前スレが１０００レスになっていたので、 Part2を立てました。
引き続きどうぞ！
マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等を
ここで質問してみませんか。
マンション管理士の方や建築士の方、管理会社勤務の皆さんも、質問に対して
真剣に答えていきましょう。
マンションの住民の皆さん、理事をされてる皆さん、どしどしご投稿ください。
[スレ作成日時]2014-07-04 12:31:08
注文住宅のオンライン相談
マンション管理士に質問しよう！ Part2
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2825:
匿名さん
[2017-09-27 21:10:18]
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2826:
匿名さん
[2017-09-27 21:21:06]
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2827:
匿名さん
[2017-09-27 21:35:12]
マンション管理士さんに質問です、区分所有法と標準管理規約からの出題は多いと思いますが、
それぞれの条項についての解釈についての問題なのでしょうか。 それとも解釈など深いところではなく簡単に、できるできないなどの問題ですか。 ４択ならどちらも簡単ですが、後者なら幼稚園級ですよね。 まさかとは思いますが。 マンション管理士資格は合格率が低く難関とかいうかたもいますが、嘘ですよね。 ごめんなさい、２８２１はマンション管理士資格試験に関しての質問です。 まさか、法や規約の解釈できない人がマンション管理士ではありませんよね。 >>2825 >>2826 答えてあげなさいよ、いかにマンション管理士が簡単な試験なのか （笑） これで実務経験も学歴も年齢も制限なしに受けられる国家資格試験？？？？ （笑） あまり管理士を持ち上げないように、専門家には程遠いから。 |
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2828:
匿名さん
[2017-09-27 21:47:35]
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2829:
匿名さん
[2017-09-27 22:28:38]
マンション管理士の試験がむずかしかろうが易しかろうが合格率は
８％～９％。 不合格者は確かに多いね。資格がなくてここで批判だけしている者 の実力は、有資格者には負けるだろう。 試験の内容は一部だけでなく総合的な知識が必要だからね。 試験が簡単と思うなら受けて見なさい。 現在の生半可で偏った知識だけでマン管の試験に合格できると思っているのかな。 単純だよ。 資格は認めなさい。合格しているんだから。資格云々にすぐ結びつけるのは 何故なのかな？ マン管の有資格者で一番多いのは管理会社。それも大きな管理会社ほどその数は 多いようだ。 そして一番受験者が多いのが管理会社のフロント諸君。 しかし、管理会社の有資格者は自分が努力して取った資格について批判は しない。 批判しているのは、無資格者。 |
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2830:
匿名さん
[2017-09-27 22:29:36]
マン管の有資格者を批判するんだったら資格をとってからにしな。
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2831:
匿名さん
[2017-09-27 22:33:00]
マン管の合格者の大半は大卒だよ。
経済や法律を勉強した者でないと中々だよ。 だから大手の管理会社に有資格者が多いんだよ。 |
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2832:
匿名さん
[2017-09-27 22:42:00]
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2833:
匿名さん
[2017-09-27 22:46:03]
＞マン管の有資格者を批判するんだったら資格をとってからにしな。
おじさんね、たとえばだけど、資格もていてもそんな事ここで書くわけないじゃん 管理士資格者と紛らわしいハンドルネーム使うような倫理観の無い者とは違うの おじさん恥かきすぎだからもうやめたほうが良いよ、資格もないんでしょ 笑 |
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2834:
匿名さん
[2017-09-27 22:51:44]
ここでマンション管理士名乗りたいなら登録番号と実名を名乗ってくださいね～ 管理士としての当然の常識で自分の発言は責任持ちましょうね～ いまこのスレにはマンション管理士資格者は一人もおりませんので、ヨロピク！ |
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2835:
匿名さん
[2017-09-27 22:57:22]
お答えしましょう。
マン管の試験は難しいよ。 合格率をみれば分かるだろう。 １００人受験すれば９０人以上は落ちる。 それもそこそこマン管の受験勉強をした者がね。 受験料を払わないと受験できないからそれなりに 勉強してると思うよ落ちた者も。 合格する者は大卒が多いだろうがね。 これで満足したかい。 あ、それから専門予備校に通っている者も相当多いんだってね。 お金を払って予備校にいき受験をするとなるとお金と時間が 相当いるね。 |
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2836:
匿名さん
[2017-09-27 23:03:24]
↑
レベル低い人が多く受けるからだよ 理解できた？ |
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2837:
匿名さん
[2017-09-27 23:05:15]
大卒コンプレックスか？ 大卒が合格？ （笑 ハイハイ おやすみなさい |
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2838:
匿名さん
[2017-09-27 23:07:23]
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2839:
匿名さん
[2017-09-28 08:47:08]
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2840:
匿名さん
[2017-09-28 08:51:40]
>レベル低い人が多く受けるからだよ 理解できた？
それでもマンション管理士という言葉がでると批判しなくては 気持ちが収まらない 俺がどれほど勉強したと思っているんだ まぐれで合格したぐらいでマン管マン管というな |
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2841:
匿名さん
[2017-09-28 09:24:46]
やっぱり資格を持っている者の勝ち（誇）
みんな頑張って資格取得めざそう（誓） そしてもう資格のことを書き込むのはやめよう そればっかりの書き込みで先に進まないから お互いに切磋琢磨して知識や情報を深めよう 人を詰るためのスレではないから |
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2842:
匿名さん
[2017-09-28 09:44:19]
>積立金をやめて借入金中心にしろという話のどこが間違いなんだ？
>低金利で積立金のメリットはない。お宅が理解できないだけだろうけど。 みなさんのとこはどういう考えで対応されてますか。 ご意見をお聞かせください。 そんなことはマンションそれぞれが考えればいいといわないでください。 |
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2843:
匿名さん
[2017-09-28 10:19:50]
修繕積立金なしで借入金で賄う組位運営には、問題はあるが、一応賛成。賛成理由は組合員が組合運営に真剣になる。組合運営が理解出来る様になったら、皆で話し合って長期修繕計画を作成して必要額を徴収する。剰余金は少なめにして、不足したらその時点で借り入れをおこす。そのために組合を法人化することを勧める。潤沢の組合資金は害悪。
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2844:
匿名さん
[2017-09-28 10:43:27]
潤沢の組合資金は害悪というのが理解できないんですよね。
積立金に余裕があればすぐ使いたくなるというのは分りますが、 長期修繕計画に基づいて事業計画として総会議案として提案し、 修繕積立金の取り崩しをしていけば問題は解消すると思いますが。 勿論管理組合主導でマンションの管理が進められているマンション の話しではありますが。 借り入れをして短期間で返済するより、長期間の中で積立てていった もので工事をしていく方が組合員の負担は軽減されるとは思います。 又、その都度総会での値上げの議案を提案するのも大変ですよ。 ついつい工事が遅れる可能性が出てきますしね。 |
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別に意識する必要もないのでは。
マンション管理士と名乗っている者は間違いないと思うよ。
嘘いっても何のプラスもないしね。
たったひとりを除いてはマンション管理士という名称に対して
過剰に反発する者はいないけどね。
何回受けても合格できなかったくやしさはあるだろうが、我慢しなさい。
それがあなたの実力なんだから。
マン管の試験は難しいからね。その試験で４４点取った者がいるようだが、
立派だよ。それは認めよう。