしますが、このくらいはまあ仕方ないかな〜と思っています。

あとは、今の状態がこの先どのくらい維持できるかが心配です。

[587: 名無しさん]

うちは壁紙かなり上手い職人が貼りましたねって言われた

[588: 名無しさん]

一建設が請負っている建物の近隣に住んでいるが、非常に不快な思いをしている。朝早くから複数の作業員が大声で話をしていたり、外で作業した際にでてコンクリートの破片などが普通に飛んでくる。タバコを咥えながらの作業員が多数。ラジオの音が大きく迷惑。人の家の前に、無断でトラックを停めており、出る時も駐車する時も邪魔で、どけようともしない。

[589: おとなりさん]

私も以前、同じようなこと書いたのですが事実なのに消されたんだよね

[591: おとなりさん]

589です。
私の場合は泣き寝入りせず営業所の責任者、営業担当、工務担当と面会し謝罪も受け名刺貰い
音声も録音しました。
まぁ、いい年しているのでユーチューブに流したりはしていませんが

[592: 匿名さん]

>>584 匿名さん
なんと低レベルな

壁内配管で漏れないのが当たり前

[593: 住んでます]

>>592
壁内の管内配管は漏れないように慎重施工は当然だけど防音防振対策もかなり気を使いますね。
ただ木造の場合耐力壁（筋交い）が邪魔をして通せないこともあります。
それなら外配管にした方が無難です。
室内への音や振動は考えなくて済む利点もあります。
ケースバイケースに思えます。

[594: ご近所さん]

建売は全て配管むき出しですね。やはり見た目が？
私は、ハウスメーカーですが格安でも、出てると嫌ですね。

[595: 匿名さん]

筋交いが邪魔で配管通せないとか
便所の配管を考慮してない設計の方がおかしいだろ

[596: 通りがかりさん]

595さんが書いていることが正解ですね
ましてや壁が耐震でも内側にパイプシャフト作ればいいだけの話なのですが
ネズミ小屋にそんなスペース作ると余計に狭くなるし金かかるからケチっているだけですよ
593さんが音や振動のこと書いていますがそれも施工がまともでシャフトを防音していれば済むことです。
全て安く済ませていると考えるべきです。
漏れについていえば塩ビ管でしょうから屋外で紫外線にさらされるより屋内の方が劣化は少ないはずですが
そんなことも考えられない人が漏れるなら屋外の方が良いとか幼稚なこと書いていますね

[597: 匿名さん]

ローコスト住宅で25坪980万円からだそうですが、耐震性、断熱性、遮音性はしっかり作られているのでしょうか。標準でエコジョーズ、LOW-Eペアガラスがついていますが電気給排水ガスの宅内引込工事費などの諸費用は別途支払い、網戸、カーテン、カーテンレール、居室照明器具、TVアンテナ、エアコン、エアコン用スリーブはついていないみたいです。

[598: 匿名さん]

＞屋外で紫外線にさらされる
＞596の家は南側にトイレが有るのですか？
珍しい家ですね、温度が上がり悪臭がしそう。

[599: 通りがかりさん]

>>598
南や西でなくても屋外だと紫外線の影響は受けるよ
それともそんなに日陰の家に住んでいるの?
温度が上げり悪臭がするとか汲み取りの地域なの?

[601: 匿名さん]

＞599
太陽が＞599の家だけ特別に北側も照らすの？
影（家の中）でも紫外線を浴びるなら皆、黒人になっちゃうね。

[602: 通りがかりさん]

>>601
反射って言葉知っている?
紫外線は緑地でも数パーセントは跳ね返るのだよ建物の北側でもその先の家からは南面だよね?
隣の家の窓や壁からの反射光が当たらないとなぜ言えるの?
さらされるは言い過ぎかとも思ったので影響は受けるという表現にしているけどそれすらもわからないんだよね?
シャフトという暗渠と比較した表現で書いたのだけれど馬鹿な人は北側は紫外線当たらないと思っていてくださいな
誰も家の中の話しなんかしていないし紫外線に当たり続けて皮膚がんにはなっても黒人にはならないよね?
ちなみにうちの近所の一の家は南面というか南東に便所があるけどあなたの言う通りなら相当に臭いんでしょうね

[603: 名無しさん]

ここアンチばかりが集まってて、まともな人間がいないな

これだから悪いイメージばかり染まるんだよね

アンチばかり集まって悪口ばかり書くから良い話が少しも出ない

実際に暮らしている人の大半は平穏に暮らしてますよ

[604: 匿名さん]

＞602
反射くらい知ってるよ
便所が臭くなるのは糞じゃないよ、小便だよ、尿石が溜まり細菌が増えて臭う、温度が高ければ細菌は大繁殖。
＞602所は軒も無いのかね？
南のサッシにも塩ビは使う、北の紫外線量の少ない塩ビは問題は無いよ。

[605: 通りがかりさん]

近所って書いているよね
ハジメの家に住んでないよ

[608: 匿名さん]

＞607
量が減る。
反射で地球の裏側まで光が来て、夜が無くなったら困るだろ。

[609: 通りがかりさん]

>>608 ごめん、無視するとと書いたけど書くわ
地面でも数パーセント反射すると書いているよ
数パーセントが反射繰り返しても地球の裏側までほとんど行くわけもない。
ましてや紫外線の話を書いたのにな可視光線るさの話にすり替える?
黒人の話といい屁理屈こねているのがぼんくらのあかしだね
私の家は一のネズミ小屋ではない
しかも臭い臭いと書いているのはうちの近所の一の家のことにしかならないよ

[610: 匿名さん]

＞609
紫外線は見えない、南便所にも分かるように可視光線で例を上げた。
配管の劣化の問題。

[No.601～本レスまで、一部テキストを削除しました。管理担当]

[611: ご近所さん]

真後ろに住んでいる者です。今時の新築で、２階のトイレの配管むき出し、１階の生活配管
トイレ配管が基礎から出てるって、ありなんやな～

[612: 匿名さん]

＞１階の生活配管トイレ配管が基礎から出てるって、ありなんやな～
＞611の家は何処から出てるの変わってるな、基礎以外から出てるのは普通は無いだろ。

[613: ご近所さん]

はじめの下請け施工業者。基礎から塩ビ配管出てるね。二階のトイレ配管は、８０Aか１００Aの塩ビ配管が
エルボから直管でおりてるけど。珍しい。今は、エアコンの外ホースもない所もあるけど。

[614: 匿名さん]

引き渡しの祭に駐車場出来てないのはOKなんでしょうか？
このままだと外構全く間に合わないんですが。
内覧会時も手すりやら何やら何もついてないしなぁ。

[615: 匿名さん]

＞614
駐車場は建蔽率の問題か何かが有り役所の検査が終了後に施工する事が多い。
大手は狭い敷地の駐車場は受けない。

[616: 戸建て検討中さん]

こちらを検討候補で考えているものです。
一建設でホームインスペクションを依頼された方いらっしゃいますか？
また、問題が発生した場合、指摘された問題個所は直してもらえましたか？
場所は千葉です。

[617: 名無しさん]

>>616 戸建て検討中さん

2年間保証があるから一建設で直してもらえますよ

[618: 匿名さん]

スレッドを読ませていただきましたが建設工事が予定よりも大幅に遅れる場合があるんですか？
引っ越しまでに間に合わない場合、メーカー側から何らかの説明がありますか？
保証などはどうなりますか？
外構やガレージだけの場合、最悪入居後も工事が続くような事になるのでしょうか。

[619: 匿名さん]

契約次第、としか言いようがないですが…

工事自体が遅れることは耳にはしますよね。
決して多くはないですが、何かしらそれぞれトラブルがあったとか、天候がとかそういう理由があるのだと思います。
思うに、無理して工期に合わせてなんとか作るよりは
思い切って工期を伸ばしてくれたほうが家造りという観点から見た場合は安心かと。

しかしながら、現に住んでいる場所の契約の問題や
子供がいる人は転校しなければならないなどの事情もありますから、
出来る限りスケジュールをたてる時点でゆとりはもっていてほしいです。

[620: e戸建てファンさん]

基礎 変色多いね。大丈夫？

[621: 匿名さん]

この会社だからということではないのでしょうけど、工期や引っ越し時期には余裕を持った方がいいだろうなと、こちらを読んで思いました。工期を守るために手抜きされるよりは、延期されてもちゃんとした家をつくってもらった方が将来的にもいいと思うのです。
一建設だと用地の取得、企画、設計、施工、販売、アフターサービスまで、トータル・サービスということなので、工期の遅れとかはあまり無さそうにも思うのですが、外構も含まれているのですよね？

[622: 名無しさん]

工期は遅れることたくさんありますよ。
天候もそうですが、やはり建てるときの需要はほぼおなじなので業者さんの引っ張りだこ。
だからと言って、工期まで間に合わせろと言ってメチャクチャ突貫工事されてもね。

しかし、こんなに建て売りグループでたくさん建てて資金よくまわりますな。
けっこう、仙台物件ありますよ。

[623: 匿名さん]

そうなんですか。
工期自体に余裕を持たせてもらえば良いのかなと思ったんですが、どちらかと言えばこちら側が余裕を持たせておいたほうが対応はしやすいのか。
今住んでいるところの契約ってありますよね…
いついつ出ますよ、みたいに予め言っておかないとならないんで
遅れるなら遅れるで早めにいってくれるとありがたいなぁ。という事をきちんと伝えておかないとならないんでしょうね

[624: 匿名さん]

一応言ってみるだけ言ってみた方がいいのではとは思いますが
あちらはあちらのやり方があるので、それが通るのかというのは
また別のお話になってくるかと思いますヨ。

本来は最初から工期には多少余裕を持たせているはずですから
台風が襲来しまくるとか
そういうことがない限りは大丈夫なようになっていてほしいなぁという
希望は正直でてくるかも。

まあ何事もなく普通にスケジュール通りにいくことを願いましょう。

[625: 匿名さん]

一建設を購入しましたけど、営業の対応が悪いと思いました。
立ち合いの時にフローリングや階段の軋み音を一建設の営業に指摘したら、木は生きてるから様子見て欲しい。と不貞腐れた感じで言われて何も対策してくれませんでした。
引越しまでに修理すると言った補修部分も手つかずで未だに直しに来ません。
一建設を購入した客としての率直な感想ですよ。

[626: e戸建てファンさん]

フローリングは木でも生きてないでしょ。
生きているのは個人的に無垢材。
新しくて床がなる家たまにあるけどなんでしょう。大工さんの腕？

[627: 通りがかりの建築士]

一建設は、ローコスト住宅と言っても、やはりウン千万円と高価なものですので購入する際には、建築士などの専門家による住宅診断や建物診断を行なった方が良いと思います。

特に一建設のような建売住宅は、注文住宅と比べて工期が極端に短いですので、施工する下請けの職人によっては、断熱材、石膏ボードのビスピッチ、不燃材施工などのミスや手抜き工事をお見受けすることがありますから。

素人でなく専門家が建物診断して適宜に指摘すれば、一建設であっても是正してくれますよ。

[628: 検討中]

>>627 通りがかりの建築士さん

一建設の注文住宅でも診断を受けた方が良いですか?
もし受けるなら、建築前の打ち合わせで申出た方が良いですか?

[630: 評判気になるさん]

>>628 検討中さん

注文住宅なら長期優良住宅ですか？
公的な検査は受けてると思いますが、専門の業者に検査してもらった方がいいんじゃないですか？
偉そうなこと言えませんが。

工期も着工何日以内と契約してるので突貫工事もされたくないだろうし建替なら余裕をもてるのかな。ただ、建替時の仮住まいの家賃が大変ですね。予算の余裕は持ってるかと思いますが正直
引っ越しの予算などが大きいですよね。

希望はここまでには引き渡しお願いします。と言った方がいいと思う。

経験者から言わせるとマジで痛いです。
解体費用なども
余裕は持って資金は計画しましたがかなり工期が遅れモヤモヤしたこともありました。

[631: 匿名さん]

新築の家ではフローリングの床鳴りは当然なのかと思い込んでいたものでこちらのスレッドを読みショックを受けています。
一般的に、フローリングに施工した木材が乾燥収縮して音が鳴るのが普通ではないのですか？
木は生き物という表現は、無垢材・集成材に関わらず木が季節により伸縮するという意味ですよね？

[632: 匿名さん]

>>631 匿名さん
無垢の家なら柱が鳴る事がありますが、集成材と合板の家が鳴るのは単なる施工不良です。

合板フローリングがギシギシ鳴るのは
注文なら床束の調整不備、建売なら接着剤不足が殆ど

[634: 通りがかりさん]

一建設物件を購入しましたが、やり直せるなら次は一建設からは絶対買いません

[635: 通りがかりさん]

一建設は工事の竣工の日時はいい加減ですよ。　だって私も買おうと思った家が完成は3月って言ってたけど施工会社が決まってないし、内装も担当の人が何も知らないし、そんなんでなんで価額が決められるのって感じで購入は見送りました。
そしたらやっぱり今日時点でまだ家は完成してません。

[636: 通りがかりさん]

>>635 その家をあなたが買っていれば３月までに建てていたけど売れないので
放置して他の売れた家を優先させたのだと思います。
私の隣の家も予定より外構が半年以上たっても終わらないので一の営業所に
苦情を入れたら他が忙しいので完成予定は分からないと言われました。
無論、分譲ですが売れていませんでした。
外構は我が家との敷地境界ブロックの積み替えもあったのですが一番最初に壊すだけ壊して
放置されたおかげで建築ゴミが我が家の庭にまで放置される始末でいくら苦情を言っても担当者が謝るだけで
何の解決にもならず辟易していました。

[637: 匿名さん]

一建設の新築は、品質の良し悪しの差が大きいから、買う前に専門家の建物診断を入れた方が良いと思いますよ。

[638: 購入経験者さん]

以前、一建設の建て売りを買って住んでました。
アフターは無いに等しかったですよ。
フローリングが音鳴りするから直しに来て欲しいと電話入れても、様子見て欲しいと一度も直しに来なかったです。
１０年だけ住んで解体して建て直しましたが解体したら断熱材が無い箇所がありました。

[639: 匿名さん]

建売住宅の品質はバラつきがあり、いまひとつという声が出ていますが、
注文住宅の方はいかがですか？
契約の時点で着工時期・引渡しの時期を定めて判を押すのですから、
遅延があれば何かしら補償があっても良いのではないかと感じます。

[640: 通りがかりさん]

>>639 遅延は契約書に明記してもらえれば大丈夫でしょうが
品質に関しては建設業者側に法律が有利なので何とも言えないと思います。

[641: 名無しさん]

不具合も迅速に直してもらえましたよ
入居後、半年後、一年後、2年後の点検の際でも明らかな不具合は直してもらえます
ただ、対応の良し悪しは結局、各々の営業所次第でしょうね

[642: 匿名さん]

建売を購入しました。まだ住んではいません。

引渡し前の物件確認立ち会いの際に、一建設の社員さんの態度に不安と不満を抱きました。

壁紙のノリが複数箇所残っており、「時間が絶たないとわからないので…掃除しておきます」と。
そこまではよかったのですが、掃除している姿を見て驚愕。新居なのにボロボロの真っ黒の雑巾で拭き取りされてました。

ベランダの説明の際は靴下のまま外に出られて、そのまま はらいもせず中に。
「あとで掃除機かけるので…」って、いやいやいや。

そのほかの説明の際も、壁を支えに書類を書かれたり、物の取り扱いが雑でフローリングやカウンターに傷がつかないか心配になったり、質問をすると「ちょっとわからないですけど多分大丈夫です…」との曖昧な返答。

挙げ句の果てに、風呂場の長さを測ってどのような棚を置くか悩んでいる際に「思ったより狭いですか？まあ、10年、15年してお金貯めたら、この家壊して建て直して、広い風呂場にしたらいいんじゃないですか。」と。
そんなつもりで考え込んでたわけでないのに、作った方はそう考えているのだと思うと、不安になりました。

[643: 名無しさん]

一建設とか以前に、その社員の人間性が良くありませんね

うちの担当者は若くて可愛いらしい女性社員でしたよ
説明から立ち会いまで丁寧で気になるとこは全くなかったし、

家にも不具合はなく、少し気になるところは迅速に直してもらえました。

だから不満もなかったんで、住み始めた後にこの掲示板を見つけ、一建設がボロクソに書かれてることを知ったんですが、それらがまるで信じられません…

[645: e戸建てファンさん]

安かろう悪かろうの典型。

[646: 名無しさん]

近所の一建設4軒が築9年目
まだ屋根やサイディングに変化はない
コーキングもまだ見た目の劣化はない
これを見ておくと将来の参考になるわ

[647: 匿名さん]

>>646 名無しさん
当たり前だろ
敷地外から目視でわかるような亀裂があれば中は水浸しw

[648: 名無しさん]

>>647
雨仕舞いわかってる？

[649: 建築関係]

>>646 名無しさん
近くで見たの？
基本10年は。何だかんだでリフォームだよ。
住宅ローン払いながらリフォーム。
それがみんなできなくて困るんだよね。そのために減税されたお金は貯めてますか？
収入増やして頑張ってますか？

まぁ、リフォームやがウロウロして押し売りするだろうなぁ～
DVDまでみせるからね。
騙されるなよ。
外壁劣化診断とかって、そんなのだれでも建築やってるやつならわかるから。

まぁ、リフォームやのいいところはｸﾚｼﾞｯﾄ組めるからね。銀行ダメでもありなのかな？
おまけの保証つけてくれるしね。
どこまで保証するかわわからないけど。
だまされるなよー

[650: 通りがかりさん]

北九州小倉北区です。
この会社の建て売りを購入したあとに
沢山のクチコミを見て不安になりましたが一年、二年点検も
点検専門の会社の方が来るし
小さな不具合も迅速に対応して頂けます。他は分かりませんが北九州の
はじめ建設さんは素晴らしいですよ。
もし、不満がある方はもっとお金を出せばいいのでは？
収入の少ない世帯でも家が買えるって
はじめさんの企業価値は高いと思います。