一建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

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一建設（はじめ建設）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。一建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1260: 匿名さん]

近隣配慮に欠ける。通勤時間帯で歩行者多数なのに一方通行の狭い道路で重機を下ろしたり、材料を下ろす。七時過ぎたばかりで交通整理のガードマンなしで相当危険。勝手に私道に重量のある作業車を出し入れするので抗議すれば担当営業は「私道だとは思わなかった。」近隣世帯数名の方と申し入れをした際に、高さ制限に合わせるため土地を掘り込んでいたが近隣は溢水に備えて皆、かさ上げしていると伝えたら頭をかかえてた。基礎コンクリート部分を異様に高くして対策とした様子。でも今日の台風でガレージ部分とそこに置かれた柱と思われる木材は案の定、水に浸かってる。屋根を作っていないので2階床基礎板はびしょ濡れ。都市計画でいずれセットバックが必要なのに考慮してない作り。建売りは監理がきちんとされていないので周辺の情報収集、重要かと。

[1262: 口コミ知りたいさん]

一建設やめた方がいいです。
おススメしません。

[1263: マンション検討中さん]

>>1262 口コミ知りたいさん
一建設は本当にやめた方がいい
都合が悪いことは言わないどころか嘘までつく
会話はすべて録音しておいたほうがいい

[1264: 匿名さん]

アーネストがいいんじゃない

[1265: 購入後５年目]

一建設はやめたほうがいいと思います。6ヶ月、1年、2年点検と引き渡し書類にあります。点検には委託された業者がその時期になると点検に訪れるのですが、その点検結果による不具合の補修工事は未だに施工されておりません。連絡しても全く対応してくれませんでした。
今はもうあきらめております。

[1266: 通りがかりさん]

どちらにしても飯田グループはやめた方がいいんじゃね？

[1267: マンション掲示板さん]

こんなインチキ企業が家やマンションを売っていいのだろうか？
10年保証とか謳いながら戸建やマンションを売り、不備を指摘されたら無視して時間を稼ぐやり方がまかり通る企業は皆で国に訴えるべきではないのか？
人を不幸や絶望に追い込むような企業はこの世から早く消え失せてくれることを切に願っております。

[1268: 評判気になるさん]

点検すると言っても、すぐに全て無償で保証するとは言ってないよね?

[1269: 通りがかりさん]

10年無料点検ですよ！
誰が直すって言ったん？
点検するだけ ただ！！！

[1270: e戸建てファンさん]

超ローコスト住宅なのに色々求め過ぎじゃない？
様々なアフターが無い代わりにとにかく安い。
購入時にその恩恵は全て受けています。
大手ハウスメーカーなんかは高い代わりにそこら辺は充実してるから。
色々求めるなら大手一択、価格だけなら飯田系一択。

[1271: 通りがかりさん]

お金出せは直してくれますよ

[1272: 匿名さん]

全然約束守りません。
はっきり言って呆れました。
高い買い物なのでやめたほういいですよー。
こんな対応のされ方なんだとわかっていたら
他の会社さんにお願いしてました……残念です。

[1273: 業者]

そこそこ大きいパワービルダーらしいけど、利益追求しか頭に無い会社です。
土地の仕入れ→自社が絡む業者に測量?設計?解体を担わせる→建築は下請任せ→業者には、仕事を廻した代わりに他の作業を相場の1割程度でやらせる。
こんなシステムで出来上がった一戸建が人を幸せに出来る訳がない。
業者の恨みのこもった家という感じがする。

[1274: 業者]

>>1264 匿名さん
駄目。
系列です。飯田産業グループ。
体質は一緒。

[1275: 業者]

>>1269 通りがかりさん
それを（不親切）って言うんですよ。
恥ずかしいな。人として。
客に騙された感を与えてる時点で、失格じゃないのかね。

[1276: 業者]

>>1270 e戸建てファンさん
最低限の常識も兼ね備えていないから、文句出るんでしょ！安いったって、ちゃんとやってくれるデベの70%くらいでしょ。材料費?業者への支払いを削りまくってるんだから、安いの当たり前。

[1277: 通りがかりさん]

価格は安いがコスパは異常に悪い
安物買いの銭失いの典型
貧乏人こそ絶対に買っちゃいけない会社

[1278: 通りがかりさん]

買ってもいいが後悔しないように

[1279: 通りがかりさん]

立地の良い場所に最低限の設備なら魅力的だからな。
メンテナンスちゃんとやってくれたら最高なんだけどね。

[1280: 四国香川県のK]

クレーム対応は最悪！！コスパは評価しますが、、、短期工事の為職人が暗くても作業していた為屋根、外壁の欠け等は当然だと思われた方が宜しいかと思います。半年、1年点検の保証をうたわれていますが、無いものだと考える方が精神的にラクだと実感。

[1281: 匿名さん]

雑なんだからもっと安くしたら

[1282: 通りがかりさん]

>>1263 マンション検討中さん
高い買い物だし、一建設は絶対やめた方がいいです。
私は許さない。

[1283: 通りがかりさん]

>>1282 通りがかりさん
高い買い物と思うのは土地も一緒に買うから錯覚してしまうんですよ。
どんなに大手でも土地の値段は相場があるから削りようがない。
飯田や一建設系の建物自体は激安で坪20万円台が普通。
ローコスト住宅の大塔タマホームの大安心シリーズの半額、大手ハウスメーカーからすれば7割以上安い。
そんな建物にまともなアフターが有るなんて最初から思わない方が良い。
アフターサービスすればする程に、手直し工事すればする程に会社の損失でしか無くなる。
何処の会社だって同じ、損してまで商売は出来ない。
大手ハウスメーカーのアフターサービスが良いのは高いけど、その分アフターも購入段階で予算計上してるから他ならない。
逆に言えば手直しが無ければ儲け。
超ローコスト建売は価格勝負だからアフター費なんて見込まれてない。
その分安くオーナーも購入して恩恵を受けている。

[1284: 匿名さん]

>>1283 通りがかりさん
>大手ハウスメーカーのアフターサービスが良いのは高いけど、その分アフターも購入段階で予算計上してるから他ならない。

大手が新築価格に含むアフターは大抵は新築後の1～10年分
以降は関連会社が担当になり高額な定期メンテナンスで回収する
定期メンテナンスを受ければ保証10年延長のやり方
オリジナル部材が使われており他社にメンテナンスを依頼するのも難しい
鉄骨系では500万オーバーも普通で大きい家なら900万などと言った話もある

一建設はフローリングなど多少変わったものはあるが一般品で代替え可能ゆえ
地場工務店などでもメンテナンス出来る
保証要らないなら高いメンテナンス費用に縛られる事はない

但し使ってる物が総じて安物で耐久性も低い
40年住むつもりならタマホームや秀光ビルドあたりの方が総額は安くなりかねない

[1285: 匿名さん]

土地のほうが高いんだよ高い買い物だって(笑)

[1286: e戸建てファンさん]

うわものはオマケ程度で考えたらいいのかな。

[1287: 匿名さん]

安物の家に期待しすぎ

[1288: 通りがかりさん]

>>1284 匿名さん
実際大手ハウスメーカーで建てたけど不具合が見つかるのって入居してから2年も住めばひと通りの不具合は把握出来るし2年間は壁紙などの小さな不具合も全て無償で手直ししてくれます。
定期点検が引渡し2年間で4回有りますので、毎回来て貰うのが申し訳ないので定期点検時に手直しして貰ってます。
あと今住んでる大手ハウスメーカーは躯体30年保証、屋根は瓦にして外壁はタイルか30年耐久を選択しておけば30年間は10年毎の白蟻防虫工事費用だけで済みます。
初期投資は掛かりましたが瓦屋根と現場貼りタイル外壁にしましたのでシーリング打ち替えも無く白蟻防虫工事だけで最低30年間は躯体、雨漏り保証です。
それ以降はハウスメーカーの定めるメンテナンスで60年まで保証継続されます。
私は今の所は30年まで保証が有れば充分ですし不確定ですが購入段階では瓦屋根とタイル外壁で30年後も損傷がない限りメンテは必要無いそうです。当てにはしてませんが。
内装建具から至る所の建材までが普通より良いですし長く住むので有れば高いですが大手ハウスメーカーの方が私は良いと思います。
私は若い時にローコストで新築し子供が巣立ち初回メンテが必要な11年目で売却。
40歳前で夫婦で老後を過ごせる様に平屋建てを新築しました。
一建設などの飯田系も土地が良くて子供の手が離れてからの建て替えありきで購入するなら良いと思いますが、数十年住むとは考えない方が良い建物と思いますよ。

[1289: 匿名さん]

>>1288 通りがかりさん
屋根は瓦、外壁は目地埋めしたタイルやシールレスサイディングがコスト安そうですね
うちは某鉄骨メーカに20年目で600万払ってますよ
子供は巣立って自分もそのうち60
建てた当初はご近所でも良く言われたけど今や古くて寒い、高いメンテナンス費が将来子供の負担になる、歳取って木造が良いと思うようになってきたなどの理由で建て替え考えてます

>私は若い時にローコストで新築し子供が巣立ち初回メンテが必要な11年目で売却。
11年前のローコストとは初期のタマホームなどでしょうか？
タマホームの高級木造のKOTTは検討対象の１つだったりします
特殊な構造で実績少なくリスキーですが
私より息子夫婦と嫁は気にいってるようです
工務店でもメンテナンス可能との事で今の家よりマシです

土地無い人は飯田あたりで２回建てるのもありですね
一回なら1288さんのようにメンテナンスコスト考えて建てるべきです

[1290: 通りすがりさん]

一建設の業者が事故を起こして隣の我が家を壊したのですが、保険会社と話してくれの一点張りで謝罪もしません。営業所の問題かと思い、本社にも連絡したのですが、本社も同じ対応。こんな会社がアフターサービスするわけないですね。

[1291: 通りがかりさん]

そういう会社なんだよ

[1292: 通りすがりさん]

一建設の業者の事故で外壁が壊されました。本社に連絡したら保険で直るのだから文句ないだろという威圧的な対応でした。壊した建物に対しての謝罪はしない。こういう対応をしている物件じゃ近所から疎まれるでしょうね。
家は長く住むので、一建設の建物には住まない方がよいと思います。

[1293: 匿名さん]

屋根は瓦で外壁はタイルか30年耐久を選択すれば30年間は10年毎の白蟻防虫工事費用だけで済むというお話は参考になりました。
ところで、屋根の瓦は台風で吹き飛んだりずれたりしませんか？
瓦の耐用年数は60年以上だそうでその点は安心ですが、最近の台風被害を考えると心配になってしまいます。

[1294: 口コミ知りたいさん]

>>1293 匿名さん

私は台風の直撃が多い九州に住んでますが九州は暑いので夏涼しい瓦屋根が多いです。
結論ですが最近のシステム瓦は簡単に飛びません。
ここ20年以内程の建物で瓦の飛散被害は見かけませんね。
恐らく台風の余り来ない地域ではその様なイメージがあるのでしょうが台風などで瓦が飛散するのは昔良く使われていた日本瓦や土葺き瓦です。
最近のシステム瓦や防災瓦はよっぽどの台風が来ない限り大丈夫です。
昔は日本瓦でしたので九州でも台風の来るたびに被害は有りましたがここ20年はそんな事は住んでいる地域でも見なくなりましたよ。

[1295: 匿名さん]

一建設の家に住んで2年半です。
外壁にヒビを見つけ補修してもらったものの、また別の箇所にいつくかのヒビが。
もうキリがなさそうなのですが、普通の家ってそんなにヒビ入るものなのでしょうか？
無知ですみません。。。
ヒビは大体窓枠四隅から入ってて、細いものから少しだけ太いものもあります。

[1296: 口コミ知りたいさん]

>>1295 匿名さん
躯体強度が無い為です。
躯体強度が無いとやたらと家が揺れます。
地震、強風など普通ならなんとも無いレベルで揺れています。
躯体が揺れると躯体に固定している外壁サイディングは揺れてもしなるような材質ではないので何度直してもクラックが入り続けます。
クラックは弱くなる開口部に入り易いです。
抜本的な解決は補強して躯体強度を上げるしか無いのでサイディングを交換してもその場しのぎでしかなくイタチごっこです。

[1297: 匿名さん]

また補修してもらいな

[1298: 名無しさん]

静岡県焼津市の建て売りを購入。

住み始めて一ヶ月、台風19号上陸。

庭がプールになりました????

排水がない事にビックリです！

[1299: 匿名さん]

問題ないんじゃないかな田舎だし

[1300: 評判気になるさん]

庭が広くていいなぁ。

[1301: 通りがかりさん]

私も一建設の家購入したものです。一言だけ、購入は辞めたほうが良いですよ。

[1302: 通りがかり]

貧乏人はうるさい

[1303: 口コミ知りたいさん]

価格相応。

[1304: 匿名さん]

飯田グループは、最低の家しか建てれません。アイダ設計？さも素晴らしい家をつりそうな名前ですけど最低です。小泉孝太郎宣伝でつかうんじゃーねーよ。

[1305: 通りがかりさん]

素晴らしい低価格で住宅供給しているハウスメーカーと思いますよ。
普通なら土地建物買えない所得層も戸建てが買える選択肢が増えますしね。
所得的にマンション一択だったのが戸建ても選択肢に入るだけでも違いますよ。
ただ建物自体は価格なりです。
贅沢言っちゃいけません。
ハウスメーカーも慈善事業じゃ無いんですから。
そんなに細かい要望あるなら坪100万は出して大手ハウスメーカーで建てなきゃ。
坪20万台の建物に大手ハウスメーカー並みの事を求めちゃいけないよ。

[1306: 評判気になるさん]

正論!子供３人年収450でも東京近郊で新築一戸建が買えました。上司は積●ハウスで築1年で今回の台風で窓から雨漏りして屋根の一部が飛びました。僕の家は同じ地区ですが特に被害なかったです。

[1307: 匿名さん]

保険で大丈夫でしょう　

[1308: 検討板ユーザーさん]

今年初めに新築を購入。今回の台風19号で屋根の一部が飛ばされ修理を依頼、
しかし回答が5日後にきて、しかも「ウチで直すよりも他の業者に頼んだ方が安いですよ。紹介しましょうか」との返事。
雨が降っても対応なしの為、自力で業者依頼をした。
建築後のメンテナンスという名目で他の物（水道フィルター等）を売りつけるようとする割に緊急時には、何も対応してくれない

[1309: 戸建て購入後。]

2019年初めに新築を購入。今回の台風19号で屋根の一部が飛ばされ修理を依頼。
返答が５日後にあり、「当社で直すよりも他の業者に頼んだ方が安い」との返事のみで一切対応無し。
結局個人で業者を見つけ修理をする事となった。
メンテナンスという名目で他の物（水道フィルター等）を買わせようとする一方、こういった自然災害などでは全く対応無しの自社の利益のみを追及する会社である。

社員の出入りも激しく、購入2～3ヵ月頃には購入時の契約担当者が辞めていた。

安い買い物なら問題無いが、物が物だけに今後の対応を考えるとオススメしない

職人は未熟が多いので、購入を検討する方は、壁クギの打ち方がヘタで、壁紙が盛り上がっているか調べた方がよい

庭に砂利が敷いてある場合は、除草シートが
埋まっていないので草取りが困難である。