マンション管理士に質問しよう！ Part2

[匿名さん]

前スレが１０００レスになっていたので、 Part2を立てました。
引き続きどうぞ！


マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等を
ここで質問してみませんか。
マンション管理士の方や建築士の方、管理会社勤務の皆さんも、質問に対して
真剣に答えていきましょう。
マンションの住民の皆さん、理事をされてる皆さん、どしどしご投稿ください。

[2621: 匿名さん]

　レベルどころか、他のスレで「知らないふり」をしているのが、「マンション管理士試験上位合格者」。　違うなら。利用規約等により、反論を。　見ていないから無理か。

[2622: 匿名さん]

　「マンション管理士試験上位合格者」の投稿は、２１時ころから始まります。　皆さんしばらく休憩を。　大阪の堺市長選挙の速報でもお楽しみください。

[2623: 匿名さん]

大規模修繕工事の書き込みがつまらないとかいっているけど、
現在の書き込みの方がいいと思っているのかな。
アク禁オンパレードの書き込みばかりだが、そんな書き込みをしていると
後悔することになるよ。

[2624: 匿名さん]

大規模修繕ネタも同じ内容の繰り返し投稿ならいらないね。
マンションそれぞれが考える事、半分押しつけがましい知ったかぶりは無用だよ。

[2625: 匿名さん]

ここの書き込みで難しいことを議論する必要はありません。
マンション管理で分からないことや疑問に思っていることを
質問なりすればいいんです。
騒音とかペットの苦情対応をどうすればいいか、又解決した方法とか。
普通のマンション住民のレベルの内容で十分ですよ。

[2626: 匿名さん]

あんたが決める事じゃないよ。

[2627: 匿名さん]

回答する人が相手にするか否か決める事。

[2628: 匿名さん]

>2624
例え同じ内容でもここのスレに最初から参加している者は殆どいませんよ。
教育と同じで繰り返しやることも必要なんです。
それにマンコミュはすでに１，０７０というスレが立ち上げられています。
重複していない書き込みというのは殆どありません。
私は、マン管の資格をとってから自己研鑽の意味も含め徹底して書き込みを
してきましたし、管理会社のスレ以外は全て読み込んで勉強してきました。
最初のころの書き込みは未熟だったと思います。しかし、年月の経過と共に
進歩はしたと思っています。
マンコミュさんには勉強させていただきお世話になったと感謝しています。
知ったかぶりとは思っていません。ただその情報をできるだけ多くの人に
伝えようと思ってはいます。
ここでの質問に答えるのも知ったかぶりといえばそうでしょうが、質問に
答えるということは知ったかぶりになってしまいますよね。
そういう気はなくても。

[2629: 匿名さん]

>2626
何でも噛みついてくるんだね。
それも１行レスで。

[2630: 匿名さん]

　なぜ「マンション管理士試験上位合格者」名で投稿しないのでしょうか？　不思議ですね。何か後ろめたいことでもあるのでしょうか？

[2631: 匿名さん]

　「マンション管理士試験上位合格者」は出てきませんね、反省したのでしょうか？　それとも具合が悪いのでしょうか？　このスレは、「マンション管理士に質問しよう」ですが、他の専門的知識者も含め、広く質問回答するためのスレです。　マンション管理士の業務は幅広く、一部の投稿にもありますが、何でもよいと思われています。

　最近の投稿は、大規模修繕に関するものが多く、大規模修繕に関するスレは、他にもあります。
　マンション管理士にしても、大規模修繕を日常的に経験している、技術系マンション管理士なら簡単に返答できるかもしれませんが、技術系以外の多くのマンション管理士の方は、それほど詳しいとも思えません。

　大規模修繕等は他のスレも多く、専門的なスレ立てをしておられる方のスレでは、極めて有用な助言も得られます。　なんでもいいから、何でも聞くでは、スレッドでなく、ワイヤーやロープになってしまいますから、運営会社の利用規約等により投稿しましょう。　運営会社も、利用規約等の周知徹底の努力を、他のスレのようにしてください。

[2633: 匿名さん]

[NO.2632と本レスは他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[2634: 匿名さん]

>2631
最近の投稿は大規模修繕工事に関するものが多いからそれだったら他のスレに
いけばいいといってるけど、マンコミュは１，０００のスレ立てが行われており
ここで書き込まれるレスは他のスレに殆どありますよ。
騒音問題でも規約改正でもペット問題でもね。
当然総会や理事会問題、滞納金問題等全て他スレで議論されています。
しかし、みんなは自分が期待している必要としているスレを探して参加して
いるんではありません。
あなたは何故ここにきているんですか？何か知りたいこと聞きたいこと等があって
きているんではないですか。
質問があればすればいいじゃないですか。そうすればあなたの質問に対して皆さんが
答えてくれるでしょう。
それとも邪魔をしにきているんですか。それだったら完全にスレ荒らしですよ。
ここのスレだけでも、新しく参加された方は全部読まれる方はおられないでしょう。
ごく最近の書き込みでさえ知りませんからね。
ここはマンション管理全般に関するスレです。それを忘れないように。

[2635: 匿名さん]

何も質問等がなければ情報の提案でもしましょうか。
大規模修繕工事に関することですけど。
マンションの住民であれば知らなければならないこと、知っていた方が
いい情報です。

[2638: マンション管理士試験上位合格者]

[NO.2636～本レスまで情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2639: マンション管理士試験上位合格者]

>>2635 匿名さん
↑まだわかっていませんね。
大規模修繕なんか瑣末な話なんですよ。
特に100戸以上のマンションだと人材豊富だからおたくがいなくても問題なく運営されます。

[2640: マンション管理士試験上位合格者]

初学者は細かいことにこだわりすぎますね。
超低金利だから積立金制度のメリットはありません。
積立金があると、使い切ろうとする傾向が顕著で無駄な工事、過剰な仕様になりがちです。
修繕積立金は少なければ少ないほどいいという考えも間違いとは言えません。
修繕工事は借入金で賄い、あとから返済するほうが結果的に得になります。
後払いなら死んだら払わなくていいし、逆に
積立金だと使う前に死んだらまるごと損しますから。