マンション管理士に質問しよう！ Part2

[匿名さん]

前スレが１０００レスになっていたので、 Part2を立てました。
引き続きどうぞ！


マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等を
ここで質問してみませんか。
マンション管理士の方や建築士の方、管理会社勤務の皆さんも、質問に対して
真剣に答えていきましょう。
マンションの住民の皆さん、理事をされてる皆さん、どしどしご投稿ください。

[10021: 匿名さん]

保険料は安いに越した事は有りませんが、特約保険料で高くなったにしても、
たった１回の事故請求ができるかできないかで逆転してしまうこともあり、
管理組合会計を健全に維持し、修繕積立金を極力減らさないためには、特約
をより重視した方が良いでしょう。管理組合にとって不可欠と思われる特約
は、利用頻度が高い順に下記に示します。

①水漏れ原因調査費用特約
②破損・汚損特約
③個人賠償特約
④施設賠償特約
⑤臨時費用特約

[10022: 匿名さん]

機械式と自走式駐車場では、点検費・修繕費でかなり差がでます。
自走式がよいでしょう。

[10023: 初心者]

>>10021
>利用頻度が高い順に下記に示します。
>①水漏れ原因調査費用特約
>②破損・汚損特約
>③個人賠償特約
>④施設賠償特約
>⑤臨時費用特約

ソースを教えていただけませんか？

[10024: 匿名さん]

それぐらいは自分で考えなさい。
つまらない質問はしないでね。

[10025: 匿名さん]

スレ主ですけど、ＰＡＲＴ３を立てたんだけど、何故ここに
固執するんですか。
私はここでの質問には一切こたえないから、それでここにきて
質問に答えているのかな。

[10026: 初心者]

つまり、>>10021 は、出鱈目ってことですね。

[10027: 匿名さん]

１００２１ですが、

⑥設備損害特約

⑥を追加しておいてください。⑥は最も利用頻度が低いとされる特約です。
　ただし、機械式駐車場等の大型設備を有するマンションでは利用頻度は
　高くなりますのでご注意下さい。

[10028: 初心者]

「利用頻度の高い順」とは、「利用補償項目　件数順」のことですよね？

[10029: 上位]

ほー

[10030: 初心者]

>>10028 であれば、>>10021 の順はおかしいですよね？

[10031: 匿名さん]

>>10021 さん

ネタバレで、ダンマリですか？

[10032: 匿名さん]

ここが詳しいですのでここで議論しましょう。

[10033: 匿名さん]

>>10032さん
スレ主ですけど、あなたがここを仕切れるんでしたらどうぞ続けてください。
但し責任をもってやってください。
私はここでは質問とかは一切受けませんので。

[10034: 匿名さん]

乗っ取りスレ主が偉そうに・・・

[10035: 匿名さん]

>>10034
あなたですか、１，０００スレになれば片っ端から同じ新スレを
立ち上げていたのは。
今はそれもできないでしょう。

[10036: 匿名さん]

>>10034
あなたがこのスレを10,000までもっていけましたか。
そして、このスレはあなたに譲りますから２万スレ目指して
書き込み続けていって下さい。
わたしがいないスレは終わりますよ。あなたでできますか？

[10037: 匿名さん]

スレを伸ばすことに何の意味もないと思います。
質問スレで、質問もないのにダラダラと間違った情報を垂れ流し続けている人がいる。
変なスレですね。

[10038: 匿名さん]

理事会運営をよくするにはどうしたらよいでしょうか？

[10039: 匿名さん]

当マンションの保険請求頻度を考慮して以下の内容の保険に加入。

保険の種類　　　　　　　保険金額　　　　　　　　　　　　　　条件

共用部分火災保険　　　　３．０５２．８００．０００円

地震保険　　　　　　　　１．５２０．０００．０００円

施設賠償責任保険　　　　　　１００．０００．０００円　　　　１名１事故

個人賠償責任保険　　　　　　１００．０００．０００円　　　　１世帯

什器・備品等損害保険　　　　　　１．０００。０００円

破損・汚損等損害事故補償　　　１０．０００．０００円

水漏れ損害補償　　　　　３．０５２．８００．０００円

水漏れ原因調査費用保障１保険年度２．０００．０００円

満期返戻金：５１．７５８．０００円

[10040: 冬本]

ほー。