マンション管理士に質問しよう！ Part2

[匿名さん]

前スレが１０００レスになっていたので、 Part2を立てました。
引き続きどうぞ！


マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等を
ここで質問してみませんか。
マンション管理士の方や建築士の方、管理会社勤務の皆さんも、質問に対して
真剣に答えていきましょう。
マンションの住民の皆さん、理事をされてる皆さん、どしどしご投稿ください。

[1281: 匿名さん]

　住友不動産建物サービスのスレにも削除があるね。　なぜかな　何か具合が悪いの？　上位なら類推できる？
　なぜかな？

[1282: 管理侍]

>>1280 マンション管理士試験上位合格者さん
↑あほ

[1283: マンション管理士試験上位合格者]

>>1282 管理侍さん
↑宅建どまりと言われて傷ついて暴走するたぶちゃん

[1284: 草の根民主主義評論家]

>>1282 マンション管理士試験上位合格者さん
↑インポ資格と言われて傷ついて暴走してんの？

[1285: マンション管理土試験上位合格者]

宅建とマン管比較するのってあほか？
職業独占資格と名称独占資格は水と油。

[1286: マンション管理士試験上位合格者]

>>1285 マンション管理土試験上位合格者さん
だったらマンカンに受かればいいだけなんだが、宅建どまりがバレるから批判だけする暴走たぶちゃんw
あほ

[1287: マンション管理士試験上位合格者]

いくら掲示板を荒らしても、たぶちゃんの恥ずかしい過去は消えないし、たぶちゃんの心のキズも癒えはしまいw

[1288: マンション管理土試験上位合格者]

マン管と比較するなら同じ名称独占資格の中小企業診断士と技術士だ。
ところでマン管取る意義ってあるの、あほ。

[1289: 匿名さん]

　　いいかげん上位なら「あほ」はやめたら。　ばか

[1290: マンション管理士試験上位合格者]

たぶちゃんの恥ずかしい過去

マンション内で放射線研究会を作り、安物の放射線量計で放射線量を測定しホームページで毎日公開。マンション内でも掲示しようとしてマンション内の反感を買い、マンコミで実名を晒された。

マンションの名前を冠した切手、まんじゅうを企画、販売した。

東急に唆されて管理組合にナチスに倣った全権委任法を導入。管理規約を恣意的に変更し、管理会社の傀儡と気づかす、自己満足の独裁を謳歌した。

嫌がらせなどのマンション内テロに手を焼き、23区内のマンションに引っ越した

[1291: 匿名さん]

たぶちゃんって誰ですか？

[1292: 匿名さん]

　マンション管理士試験上位合格者は、何か東急コミュニティに恨みでもあるの？
　それとも他の目的があるの？

[1293: 匿名さん]

>>1291 たぶちゃん
↓こいつか？放射線じゃないのでは？
ttp://pps.ran-maru.net/index.html

[1294: マンション管理士試験上位合格者]

たぶちゃんの過去の栄光

管理侍のハンドル名で掲示板を荒らして、
本物の管理侍が嫌気がさしてマンコミから
引退したこと。

悔しかったら実名で書けといいたいみたい。
だから他人のコテハンを使って荒らすんだが、
そんなことしたって、たぶちゃんの恥ずかしい過去は消えはしまいw

[1295: 暇入]

>>1294 マンション管理士試験上位合格者さん
そんなにたぶちゃんに憧れてるのなら弟子にしてもらえよ、あほ

[1296: 匿名さん]

　掲示板の利用規約等によると、個人への誹謗中傷は推奨されていません。
　また「マンション管理士試験上位合格者」のカキコミが事実としても、伏字等の使用は推奨されていませんので、「マンション管理士試験上位合格者」がたとえ本当に？「上位」であっても、下品な表現は同じく利用規約等により推奨されていません。　「上位」が、騙りでないことを祈ります。

[1297: 草の根民主主義評論家]

ところでたぶちゃんって誰？

[1298: 匿名さん]

>>1297 たぶちゃん
↓こいつか？マンションに住んでないな。
ttp://hps.han-be.com/index.html

[1299: 匿名さん]

　何の話か分かりません。　どなたか手短に教えてください。

[1300: 匿名さん]

それは法人化する目的がなんなのか？に尽きる。
管理組合で不動産登記をする必要が特になければ法人化する必要はない。
その点、自治会は地縁団体の認可を受けていれば、地方自治法で法人化していなくても自治会名で登記できる。

[1301: マンション管理士試験上位合格者]

>>1300 匿名さん
↑こいつがたぶちゃん
宅建がらみの登記ネタで知識を開陳したくて
しょうがないたぶちゃん

[1302: マンション管理士試験上位合格者]

コテハン論客を嫌がらせで来れなくしたのは
たぶちゃんの誇らしい過去の功績。
えらいねw

[1303: マンション管理士試験上位合格者]

マンション管理士試験上位合格者にアホアホ言われて傷ついておなにー野郎を連呼している初学者はホントに新参者だから意味わからんだろう。
反省し、研鑽を積み、精進して、立派なマンション管理士なるのじゃ、
よいな！
あほ

[1304: 匿名さん]

>>1298
見た限り技術屋じゃないか？マンションに住んでないし宅建とも無関係。

[1305: 草の根民主主義評論家]

>>1303 マンション管理士試験上位合格者さん
↑役立たずのインポ資格上位合格者がたぶちゃんの過去の栄光に嫉妬して「あほ」を連発して掲示板を荒らしてる。

[1306: 匿名さん]

　マンション管理士試験上位合格者？　話をすり替え、自分の責任を他人へ押し付けるのは、悪質管理会社の住友不動産建物サービスのマンション管理士の管理会社社員のフロントと同じ　まさか？

[1307: 匿名さん]

　掲示板荒らしが　管理会社？　どうして？

[1308: マンション管理士試験上位合格者]

私は初学者やマンション管理士を名乗る投稿者の愚かな発言に憂慮してあほと言っているだけで
荒らしているわけではない。
初学者は憲法の人権、統治から勉強するべきであり、
マンション管理士を名乗る投稿者は自主管理の弊害を認識すべきだろう。
無理だとは思うがw

[1309: マンション管理士試験上位合格者]

でも、たぶちゃんはそこそこえらい。
自分がたぶちゃんだっていう自我があるから。
アホアホと言われて傷ついておなにー野郎を連呼するしか能のない初学者とはひと味違う。
さすがだw

[1310: マンション管理士試験上位合格者]

私にアホアホと言われて傷ついておなにー野郎を連呼する初学者は人のオウム返ししかできない。
なんでかというと絶対的に語彙が不足しているからだ。
教養はあるが語彙はないなんてありえないからね。
ひとのオウム返しは
真性afoだと自白しているようなものであるw

[1311: 匿名さん]

　人の振り見て我が振り直しましょう。　マンション管理士試験上位合格者なら？

[1312: マンション管理士試験上位合格者]

↑こいつはマンション管理士を名乗れなくなった元マンション管理士だろう。
国土交通省へのマンカン登録が本当なら臆せずマンション管理士を名乗り続けるはずである。
マンション管理士を名乗る投稿者に注意しましょうのスレッドを立てられてマンション管理士を名乗る投稿者は消えた。
こいつが大嘘つきである何よりの証拠であろう。
あほ

[1313: 匿名さん]

　騙りの「マンション管理士試験上位合格者」は、推測でしか投稿できないなら「じょうい」ではありませんね。
　人の振り見て我が振り直しましょう。　「マンション管理士試験上位合格者」なら？

[1314: 匿名さん]

「マンション管理士を名乗る投稿者に注意しましょう」のスレッドはどこにありますか？

[1315: 匿名さん]

再度「マンション管理士試験上位合格者」？「マンション管理士を名乗る投稿者に注意しましょう」のスレッドはどこですか？

[1316: 匿名さん]

>>1300
>自治会は地縁団体の認可を受けていれば、地方自治法で法人化していなくても自治会名で登記できる。

こんな間違いを堂々と投稿するのは、「たぶちゃん」だけである。

[1317: 匿名さん]

再々度　騙りの「マンション管理士試験上位合格者」？「マンション管理士を名乗る投稿者に注意しましょう」のスレッドはどこ？

[1318: マンション管理士試験上位合格者]

>>1316 匿名さん
たぶちゃんは細かいところ苦手だよw

[1319: 匿名さん]

　騙りの「マンション管理士試験上位合格者」？　「マンション管理士を名乗る投稿者に注意しましょう」のスレッドは無いけど？

[1320: マンション管理土試験上位合格者]

>>1316 匿名さん
たぶちゃんは言葉足らずだな。技術土は法律や経済が苦手だからな。
自治会は地方自治法で市町村から認可地縁団体として法人格を取得でき、不動産登記法で認可地縁団体の特例で法人格名義で登記できるということだよ。
すなわち自治会は法人登記してなくても地方自治法の認可地縁団体であれば自治会名義で不動産登記できるということ。
​

[1321: 匿名さん]

　はぐらかしも、住友不動産建物サービス社員のフロントの上級マンション管理士の得意技。　「マンション管理士試験上位合格者」？　「マンション管理士を名乗る投稿者に注意しましょう」のスレッドは無いけど？

[1322: 匿名さん]

住民が１０００名を超すマンションです。核シェルターの準備を提案したいと
思いますが、笑われそうですが、マンション管理士の方々に相談します。いか
がなものでしょうか。？

[1323: 匿名さん]

　マンション管理士ではありませんが、その質問は、管理組合か管理会社になさるか、専門業者へされるのが良いと思います。　マンションの立地にもよりますが、設置が不可能な場合もあると思いますし、マンション管理士の先生方にも、核シェルターの専門家はおられるかどうかわかりませんから。

[1324: 匿名さん]

住民の安全、安心を守るのが管理組合の仕事でしょう。
核シェルターの設置の提案は自由でしょう。理事会で
検討するか、否かも自由でしょう。

※滑稽と思われる方もおりますが。悪い提案ではないでしょう。

[1325: 匿名さん]

各シェルターを作っても意味がないでしょう。
もしそういう事態になれば何年もそのシェルターにいなければならず
食料や水もないでしょうから生活はできませんよ。
それより防衛と攻撃のシステム強化が必要です。ならず者国家は話し合いでは
解決しませんし、アメリカが攻撃すれば破れかぶれで日本の米軍基地や
原子力発電所が攻撃されますよ。
そうなれば福島比ではありませんからね被害が。

[1326: 匿名さん]

今の戦争は核を使うと防ぐのは核シェルターしかないのでしょう。
現実的では無く、戦争はどうしても阻止しないといけません。世界
はグローバル化～保護主義に向いていて怖いですね。

[1327: 匿名さん]

　このスレは世界平和を祈念するスレではなく、まじめでマンションの将来を考える方が、まともなマンション管理士に質問される方のためのスレッドです。　何か不都合なことがあると、はぐらかし、黙り込むのが、悪徳住友不動産建物サービス社員フロントの上級マンション管理士の得意技。　マンション管理士の面汚し。

[1328: 匿名さん]

マンションの防災も管理組合の仕事ですよ。

[1329: 匿名さん]

　説明もせず、資料も示せず、一言で済ますのも、悪徳管理会社　住友不動産建物サービス社員フロントの上級マンション管理士の得意技。　１０００人ものマンションに、全員を収容できる核シェルター設置してバカ高いマンションを買う人はいません。　この相談は、マンション管理士では無理です。　地域の問題ですから、地方自治体に提案しましょう。

[1330: 匿名さん]

地域の問題は地域へマンションの問題はマンションで決める事、
協力を仰うぐべき時はそう致します。協力は同じ空気を吸う者
同志で当たり前のことです。

貴方の事も知人であれば今すぐにでも伺ってお話を聞きとうご
ざいます。匿名によりそれもかないません。