東京フロンティアシティパーク＆パーク

[匿名さん]

東京フロンティアシティパーク＆パークはどうですか？

[203: 匿名さん]

はあ〜？
税収低い荒川区が中学3年までなんて先の先だよ

[204: 匿名さん]

私も購入者です。

医療費助成について、ＵＲＬとかあったら教えて欲しいです↑

[205: 匿名さん]

荒川区住民です。
共産党は医療費助成を中学三年生までにするように区議会などで求めてる運動をしてるってだけなのでは??チラシとかたまに入ってきますので。
区のＨＰでも見ましたが来年の4月から決定とのことは確認できませんでしたし、区報も毎回見てますが載っていた記憶ないです。

[206: 匿名さん]

長期修繕計画、駐車場の話が気になったのですが、これは一般的にどこの管理会社も同じなんでしょうか？それでみなさんあまり気にされていないのですか？

[207: 匿名さん]

気になりますが、営業さんに言ったら駐車場の全面更改まで組み込めない…みたいな説明でした。もっと駐車場代が安い設定のアーバンでも問題になっても結局、規約の変更は無かったのでこちらも無理かなと素人考えですが思っています。管理組合で決めていくしかないのでは?管理費も他の面で高過ぎるとの意見もあるのでそちらを抑えて駐車場に回すとか…あまり入居者に負担にならないようになれば良いなと思いますが。他のマンションがどうなのかとは詳しくなくてよく分かりませんが、都内だと機械式のところは多いと思うのでご存知の方の書き込みがあれば助かります。

[208: 匿名さん]

何十年も先の話。
自分が恩恵を受けられるか分からず管理費上乗せでコツコツ貯めても不安なだけ。
自分で貯蓄して必要なときに一時金で払う方がよっぽど安心。

[209: 匿名さん]

こうした事実を知っているか、知らないかでは大きな違いですね。
住み続ける覚悟の人が、今の年齢プラス25〜30の時に数百万円の一時金を負担するのは、かなり大変なことになると思います。
また、管理組合で駐車場更改の意見がまとまるかも不安です。
やはり、はじめからルールが決まっているのが一番いいと思うのですが。

[210: 匿名さん]

子供の医療費の件。
区長がやるって議会で答弁したんだからやるでしょう

[211: 匿名さん]

＞医療費の件
議会で答弁したんですか？？？

[212: 匿名さん]

だから文京区や豊島区ですら難しいんだから
荒川区は先の先だって！
北区や台東区が実行できたのには理由があるんですよ

[213: 匿名さん]

詳しいんですね。どうしてだか教えてください。

[214: 匿名さん]

私も知りたいです（北区台東区の理由）
荒川区が先の話だと断定できる理由を教えて下さい。

[215: 匿名さん]

北区のHP見れば書いてあるじゃん。
23区で一番最初に実行した理由が！

[216: 匿名さん]

キレないでください、こんなことで。ところでどこに書いてあるんですか。馬鹿なもので。

[217: 匿名さん]

北区のＨＰ確認しましたが、もう掲載されていないようですね
まあ、いずれにせよ荒川区は小学生入学までで、
いきなり中学3年までという事はありえないわけですよ。
消費税と同じで段階を踏む。
税収が少なければ保障は施行できませんので。
まずは小学生3年まで、6年まで、中学3年までって感じで。
それぞれのステージまでに3年ずつかかるとしても
中学3年までなんていうのは10年くらいかかるので、
先の先って言ってるんじゃないですかね？
私は荒川区民ですが、子供の教育、医療費、補助金という点からいうと
他の区よりは断然悪いのは確かですよ。

[218: 匿名さん]

すみません。
ここの北西、南西の100平米の角部屋はいくら位なんですか？

[219: 匿名さん]

契約済みの者です。

今更なんですが・・・ベランダのタイルは、オプションですか？アイセルコにはありませんでしたが、来年５月にあるらしいオプション会で購入したい人はするという感じなんですかね？ご存知の方いましたら回答お願いします。
追伸、関係ないですがパソコン初心者です。失礼がありましたらすいません。

[220: 匿名さん]

２１９です。
訂正箇所あります。今更直せないので、できたら気にしないで下さい。すみません・・・。

[221: 匿名さん]

>>218
100㎡の部屋でも、５０００〜５６００万位です。階ごとに異なります。
但し、オプションが必要なので、実際はこれより100万以上は高くなります。

>>219
ＭＲのベランダはインテリアオプションだったかと思います。
カッコいいですが、実際は汚れの目詰まりなどで、手入れが面倒になるとも考えられますよね。
慎重に選びたいです。

[222: 匿名さん]

下がり気味ですね。
１次で抽選もれの人は、２次も申し込むのですかね。

[223: 匿名さん]

>下がり気味ですね。
何が？
値段ですか？？

[224: 匿名さん]

>>223
値段は下げるわけ無い。
下がっていたのはスレ自体という意味でしょう。
>>222 が上げてくれたわけです。

[225: 匿名さん]

じゃあ、私もあげておきましょう

[226: 匿名さん]

週末１期２次の抽選ですよね。
いかれる予定の方いますか？
１次の時は最高で１３倍でしたっけ。今回は登録→抽選までが短いので欲しい人にはある意味
チャンスがあるのでは？

[227: 匿名さん]

ここは、まだまだリーマンの買える値段だから、倍率が高いと思われる。

[228: 匿名さん]

全体として１期２次ではどのくらいの戸数が供給されているのでしょうか？北東角の１００㎡超のモデルルームタイプが２戸、客引き用に残してあるように見えたのですが、今回この２戸とも売り切る予定なのでしょうか？

[229: 匿名]

本日、日経朝刊に本物件がマンション環境性能評価で載ってましたね。
都が59物件を対象に12段階評価で堂々の3位（星９つ）でしたよ。

[230: 匿名さん]

日経読みました。
正確に言うと５９件の中で公表された１２件のうちで３位ですね。
平均は８．９だそうです。
ほぼ平均ですね。
ただ、長寿命化とか省エネ設備などでいい点なのは、入居者にはいいことですね。

[231: 匿名さん]

1と2位はどこですか？

[232: 匿名さん]

南千住駅前の貨物駅？のところに、
商業施設が出来るかもしれないとのことですがご存知の方いらっしゃいますか？
シネコンが入るとか入らないとか・・・。
あの辺が開発されるとまた住みやすくていいなーなんて思いますが。

[233: 匿名さん]

あの貨物駅は当分はそのままでは？
北千住側からの貨物線も復活させたばかりなので。
LaLa向かいの貨物に隣接するセメントサイロの辺り（いまは月極駐車場オープン）は、そのうち商業施設か何かを検討中らしいです。

[234: 匿名さん]

マンション環境性能評価の１位は、１２点満点のシェルゼ木場公園、
２位は、１０点のＢｒｉｌｌｉａ品川中延です。

[235: 匿名さん]

＞２３３さん
２３２です。ありがとうございました！
あちら側に出来るんですね〜
というよりまだ検討段階ということは当分先になりそうですね〜
どうもありがとうございました。

[236: 匿名さん]

ＭＲ行く前に下見と思っていってみたけど、
一足先に完売しているお隣さんの建物を見て、
階段が一昔前の鉄鋼製になっているのに気づきました。
ということは、ここも同じということですかね？

[237: 匿名さん]

>236さん
あの階段ってアルミ製じゃなかったでしたっけ？
耐久性と軽量化、コストダウンを狙っていると読んでいるんですが、真相はいかに。
詳しい方いらっしゃいませんか？

[238: 匿名さん]

階段に住むわけじゃあるまいし、住み始めたらそんなのどうでも良いんでないの？

[239: 匿名さん]

確かに南千住まではかなり遠い遠いみちのりですな〜　まさしく永住型物件ですね。とても5,10年後
売却又賃貸にだしても益は少ないと確信しました。残念ながらスルーです。

[240: 匿名]

「京成 関屋駅」「東武 牛田駅」のほうが、近いと思います（徒歩10分圏内）

マイナー駅ですが、そんなに不便では無いと思います。

[241: 匿名さん]

子育て環境としては、小学校も出来るしいいなーと購入を決めました。
駅が近いほうが賃貸って意味では確かにいいでしょうね。
でもうちは永住型で考えてますので〜。
主人は電車通勤になりますが自転車で１０分以内なら問題ないといってます。価値観の違いでは？

[242: 匿名さん]

この物件は「京成 関屋駅」「東武 牛田駅」を利用する人にとってはとてもリーズナブルですよ。

[243: 匿名さん]

スレ違いになるかもしれませんが…。新しくできる小学校、あまり期待しないほうが
いいのかも。急激な人口増加によってできるわけだし、設備的にはよくても内容までは
ねぇ。皆さん「子育て環境」と言いますが、公園に限って言えば、公園で遊ぶのなんて
せいぜい小学校低〜中学年ぐらいまででしょう？大きな公園も夜になれば結構何かと
キョーフだし。もちろん、公園はないよりはあったほうがいいけれど、あまりそれを
決め手にしちゃうのもいかがなものかと。

[244: 匿名さん]

木場の物件を検討したことがあるのですが、木場公園は木がうっそうと茂っていて、たしかに怖いカンジがしましたが、汐入公園は開けていて、見通しがよいので安心感があります。公園は子供が遊ぶだけでなく、大人が遊んでも楽しいですよ。弁当持ってちょっとしたピクニック気分でもいいし、BBQやってもいいし。芝生に寝転んで本読むのもいいし。わざわざ車出したりして出かけていかなくても家の前が広い公園っていうのは最高！インドア志向だと理解できないかもしれないですが。

[245: 匿名さん]

でもさー公園は毎日行かないけど、通勤（駅へ行く）は毎日だからねぇ。
公園で腹は膨れない…

[246: 匿名さん]

健康のために歩きましょう

[247: 匿名さん]

20分以上歩かせて三瑞行かせるのもかわいそうだし、第一心配…
物騒な世の中ですしね。荒川区の、小学生を持つ親に配信される
「不審者情報」、南千住は結構多い方らしいにょ。（情報として、です）

[248: 匿名さん]

気持ちのいい汐入大橋を渡ればすぐに「京成関谷」＆「東武牛田」。自分は京成ユーザーなので、問題なし。後、パートナーも歩きたくないときは牛田から北千住に出て乗り換えるといってました。この２ラインは意外に本数多くて使い勝手がよさそうです。

[249: 匿名]

京成関屋＆東武牛田駅周辺にはコンビニ、銀行ATM、マクドナルドがあり、
汐入橋を渡ったとこにはマツキヨがあります。

各々北千住まで一駅、JR日暮里まで四駅です。MR帰りに一度利用される事を
お薦めします。

[250: 匿名さん]

>232さん　ありがとうございます。
できたら便利になりますね。早く出来て欲しい・・

　購入予定者なのですが、ここらの住民は、（家具など購入する場合）どこら辺の大型商業施設や大型ホームセンターにいくのでしょう？誰かしら、教えて頂ければ、幸いです。

[251: 匿名さん]

亀有のアリオとかですかねぇ。

[252: 匿名さん]

西新井のDOITは？