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一建設（はじめ建設）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。一建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2014-07-04 12:46:55
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一建設株式会社口コミ掲示板・評判
| No.1501 |
by 匿名さん 2020-04-13 19:20:19
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削除依頼
建売は買う前に現場見てきなよw
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| No.1502 |
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| No.1503 |
>>1501 匿名さん
建売なんて見ても一緒 飯田系なら尚更 どれも上物はオマケの小屋程度 価格で恩恵受けてるんだから上物の事でごちゃごちゃ言っちゃいけない 坪20万程度の建物に色々求めるのはどうかしてる |
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| No.1504 |
私は２年目検査で床にきしんでいることを指摘しました。そして、是正に来た職人が床暖房を破損して帰りました。その後現場に来た担当者が破損状況を確認して、床暖房のパネルの納期が２週間かかるので入ってきたら電話連絡するとのことでしたが１ヶ月経っても連絡がなく、不安になり連絡してみると忘れられており結果２ヶ月以上経って是正に来ましたがその是正時に扉に穴を開けられ、肝心の床は復旧できないので見切りをつけていいかななど言われ、結果的に建物の価値も下がるような事態になりました。なのでお勧めはしません。本当に腹が立ってこちらから請求書を出した次第です。なのにまだ連絡はありません。
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| No.1505 |
私は某大手ハウスメーカーで注文住宅を建てたが、耐震性などの等級でいったら建売より低い。
最近の建売は、注文住宅を越えてる(笑) |
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| No.1506 |
>>1505 建築士さん
注文住宅の耐震等級は選ぶのは自分。 どうせ耐震性が下がるおかしな間取りにしたとかだろう。 どこの大手ハウスメーカだろうが耐震等級３にしたいと言えば３で建てれる。 自分で選んでおいて何言ってるんだか。 建売はあらかじめ決まった等級の建物を買うだけ。 どうしようもない。 |
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| No.1507 |
どこの某大手で何年前の話し？
大手ハウスメーカーの耐震等級は何も指定せずとも全社デフォルトで等級3だよ。 ヘンテコな間取り、無理な大開口、大空間を作ったりすると等級2になったりするけど設計の段階で施主には了承ないと建てないよ。 名前の建築士はなりすまし？ どうせ建売買った自分への慰めと思うけどね。 因みに自分は某大手で注文住宅を自由設計で建てたけど大空間リビング、大開口窓、外壁全面タイル、寄棟片流れ大屋根に瓦使っても楽々耐震等級3だよ。 |
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| No.1508 |
飯田グループの建売は、注文住宅と違い全て最高等級。
以外と知られてないが注文住宅は住宅性能評価もとって無いところが多い。 型式適合認定の問題で実は耐震性も不適格な大手メーカーの注文住宅は山ほどある。 それに比べたら、まだ飯田グループの建売は安心だよ(笑) |
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| No.1509 |
>>1508 匿名さん
型式適合認定については、レオパレス並みに大手ハウスメーカーで欠陥が発生しています。私の住宅も正にそのSハウスで、もちろん最近建築された家です。 その為、防火性にも不安があります。 すべての鉄骨プレファブに共通していることなのですが、「型式適合認定制度（型式認定）」という建築基準法上の制度を利用して、建築コストを抑えた「安上がりな建物」を目指している、ということがいえます。 そもそも建物を建てることは誰でも自由にできますが、その前に、その建物が「建築基準法」や関連法規に合致しているかを確認する必要があります。これを「建築確認」とよんでいます。本来、建築確認は、建築物ごとに細かく審査されるものですが、型式適合認定制度とは、この建築確認の負担を減らすための制度で、平成10年の建築基準法改正時に導入されました。 たとえばプレファブ住宅など、建築部材が工場で大量に生産され、同一の型式で量産される建築物や、標準的な仕様書で建設される住宅などについては、その型式について一定の建築基準に適合していることをあらかじめ審査し、認定（型式適合認定）を受けておくことで、個々の建築確認や検査時の審査が簡略化されます。 鉄骨構造というものは、２階建て以上はすべて構造計算をしなくてはならないのですが、この型式認定さえ取得してしまえば、いちいち計算書を提出する必要がなくなる、法律で定められた水準以下のスペックでも容認されてしまう、といったことが起きるのです。 |
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| No.1510 |
>>1508 匿名さん
そりゃ飯田の建売は全て規格型住宅で同じ物を大量生産してるだけだからね（笑） しかし、さも殆どの注文住宅が耐震等級3ではなく性能評価を取得してないなどと言うガセネタはどうかな（笑） 根拠は？全体の何%？型式適合認定で耐震不適合にまでなったのはかなりのレアケースだけど山ほどって何棟？ 適当な事言ってんじゃねーよ（笑） 大手ハウスメーカーの場合は住宅性能評価は注文住宅であっても標準、耐震等級3も標準。 そもそも住宅性能評価は各ハウスメーカーを簡単に比較する為の物で注文住宅や耐震性などは関係無い。 住宅性能評価は基準レベルが低くどのハウスメーカーでも耐火、断熱以外は簡単に最高等級に出来るから余り目安にもならない。 注文住宅でも長期優良住宅を申請する施主が税制上大半で最低でも等級2以上は確保してる。 ってか飯田は住宅性能評価で全て最高等級じゃないよ（笑） 要所要所でコストの掛かる部分は等級が低いか等級すら取れてない、必要最低限の等級を過大に表示してるけど。 |
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| No.1511 |
性能評価ってw
建売は構造体がかみ合わなければ端材かまして釘で打ち付けるような事も平気でする。 それでも家の形にはなるが、そんな家に耐震や気密などある訳ない。 検査は息のかかった業者がまともに現場も見ない。 どんな証明書も出鱈目な工事にかかればただの紙切れ。 信用出来ないなら現場見てくれば良い。 注文なら施主にバレて大騒ぎになるゆえそんな工事はまず無い。 |
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| No.1512 |
建売はこんな工事のようです
こんな物でも証明書や保証書類は出ますからね ------------- よくあるのが 仮設トイレが使用中で、基礎を便所代わりに使う。 現場で断熱材が不足し、 ｢北側だし問題ないよね？｣｢そうだな。問題ないだろ｣ と言って、一部の壁は断熱材無しで石膏ボードを貼付け。 材料が三ヶ月現場で雨ざらし 濡れて反った柱でそのまま上棟 基礎と土台が歪んで、プレカット材料がうまく収まらず、上棟で丸のこが大活躍 （ハウスメーカではプレカット材を加工する事を禁止しているところも多い） サイディング、下手な釘打ちで割れても放置 目立つところだけ適当なボンドで接着 建具のネジを閉めすぎて馬鹿になったが、 ネジに接着剤塗って穴に差し込んで完了 金物が多量に余って慌てて天井裏に施工 それでも五つぐらい余ってた まだまだあるが書いたらキリがない |
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| No.1513 |
飯田グループが妬ましいからって、ガセネタばかりレスするのはどうかと？
建売にも負けてるオタクの住居には同情しますが(笑) |
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| No.1515 |
良い家は売れる。それだけ。
頭のおかしい奴は、こんな単純なことも分からない。 型式適合認定で誤魔化された注文住宅は、建売以下。 性能に見合わない金を払って悔しいのは分かるが、こんなとこでネガレスしてる時点で嘘がバレバレなんだよ(笑) |
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| No.1517 |
飯田信者なんているかよ(笑)
良い家は売れる、売れない家は悪いから。 それだけよ！ |
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| No.1518 |
この流れで聞きづらいんですが、一建設の建売ダメですか？
近所の建売が安くなったので決めかねてます。住宅性能評価の5項目で最高等級だそうです。基礎の打設からチェックしていたのですが、ここで言われているような悪い状況は無かったです。 住宅診断士の方と内覧した時も悪い箇所は見当たりませんでした。 何が悪いんでしょうか？ |
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| No.1519 |
まさに燃費のよいコンパクトカーですね。乗り心地はよくないが安くてそれなりの安全機能がついてる的な。
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| No.1520 |
安いからお金無い人に売れる。
アメリカでヒスパニック系の人にバラックに毛が生えたような小屋がたくさん売れてるが それと一緒。 |
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| No.1521 |
新築でもダメなんですか？
築11年とか23年の注文住宅も見学しましたが、新築より良いとは思えないのです。 診断士の方も、中古住宅より新築のが安くて性能もあがっており何より耐久性に差が出るとの話で、かなり迷ってます。 |
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| No.1522 |
所詮ローコスト住宅。使ってる部品は安物なのでメンテナンスに費用かかる。ただ見た目重視ならローコスト住宅でも十分見映えする建物に出来ると思う。
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| No.1523 |
型式適合認定に問題を抱えているハウスメーカーよりは、飯田グループの建売はマシ。
今の新築なら10年前の注文住宅がカスに見えるぐらい性能が違う。 |
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| No.1524 |
>>1518 匿名さん
住宅性能評価なんて無意味な代物 その書類で長期優良住宅の様に財政優遇される訳でも無いし個別に建物をチェックして発行してる物でもない。 近所に築10年程の飯田系の家が必ずどこかにあるから探すと良い。 自分が思っている以上に築10年でもボロボロだよ。 自分の家が築15年、近所の一建設の建売が築10年で数棟建ってるけどどれもボロボロ。 エコキュートやガスの配管周りも雑な施工でボロボロ。 屋根材も安物コロニアルでボロボロ サイディングも安物でボロボロ 安物買いの銭失いの典型 売れるのは安いから 庶民用マンションがギリギリ買えるかどうか位の低所得層が戸建てを買おうとすると必ず飯田系の建売に辿り着く 飯田系の建物 坪20万程 ローコストの王様タマホーム 坪45万程 大手ハウスメーカー 坪100万 築20年位の大手ハウスメーカーの家を見てみ 全然違うから 飯田系の建売を買ってガチで生涯住むマイホームと考えてるなら大間違い 15年位住んで建て替えるつもりなら土地が良ければ勧めるけど 飯田系の建売買っても知人友人には秘密にしときなよ 絶対影で馬鹿にされるから |
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| No.1525 |
近所を見回してもどれが飯田グループの築10年か分からないね(笑)
これかなと思ったらTamaHomeだった。 建物は、そんなに変わらないんじゃない？ |
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| No.1526 |
タマホームでも最近は昔と違いそこそこ良い建材使ってるよ。屋根も標準で瓦だしね。
サイディングも厚みや30年耐久塗装も選べる。 対して飯田系は得体の知れないコロニアル屋根材に最薄サイディングを釘留め貼り付け。 耐久性も皆無で太陽光が良く当たる面は著しく劣化する。 近所の一建設は見るに耐えかねて築7年で屋根材張替えて外壁全塗装したよ。 その他の一建設建物は塗装劣化で粉吹いて黒くなり北側はびっしり苔の緑色になってるよ。 これだけ言っても飯田系に惹かれるなら自分の金なんだから好きにすれば良い。 ただ10年後泣き見るよ。 お金がない人が買う価格帯なのに10年毎に150万から200万かけて全塗装、コーキング打ち替え、給湯器交換などしなければならない。 30年で約500万のコスト。 対してタマホームでも30年耐久、シーリング目地無しサイディングを採用すれば理論上30年ノーメンテで良い。 給湯器の交換は視野に入れとかなきゃいけないけど全塗装に比べたら安いもん。 |
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| No.1527 |
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| No.1528 |
サイディングの耐久は飯田グループもたいして変わらない。
ただ、30年耐久をうたってても10～15年で塗装する事が長く家を持たせることは常識。それも知らないとか素人じゃん(笑) むしろ一建設が全塗装してたならメンテナンスや補償がしっかりしてる証拠。 してないタマホームが逆に問題だよ。 30年後に泣きを見るのは、どっちかな？ |
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| No.1529 |
1518です。
不動産屋に問い合わせたところ、注文住宅２件のサイディングは通気層が無い時価張り12mmと言われました。 一建設の建売は通気層あり14mmだそうです。注文住宅の方が薄いみたいですが時価張りだから注文住宅の方が良いのでしょうか？ |
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| No.1530 |
ここで言う大手ってタマですかｗ
タマなら勝てると思ったのだろうがそれも無理だろうな。 あそこは、コスパと言ってもお買い得感狙ったメーカ。 価格もそこそこするしスペックが低い訳ではない。 基本構造だけでも、国産構造材で原木から自社調達、一般住宅の倍以上あるような梁、屋根は標準で鶴弥の瓦、基礎配筋も150ピッチとか 大手でもオプション入れなければスペック負けする事もあるようなローコストメーカ。 勝てるような相手ではない。 はじめと比べるなら同じ飯田グループのアーネストとか、秀光やアイダあたりの800万円ポッキリ住宅などだろ |
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| No.1531 |
すみません。私が内覧したのはタマホームでなく一件はミサワホーム、もう一件は無名の工務店で2×4工法だそうです。
どちらも中古住宅だったので新築に比べると見劣りするんです…悩むな～(コロナの影響もあり、あまり選ぶ余地が無いそうです) |
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| No.1532 |
タマのこと誉めてるけど、ローコスト住宅には違いないかと。使ってる部材もローコスト。基礎もよく見れば鉄筋の太さも数も違いわかるし、パネル部材もダイライトとかではなくベニヤ板。断熱、気密だって全然だめ。
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| No.1533 |
一建設の建売を買ってから12年目です。
天井の白のクロスは黄ばみが酷く、ノリの跡が見える程になってしまってます。 1番あり得ないのは、階段の両端が剥がれて来ています。 断熱も入ってない？と言うくらい冬は寒いし、夏は暑いです。 業者に伝えても全く来ません。 土地の立地が良く、ご近所付き合いやトラブルが全く無いところに引っ越せて来たところはとても幸せですが、家は最悪です。 長く住める家では無いです。 20年前に建てた実家の方が他社ですがとても心地良いです。 |
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| No.1534 |
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| No.1535 |
>>1529 1518ですさん
12mmのサイディングとか昔の注文住宅ですね。圧倒的に新築の建売が優れてます！ ここのアンチは嘘しか言ってない。 自作自演のニセ情報なので信じないで下さい(笑) 今の建売なら普通に良い住宅ですから。 |
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| No.1536 |
>>1528 匿名さん
変わるよ。 んじゃ飯田系の建売の屋根材とサイディングの仕様教えてみ？ 実際自分が言ってる物件はまだ30年耐久塗装がない頃だからね。 飯田系は昔から全体的にまともな建材は使ってない。 10年内に全塗装した人は他社のリフォーム会社で全塗装だよ（笑） あと自分はタマホームじゃないからね。 タマホームの上物でも飯田系の2倍以上はするけど一応有名どころで比較対象しただけ。 我が家は大手ハウスメーカーの注文住宅で耐熱フラット瓦の寄棟屋根に外壁は全面タイル貼りだから忠告は有り難いけど30年後も泣きを見る事は無い。 そもそも基本30年保証だしね。 |
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| No.1537 |
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| No.1538 |
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| No.1539 |
タマホームでも仕様によっては建売以下だよ。
しふくのいえとか知らないの？ よほど悔しいのかな(笑) アンチ飯田とか、売れてないライバル業者で家を建てちゃったの？ |
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| No.1540 |
今日、リープルガーデンの契約？をしました。
図面や地盤調査結果などもいただき、かなり良い立地と建物だったので決めてしまいました。 何故、ここまで悪評があるのか分からなかったです。 他の注文住宅の性能も拝見しましたが、中古故か数字的には全て劣っている感じでした。 唯一良かったのは、外構ぐらいでした。 やっぱり新築は良いですね～！ |
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| No.1541 |
リーブルを見てるとトイレと窓がしょぼいのでがっかりしてしまいます。キッチンもですが
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| No.1542 |
よかったね～
ここのアンチは嘘しか言わないから、自分や診断士の意見を信じるいいよ。 私の実家は大手の注文住宅だけど、20年もすれば古くなるし性能も現代の住宅とは比べるまでも無い。 キッチンやトイレも注文住宅とそこまで変わらないから。 ただ窓はアルミ樹脂複合サッシが良いね。樹脂サッシは劣化するし複合と数値的には変わらないから必要ないけど。 それでも関東の6地域とかなら、そこまで気にならないかな。最近は冬でも雪は降らないし温暖になったからね。 |
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| No.1543 |
アルミ樹脂の中でもランクがかなり低いですよね
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| No.1544 |
サイディングの厚みばっか気にしてるけど、継ぎ目にコーキングあるなしでもメンテナンス費用変わるし。どこのメーカーのどの仕様かが大事です。ニチハのfugeプレミアムはお勧めです。
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| No.1545 |
コーキングがあった方がメンテ時期が分かりやすくて良いって考え方もある。
内部で不具合があっても分からない外壁よりはマシ。 |
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| No.1546 |
>>1545 通りがかりさん
コーキングも耐久性はピンキリだよ？ 内部で不具合があったら判る外壁ってなんだよ（笑） ニチハなんかのコーキングレスサイディングかタイル貼り外壁の方が良いに決まってるでしょ。 何にせよ飯田系はまともなサイディング使ってないよ。 それと何度も言うけど俺タマじゃないから。 |
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| No.1547 |
だからコーキングの劣化は分かりやすいって事。
逆にコーキングレスやタイル張りだと内部で水漏れしていても中々気づきにくいし、 そもそも君みたいにメンテナンスを惜しんで放置していれば結局は家の寿命を縮めるんだよ。 むしろ小まめにメンテしながら家の寿命を伸ばす事が前提の家のが私は優れていると思うね。 |
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| No.1548 |
別にメンテ費用惜しんでる訳じゃないから初期投資してタイル貼りと瓦屋根にしてるんだよ
そもそもタイル貼りや目地ありサイディングでも内部の通気層が濡れてるかなんて外壁剥がさないと判らんよ 大体壁面の濡れは屋根ルーフィングの様に透湿防水シートで賄ってるから外壁からの多少の水漏れは関係ない |
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| No.1549 |
タイルなんて15年もすれば浮きや剥がれが発生して、サイディングよりメンテ費用はかかるんだよ(笑)
見た目だけの問題なのに。まともな知識は無いのか… |
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| No.1550 |
不毛なやり取りの中、横槍失礼します。
>>1549 1548はメンテ費用惜しんでいるわけじゃないと書いてますけど まともな読解力は無いのか・・・ 正直、私から言わせてもらえればコーキングレスでもキング有でも内部の水漏れは よほどひどくなければ分かる訳ないだろ? あくまでも内部だと一番関係しているのは 透湿・防水シートの貼り方とサイディング張りの職人次第と思う。 ただ、残念なことに安い家の作業員に職人はいない |
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| No.1551 |
サッシはやっぱりLIXILのサーモスXだよね。枠が小さくて見た目も良くて断熱も高いアルミ樹脂複合サッシ。
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| No.1552 |
>>1549 通りがかりさん
苦し紛れに適当な事言い出して笑える（笑） なら築20年のマンションなんかはタイルが全て脱落してコンクリート剥き出しになってしまうよ 例えタイルが数枚取れても下地はサイディングだから関係ない いつの時代のタイル貼りの話ししてんの？ ネタ元は？ 言える訳ないよね勝手な想像で言ってんだから（爆笑） 上でも言ったけど防水はサイディング内の透湿防水シートが賄うから外壁は関係ない。 見た目だけの問題でなく磁器タイルは経年劣化をほぼしないから再塗装の必要は無くなるからかなり有効。 まあ知識ある奴が飯田系の最低ランク最薄釘打ちサイディングとかの家を買わないだろうけど（笑） |
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| No.1553 |
おいおい素人かよ(笑)
タイル貼りなんて今時見た目だけだろ。 ガルバやサイディングのが耐久性やメンテコストは優れてるよ。 重いタイルなんて耐震性下げるだけだしな。まさか屋根も瓦が良いとか言うんじゃね(笑) |
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| No.1554 |
はじめ建設のサッシなに？
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| No.1555 |
>>1553 通りがかりさん
飯田系の建売選んでいる時点で妬み僻みの負け惜しみにしか見えずみっともないから辞めたがいーよ。 重量あるタイル貼りや瓦にした場合はそれなりの躯体強度も無いと採用出来ないし耐震等級も下がるか取れなくなるから。 躯体強度の低い飯田系はタイル、瓦使えないんだから |
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| No.1556 |
こんなスレでマウント？
飯田グループと比肩するぐらいの家なのか(笑) |
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| No.1557 |
それだけ建売でも品質が上がった証拠。
アンチは自分の家が恥ずかしくて、どこのメーカーなのかも言えず実際に住んでるか証拠もないけど。 中途半端な建材の知識をひけらかしても、売れている実績には敵わないし、みっともないだけ！ |
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| No.1558 |
>>1557 通りがかりさん
一応大手ハウスメーカーだけど？ 中途半端と言うか一応関連業種だから君よりか知識はあるよ 飯田系が売れるのはトレンドに乗りそれだけ戸建てが欲しい低所得者層でも買える家を作ってるから 同じ低価格のタマホームや高断熱高コスパの一条工務店が上手くトレンドに乗り売れてるのと一緒 1番売れているからと言って1番高品質高性能の家とは限らないのがトレンド販売戦略 飯田系は年収300万以下から400万以内の人でも買える家を作り、それだけトレンドを掴み需要があるから売れてるだけ そんな事もわからないの？ |
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| No.1559 |
金さえ払えば、いくらでも良い家は買える。
コスパや立地などメリットが多いから売れるんだよ。 全てが高品質な家が良い家とはかぎらない。 そんな事も分からないの？素人か？ しかも一建設のスレで、最高品質の話をして意味があるか？ しかも、同じ価格で同じレベルの家を注文住宅では作れないんだよ。 飯田グループより高くて仕様も低い注文住宅なんていくらでもある。 それも考慮してレスしろよな素人(笑) |
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| No.1560 |
別に一建設が最高とは思ってないけど、
大手ハウスメーカーの注文住宅と比較する方もどうかと… 逆に飯田グループ、そこまで来たかって感じ。 今はコロナでマンションよりは良いかもね。 |
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| No.1561 |
飯田がコスパがいい？(笑)
お金がないから飯田しか購入出来ないだけでしょ。コスパを考えたらメンテ費用も計算に入れる必要がある。でも初期費用押さえたいから売れてるだけ。要は中国品質ってことだよ。 |
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| No.1562 |
お前の家だろ中国品質(笑)
ハウスメーカーを公表できないとか、よほど恥ずかしいらしいな？ 飯田グループの仕様で、注文住宅の見積もりとれば分かるよ、実現できないから。 君が例に出したタマとかの仕様を知ってるのか？素人(笑) |
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| No.1564 |
飯田グループの仕様で、注文住宅の見積もりとれば分かるよ、実現できないからって(笑)だから中国品質なんだよ。安価な物を大量生産⇒安いのは当然。でも大手ハウスメーカはそもそも飯田仕様にしないからね。
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| No.1565 |
一建設の建売以下の仕様なんて、注文住宅でもウヨウヨあるけど？
君んとこのローコスト注文住宅メーカーの標準仕様は飯田グループに敵わないだろ(笑) 恥ずかしいからってタマを人身御供にするなよ。 タマのしふくのいえは標準仕様で飯田グループに負けてんだよ！ |
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| No.1566 |
一建設？タマ？(笑)そんな家建てるか。基礎断熱やしZEH仕様の家やし。飯田系にZEHなんて知らないか(笑)
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| No.1567 |
基礎断熱とか、最悪じゃないか(笑)(笑)(笑)
アハハハハ(笑) ZEHとか数値だけだね(笑) これで飯田以下のショボい注文住宅って分かったよ。 基礎断熱なんて、熱効率悪いし最低の仕様じゃないか！ YouTubeでも基礎断熱は良くないって動画もたくさんあるぐらいだよ。 あ～笑った笑った。だからタイル貼りなんて自慢気に話すんだな。あれも今じゃダメ仕様だからね。 |
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| No.1568 |
基礎断熱が良くないって動画？(笑)それは飯田系みたいな住宅がなんちゃってで真似するからでしょ。湿気の管理が出来ないだけで、1種換気の熱交換で湿気コントロールすればいいだけやから。熱効率悪いって何？熱交換器の効率のこと？
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| No.1569 |
基礎断熱はシロアリにも弱いしね(笑)
基礎断熱はするな！って動画もあるくらいだよ。 あ～笑った笑った。 どこの注文住宅メーカーだよ(笑) 完全に飯田グループにも負けてる貧弱仕様だよ。 一種換気がなんだって？ |
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| No.1570 |
基礎断熱は耐久性低いし、暖房コストも高くつくよ。
床断熱で気密や断熱しっかりする方が優れてるよ。 てか、こんなスレで注文住宅の仕様云々する意味あるのか？ |
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| No.1571 |
飯田系には出来ないだけだろ。換気システムが高くて売れないから(笑)ちなみにハイムと同じ仕様ですが。飯田系の仕様って何？断熱材グラスウール？サッシアルミペアガラス？
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| No.1572 |
だから公表できなの？どこのハウスメーカー？
嘘なの(笑) |
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| No.1573 |
1570さん、気密が高くて熱交換率の高い換気システムを入れれば光熱費は安い。飯田系の家は気密性が悪く断熱も悪いから光熱費が高い。
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| No.1574 |
この馬鹿は、飯田グループ以下の仕様だから悔しいんだよ。どこのハウスメーカーかも公表出来ず、自宅の仕様か証拠もない。
だから全く響かないんだよ(笑)分かる素人さん？ |
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| No.1575 |
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| No.1576 |
飯田グループ以下の仕様にする方が難しい(笑)
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| No.1577 |
1575さん。内断熱で内側地面側も断熱してます。基本でしょ。
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| No.1578 |
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| No.1579 |
知って何になるの？
大手ハウスメーカー注文住宅の最上級グレードでオプション多数で坪100万以上でってひけらかしてどうなる？飯田系が酷くなるだけだろ 例えスペック公表したって飯田系の人がオプション言っても理解出来ると思えないしまともな返答は無いだろうから無意味以外の何物でも無い |
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| No.1580 |
何だかんだ理由をつけて真実(ハウスメーカー)を語らない。受売りの仕様を語って自爆してるだけ。
そりゃ公表したら叩かれるからね～ 飯田グループに劣る築古注文住宅に住んでるから、やっかみや妬みってことね。 一建設に噛みつくとか、普通に注文住宅建てた奴なら絶対にしないよ(笑)(笑)(笑) |
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| No.1581 |
>>1579 通りがかりさん
激しく同意！ 飯田産業系列の建売を買う人に詳細仕様言った所で判るわけないですよ。 大手ハウスメーカーで多少の仕様を言ってるのに、建売オーナーはどのハウスメーカーか全く察しがついてないですしね。 判る人が見れば大方の予想は出来る。 先ず大手ハウスメーカーと日本で呼ばれる企業は基本的に八社会に入会している業者を指す。 積水ハウス 大和ハウス ミサワホーム セキスイハイム パナソニックホームズ へ－ベルハウス 住友林業 三井ホーム 上記8社が大手ハウスメーカーと呼ばれる企業になる。 通りがかりさんはタイル貼りに瓦屋根仕様と言ってるので、それが両方採用出来ないメーカーを除外すれば良い。 除外対象は 積水ハウス ダイン、ベルバーン外壁が基本だからタイル設定なし 大和ハウス 同じくDXウォール外壁が基本なのでタイル貼りは採用してもごく一部 セキスイハイム タイル外壁は有るが瓦屋根仕様は無い ヘーベルハウス 同じくヘーベル板が基本でタイル設定なし、瓦屋根仕様もなし 以上の理由から予測出来る大手ハウスメーカーは ミサワホーム パナソニックホームズ 住友林業 三井ホーム である。 最上級シリーズの注文住宅と言っているのでどのメーカーでも建物のみの税別坪単価は100万以上で間違いないでしょうね。 こんな簡単な予測も出来ないんだから馬鹿にされても仕方ない。 飯田グループより劣る大手ハウスメーカーの家なんて見た事も聞いた事もない。 知◯の低い人をまともに相手出来る訳がないですよ。 理屈や常識は通用しないんですから。 |
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| No.1582 |
なぜ飯田のスレに？
なんか哀れ。 |
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| No.1583 |
一番レベルが低い人間が粘着してるようだな。
大手ハウスメーカーの仕様ぐらいネットでも調べれば分かるよ… 因みに俺は飯田グループと何の関係もないけど、建築士の端くれとして、あまりにも馬鹿が要るから少し庇っただけ。 もちろん良い家だなんて思ってないが、大手が全て良いとも思わない。自分の家を公表もせず、安全地帯の大上段からメーカー批判しかしない奴が許せないの。しかもガセネタが多いしね。そんな奴は生まれながらの卑怯者だ！ 大手メーカーでも問題は腐るほどある。上棟件数が日本最大で売れている一建設なら尚更。 自作自演までして情けないよ(笑) |
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| No.1587 |
不毛な争いしか書き込まれていないが
なんだか建築士だとか資格出してきて偉そうなこと言っている方いますけど ２級建築士なら工業高校の建築科卒で取れる資格なんだけどね おそらくそれすら持っていない営業じゃないの? 以前、此処もまだ見ていなくて一について何も知らない頃に地方の統括事務所ってところに 行ったけど２級建築士しかいなく仕様の話しても自分の所の仕様以外は全く理解出来ていない みたいだったのでこんな所に家は頼めないって感じて帰ったことがある。 ちなみに施工管理士の資格についていも聞いたら???って顔されたよ |
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| No.1588 |
積水ハウスも欠陥多いけどね、大工じゃなくて作業員が作ってるから。建売も注文も大工の腕に左右されるから。
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| No.1589 |
>>1588 一のスレなんだから他はどうでもいい
そんなのは積水のスレに行って書いてこい |
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| No.1598 |
こんな時に家を一生懸命断ててくれる大工さんや工務店には頭が下がります。
根拠の無い非難や中傷より応援しましょう。 |
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| No.1599 |
こんな時も何も仕事しないと金貰えないから働いているんだよ
分譲だから売れていないなら工期伸びても関係ないけど休んでいても金貰えないからな |
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| No.1602 |
飯田系は良くも悪くも、
飲食業界で言えばチェーン店 安かろう悪かろうというよりも、拘りの薄い地場の工務店よりは安全性能、品質、デザイン共にそこそこで値段は手頃。 上でアーネストワンの汚い現場の写真があるが、それでもそこそこな仕上がりにはなっている。 |
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| No.1603 |
大工のモラルは品質にも影響するのでは？
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| No.1604 |
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| No.1605 |
一建設の現場は、非常に綺麗に整頓されてますよね。
現場によるのかも知れませんが近所の現場は、綺麗でした。 逆にプレミアムなんたらの三〇ホームは汚なかった。 メーカーとか関係なく現場監督によるのかと。 |
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| No.1606 |
積水もってね～欠陥あるってことだね
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| No.1607 |
積水って欠陥あるんだ(笑)
どうしようもないな。高いのに。 |
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| No.1613 |
はじめ建設って標準の窓は何を使っていますか？
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| No.1614 |
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| No.1615 |
私の場合は買って6年たちますが今のところ全く問題なく過ごせていて満足してます。
https://ouchi-shiawase.jp/hajimekensetu/ ただ、書かれている通りちょっと営業さん(仲介の？)はちょこっと強引でした^^; |
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| No.1616 |
挨拶しない大工ばっかり
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| No.1617 |
挨拶って誰に？
アンチは下らないレスしかしないね(笑) 一建設の家なら立地さえよければ安心だよ。 |
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| No.1618 |
窓はYKKのエピソードneoが標準装備だったと思います。
グレードの上下は分かりません。 |
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| No.1619 |
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| No.1620 |
うちは一建設さんのせいで
全く日が当たらなくなりました ギリギリに建てられ南側が全く日が当たらず 朝から電気つけないと真っ暗で おかげで子供は目の視力が悪くなりました 5軒建てられ夕方過ぎても作業されていたので うるさいから市役所にクレームはしたし 作業の方にも怒鳴りました 今現在前の家が 北側の壁見るとかわいそうになります 建てて6年ぐらいで みどりのこけが凄く トイレの換気扇が辺りが真っ黒になってて うちと近くに建てすぎたのが原因 風邪&雨が当たらないのでカビが増加してる 感じです はっきり言って設計ミス ではないかと だって数年で外壁がこけ(カビ)なんて 嫌だわ うちは日は当たらないのに 築20年でも 外壁は緑のこけはないよ 一建設では絶対建てないし買わない 営業の方も初めだけ挨拶きたけど あとは挨拶もなし どういう会社なんだろう |
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| No.1621 |
というか実際にはじめ建設の注文住宅を都内２３区
で2000万(オプション込み)で建てましたが、タマホームは2450万の見積もりでした。 １年住んでなんの問題もなくはじめ建設で正解だったと思います。 逆に2450万で問題があったら後悔していたと思います。 |
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| No.1622 |
1620さん→今は最低50センチ隣の敷地との隙間を空けなければ違法ですし、南側なら斜線規制も非常に厳しいですよ。合法な建物に文句があるなら隣の土地もあなたが購入するしか解決方法ないと思います。
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| No.1623 |
>>1620 腹正しいさん
一建設とかローコスト建売などに興味も擁護する気ないが一言。 では自分の家の新築時には近隣に一切迷惑かけてないの？ 自分で定期的に近隣全て挨拶周りした？ あんたの家を建てる為に生コン車やら資材運搬やらの車が通る道沿いのお宅にも定期的にお詫びに行った？ どの家にも丸一日通して日陰を与えない様に建築した？ 何軒建てようが地主の自由 子供の視力低下まで他人のせいにして恥ずかしくないの？ それが嫌で自分だけ良けりゃ良いなら1000坪位の土地買って土地の真ん中に小さな家建てろよ！ とにかくあんたみたいなのが隣人で無かった事が1番良かったわ！ |
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| No.1624 |
>>1620 腹正しいさん
うちも築８年屋根の外装にコケはあります。 あと、玄関の靴入れの場所が異様に高い場所にあって１８０センチある自分でも届きません。 ここだけは、欠陥だと思いました。 後は普通にすごせますね |
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| No.1625 |
私は転勤族でマンションを購入したがその後転勤して転勤先を妻が気に入って子どもも小学校に入るから家を買って落ち着きたいと言い出したので一建設の建て売りを購入しました。
確かにマンションと比べると壁紙はすぐ削れる、フローリングはすぐ凹む、見た目地味、キッチン、サッシ、窓、換気扇など設備はグレードは低い。防音のレベルは低い。トイレの防音も低い。 だけど一建設の建て売りの値段でどこまで求めるのかってこと。 外観、間取りは地味だが癖もなくこだわりがなければ何も問題なし。サイディングは14mmか15mmの雨水で多少汚れを落としてくれる仕様。グレードは多分一番低いと思われるがウォシュレットや自動仕様のバスもついている。画像記録仕様のモニターフォン。こだわりがなければオプションは網戸くらいで普通不自由なく新築生活はできる。これが土地代別で1000万で買えるんだから私は全く不満はないですね。確かにマンションは気密性も設備も断然上ですが数年たてばだから何って感じかな。もうマンションは賃貸のままでいいかなってくらい戸建てのほうがストレスがない。少なくとも私の家は後悔するほどの不満は全くない。ただし高望みしないこと。建物には1000万しかだしてないんだから。私はそれよりも建て売りのメリットは立地だと思います。マンションでしか検討できないエリアでも建て売りの場合は販売しますから。建て売りは建物より場所。私は子どもの学区もあったので場所は譲れなかったので一建設の建て売りは最高の買い物でしたよ。別に恥ずかしくないしアパートよりは断然おすすめです。 |
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| No.1626 |
それとどこのメーカーに頼んだとかどこで建てたとか気にしてる人って確かに周りにもいると思うけどそういう人って、普段から周りからどう思われてる人かって考えるとだいたいみんな同じ答えなんだと思うよ。車でも家と同じ会話があるのと一緒。高い車を購入した人は自分より安い車をばかにするのと。そこまでこだわりがない人にとってベンツクラスになるとすごいなーと思うけどね。そんな人達の話しは気にせずに自分の価値観で検討するのが一番。1000万の建物だって忘れなかったらよほどの欠陥がない限り満足すると思うよ。
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| No.1627 |
マンションよりはグレード高いだろ(笑)
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| No.1628 |
グレードってなんのグレードのこと言ってるの？
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| No.1629 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.1632 |
戸建ての知識って仕事している人以外知らないだろ。あと偽装いがいで一建設だろうがどこだろうが国の基準に達している以上何が問題なのかね。なにもかもグレードは低いんだから快適性は劣るが家に何を求めるかは人それぞれ。予算もあるし学区もあるし他にお金をかけたい人もおるし。高い家が誰にとってもいい家じゃないんです。まさしく車と一緒。人それぞれの価値観があるんだから一建設の家は検討にも入らないって失礼すぎるだろ。レクサスやクラウンレベルじゃないと安全じゃないとか価値がないとか言ってるのと一緒。私は比較的待遇のいい会社に勤めさせていただいてるけど、立派な家を買っている人もいれば普通にアパートで暮らしてる人もいるし、ローコストの家買っている人もいる。ちなみに私も一建設の建て売り。土地などほぼ売りに出されることがないしまさか戸建てが出るとは思ってなかった人気エリア。立派なキッチンもなければ防音も頼りないけど暮らすには十分。引退すればそこにずっと住むことも出来るし土地を売ってさらに都市部のマンションに移るのもよし。価値観なんて人それぞれなんよ。偽装なんて今はそれを保証する法律があるし一建設を検討している人は安全性は気にしないで大丈夫。自分の車をごちゃごちゃ言われて周りの目を気にする人は一建設はやめたほうがいいし、新築の家で贅沢を言わない人や学区の関係で坪単価が高いエリアの戸建てを希望している人には十分満足出来ると思うよ。
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| No.1633 |
若いうちは安い家でもなんとかなる子供が巣立ったら2人で住む平屋にでも建て替えればいいだけ
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| No.1634 |
はじめの家はない。隣の家がはじめでも心配。地震で倒れてこないかとか。台風で屋根が飛んでこないかとか。
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| No.1635 |
タマホームのショボい家よりはマシなくらいかな。
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| No.1636 |
>>1633 平屋の家の方がかなり高くつくの理解している?
うちの近所の一の建売購入者も同じようなこと言っていたけどとても再建築できそうにない 物件地だとは理解していないみたいだったしそんなに所得上がりそうな職種の人でも無い 子供が居無くなれば生活らくになるとか考えている人が一の家３５年ローンでは買わないよね（笑） |
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| No.1638 |
まっ郊外の注文住宅買ってこうしゃく垂れている人より街中の一建設含む建て売り買っている人のほうが裕福な場合も多いけどね。逆に家や車で他人の所得やどうこう言っている人達の環境のほうが気になる。私は確定申告不要～配偶者控除は支給されない収入で同僚もだいたい同じくらいの勤務先。待遇は恵まれていると思う。普通にアパート住まいやローコストの建て売り購入する人いるんだけどね。どんな環境にいたら物で判断できるのか逆に不思議。金融関係の人は特にわかると思うけどね。
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| No.1646 |
実際住んでるけど、手抜きが半端ではない。入居して数カ月で和室のふすまと柱に隙間が発生し閉めても光が漏れている状態。コンクリート基礎にいたるところにクラックが入る。掃き出しにコンクリートのたたきがあるが地面を転圧していなかったらしく自重で沈下し続けている。なんどかクレームを入れたが直しもしない。玄関のタイルがボロボロ剥がれだして実費で修理代を払えと言われる。数年後に立て直すことをかんがえるとはじめから一流メーカーで建てた方が安いかもしれない。
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| No.1647 |
>>1646 ご近所さん
1646さんあなたが買われたのは建売ですか？ 注文住宅ですか？いづれにしても手抜きなら買わないのが そもそも正解だったのでわと思います。 自分の見識のなさを人のせいにしない方がよいのでわ |
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| No.1648 |
1647は一建設の関係者と思われる。
見識のなさとは一建設が最悪の建設会社と見抜けなかった事を言っているのか？ |
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| No.1649 |
内覧会で手抜き工事を観抜くは難しいですよ。住んでみて時が経ってから不具合が出て、手抜き工事が発覚することが多いのでは？
職人さんのプロ意識の低さに驚きます。こんなレベルの低い仕事して飯食ってるのが笑える。 |
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| No.1650 |
一建設の現場を見ると、綺麗に整頓されていてテキパキ仕事しているよ。手抜きしてるようには見えないな～
下手な大手の注文住宅より良い現場に見える。 近所のタ〇ホームとか１〇工務店の方が無茶苦茶、近隣に迷惑な駐車してたり横柄な人がいたり印象が悪い。 |
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| No.1651 |
テキパキ手抜きになっちゃうでしょ最短施工なんだから色々あとから出てくるので覚悟したほうがいい
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| No.1652 |
一つ言えるのは数年で建て替えるってよくもそんな嘘が言えるもんだ。
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| No.1653 |
近所の建売り物件内覧しましたが3月に3棟完成し売れず4月には200万価格下げ売れず5月下旬でも売れず 最大最悪の理由がわかりました 雨上がりの時みたのですが庭歩くと地盤軟弱 足が埋る さらに1棟は水はけ最悪池のようで最大10cm深でした地盤転圧してない排水溝もない水抜口もない 家傾かないの？さらにブロック塀の破損 隙間 建物基礎のモルタル塗り手抜き等々 さすがにビックリ安物買いの銭失いになるね マジこれほんと 子供夫婦に薦めるのやめましたよ ひたちなか 足崎15期でした。
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| No.1654 |
>>1649 残念ながら営業社員や不動産屋はボロで自分は買わないような物件を売って成績あげてなんぼなので売るし
以前こちらに書いてありましたが大工や外装、内装屋は職人ではなく作業員なので何の罪悪感も無く価格通りの仕事しかしません その価格は住宅の価格ではなく仕事を請け負った価格なので安いとそれなりの仕事に当然なります。 |
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| No.1655 |
ここの悪評は全て嘘。そんなんじゃ建築確認おりないし。
ライバル会社かなんかが風評被害を演出したいんだろうな～ 今は一建設でも割りとまともだよ。 |
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| No.1656 |
本日一建設の内覧をする予定なんですが、ポイントとかありますか？
価格からすると立地や間取り、耐震性とか機密断熱が段違いなんだよね。 注文住宅とかアホらしくなるぐらい。 |
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| No.1657 |
とりあえず耐震性は国の基準に達しているし検査も受けているし、基礎の欠陥は法律で保証もあるから安全性は気にしなくていいよ。よくあるのは傷かな。それと防音のレベルは低いのでトイレの水を流してみたらいいよ。それでも大丈夫なら十分新築生活が出来るし満足できるよ。最後にコンセントは多いほうが絶対にいいのでもしもう完成してたら追加できるかも確認したほうがいい。
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| No.1658 |
>>1657 匿名さん
参考にさせてもらい、先程内覧を済ませました。 トイレは水を流すことができず確認できませんでしたが、各部屋から収納や廊下を挟んで離れている問題ないかと思います。 ホームインスペクターの方も常駐しておりチェック結果も報告してくれ、 床下や天井裏、屋根や外壁などにも特に問題の箇所はないそうでした。 このスレの内容も見てもらったのですが、鼻で笑ってましたよ。逆に今は、そんな悪い物件をつくる方がコストがかかるぐらいだそうです。 なるほどって感じです。不動産さんも見る必要ないと言ってました(笑) |
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| No.1659 | ||
| No.1660 |
6000万越えで購入しましたが、外部委託らしい半年点検後1年点検は来ませんでした。販売後メンテナンスなんか一切対応してくれないまま2年ほどたちます。引き渡し時からの問題点も把握されているにもかかわらず改善されないままです。階段のの手すりなど下地材の無い箇所にビズ止めなどされており、全国沢山立てているがゆえに頭数集めの下手くそな職人にあたった建物は最悪です。良い営業に当たることを祈ります。板橋は対応最悪です。
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| No.1661 |
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| No.1662 |
>>1661 半年点検、１年点検なんて建築側から連絡してきて購入者の都合のいい日に
行なってくれると思っていたのですがこちらは違うのですね 問い合わせしても連絡が来ないという書き込みも以前からちらほらありますから アフターサービスはあてにしない方が良いみたいですね |
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| No.1663 |
だから、自分で不具合を見つけて連絡すれば対応してくれますよ。
全国に支店があり、他のどんなHMより手広くやってる飯田グループだよ(笑) アフターも万全だし、すぐ対応してくれますよ。思い込みや妄想で誹謗中傷とか訴えられますよ。 SNSでの中傷は厳しく罰せられる流れですし。 |
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| No.1664 |
>>1663 だからも何も規定点検のこと書いているのに連絡しないと来ないというのはいかがなものなんでしょうか?
そのことを書いて誹謗中傷扱いされるのは心外ですがすみませんそんなつもりは無いです。 |
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| No.1665 |
>>1664 通りがかりさん
「販売後メンテナンスなんか一切対応してくれないまま2年ほどたちます。」「引き渡し時からの問題点も把握されているにもかかわらず改善されないままです。って書いていて、定期点検ですか？ 普通、自分できちっと連絡しないとダメでしょ。全て「向こうは把握しているはず」の思い込みではダメ。 連絡して約束する。必要であれば書面で契約。これが社会人としては当然の動きですよ。 |
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| No.1666 | ||
| No.1667 |
すみません 医薬 ×
違約の間違いです。 |
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| No.1668 |
え？1年点検のお知らせがハガキできて
そしたら、都合の良い日をお知らせして、点検してもらって問題があったら後日補修してもらえる という認識ですが、合ってます？ |
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| No.1669 | ||
| No.1670 |
別に定期点検に関わらず、問題があれば対応してくれる。
連絡すればね。 |
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| No.1671 |
不具合発見して連絡したら対応してくれた…って、それは当たり前ですよね？
定期点検に関してですが、一建設のサイトには『お客様に手紙で案内したのち、ご希望の日時にスタッフが』と記載されていますので、連絡が来ないことは相手側の落ち度ですね。 ただ相手側の落ち度で連絡が来ないなら、待ってるだけでなくて催促の連絡は必要かと思います。 ローコストだったとしても高い買い物だという事に変わりはないです。 相手の不備で定期点検が受けられず、致命的な欠点が放置されたなんて事になったら後悔しか残りませんからね。。 |
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| No.1672 |
そんなのただの手違いなだけでしょ。気付いてるのに連絡もしないで放置って、わざわざことを大きくしてるしか思えないんですけど。これごときでそんなに有利な立場を作りたいんですかね？普通の人なら気付いた時点で確認の電話してあげると思うよ。ここにあげる前に。
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| No.1673 | ||
| No.1674 |
>>1673 通りがかりさん
常識的に考えれば、問い合わせして補修なり点検なりしてもらうだろ。 事を荒立てて何がしたいの？クレーマー？ そういうのをイチャモンって言うんだよ(笑) 批判したいがために嘘をついてる可能性すらある。事実ならこんなとこに書き込まず、直接クレームなり消費者センターなりに連絡すれば良い。 鼻で笑わはれると思いますが。 |
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| No.1675 |
まさしくそう。こちらから電話1本したら終わること。あと私は全く関係者でもなんでもない。家のこともど素人。ただ普通電話するでしょ？「まだ来てませんよ」って。高い買い物なら特に。
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| No.1676 | ||
| No.1677 |
いやいや、「されてるはず」ってなんだよ(笑)
本当に把握していて修繕が必要なら、見積りなり約束なりしますよ社会人なら。 何も言質をとらずに逆ギレしてるのは、この人。 頭がおかしいんじゃないかね？ |
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| No.1678 |
記憶力が無いのか過去レス読んでいないのか分かりませんが
>>1660で 引き渡し時に と書いてありますので見積り以前の問題でしょ? 確かに はず って書いてあって確定ではないのが問題なのかもしれませんが 逆ギレも何も私は1676で 1660とは別人ですよ 頭悪いの? |
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| No.1679 |
ほんと最近はこういう人多いよね。少しの気遣いだけで終わる話しをわざわざめんどくさくする人。めんどくさくして何を期待してるのかな？金銭？日頃のストレス解消？一般常識のある人なら気付いたら電話するよ。わざわざ電話しない理由が分からない
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| No.1680 |
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| No.1681 |
なんか色んな人がごちゃごちゃしてるが
結論！一建設の家自体は1000万円。連絡忘れやダメダメ営業マンなどどこにでもいるんだから、自分が気付いたら電話すればいいだけ。こちらから電話をしない理由がわからない。 |
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| No.1682 |
その気遣いできないのがダメ社員の場合に掲示板に文句書く人が出てきて
結果、荒れるわけやね。 まとめて消されるのを望むのと同時にネカマのフリしたりして１人で何役もこなしている人と 嘘っぽい不具合書いている人をまとめてアクセス制限して欲しいな。 |
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| No.1683 |
何かあればジャンジャンクレームの電話入れたらいいんだよ遠慮しないでな
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| No.1684 |
2020年2月築の物件が2850万から2380万に値下げされていた。
直ぐに契約するなら後80万は値引きして頂けるとの事ですが、 やはりコロナの影響で家も売れてないのでしょうか？ |
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| No.1685 |
安くても俺は買わないな後々のことを考えて
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| No.1686 |
かなり安くなってるな。
一建設はタマのシフクのいえよりはマシだから。 急行の止まる駅で徒歩圏、災害に強い立地なら良いんじゃない。 |
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| No.1687 |
もう一声、2850→2200なら買いだな。
あと3ヶ月したら、1980になるけどそれまで待てるか？ |
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| No.1688 |
断熱材は何使ってるんだろうか。
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| No.1689 |
種類より厚みだよ。
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| No.1690 |
アクリアネクストだろ。ちゃんと隙間なく施工されていれば問題ないかと。
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| No.1691 |
建売なら一部の壁が断熱材施工されてない物件も普通にある。
西側殆ど無しとかね。 種類や施工よりそもそも入ってるかが問題。 |
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| No.1692 |
これから雨の日が多くなる雨漏りも心配
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| No.1693 |
基礎工事見てきたけど、ジャンカにクラック。こんな家住みたくない。
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| No.1694 |
それは一建設じゃないよな。タ〇ホームや〇条工務店でも良くあること。
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| No.1695 |
実家が大手の積水だけど築十五年で基礎コンクリートから鉄筋が飛び出たりヒビが入ってる。
俺の一建設は二年目だけど、まだヒビとか大丈夫。 |
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| No.1696 |
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| No.1697 |
このスレで信頼できる情報なんてあるの？
情報ソースのリンク先ぐらいだよな(笑) |
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| No.1698 |
やめた方がいいです。
施工不良認めません。 |
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| No.1699 |
施工不良認めません。
やめた方がいいです。 |
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| No.1700 |
はい、ご近所さんです！
今年に入ってから一建設の新築戸建がけたたましく4軒長屋の様に出来上がりました（笑） まぁ早いこと早いこと毎日のように見てましたけど、その内の一軒屋根する前に床を貼ってその日の夜に大雨！！ 街灯の薄明かりの中無情に床へ打ち付ける雨を見て 思わず床だよぉいいのかねぇ、ビショビショだよ?? ウチの者は明日晴れたら乾くよと他人事のように言ってました。 どれが資材だかゴミだか置きっぱな、ゴミ入れも山のよう 火でも付けられたらと心配でなりませんでした。 出入りの業者も平気で1日中路上駐車、通りの道路で地べたに座り休憩 通るたびにジロジロ見るだけ、とても感じのいいものでは無かったです。夜8時過ぎでも、日曜日も来て作業。 急いでるのか知らないが、そりゃないでしょ |
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| No.1701 |
>>1700 ご近所さん
それ、うちの近所の〇〇〇ホームも同じでした。しかもpremiumツーバイだかなんたかで屋根や窓も無いため床が雨水に浸かってました。 壁にも染み込んでたから中々乾かないでしょうね。一建設みたいに一日で棟上げされるならマシでは？ |
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| No.1702 |
ご近所さんの続きです！
もう出来上がって何ヶ月ですかね？植木の1本も植わって無いので、業者が来なくなって工事終わったんだと思いました。 いつぞや家に入っていたチラシを見ながらふと思ったんですが、真ん中の2軒の家の駐車場が 共同？縦2台横並びに2軒分合計4台は止められる予想図ですが、実際の幅を見てどうやって止めるの？？ 案の定、見学会の来客の方は家の事より駐車場について外でセールスと話し混んでる姿をよく見ますね だって、車4台止めるとドア開けて出られない！ 人も通れないから家に入れない??よっぽどそれぞれ軽自動車1台持ちのお互い譲りあって止めて降りたら隣の駐車場通る事を了承しあわないと不満が出ると思う。 身内同士とかで買うならいいんでしょうけど、、 なにも狭い所に無理矢理4軒も建てなくっても 売りゃーいいってもんじゃないでしょ だから結局は売れ残ってしまい何百万も値引きすることになるんだと、まぁ、それは想定してそれなりの家にしてるんだと、建築に結構詳しいご近所さんが申してました。ふぅん（笑） まぁ、私も直接ではないけど実際購入した方の残念な話は耳にしてますけど、これ以上は控えましょう、素人なんで 一建設さん、素知らぬ顔はいけませんよ 一生に一度の高い買い物なんだから、買った方が後悔しないような幸せになる家創りを頑張って下さいな！ |
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| No.1703 |
>>1701 匿名さん
そうなんですね、どこもそうなんですね?? 近所だと出来ていく過程を見てるからビックリしますけどね 買う方には分からないですもんね 見学会に来られている方を見るたびに気の毒に思う今日この頃です！ ありがとうございます。 |
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| No.1704 |
私鉄、JR、新幹線が止まる駅から徒歩30分圏で、津波災害指定地域外です。
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| No.1705 |
一昨日かな、雨の中で棟上げしてるところあったけど
本降りになってんのに屋根にルーフィング貼りしてた これってダメなんじゃない？野地板腐るよね 床や柱もビショビショぽかったけど、屋根の工程が問題だと思う ウチのマンションからまる見えだったよ 新築検討中でなんだけど一建設の今後の工程を観察しようと思います もちろん一建設は候補から外れましたが |
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| No.1706 |
住んで2年だけどやめた方がいい。
住む前なのにフローリングの剥がれててクレヨンで染められてた。あとフローリングに大きなシミがあった。天井がボコボコしてて2回直してもらったけど直ってない。むしろ回を重ねるごとに酷くなってる。玄関の階段接続部分に隙間できた。これも1回注入してもらったが再び再発。2年点検で建物と階段は保証別なのでって言われて直してもらってない。現在その隙間から草が生えてきた。 |
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| No.1707 |
直しやってくれたんだ まあ安いから
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| No.1708 |
マンションに比べたら遥かにマシ程度かな。
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| No.1709 |
ここの長期優良どーなの？
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| No.1710 |
優良です。
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| No.1711 |
ウチの隣に建て売りを建築。
うちの水道配管まで切断され、 トイレ逆流、お風呂も入れなくなりました。 建築家の友人に聞いたら 普通そんなミスあり得ないらしい。 しかもミスを認めない… 聞けばけっこうトラブルメイカーみたいで ＊＊＊な会社だと思います |
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| No.1713 |
それでもマンションよりはマシだけどな(笑)
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| No.1714 |
全てダメ。
追加工事契約書の数量が全て「一式」となっていて何かあっても逃げられるようにしている。 指摘しても直してくれない。 |
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| No.1715 |
お隣、4000万の建売。
子持ちのご家族が購入。 子供さんが一人歩き、下の子が生まれた頃、赤ちゃんの声は、窓締め切りなのにモロもれ、子供の走り回る音もダダ漏れ。 以上。 |
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| No.1716 |
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| No.1717 |
この会社にアフター期待する方が間違い。
建築資材は耐久性の低いものばかり。 売り切り、一円でも安くの人が買う家。 |
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| No.1718 |
値落ちがすごいから実際いくら？？
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| No.1719 |
>>1708 こちらが建売建てている横浜市金沢区の近所の者ですが、早朝6時から夜は20時まで工事で騒音、平気でよその自宅前に違法駐車や大音量で音楽掛けたりと、代わる代わる業者が迷惑掛けまくってますから、既に近所からは印象良くないですね。
解体も雑で裏の家のフェンス曲げたり、土台作りも酷かった。 大工の孫なもので、色々見てますから唖然としました。 雨よけシートも、大雨続いたのに貼らずに放置。上棟した時にもシートちゃんと張らないから、室内も柱も全部ズブ濡れで、これは売り物としても酷いなと思いました。 外壁にももう、隙間見えてますから修理代は購入された方持ちでしょうね… |
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| No.1720 |
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| No.1721 |
こんなとこにもマンションさんがネガキャンしてるよ(笑)
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| No.1722 |
一応、一建設建築の建売購入者として生の声を・・・。
結論から言うと非常に満足してます。 運が良かっただけかもしれないですが・・・。 住んで2年経ちましたが、床・階段のきしみ、雨漏り、ゆがみ等一切無く快適です。 ただ、外構部分で若干気になる所はあります。 駐車場の床が安っぽいセメントで見た目が悪かったし、すぐ苔の色が付いてしまったり、庭を支えているブロック塀も超安っぽいもので見た目が悪い・・・。 しかし、価格がかなり安かったので納得はしています。 家部分では上記の通り悪い部分は無いです。 でも、入っているバス・流し・トイレなどの設備は下位グレードかな？（価格相応なのでしかたない） ただ、もちろん賃貸向けの最低額グレードのものでは無いです。 トイレ・洗面の設備が長い間倉庫に置かれていた物だったのか、汚れが広範囲に付いていたのは閉口しましたが、まぁそれも仕方ないと思い自分で拭いて取りました。 家を購入する時はとにかく面倒でも自分で件数回って床や壁や床下などにゆがみ・きしみ・手抜きが無いか確認する事ですね。 結局、同じ一建設でも作っている職人さんによって当たり外れはあると思います。 雨漏りだったら、売り出しから少し経っている物件だったら天井に異変は無いかとか、雨天時に物件を回れば確認できます。 構造以外の部分は自分で何とか出来るし（掃除したり）、価格を考えて妥協できるかどうか考えるといいです。 アフターサービスは一応部位ごとに何年か保証付いてます。（構造は10年だった気がする） アフターの検査は提携しているっぽいバーンリペアという会社が規定年ごとにやっていきますね。 今の所交換部分は出ていないので実際保証してくれるのかとかは不明です。 |
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| No.1723 |
雨漏りは、サッシとベランダもあります。
２年ぐらいじゃ、どうかな |
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| No.1724 |
1722さんは価格面を重視されたようで、多少の難点は納得済みということなのですね。
価格優先にする場合は、そういう考え方も大切かなと思いました。 それ以上のクオリティを求めるとしたら、やはりお金をかけないといけないのでしょうね。 でも非常に満足とのことなので、コスパはすごく良かったのだと思います。 何を重要視するかによって満足度が違ってくるのかもしれませんね。 きっとよく勉強された施主さんなのだと思います。 |
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| No.1725 |
こちらの建売は、売れ残ると定期的な販売価格の値下げがあるようですが、販売価格からさらに指値して値引き交渉は難しいでしょうか？交渉に成功された方がいましたら教えてください。だいたいの物件価格に対しての値引き率の相場が知りたいです。
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| No.1726 |
１０００万円値引きで購入できる所も、あったみたい。
５００万円ぐらいじゃ購入しないほうがいい。 |
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| No.1727 |
2500万に対して200万でした
場所が良かったので上棟前に契約 あとは完成後に雨漏りなんかの欠陥がないことを祈っているとこｗ |
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| No.1728 |
完成前でも交渉次第でけっこうな値引きが利くのですね。完成物件の価格が手が届くまで下がるのを待とうかと思いますが、逆に値下げ後は更なる値引き交渉は難しいでしょうか。
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| No.1729 |
3190→2790→2590（完成5ヶ月目）
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| No.1730 |
ありがとうございます。やはり段階的な値下げがあるようですね。600万円位下がるという書き込みを何度か目にしましたが、値引き率としてはおよそ19%ですね。建築後約半年、このあたりが、底値でしょうか。建築中の物件もいつのまにか100万円ほど値下げしていました。
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| No.1731 |
2020年2月ごろセミオーダーで注文。
引渡は同年6月。 最初は順調に建築が進むが、 途中で浴室ユニットの取付間違いが発覚。 その後、撤去、再設置されるもまた間違える有様。そのため、引渡後に再度設置し直し。 もちろん工事中はお風呂に入れない。 玄関?カードキーの部品欠損あり、入居初日から使えない。 トイレ?引渡翌日、1階トイレを初めて使用しようとした所、すでに使用済のトイレだった。 洗面所?洗面台の納品ミスあり、設置が遅れる。 食洗機?入居後、初めて使うもエラーで使えず。即修理。 尚、浴室ユニット、洗面台、エコキュート未設置のまま立会検査実施。 立会後、エコキュートが設置されるも周囲外溝に大きなヒビ割れ有。 このようにありとあらゆる部分で発注、納品、検品、設置ミスあり。 ここまでひどい内容だとウソかと思うかもしれないが事実である。 個人的には人生で最大の失敗の買物であった。 場所が気に入って建築会社を調べずに買ったらこの様。安かろう悪かろうとは言うけどまさかここまでひどい対応だと思ってなかった。 さらに営業、支店長ともカードキーが使えなくても、浴室を2階間違えて設置しても、直しさえすれば法律的な賠償義務はないとまともな話し合いは出来ない。 この先35年もローンを払い続ける身になってもらえればもっと誠意のある対応が出来たはずである。 以上のことからこの会社での建売はオススメする理由はひとつもない。本当に契約してしまったことを後悔している。 さっさとお金を貯めて別会社で立て直したい。それが引渡2週間後の心情です。 |
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| No.1733 |
建売だからセミオーダーという選択肢があるですよね草
これも建売ならではのメリットです |
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| No.1734 |
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| No.1735 |
>>1733 評判気になるさん
フルオーダーがめんどくさいって人はテンプレートが決まってる建売を更地から契約して、 外壁などの仕様を少し変更することが出来るんですよ。そうすればフルオーダーより楽にある程度のアレンジは出来るんだよ。 |
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| No.1736 |
ウチも更地更地から契約したから外壁、床、玄関ドアや諸々選べた
ローコストなんだからそれなりの造りで結構 だからといって欠陥やミスなどあってはいけないね 職人たちと現場監督次第と思う |
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| No.1737 |
最近私も家を建てるところなんですが、土地の売り出し方が前後に、うちを建てるという土地割りで、うちは奥の土地を購入、もう、我が家は家屋がたち、これから外構って時に、一建設が、前の土地に建売を建設し始めました。境界の所にブロックを建てるのに相談したところ、一建設さんは、こちらはこちらで、ブロックをたてるので、それに触るなとの返答。そっちは、そっちでブロックを積めと
元々、違う不動産屋さんが、そこの土地の持ち主で、そちらの方はうちでブロック壁を建てるので、大丈夫です。との事だったので、この土地にきめ、建てたのに、一建設さんが買い取ったようなのですが、対応が、ほんとに悪い。ここに住むのに、お互い気持ちよく住めるようにしたいのに、一建設さんがこの態度だと、イライラが残り入る方といい関係が作れるのか？と、どんな人が買うのか？など嫌な気持ちしかありません。ほんとに嫌な思いをしています。友達には、絶対進めない会社ですね |
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| No.1738 |
>>1737 うちの場合、一建設がたてる敷地と我が家の敷地の境界にブロックが積んであって一建設の方が積み直すので
一度取り壊して良いかの承諾も無く取り壊しました。その時にうちの敷地にも無断侵入もしていたし元々４段のブロックが積んであったのに新しいブロックは2段だけ積んで後はフェンスを建てるということでしたのでクレーム入れさせてもらいましたが補強がいるだのなんだかんだ言い訳ばかりされたので取り壊しに同意していないので4段積まないなら裁判でもなんでもすると言ってしぶしぶ4段に戻してもらいました。 地域によるかもしれませんが私に対応した営業もクソでした。 |
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| No.1739 |
引き渡し後に鍵が違った...
浄化槽動いてない 一階と二階の物音が半端なく聞こえる 後にエアコン設置の際に壁の中の電線？が 変な位置にあると業者に言われた 分かってはいたが間取りがクソ 言いだすと止まらない 全体的に雑な作りだなぁと思う 半端ない後悔 人生終わった 検討中の人はほんとにやめた方がいいです。 |
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| No.1740 |
>>1739 匿名さん
つらいですよね… うちもめちゃくちゃ辛くて国民生活センター、住まいダイヤルなどに問い合わせしてます。 引渡し後のトラブルはなかなか難しいけど、 実損部分の請求はトライしてもいいんじゃないかってアドバイスを受けています。 実際、慰謝料を求めましたが払う義務はないと一蹴さるたので一損害賠償請求書を提出しました。もちろん 返事なし。あとは不安がぬぐえないので住宅診断を第三者機関を通じて行う予定です。 |
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| No.1741 |
住んで１年未満ですが、台所の水道から油がずっと出ていて困ってます。市の水道課は建てた時にパイプに接着剤などがついた可能性が高いと言っていました。その他欠陥だらけで直すのに金かかりまくって家具がまだ買えません。
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| No.1742 |
>>1741 検討板ユーザーさん
水道から油って…ホント論外な会社ですね。 アフターも最悪だし、やっぱこんないい加減な会社はいずれ潰れるね。安かろう悪かろうにしても悪過ぎる。他の地域は知らないが浜松営業所は態度、対応も最悪。 指摘した点もろくに覚えていないので二度手間、三度手間が当たり前。被害者の会を作って集団訴訟したいくらいです。 |
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| No.1743 |
今の水道管は塩ビか樹脂管だから水道管用の接着剤から油が出るわけないし水道局の人間がそんなこと言ったってのも
嘘くさいですよ 仮に鉄管で施工しないとかいう基準がある地域があったとしても鉄管の切削油は水溶性なので数日も油が出るわけがない 私は一建設が建てた家の隣の人間で建設中にいろいろ被害にあっているので擁護したくないですがうそ臭過ぎやしませんか? |
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| No.1744 |
>>1737 名無しさん
私は一建設の建売住宅を購入しましたが、壁の浮き彫り、床の傷外壁にあな、すべて一建設がわるいというわけではないが作る側職人次第だと思います。勿論社名を背負って働いているわけですから 社員も責任を持って対応してほしいですよね。 |
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| No.1745 |
>>1744 口コミ知りたいさん
一建設はトラブルがあると下請のせいにして元請責任を曖昧にする。問題の解決を先延ばしにし、根本部分を改善する努力を怠るため同じようなトラブルが何度も何度も生じる。喉元過ぎれば熱さ忘れるって言葉が似合う会社。価格以外、知人にも誰にもオススメ出来ない建設会社。 |
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| No.1746 |
ここに書き込まれていることが信じられないくらい、一建設の物件に何事もなく平和に暮らしていますが…
同じ敷地のお隣さんや、別の地域で購入した知人もノントラブルでしたよ ここに書かれていることって、誇張したりとかないのですか？ |
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| No.1747 |
>>1746 通りがかりさん
下請けの数があればあるほど当たり外れはあると思う。そもそも上物1000万程度の一建設、普通に住んで居心地がいいはずはない。ただ上記に書かれているのは価格や基本性能とは異なる部分でのトラブルが多いということ。そして火のないところに煙は立たぬ。 |
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| No.1748 |
注文住宅を検討していて、営業所にも一度足を運んでお話をしましたが、そこから返答が一切ありませんでした。
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| No.1749 |
一建設は約束を守りません。威圧的な態度で話も通じません。詳しい事は書けませんが、まだ購入したばかりのマンション売却を考えています。
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| No.1750 |
一建設で物件購入しました。引き渡しまでまだありますが、担当の態度が悪すぎてクーリングオフしたいくらい。
オプションのエアコンを検討していたが結局高くて電器屋で購入、それに対して不満らしく電話してもすぐに不機嫌になる。和室に障子がついてなかったので｢つける予定は？つけた場合いくらか？｣と聞いただけなのに、｢付かないですね。うちでは付けられないのですまいーだ検索しろ。｣なんていう対応。すまいーだにないからお前に言ってるんだろ。 情けないくらいしょうもない社員に嫌気がさす。値段が高い買い物してるんだからちょっとはこちらの事情も知った上で気持ちよく終わらせてくれよと思うんだが…。人間性が腐ってるので半分諦め。 |
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| No.1751 |
正直お勧めはしません。立ち会いの時、高い買い物だから気になった所は全部言ってください。とのことでした。あまりうるさくは言わなかったのですが、壁紙の縁が何かに引っ掛けたようで破れているのを指摘しました。受け渡しの時に確認するも修復はされていませんでした。正直馬鹿にしてるとしか思えません。その他、諸々あります。購入を考えている方は十分注意して下さい。何かあってもここに頼む事は金輪際ありません。
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| No.1752 |
一建設で購入することは絶対にやめるべきです。一建設が飯田建設という社名だった頃に私は新築一戸建ての家を買いましたが、最低最悪でした。近くにも飯田建設で新築一戸建てを買った人がいましたが、わずかな風でも家が揺れてあまりに不安だという事で購入数年後すぐに解体し立て替えてしまいました。その方は高い土地代だったと大変嘆いておられました。我が家もやはりわずかな風でも家が揺れました。台風の時などは恐怖でした。生きた心地がしませんでした。また、台所からは雨漏りがし、居間は外からすきま風が入り、屋根裏の収納は造りかけのままでした。我が家も本当は解体し建て替えたかったのですがそんな予算があるわけもなく、仕方なく良心的な業者を何とか探し補強工事をしました。その補強工事の際、数え切れないほどの手抜き工事が見つかりました。こんな業者から家を買ったことをはらわたが煮えくり返るほど今でも後悔しています。
そして、あろうことか一建設は今でも宣伝の郵便物を送りつけてくるのです。いったいどこまで恥知らずなのでしょうか。こんな建設業者が存在していることが本当に社会的に許されるのでしょうか。 |
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| No.1753 |
10年以内なら瑕疵担保で対応できる
木造で揺れるのは衝撃を吸収している証拠 補強工事←悪徳業者に騙されましたね |
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| No.1754 |
評判が悪いのでどうかなーと思いつつ、築10年が経ちました。
壁紙とか雑だなぁと思うところもありますが、若いときにこの値段で家が買えるなら…と購入しているのでこんなもんかな。という感じです。 ただ、10年目でいくつか業者を呼んで見てもらいましたが、屋根は状態が良くあと5年は補修が必要ないと言われ、床下もゴミもなく綺麗だと言われました。 素人なので、業者の言葉を信じるしかないですが、価格から言ったらそんなに悪くなかったです。 丈夫で仕上がりも良い家を建てたかったらそれなりの金額を出して、評判の良い業者を選べば良いのでは？ |
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| No.1755 |
一建設浜松営業所管轄の建売住宅購入した者です。建売なので、場所によって土地込みで考えればリーズナブルだと思います。デメリットは、営業所の社員の対応がクソです。細かく言うと特定されるので、言いませんが
再三直してと伝えたが、全く対応しない。保証切れ狙いが見え見え。クソ営業所とクソ営業マンです。 |
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| No.1756 |
一建設の物件に住んで3年目ですが、今のところ特に問題ありません。
買う時の担当者も信用出来ました。 住み出してからの気になった細かな事は、担当の現場監督がおり、連絡すればすぐ見に来て対応してくれました。 しいてあげれば、壁紙が薄いかも（ちょっと引っ掛かると剥がれやすい気がする） 防音は弱いと思います。 構造に関わる部分の保証は長期ですが、雨漏りとか重大な工事ミスのような所は見当たりません。 キッチンは有名メーカーでなく関連会社なので確かに凝ったものではないですが、ウチは十分です。 バス、トイレはよく見るメーカーの物で、そんなにグレード低いとも感じません。 |
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| No.1757 |
担当営業マンがクソですね。
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| No.1758 |
一建設の建売を購入して12年くらいが過ぎました。
最初は不備を指摘して何度も直させました。 連絡しても、連絡よこさない非常識な担当も相当説教して、言った事は全てやらせましたが、駄目な会社と社員でした。塗装もすぐ駄目になり、全ての材料が安い物の様な気がします。１０年位たって外壁塗装の見積もりをしてもらったが、馬鹿にした価格、内容で、もちろんお願いもしませんでした。結論としては、一建設では、絶対に購入はお勧めできない。メリットは、安いだけ。デメリットが多すぎ、物が悪い材料、人件費を使えば安くなるのも当然。不満が多く、もう少し勉強して購入すればよかった。 |
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| No.1759 |
確かに緩さは感じますよ
銀行での契約に若い営業マン大遅刻しましたし。。 大事な事は、まともにやれそうな人に頼みます。 そういう人がいればね。 時代と地域にもよるのかもしれません 兵庫県意外にまあまあちゃんとしてる。 だけど実際、その地域で請け負っている大工さんが建ててるのでは。 ほとんど、その個人の仕事に対するモラルに委ねられてる気はしてます。 たまたまと言えるくらいかも。 建て売りなので、見えないところは見えない。 近所にとっても高い注文住宅ばかり建ってる分譲地ありますが、自分はとても無理なので、ここの建て売り買いました。 満足してます、今のところ。 |
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| No.1760 |
断熱のレベル(UA値とか)は営業マンにきけばわかるのか？
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| No.1761 |
７月に購入してドアの取手がもう壊れました。立ち会いの時の指摘した箇所も直って無かったし、正直ガッカリです。購入を考えている方は色々良く考えて購入することをお勧めします。
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| No.1762 |
ここの口コミを見て不安でしたが購入後特に一建設に不満を持った事はありませんでした。
営業の方の接客も気さくでしたし、立会の際の方もあちらからここに不備があるから直しときますと言ってくれました。 パッと見いかつい方が多いですが話せば普通ですし不備があって電話してもすぐ対応してくれます。 物件は少し壁紙の繋ぎ目がずれていたり防音性はあまりないですが許容範囲ですし、住宅機能評価(耐震)がついていてあの値段は値段相応だと思いました。 埼玉ですが当たり外れがあるのかな...？ |
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| No.1763 |
>>1758 通りがかりさん
>全ての材料が安い物の様な気がします。 気がするのではなく本当に安物です。 建売用に特別に安くメーカに作らせた、あるいは極端なディスカウントしたと思われるような物が多用されてます。 特に見えないところほどひどいです。 フローリングの基材がMDF材で水濡れを放置すれば床が膨らみます。 アイダ設計や秀光ビルドなどの800万程度の家でも普通の合板でこのような問題はありません。 安く売ることばかりで、客の将来を全く考えてないと思います。 ひどい話です。 |
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| No.1764 |
なんだかんだ売れてるよ
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| No.1765 |
購入して3年が経ちました。結論から言うととても快適です。元々オートロックの中古マンションを購入し6階に7年住みました。毎月かかる駐車場代や、年々上がる修繕費積立、重い荷物を運ぶのも大変だし子供を病院へ連れて行くのも大変…。と不満が募ってしまい建売の一軒家を探して購入しました。
私の場合は初めに予算を決めていたので、この価格で一軒家が買えるなんてと夢のようでした。 まず駐車場から降りてすぐに玄関がある幸せ。トイレが2つある幸せ。日当たりがとてもよくて子供達も大はしゃぎ。何より動線が良いです！ 金額以上のものを高望みしてしまうと、自分や家族がしんどくなるだけだと思います。予算に余裕があるのなら、信頼のあるメーカーにて注文住宅を建てれば良いと思います。ですが注文住宅を建てた方も色々と欲張りすぎて結局後悔する人が多いらしいですよ？ 自分はどのようなタイプなのかをよく知るべきだと思います。安くて最高のサービスを求めるのは少し違うかな…と思います。 とはいえ、地域や建設時期もバラバラですし、住みやすさや営業マンの当たり外れは正直あるとは思います。参考になれば嬉しいです☆ |
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| No.1766 |
昨年購入しました。
購入の立ち会いの本当に細かい項目までチェックして、サインを書かされました。 こうしないと後から文句を言う人がいるからだそうです。 たしかに立ち会いチェックの時は何も不具合はありませんでした。 しかし、一ヶ月立たないうちにドアノブが外れました。 雨水を止める所は些細な雨でも溢れます。 確認に来た修理担当の人に地盤が悪いから仕方ないと言われました。 そう説明されれば分かります。 担当の女性の方は契約までは愛想がよく何かあれば言ってください と言っていたのが、後日わからないことがあって連絡しても家の説明書を見て下さいと何を聞きてもその一点張り。 ぶ厚い書類のどこの何をみたらいいかわからないから連絡したのです。 雨水の件で立ち会いに来た際もこちらから挨拶しても挨拶なし。 うちのせいされたらたまらないと言いたいのか威圧的に人の顔を見るのみ。 こちらは文句を言うつもりでなく、わからないけ事を確認したいだけなのに不誠実な対応に驚きました。 こちらは何千万の買い物をしているのです。 疑問や不安は聞いておきたいだけなのです。 クレームをつけたいわけでもありません。 笑顔まで期待しませんが、 せめて普通に挨拶をして、普通に説明してくたらいいだけなのにと悲しくなりました。 職人さんは対応は良かっただけにとても残念です。 |
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| No.1767 |
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| No.1768 |
はじめ建設の家を購入して、1年点検の段階で、クローゼットの、扉の上の部分が半分落下、普通にしっかり止めてないのか、ぐらぐらに、壁紙も隙間があく、壁の下の木で出来た部分からホチキスのシンみたいなのが逆向きに何ヵ所も出ていた、服をかけたりするクローゼットのかける部分が壁の部分からまた半分落下、購入してすぐに、家の悪い部分なおしてもらうのを見てもらって、治してもらったあと、掃除にはいったら、すでに新しいキズが床に増えている、
これから、また気づくことたくさんありそうでなんともいえない |
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| No.1769 |
一建設の一戸建てを購入した経験者です。一建設の一戸建てを購入される時は下記の項目をご注意ください。①壁紙は2ー3年で壁紙のつなぎ目ではない所に亀裂が発生することがあります。②建てる際出てきた産廃の一部はそのまま庭に埋める可能性が大きいです。③一建設の保証は引き継がれないものです。何らかの事情で売らないといけない場合は間違いなく価値が下がります。④床の水平性は3Mに1.5cmの勾配が許されるようです。ビー玉を置くだけで簡単に転ぶでしょう。最初聴いた時冗談だと思っていましたが、確認したら本当のようです(笑い)。⑤一建設が頼んだ測量会社が隣地の方に有利なアドバイスを隣地の方にしています。これも結果としてはー建設の裏切る行為でしょう。⑥建物を建てるときに隣地のフェンスなどに被害を与えたとしても無視して対応しない事がありました。後、隣地の方と購入者の関係がギクシャクになります。住めなくなり、引っ越さなければならない事例もありました。⑦窓サッシが歪んで窓の閉まりが悪く、修理依頼しても、無視されます。2年経つと保証切れ、有償だと言われます。最初から内容証明で依頼した方が賢明です。以上ご参考になればうれしく思います。
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| No.1770 |
安く値引き次第で売れてしまいます
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| No.1771 |
お風呂場や洗面所の壁にちいさい穴が10個以上もあり
すごく気持ち悪かったです。 不快に思い自分で穴を埋めるしかなかっです。 引き渡し後も掃除されていなく木くずや虫の死骸など大量に落ちていて掃除するのが大変でした。 |
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| No.1772 |
最低のところ 2回も約束すっぽかされた
それでいてまったく誠意をみせてくれない 菓子のひとつでも持ってきて頭さげてくれりゃいいのに それすらない 忘れてましただの、手配ミスだのばっかしてるから みなさん 頼むのはやめたほうがいいですよ～使えないバカばっかです |
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| No.1773 |
安いから仕方がない
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| No.1774 |
>>1772 もえちかさん
私も第1建設で建てたものですが、同じ気持ちで思わずコメントしてしまいました！ 手配ミス、すぐ忘れる、約束と違うなどなど、 最悪でした。 その後のフォローも確認しますで何もしない。 最悪な工務店ですよね。 |
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| No.1775 |
職人です。大工の手間一棟50万程度です。
いいもの作るなんてむりでしょ。 |
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| No.1776 |
職人なんていないでしょ
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| No.1777 |
職人とか大工なんて、そんなカッコいい者いない。
作業員だと自覚して下さい。 |
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| No.1778 |
なんか文句言ってる人の投稿って無知な人の内容がほとんどですよね。見てて笑っちゃいます。
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| No.1779 |
何とでも言えよ、俺は報酬に見合った仕事してるだけ
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| No.1780 |
入居後すでに数カ所の窓が壊れていた。
アフターサービスがあるが何日経っても連絡こず |
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| No.1781 |
購入して6年目ですが、
ここに書いてあることが信じられないくらい、最初から現在までノントラブルです。 |
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| No.1782 |
一建設さんで建売を購入しましたが、サービスが悪いです。オプションで50万ぐらい使ったんですが、特に電気とかサービスを付けてくれなかったです。飯田とかだとサービスで電気付けてくれたりするんですけど、一建設はないです。あと完成してすぐにハウスクリーニングしたから購入前はしてくれないと言われ自分でするはめに。とてもサービス悪くてびっくりしました！
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| No.1783 |
一建設は、やっすいから仕方がない。
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| No.1784 |
購入から２年です。 ドアノブは取れましたがネジ締めすれば問題ないです。
あとは不具合なく快適です。 千葉の船橋ですが去年の今頃の大型台風でもノーダメでした。 不思議なのはクロスが徐々に傷だらけになる現象が起こります。 購入時コンセント少ないと思うので、ウェブで配線増設の仕方を参考にすれば 素人でも簡単にできるかと思います。（電動ドリルは必要です） 妻・猫２匹と楽しく生活しております。 |
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| No.1785 |
色々あとから何かあるかもしれません値引き交渉したほうがいい 飯田で一千万値引きで購入した人もいます
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| No.1786 |
一建設は災厄な会社ですよ。建物の建設産廃をそのまま庭に埋めたりしています。床の傾斜は1.5cm/3mでも合格となります。ただし、水をこぼしたら直ぐ低い所に流れていくので拭かなくても済むのでいいかもしれません。後、壁紙も2年ぐらいで切れるのは当たり前見たいですよ。窓枠が斜めになっても当然の話のようです。使った機材もローレベルで結果的に一建設の建物を買うと実際的に高くなります。
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| No.1787 |
2階のトイレは屋外配管ですかね？
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| No.1788 |
窓は何が使われてます？
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| No.1789 |
窓はアルミでは？
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| No.1790 |
今時アルミ？
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| No.1791 |
デュオPGですか？サーモスLくらいですか？
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| No.1792 |
せめてサーモスないときついっすなー
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| No.1793 |
安くなるかな?
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| No.1794 |
待てばどんどん安くなります。
これからは低機密低断熱の家はどんどん売れなくなります。 |
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| No.1795 |
冷暖房費やメンテナンス費用結構かかりますかね？
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| No.1796 |
大盤振舞？
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| No.1797 |
良いこと悪いこと様々ありますが、大雑把でもいいから地域(本州南とか北とか、関東圏とか)わかると参考になるのに。
あと、仲介業者の態度が悪いのか一建設の営業の対応が悪いのか曖昧なときがある。 |
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| No.1798 |
安く購入出来るといいですね!
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| No.1799 |
>>1786
まさに！ タイルの欠片やら割れた鏡やらブロックやら… 建前の整地時に現地に行ったら表面はガラクタだらけでびっくりした サンダルもあったし気持ち悪かった 完成前に土をかぶせて証拠隠滅ってか あと木を植えるため穴掘ったらでっかい麻袋が2枚出てきた 外構のブロックの内側に沿って埋まっていたから間違いなく業者が埋めたんだよな |
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| No.1800 |
オーナーさんの書き込みのクロスが徐々に傷だらけになる現象って何でしょう。
猫ちゃんや子供さんがつけているものでなければ自然劣化による傷ですか？ 他の方も壁紙が切れると書かれているのでクロスの耐久性の問題でしょうか。 |
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| No.1801 |
安いから仕方がない お金出していい物にすればいいでしょ。
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| No.1802 |
クロスとかも安物ですか？
サンゲツとかの一番安いやつより悪いんですか？ |
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| No.1803 |
物にこだわるなら注文住宅で建てなさいな。
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| No.1804 |
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| No.1805 |
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| No.1806 |
なんだかんだ売れてしまう。
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| No.1808 |
安くなので仕方がない。
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| No.1809 |
もう何年もたつけど思い出すといまだに腹が立つ。対応悪いし、一で建てた家はショボイから一目瞭然。 民度の低い人が買う家
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| No.1810 |
見た目は親水セラとかだしそんなに悪くないんでは？
施工が微妙でも。 |
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| No.1811 |
建売だから土地も建物も小さめだけど、
注文建築で建てるよりも1000万円以上は安く買えたと思う。 担当者には確かにムカついたけど 注文で建ててたら住宅ローンが毎月プラス3万くらい多かったと思う。 |
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| No.1812 |
ただ最初安くても外壁、屋根のメンテナンスコスト結構かかるよ。
アルミサッシだし断熱材も薄いから光熱費もかかる。 大手ハウスメーカーよりは1000万安いけどここらへんがしっかりしてるローコストや工務店で建てた方が20、30年で考えると安く済むよ。 |
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| No.1813 |
>1812
なんだかんだいってアルミサッシは長持ちするんだよ。劣化するのはゴムパーツ。 夏は確かに暑いけど。 サイディングはグレード上げても所詮塗装だし劣化するし、コーティングも陽に当たる面は3年程で剥げる。 屋根は板金が一番無難かなぁ カラーベストは良くないけど 建売の大半はカラーベストっぽいね。 10年前の建売の質は悪かったけど ここ数年でだいぶマシになったね！ |
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| No.1814 |
樹脂アルミじゃなくて？アルミなの？
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| No.1815 |
はじめは安安だからアルミでしょう！
飯田グループでも樹脂アルミ使ってるとこあるけど |
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| No.1816 |
アルミのペアガラス？??今でもアルミなんてあるんですね
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| No.1817 |
>>1815 通りがかりさん
どこ？ |
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| No.1818 |
アルミでも昔の家に比べたら全然性能いい
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| No.1819 |
日本メーカーのアルミ窓はヨーロッパでは家畜小屋に使われるレベルなんだって。
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| No.1820 |
せめてアルミ樹脂やな
アルミ樹脂だってそんなに高くないやろ |
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| No.1821 |
以前下請け業者で外構工事のバイトをしてました。
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| No.1822 |
下請けの問題かもしれないけど、住宅街の平日夜7時～8時まで重機使って騒音出してるので、まわりの家からのヘイト値が上がりまくりですよ。そんな家住むのって？。
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| No.1823 |
イケイケ
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| No.1824 |
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| No.1825 |
会社に電話しなさい。
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| No.1826 |
建築士の知人と最終チェックに行ってきました。床下の施工、内装傷は大丈夫でしたが天井裏がダメでした。仲介の人も中古物件なら天井裏見る人はいるが、新築は珍しい、見といてよかったですねとのこと
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| No.1827 |
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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| No.1828 |
私道の使用許可を出したものの、作業後の私道は砂利など放置のまま、掃除する気はさらさらなし、私道脇の他人の家の車も汚す、そんな業者です、もちろんその家に住む人に罪はありません
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| No.1829 |
安いから仕方がない
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| No.1830 |
安いから仕方ないは言い訳にもならないよ
それを認めてる時点で終わってる |
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| No.1831 |
報酬に見合った仕事をするだけです
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| No.1832 |
報酬以上の仕事ができる力量もないからね。
それがあなたの限界だから、その報酬で家族を養い子供に飯食わしてるのは恥ずいよ。 |
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| No.1833 |
このハウスメーカーは土地がメインで建物はオマケ。
上物はローコストの王道タマホームの半額でしかない。 上物の出来上がりや精度などは全く期待しない方が良い。 余程立地がよければ土地を買うつもりで購入し税優遇の恩恵がある10年でスクラップ&ビルドが正しい方法。 10年以上住み続けるのも低ランク建材だからメンテコストが嵩むお金が無い人程に買ってはいけない。 |
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| No.1834 |
他社でもメンテはしますよ やらないでいると、どんどん傷む腐る壊れます 直すのに凄いお金かかります。
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| No.1835 |
30年なら外壁屋根だけだから何とかなる。
もちろん断熱材薄いから寒いけど。 |
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| No.1836 |
建物はオマケみたい安くだから仕方がない 細かいこと言ったらダメよ それなりです
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| No.1837 |
壁が薄い、
いま旦那が2階でデスクワークでパソコンやっとるけどキーボード打つ音が下に響いてまじストレス |
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| No.1838 |
極寒でしょ？
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| No.1839 |
まあ20年前の中古住宅よりまし
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| No.1840 |
外気温度と変わらない
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| No.1841 |
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| No.1842 |
サイディングなら毎10年に外壁塗装が必要でついでに屋根塗装もするのが普通でしょう。
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| No.1843 |
安く安く購入ですよ
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| No.1844 |
引き渡し日に建設ミス発覚。対応は目立った場所の修繕のみ。返金等なし。
現状写真と施工写真撮り忘れる。 一方的に今後この件は終わりでとこちらのサインと印鑑を求め念書のようなものを書かされる。 初期設備不良でメンテナンスセンターに電話。対応の連絡に2日ほどかかると間延びした話し方するし用件聞いても来ない謝罪もしない電話番に言われる。 担当地区の事務所に電話しても電話出ない。建設担当に電話しても電話出ない。 不動産会社も電話繋がらない。 |
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| No.1845 |
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| No.1846 |
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| No.1847 |
外気温と室温の差いくつですか？暖房などなしで。
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| No.1848 |
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| No.1849 | ||
| No.1850 |
一のサイディングは安物ですよ
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| No.1851 |
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| No.1852 |
安くなんだから仕方がない
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| No.1853 |
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| No.1854 |
何聞いてもアフターサービスの方に連絡してくださいしか言わないオウム営業に当たってしまった！！最低！仲介業者の人が優しかったせいで、何千万もする買い物クソみたいな営業に支払うことになってしまった！何の罰ゲームだよ！
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| No.1855 |
20年以上保証の塗装ってあるんですか?
そもそもシーリングが10年で劣化するから、ついでに塗装するのが合理的。 |
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| No.1856 |
サイディング本体の耐久性は40年程度だけど、10年に1回塗装メンテしないとダメだよ。
20年以上ノーメンテOKのサイディング?塗装材? |
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| No.1858 |
最近は高耐久シーリングで30年耐久とか出てるな。
10年なら足場無しのカメラチェックで問題無ければそのままだろう。 |
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| No.1859 |
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| No.1860 |
へー、そうなんですね?勉強になります。
20年以上ノーメンテのサイディングが一般的なんですね。 |
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| No.1862 |
[No.1861と本レスを、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.1863 |
現場監督に聞いたら？
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| No.1864 |
建設中ですか？
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| No.1865 |
管理してたのは誰？
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| No.1866 |
完成後ですか？
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| No.1867 |
完成済みです。やはり、ダメ施工ですか？
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| No.1868 |
安い そんなもんでしょ報酬に見合う仕事
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| No.1869 |
買う前にチェックしなきゃいかんよね。
それなら壁の中も相当ひどそうだな。 |
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| No.1870 |
ぜひ床下の写真も希望します。
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| No.1871 |
言ってもやり直してくれんのかな？
ひどすぎやな。 |
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| No.1872 |
どうせ日本語わからないような外人に作業させてるのだろう
彼ら何のために断熱材入れるか理解してないからね 屋根も構造も似たようなレベルかも |
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| No.1873 |
恐怖画像やん
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| No.1874 |
私の実家の隣の敷地(一軒分)に建て売りで二軒建ちました。
工事期間中に色々問題がありました。 ①隣接しているにも関わらず、工事の開始→終了の挨拶一切なし。 ②他に場所があるにも関わらず、工事関係者のトイレを一番臭う所に設置。我が家に最も接近した場所。 ③工事関係者の車両で出入口を塞がれたり、車のドアの開閉音の爆音が何ヵ月も常にしていた。 ④我が家の石垣(塀ではなく)を勝手に削る(破壊)。削った事により花壇の土も勝手に持っていかれた。 ⑤完成後、他に適切な場所があるにも関わらず、我が家との間が一番狭い場所に大きな室外機を設置。場所を移動して欲しいと要求してものらりくらり。約束したのに果たされず。 ↑以上の事は代表的な事で、これ以外にもあります。 これって一建設では当たり前の事なのでしょうか？建設する家の周りへのケア、フォローをしないのは当たり前なのですか？？ |
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| No.1875 |
新築物件天井点検口のお写真はご自身で買われた住宅ですか？
それとも建売住宅の購入を検討中に見せていただいた家ですか？ 施工方法は断熱材によって異なるとは思いますが、 見る限り無造作に詰めている感じですね。 |
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| No.1876 |
>>1875 無造作にではなく 写真の中に綿みたいな感じのものが写ってい
てそのことを言っていると思いますよ 私は外装のビニール?が破れたやつをそのまま置いていると思うので 経年でほこりや湿気を吸ってそこから天井が痛むと思います。 |
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| No.1877 |
安いから仕方がない
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| No.1878 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.1879 |
アルミサッシとか言ってる時点で一建設の事何も調べてないんだなって思った
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| No.1880 |
今日は非常に寒かったですが、エアコンなどの暖房無しで室温どのくらいでしたか？
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| No.1881 |
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| No.1882 |
普通は建てる前に挨拶があるらしいけど、そんな決まりってあるの？
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| No.1883 |
ウチの裏手に三〇ホームが建築中ですが、きちんと現場監督が対面と紙面でも挨拶に来られましたよ。
きちんとしたハウスメーカーだという印象がまわりにも残りますし、一建設もそのあたりを（も）しっかりやったらいいのですけどね。 自分のところ（一の建売）はどうだったんだろう？と思います。 そういったことまでは考えていない、無駄・省けという会社の方針なんでしょうね。 |
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| No.1884 |
外気温と温度差ありますか？
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| No.1885 |
窓ってなんの窓ですか？ネットではLIXILの写真でてましたが、LIXILのなんて窓か教えていただけたら助かります。
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| No.1886 |
一建設の建売を購入して6年目です。
正直いいます。 欠陥だらけの住宅です。 欠陥が有れば修理はしてくれます。でも、その修理も適当なので、また壊れます。 そして、また修理依頼すると、約3ヶ月連絡なしです！こちらから催促の連絡すると『忘れてました』とふざけた回答でした。 |
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| No.1887 |
玄関ポーチのタイルの接着面が適当なのがよくわかると思います。
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| No.1888 |
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| No.1889 |
下請けは他社でも作業してるタイルを軽く叩いて音が違う所があったらウンコです。
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| No.1890 |
一建設の家は絶対にやめたほうが良いです。
越して4年ですがベランダの防水はすぐに剥がれるし、証明を付けただけでブレーカーが落ちたり最悪な家です。 フリーダイヤルに連絡しても対応してくれない、早急に折り返しすると言われ続けて一年以上ほったらかし。 せっかく家を購入するなら絶対にお勧めしない建築家です。 もう一度ご検討した方が良いかと思われます。 過去に一度だけ修繕に来てくれましたが子供が工作をしてる位の出来栄えでこれで修理終わりましたと言われた事がありました。 皆様ご参考までになればと思います！ |
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| No.1891 |
安いのでそれなりです
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| No.1892 |
標準の窓って何ですか？
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| No.1893 |
三年目です。床に傷が多くて、直し切れないです。最後には客が悪いといわれます。自分で自己負担して修理するしかないです。本当に買ったら失敗、後悔します。住んでで怖いです。
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| No.1894 |
一建設の新築分譲住宅はグリーン住宅ポイントの対象ですか？
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| No.1895 |
新築引き渡しの時、外構ブロック数ヶ所が欠けていましたが修理出来ないし目立つのでやらない方がいいですよって言われた。欠けるのが普通って謎？作業員が台車をぶつけても知らんぷりなんですかね。そういう住宅なんです。妻が10年もつかわからないと不安になっています。運が悪かったと諦めるしかないですね。
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| No.1896 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.1898 |
なんだかんだ売れてるけど
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| No.1900 |
良くない評判が多いが、私は全然よかったですよ。値段のわりには中味もちゃんとしてるので、建設界のユニクロ的なイメージ。因みに5年前に購入しました。
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| No.1902 |
近所で、建売物件を建築中です。新築物件という矢印付きの貼り紙が、歩道橋や電柱に堂々と貼ってあります。当該県では、信号から50m以内に広告物を貼っていけない条例があります。
行政に申請済みなのかわかりませんが、景観にかなり影響を与えている印象があります。 |
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| No.1903 |
>>1900 匿名さん
ユニクロですか。 ユニクロのイメージは千差万別ですが、長く住む家にユニクロ感を求めるのも同様に、個人の価値観ですね。 私はユニクロの服は数年で買い替えです。 家を数年で買い替えるほど高収入ではないのが残念です。 |
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| No.1904 |
建物代は安い 服だとタカハシだな
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| No.1905 |
先日、一建設で建て売りを作ってるとこの前を通ったら車があったので誘導させられたら傷が付いた。
傷は少ししょうがないって思うけど、その後の電話のやりとりが全然謝罪の言葉もなく腹立たしい！完全に悪いのにやってない的な。 友達が一建設で家を立てようと考えてたけどすぐとめました。 どうせ、こんな対応だろうしアフターフォローなんて散々だよ！ |
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| No.1906 |
>1902さん、歩道橋や電柱の新築物件案内の貼り紙は申請しても許可は出ません。
無断で貼っているのでしょう。 自分の近くのところもここが建てて土日になると毎週歩道に違法な案内看板を立てて案内していました。 見つける度に警察に通報していましたが。 |
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| No.1907 |
近所で一建設が家を建てるということで工事車両を置きたいということで駐車場を貸してた近所の人からの話。
6台しか契約してないにも関わらず、工事車両が多い時は勝手に空いてるところに6台を超える7台目や8台目を置いたり、他の置いてある人の前に工事車両を邪魔になる置き方をしたりと、常識がないところのようです。 その前は別の建設屋に同じように貸していましたが、その別の建設屋はルールを守って契約を超える分を勝手に置いたり、邪魔になるところに置いたりはなかったそうです。 |
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| No.1908 |
２０２０ねん12月に入居しました！
正直ネットなど見てて不安でしたが ちゃんとしてると思います |
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| No.1909 |
近所で建売住宅作ってますよ。
午後7時頃まで工事してます。日中は、若い大工さんが、「やってらんねぇYO！」「??YO！」とラップ歌いながら釘をリズミカルに打ち、仲間に怒られてました。 ほんとにあった話です(笑) 楽しそうにお仕事されており、何よりです。出来上がりが楽しみですね。購入された方と仲良くなったら伝えてみます。 |
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| No.1910 |
マンションよりは遥かにマシ(笑)
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| No.1911 |
１０年ぐらい住んでるけど、何を妥協出来るかで自分は家の価格を下げるしかなかったです。
陽当たりも悪いし土地も狭いです。 上の生活をみたらきりがないと思います。 いい家欲しいなら注文住宅買えばいいと思いますよ。 |
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| No.1912 |
東京多摩地区で一建設の建売りを買いました。内容は一建設にしてはまともです。大工なので立ち会い時に90箇所指摘して対応させました。それでもおかしい所をいま対応させています。
購入後2年が保証期間なので2年以内に不備を全て指摘する必要があります。第三者機関という外部機関を入れるのも1つの方法です。あとはできる限り電話内容を録音しておくことです。対応に納得いかなければ直接営業所の工事部にアポ無しで乗り込みましょう。相手の返事待ちは期待できません。強気な対応をこちらがする事をお勧めします。 |
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| No.1913 |
一建設も挨拶なしで工事を始め、買って住んでる奴も挨拶なし。こっちは、勝手に敷地に無断で業者に入られたり、工事が粗いから建物にヒビが入った(怒)
一建設、いつになったら来るんだ！こっちが何回も掛けてるだろ！！来ないから、役所にも生活センターにも報告しました。朝から夜中まで作業して騒音も揺れも酷かった事もね。後、うちの庭にゴミを毎回置いてった事、うちの土の中に産業廃棄物を埋めた事もね。 |
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| No.1914 |
>>1905 日立市さん
この企業は施工管理ができない会社で、道路使許可書も虚偽の申請で許可をとる建設会社です。 |
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| No.1915 |
土地譲渡を考えているんですが、
一建設さんは高く買ってくださりますか？ |
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| No.1916 |
我が家の前の道路掘る時は工事中の一の現場の所だけ鋼鈑敷いて帰って我が家の前には何もなしで溝があり車が車庫に入れられませんでした。17時過ぎていましたが幸いにも役所の方が電話に出て下さり一の担当者も呼びつけて指導してもらいましたが役所の方曰く
「テレビでCMもしているしまともな会社かと思っていたけどとんでもないですねって」 |
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| No.1917 |
一建設の建売を購入し5年経ちますがまだ何も問題とういう事は起きてないです、
契約する時に気になった所（かなり細かい所も）を全て直させました。 不動産屋さんが気になった所を言ってもらえれば直させますとおっしゃたので 6畳の部屋でクロスがほんのちょっと浮いてたのでその部屋全交換させました。 床下も天井も見て外壁や外も全て見て直させました。 直す際は立ち合いのもとやりました。 |
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| No.1918 |
はじめ建設の注文住宅に住んで2年になります。
先日ガレージの掃除をしていたらモルタル剥がれがありました。メーカーには連絡しましたが基礎自体大丈夫なのかと心配になってしまいました。これって良くある事なのでしょうか。またメーカーにどの程度のクレームを上げるべきでしょうか。ご意見頂けると幸いです。 
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| No.1919 |
基礎は大丈夫でしょう塗物なので浮くヒビ剥がれは出るね他社でもありますよ
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| No.1920 |
このひび割れた隙間をうめる簡単なものないですか？
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| No.1921 |
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| No.1922 |
基礎内の鉄筋が錆びたら終わりだよね・・・
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| No.1923 |
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| No.1924 |
>>1922 口コミ知りたいさん
有名ハウスメーカーでやっている塗料系の塗布でもしてない限りは水分は基礎に吸収されますよ。 基礎の打継ぎやジャンカ等の見た目が悪いのを化粧塗りして綺麗に見せるのがあくまでも目的なので。 |
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| No.1925 |
後始末の悪い施工業者。買ってしまったので仕方ないが、いくら24時間対応のアフターフォローがあるといっても頼んでも来るのは１ヶ月以上かかったりダラダラダラダラ時間を伸ばして保証期間を切らせようとしてるのかと思うほど。指摘箇所なんてありすぎてそのたびに担当の奴がはっきりしないし業者の日にちは間違えるし施工箇所すらも間違えて違う業者寄越すし…ノイローゼになります。今回は入居前から指摘していた浴槽の錆び、乾燥機の施工時に落としたせいで残ってしまったみたい、２年目凸まで業者が来ず、しかもきたのはPanasonicと言うがアンモニアで浴槽の錆び落としますねー、と言って終わったら、そのアンモニアのせいで違う汚れを浮き立たせたはいいが２度と取れない汚れをつけて帰られました。もう腹ただしくて…何度ミスすればいいの？何度指摘したらなおるの？まいどまいど…そろそろ本気で訴えます。
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| No.1926 |
一建設クソ会社 悪徳業者 手抜き 購入検討されてる方は
絶対やめた方がいいです 後悔だらけです |
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| No.1927 |
引っ越し前に、細かく見ないとダメです。新築なのに傷だらけで、早く指摘しないと逃げられます。言わなければやらないし、担当者も短期間で変わったりしてトラブルを無かったことにしようとします。マニュアルがあるんじゃないかと思うくらい、ヤバイ会社です。
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| No.1928 |
モルタルの剥がれは初めて見たので驚きましたがよくある現象なのですね。
メーカーに連絡後、どのような対応になったのか、修繕費用はどのくらいで施主負担か否かを教えていただきたいです。 |
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| No.1929 |
一建設の建売に5年住んでいます。
入居時トイレが詰まる、便器の溜まり水なくな部屋中 臭くなる、あと洗面、洗濯、ユニットバスの排水ゴボゴボうるさいです、キッチンも排水うるさいです。業者が来てもダメです。ちなみに設備工事は、半田のコスモ水道です。ある程度は、自分で修繕しました。 電気工事もダメですね、外の電気配線、埋設時 CD管の中に配線がはいってますが、CD管が足りなくなると途中からむき出し配線が埋めてあります。なんせ見えない所は、怪しいです。単価の一番安い業者しか使わないと聞きました。手抜きがあって当然ですね。家の床は、入居時からたわんでます。ゆってもダメです。あと外回りの雨水枡一家にたいして一個しかないです。まー色々ありますのでよく検討して購入した方が良い思います。参考にして下さい。 |
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| No.1930 |
>>1926 通りがかりさん
詳しく教えてください。 |
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| No.1931 |
下請け業者の質が悪い。
近所で工事をしていますが、無断駐車を注意しても反省するどころか逆切れされました。 |
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| No.1932 |
いい意味で、被害妄想甚だしい人達。
羨ましい限りです。 |
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| No.1933 |
アパートに住んでる人の意見はいりませーん。
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| No.1934 |
無知な人ほど騒ぐんです。
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| No.1935 |
安くなると売れてしまう
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| No.1936 |
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| No.1937 |
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| No.1938 |
近所で工事していますが、ラジオ大音量でかけ大声で話し笑ってばかり。いつ仕事しているのか？下請けの質が良いとは到底思えないです。
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| No.1939 |
建売大工のたまり場です。
施主さんの相手しなければならない普通の注文住宅で務まらないような人がほとんどです。 その上ほぼ全ての職人がやっつけ仕事と言います。 仕事の質は察して知るべし。 |
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| No.1940 |
業者、施工、対応、全てにおいて駄目。
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| No.1941 |
歩道橋の柱とか信号機の下に「新築物件」の貼り紙貼ったり、赤いコーン置いたりというのは、法律的に大丈夫なのか？と思います。
赤いコーンが壊れて道路に倒れていたり、割れたプラスチックの鋭利な部分が剥き出しになっていました。その周囲で近所の小さい子供達が遊んでいました。安全管理が不十分ですね。 最近完成した建売物件ですが、周囲は注文住宅ばかりなので、そこだけ不思議な空間を醸し出しています。常識とマナーある方が住んでくれることを祈ります。 |
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| No.1942 |
>>1916 通りがかりさん
役人と同じだもんね |
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| No.1943 |
期待外れ損
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| No.1944 |
>>1928 匿名さん
一建設が販売元で、物件場所が良く、建設整地前に購入する連絡をし資金段取りをしていましたが、事前に連絡もなく他の人に売ってしまいました。腹が立ち文句を言ったのですが、すみませんの一言もなし、先に契約書を取り交わしたもの勝ちとのことで、通常ではあり得なく、馬鹿にされ頭にきただけでこの会社の物件はもう見たくないです。 |
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| No.1945 |
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| No.1946 |
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| No.1947 |
>>1946 不動産業者さん
同感です。資金調整に時間かかる人より早く契約してくれる人の方がキャンセルのリスクが少ないし、当然です。文句を言われたとのことですが、クレーマーの相手したくないでしょうから自分から離れてくれてほっとしてるでしょうね。 |
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| No.1948 |
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| No.1949 |
>>1931 匿名さん
うちもそうでした。出入口に車を停めたり、近隣の道路にも車を停めてデイサービスを使ってる家の所にも止めてました。ドアの明け閉めの音も酷く、工事が始まる前に挨拶なし、勝手に敷地に出入りされたり、ゴミをうちの敷地に置いてったり埋めたりされました。あと、そこらじゅうにゴミを飛ばして行きました。 |
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| No.1950 |
新築一戸建の欠陥住宅が心配な人は、購入する前に建物診断してもらえば良いんですよ。
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| No.1951 |
>>1950 匿名さん
出来上がった建物を見ても殆どわかりません。 大抵ヤバいのは壁の中や基礎。 建てた後で全てをチェックする事はほぼ不可能。 そんなのでわかる欠陥なんてよっぽどです。 第三者は注文住宅の設計～建築中から入れて意味をなします。 建売ではほとんど意味なく無駄金です。 |
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| No.1952 |
ハウスクリーニングされないで家を渡されました。
みなさんは、どうでしたか？ |
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| No.1953 |
普通でしょ。
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| No.1954 |
5棟建ての分譲地で、殆ど間取りが一緒とか有り得ん。
日照とか生活動線とか無視なのかな… ちゃんと立地に合わせて設計しないのでしょうか？ |
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| No.1955 |
ここはどの間取りが売れるかで判断してます。
ゆえに同じ間取りが並ぶこともあり得ます。 |
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| No.1956 |
入居 1ヶ月でトイレ詰まる
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| No.1957 |
安物だから色々あるでしょう
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| No.1958 |
最悪です。早朝6時から資材などの運搬。大声を張り上げ近隣、皆、大迷惑。土日祝日返上で施工し仕事もしないで私語ばっかり。納期遅延は日常茶飯事。業者、施工、対応、全てにおいて駄目。開き直りは天下一。
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| No.1960 |
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| No.1961 |
そこいらの集合住宅より遥かにマシだわ(笑)
一戸建ての標準。 |
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| No.1962 |
教育をされてない営業マンばかりで二回チェンジしてもダメダメでダメな奴の集まりやった。
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| No.1963 |
安いから仕方がない
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| No.1966 |
木材が無くなり高騰している中、どこで価格を下げるかが怖い。
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| No.1967 |
安くてお得なら購入すれば良い
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| No.1968 |
>>1966 匿名さん
小さな会社の方が怖いよwwww |
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| No.1969 |
>>1964 建物って10年だったか忘れたけど瑕疵責任あるから明らかな手抜きって
他の建築士に証明してもらえれば無料でしてくれるんじゃない? 貴方が勝手に手抜きだと言っている程度ではグレーゾーンと判断されるだけですよ |
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| No.1970 |
サポートは手厚いし、性能も高い。
普通のHMじゃ太刀打ちできないだろ… |
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| No.1972 |
タイルぐらい100均で接着剤買って自分でやれば？
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| No.1973 |
まあ最悪。耐震等級３とか言ってるけど本当なの？信じられん。
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| No.1974 |
耐震性で言ったら、住宅業界では最高水準だよ。
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| No.1975 |
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| No.1976 |
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| No.1977 |
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13145088038...
雨漏りと耐震性偽装のことがあって怖いけど、どう？ |
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| No.1978 |
いつの時代だよ。
飯田グループは、住宅施工数も品質管理や性能も文字通り日本一になった。 |
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| No.1979 |
一建設建て売り購入して2年ちょいで壁紙のひび割れが6箇所以上有り担当者の方に連絡したのですが補償が２年なので自費修理になるといわれたので火災保険を申請して保険鑑定士にみてもらたら酷いですねどこの会社ですかと言われました。因に保険はおりませんでした。
オススメしません |
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| No.1980 |
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| No.1981 |
一建設から来た白アリ業者に
一坪単価、7,000円って見積もりもらったけど これくらいの相場なのですか? これしないと、35年保証しないって 言われたんだけど! |
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| No.1982 |
安いな～
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| No.1983 |
耐震性なら、ここは耐震等級5レベルの性能があるから
安心。 |
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| No.1984 |
大雨でも上棟は強行？
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| No.1985 |
新築引き渡しの時、指摘した傷を最近やっと修正した。二年経過すると、間違いなく有償だと思う。しつこく言わないと何もやらない。どんどん売って後は知らないって、感じなんだろうな。
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| No.1986 |
壁紙のひび割れは火災保険が降りるんだろうかと思いましたが
降りなかったんですね… 少し調べてみましたが、壁紙の張替えに保険を使うには 「不測かつ突発的な事故」または「破損・汚損」といった特約に 加入している必要があるそうです。 |
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| No.1987 |
白蟻予防工事になりますが、どのくらいが平均的なのか調べてみると1坪の平均的な費用の相場は6000円前後、30坪の家だと18～26万円になるそうで思った以上にコストがかかる事に驚きました。
屋根や壁も定期的に塗り替えが必要ですし戸建の保守管理は大変なんですね。 |
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| No.1988 |
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| No.1989 |
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| No.1990 |
一建設の建売に住んでいます。
今から考えると別の建売方が良かったです。 入居当時からトイレの不具合、洗濯排水不具合、キッチン排水不具合と設備が、全滅です。 トイレは、エルボ２個で配管してあります、これでは、 流れが悪いです、素人配管です、キッチンも排水の距離が長すぎです、先日、床下に潜り判明しました。 見えないところは、手抜きが多いです、 床下に電気のせんが丸めて床から出てました、 何に使うか、分かりません、漏電して火災にならないか、心配です。なにかと色々あります、一建設は、やめた方が良いと思います、高い買い物で後悔します。 これを読んだ人は、よく考えて下さい。 |
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| No.1991 |
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| No.1992 |
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| No.1993 |
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| No.1994 |
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| No.1995 |
台所用品とガス代がセットで篦棒な解約違約金が契約後に諸経費としてかかります。
蛇口も後々交換する羽目になるので、そこいらも契約後に諸経費としてかかります。 これを見てその辺りの検討してなかった人ははめられないようにしてくださいね |
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| No.1996 |
以前のレス見てたら、プレハブ住宅一建設とコメントしている人がいたが、その通りだと思った。
この時期、床鳴りがギーギーうるさくて担当呼んで怒鳴ってやりたいが、今までの辛い経験から言っても無駄なので放置している。 |
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| No.1997 |
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| No.1998 |
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| No.1999 |
一建設が分譲住宅を建てている近所の者です。
近所への対応がとにかく酷いです。前もって挨拶もなく、いきなり建て始まり、現場に日本人が居ても無視(違う国の言葉を話している人が多い)。道路が狭くてもお構い無しに作業。丁寧に作業してるようには全く見えません。足場の材料とか投げてるんじゃないかくらい音が凄いです。とにかく安く手っ取り早く済まそうとしてるようにしか見えない。会社が自己中心的にできてる印象。 知人にはお薦めしない、逆にあそこはやめとけと忠告したいです。 |
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| No.2000 |
今、自宅裏に建売の建設はじまっているのだけど…
連日9時前から重機作業で騒がしくしてるし、勝手にウチの敷地入って作業した上汚していくしで最悪。 |
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