東京フロンティアシティパーク＆パーク

[匿名さん]

東京フロンティアシティパーク＆パークはどうですか？

[751: 匿名さん]

裏がエレベーターで午後の日差しが期待薄。
右斜め前のマンションが14階建てですが、階高が違うので、視界を確保するには１６F欲しい。
言い値で買う人もいないでしょうから、１０％価格調整して、仲介手数料の１００万円の損で済みそうですね。
一般的にデベロッパーの利益＋販売経費が２０−３０％ですから、直ぐに売り出しても本来は７００-８００万円損するところです。やはり人気物件なのですね。

[752: 匿名さん]

現時点での残り戸数分かる方いますか？
いつごろ完売なんでしょうか・・・。
ＨＰをいそいそチェックしてしまいます。

[753: 匿名さん]

残り８戸（jj-naviより）

[754: 匿名さん]

駅前の自転車・バイク置場は空があるのかなー

[755: 匿名さん]

＞754
確かに気になります！使用料はいくらくらいなんでしょうか？

[756: 匿名さん]

まだ14階の部屋空きがあるみたいですね・・・
毎週、営業マンから営業電話きます・・・

[757: 匿名さん]

>755
荒川区民なら２０００円らしいです

[758: 匿名さん]

＞754、755、757　さん
駐輪場情報です。参考までに

http://www.city.arakawa.tokyo.jp/a001/b004/d04400039.html

[759: 入居済み住民さん]

ありがとうございます。参考になりました。

[760: 匿名さん]

７５９をかいたものです。間違えました。入居予定のものです。すみません。

[761: 購入検討中さん]

今更ながら資料請求した者です。
もう少し早くこのマンションを知っていればー（＞＜）

まだ残ってるのはやはり1階とか方角の悪い部屋ばっかりなんですかね

[762: 第一期購入者]

本日現在3戸だそうです。5月完売予定が3月完売になりそうとのことでした。
やはりこの物件おいしい物件だったのかもですねえ。

[763: 匿名さん]

南東角の１階２階だそうですね。
完売も時間の問題かな？

駐輪場の件ありがとうございます。
電車通勤しますのでありがたいです。

[764: 契約済みさん]

2期契約済みのものですが、直ぐに売れば、どのぐらい損しますか？

[765: 匿名さん]

現時点残り1戸だそうです。完売直前！

インテリアオプション会楽しみですね（＾−＾）

[766: 匿名さん]

あと１戸ですか！わー早く完売の文字が見たいです！
残ってるのは１階でしょうか？

[767: 匿名さん]

そうですね！１階の８５Ｌタイプでした。

[768: 匿名さん]

インテリアオプションは皆さん何を注文する予定ですか？

[769: 匿名さん]

我が家はアイセルコで注文できなかった真空ペアガラスを検討中
１０％ＯＦＦの特典がついでますね
値段が気になります

[770: 入居予定さん]

リビングのカーテンはインテリアオプションでお願いしようかと思っています。
微妙なのはエアコンですね。入居時点で取り付けてあるのはいいのですが、値段はあまりお得でないような気がします。
我が家は現在、エアコンとガスファンヒーターなので、来年の今頃の引っ越しを考えると、今回買っておいた方がいいのかなぁ…
あとは入居してからでもいいでしょう。

[771: 匿名さん]

ガスファンヒーター?あるの？

[772: 匿名さん]

確かガスファンヒーターはこの階数ではダメなはずでは？
使うなら電気のファンヒーターしか無理だと思います。

[773: 匿名さん]

>770
前期購入者です。
インテリアオプションは高いですよ
値段気にせず　入居時についてる状態
がよければいいと思いますが
品番を控えて別で購入したほうが半値くらいになります。
エアコンも大型電気店の方が格別に安いです。
ガスファンヒーターは使用不可です。

[774: 契約済みさん]

ラスト１邸！ですね。残り物には福がありそう♡

[775: 匿名さん]

ガスだめなんですか？！もしかして、石油ファンヒータまたは石油ストーブもだめなのかな？

[776: 匿名さん]

＞775
もちろんですよ〜！

[777: 契約済みさん]

カーテンも階数によっては防炎（？）のものにしないといけないんですよね？
今あるカーテンをなおして洋室に使おうと思っていたのですが…やっぱりバレますかね…

[778: 契約済みさん]

入居時に必要なものが揃っているインテリアオプションは便利ですが、やはり割高なのはいやですね。
ところで、引き渡しから引っ越しまでの間に、自分で家具やカーテン、エアコンなどを順次持ち込み、取り付けることは可能なのでしょうか。
入居時になくてもいいものはあとで安い店を探そうと思っていますが、初日からないと困るもので、今、自宅にないものをどうしようかと悩んでいます。
また、インテリアオプションは価格交渉が可能なのでしょうか。たぶんこれは無理かなぁ…

[779: 匿名さん]

＞776
ええーっ！そうなんですか？思わず、声が出た。エアコンじゃ、なんか部屋暖まらないじゃないですか。ガスは配管の問題があるけど、石油も使えないなんて・・・。ＬＤはスペーシア入らない規格の窓だし、床暖高すぎてやめたし。

[780: 契約済みさん]

先週の日曜日、アーバンの入居者の引越し荷物に紛れて、中に入ってみたのですが、かなり安っぽい感じのマンションで、すこしがっかりしました。まあ、部屋の中に入ってみたわけではありませんが。

[781: 匿名さん]

アーバンフォートが安っぽい（ということは必然的に同じ設計のここも）というのは、
販売が始まったときから言われていたことで、それを気にしない、納得できる人が
買っているのだから、今さらの話ですよ。

[782: 契約済みさん]

完売御礼のはがきがきた

[783: 匿名さん]

早い！

寂しい！

[784: 契約済みさん]

来年２月引渡しなのに、もう完売ですか。すごい人気ですね。契約者として、正直、嬉しいです。

[785: 匿名さん]

石油ストーブが使用できないというのは、規約か何かに記載されているのでしょうか？

[786: 匿名さん]

はい、あります。わたしは担当者にも確認しました。ガスファンヒーターもだめ。

[787: 匿名さん]

786さん
ありがとうございました。　担当者の方にご確認されたのであれば、間違いないですね。　必要ないと思って床暖房もつけませんでした。　角部屋なので、かなり寒そうですね。エアコンがきくとは思えないし、どうしたらいいのでしょう。

[788: 契約済みさん]

７８７さん
私も床暖房無しのエアコンのみですが、ペアガラスを入れようと思っています。値段は少々張ると思いますが
防音効果の面からもそちらのほうが良いと思いますよ。

[789: 匿名さん]

ペアガラスに防音効果はありませんよ。
あるのは結露抑止と高断熱による省エネルギー効果。
二重サッシとペアガラスを混同していませんか？
防音を期待するなら遮音等級（Ｔ１〜Ｔ４まであり、Ｔ４が最も遮音性能が高い）を
確認したほうがいいですよ。

[790: 匿名さん]

ペアガラスは確かアイセルコの登録の際に、リビングルームには入らないのでやめたような気がしました。787さんの購入されたお部屋のリビングにはペアガラスを入れることが可能なのでしょうか？どちらかというと静かな場所だと思うので、あんまり防音は気にしていないのですけれどもね。環境に悪くてもすぐあたたまる灯油ストーブが大好きだったのに、残念です。

[791: 契約済みさん]

ペアガラスとスペーシアの違いについては↓
http://www.onetopreform.jp/faq.php?itemid=174
長谷工アネシスのオプション商品はスペーシアと思いますので、防音効果もあるはずですが。

[792: 匿名さん]

全てのスペーシアに防音効果があるわけではありません。
遮音ガラスを挟み込んだ「スペーシア静」という商品なら防音効果もありますが、
ここのオプションは結露対策・省エネ対策用の普通のスペーシアなのでは？
下記のＨＰを参考にすることをお勧めします。
http://shinku-glass.jp/

[793: 匿名さん]

もう完売ですか！凄いですね。
やはり人気物件だったのですね。惜しいことしたかな・・・

[794: 契約済みさん]

昨日、完売御礼の葉書が届きました。この掲示板を通じて、さまざまなご意見をうかがった上での結論として
購入してよかったと心から思っているところです。先日NHKで、「定年を迎えたお父さん方の地域デビュー」
を取り上げていましたが、我々にとっての地域とは、マンション内でのコミュニケーションが、その大きな
部分を占めるのではないでしょうか。６３０数世帯の購入者の皆様、改めまして宜しくお願い致します。

[795: 入居予定さん]

購入者です。
こちらで色々書かれて凹んだりもしましたが、売れ行きがそれを上回ってるかな？と
今はただ嬉しく思います。
入居者の皆様　よろしくおねがいします。

完売したし、ここの掲示板も荒れなくなってくるといいなぁと思います。

[796: 匿名さん]

木曜にキャンセル住戸のご案内のハガキが来てましたけど、それでも完売なんでしょうか？
Ｄ８５Ｌタイプみたいです。

[797: 匿名さん]

↑続き
購入者とＭＲ見学者には違うハガキ（完売とキャンセル有り）を同じ日に送ってるってことですかね？

[798: 契約済みさん]

今日そのキャンセルも売れたようですよ。

[799: 入居済み住民さん]

いよいよ　アーバンフォートに入居しましたよ

[800: 匿名さん]

住み心地はどうですか？参考にさせていただきたいです。ぜひ教えてください！