マンション管理士に質問しよう！ Part2

[匿名さん]

前スレが１０００レスになっていたので、 Part2を立てました。
引き続きどうぞ！


マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等を
ここで質問してみませんか。
マンション管理士の方や建築士の方、管理会社勤務の皆さんも、質問に対して
真剣に答えていきましょう。
マンションの住民の皆さん、理事をされてる皆さん、どしどしご投稿ください。

[2126: 匿名さん]

マンションの、規約や、委託契約には、付属施設、付属設備との記載になっているのが
多いように思いますが、本来は公的拘束力があるルールですから、附属施設、附属設備
と表記するのが正しいと思いますが。先生方のご意見をお伺いいたします。

[2165: 匿名さん]

[No.2079～本レスまで、意図的な迷惑行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2166: 匿名さん]

もう一つ関連質問です。
滞納者がいるんですが、そこの組合員は賃貸に出しており住所が
分りません。
区役所にいっても個人情報なので教えてくれません。
どうすればいいんでしょう。

[2167: 匿名さん]

>2164
少額訴訟程度では弁護士は受けてくれませんよ。

[2168: 匿名さん]

支払い督促であれば受けてくれますが。

[2169: マンション管理士試験上位合格者]

↑最初から通常訴訟。その弁護士の考え方次第だが、最初から通常訴訟だというひともいる。

[2170: マンション管理士試験上位合格者]

そもそも支払督促でもすぐに通常訴訟になるから、最初から通常訴訟のほうが手間がかからない。

[2171: 匿名さん]

なんか知識ない理由付けに必死だね　笑

[2172: 匿名さん]

危ない橋を渡ってきたの？
普通は訴訟とか無縁のはず。

[2173: マンション管理士試験上位合格者]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2174: 匿名さん]

職場の顧問と同級生ならあるけど
どうかした？

[2175: 匿名さん]

裁判所書記官は、仮執行の宣言付支払督促を債務者に送達します。
到達後、２週間以内に債務者は督促異議の申立てなければなりません。
この間に、強制執行の申し立てが可となります。
但し、３０日以内に強制執行の手続きをしなければ、支払督促は、その効力を失う
ことになります。

仮執行宣言の申し立てをおこない、支払督促が確定すれば、「債権差押え命令の申し立て」
を裁判所に申し立てることができます。

しかし、預金残高がなく口座引き落としができない場合はどうしますか？
競売はできないでしょう。