ソラネットってどうですか？【５】

[そらそら]

勝手ながら、作成依頼をしてしまいました。
ソラネットってどうですか？【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38694/res/451-480

[386: 匿名さん]

>384さん
エアリーみたいです。角部屋ということと、近くにブリリアが出来るということが強気の値段設定の背景なんでしょうかね。

[387: 匿名さん]

新築マンションの値段上がってますからね。
大和やダイヤモンドマンション見ると、あの立地と広さであの値段で売れるの？？という感じします。ブリリアは大規模だし、かなり高くなるんでしょうね。

前に、エアリーの最上階の角が売りに出てましたが、それとは違う部屋なのでしょうか？

[388: 匿名さん]

あんまり詳しいことを書くのもなんですけど違う部屋みたいですよ。
ネットで探せばわかります。

確かに周りに建ってきた分譲マンションも価格は抑え目ですけど
狭くなっている感じがしますね。ブリリアもあまり広いプランはないみたいです。
ソラは派手さはないですけど、必要な設備は揃っていると思いますし、
多少なりとも問題も出たりしますけど管理はいいほうだと思っているので
いいんではないでしょうか。仕様はブリリアには及ばないでしょうけど…

[389: 匿名さん]

前のエアリーの最上階角部屋も最初は分譲価格に１割位上乗せした金額で売りに出た記憶があります。最初は強気な値段を出すんでしょう。
その後、もう少し値段を下げていったと思います。
でも、この辺の中古はすぐに売れるとこ多いですね。
隣の中古マンションは、最初大手不動産屋が売り出した値段に、リフォームを加えてかなりの金額を上乗せして売っているので、苦戦してますねぇ

[390: 匿名]

入居したときからですが…太鼓のような音が気になります。
生活音・ピアノの音はいいのですが、ドンドンするのは非常に迷惑です。

[391: 匿名さん]

>>390 太鼓のような音が気になります。
宗教関係でないとしたら構造的な問題でしょう。

[392: 匿名さん]

>>390さん
サウスですか、エアリーですか、リバーですか？
太鼓のような響く音なんですね。するようなしないような…
気になり始めるときになりますよね。
ＰＳからなのかな？
直接床に伝わっているような音（例えば外廊下を子供が走ったりすると）は
響いたりすることがありますね。

[393: 匿名さん]

守衛さんが非常階段を下る時の足音じゃ・・・？

[394: 匿名さん]

エアコンのホースに空気が入る音ではないですか？
エアコン周辺から音がして窓を開けると鳴り止むなら
たぶんそうです。

[395: 匿名さん]

３９０です。
足音でもエアコンのホースでもなさそうです。
深夜ではないので仕方ないですね。

[396: 匿名さん]

給食費未納が話題になってますが、ソラ近郊の学校でそんな問題上がってますか？
再来年ですが、子供の学校選びの参考になればと・・。ご存知のかた、教えて下さい。

[398: 匿名さん]

未納で思い出しましたが、
ソラの管理費が未納となっている方が数名いる様ですね。
これって誰なのか実名を公表しないんですかね？
入居者は皆、相互に利害関係がありますのでマンション内で公表する
限りは個人情報保護法とかに触れないと思うのですが。
現に他のマンションでは収支報告書内で実名を公表されているところもありますね。
私は支払い能力の有無に限らずちゃんと公表すべきと考えます。
給食費だって滞納が多いと質が低下する訳ですから、保護者内でしっかり公表すれば
いいのにね。

[399: 匿名さん]

第三じゃないほうの小学校は評判が良くないみたいですが、
はっきりとした理由はあるのでしょうか？
チャイルドルームで問題になっていたのはこちらの小学校の子が多いようですが・・・。
うちも数年後入学なので気になります。
２０年以上前に卒業した人が、その人が通っている時から評判はよくないけど、
はっきりとした理由は分からないと言ってました。

[401: 匿名さん]

うちも数年後入学ですが第三の方は人数が多い分荒れてるって聞きました。
授業中も立って歩いたり、廊下で縄跳びしてるとか・・・
浅間の方は校舎は古いけど学校公開?に行かれた方に聞くととても態度もよく
挨拶もきちんとしてくれていい感じだったと言ってました。
　こういうのって人によって感じ方はいろいろですよね。
でも荒れてるって聞くと????って思ってしまいます・・・。

[409: 匿名さん]

４０４〜何件かはちょっと前に本スレで頑張っていた
××助だか××蔵ですよね？しゃべり方が全く一緒。

「自分だけが」一番正しいと思い込み、人の意見の裏を読もうとしない人。
ま、全然間違ったことを言ってる訳じゃないんで、逆にしょうがないのしょうが。
失礼しました。

[417: 匿名]

エレベータ前で大騒ぎの子どもたち困りますよ。

[420: 匿名さん]

こんなこと本当は言わなくてもわかってるはずの常識のはずだけど
『マンション内で騒いでる子どもがいるので注意して下さい』
なんて張り紙をしなきゃならない状態なのかな
その前に親たちが気付いて個々に家庭で注意してくれよ

[422: 匿名さん]

うちの３歳の娘が浅間の集団登校の前を歩いていたら、ちんたら歩いてるんじゃねぇよ。どけよ。
と言われました。言ったのは多分隣のマンションの子ですけど。
公園で小さい子が遊んでいると、順番待ちが出来なくて早くしろよと言う子や、
学童で引率して来ている人に注意されると、うるせいばばあと言っている子などいます。
こういうのを見るとほんと親の顔がみたいです。

[423: 匿名さん]

他人の子の悪いトコを見て「親の顔が見てみたい！」なーんて言っている人に限って、
自分の子が他人から同じコト思われてたりする。

浅堅がダメで三大がイイなんてのも決め付けだけだと思うけどなぁ。
少なくともウチの子（浅堅）のクラスは乱れてもないし、担任もとても良い先生ですよ。

授業中に歩き回ったり、キレやすい子供なんてのも、ＡＤＨＤみたいな発達障害だったり
心の病だったりもするので、「親の教育」・「学校の教育」って決め付けるのもどうかと
思う。自分の子が何時そうなるかなんてわからない。難しい問題ですね。

その前にほら、このマンションには犬の散歩のさせ方を知らないヤツや、自転車をエレベ
ーターに堂々と乗せるヤツや、灯油を買ってるヤツや、バイクやピアノの騒音を気にしな
いヤツ等々、子供染みた大人がいっぱい居るじゃないですか！

そっちのほうが、情けないですよ。

[425: 匿名さん]

おーい、みなさん悲しくなるようなこといいなさんな…
そうやって誰が悪い、こんなやつがいるって
言ってても収まりませんて。

ただ、子供のことはね。
子供は責められません。
勝手に成長するわけじゃないですから。

[426: 匿名さん]

うちの子も登校班です。
迷惑をお掛けした方、本当にごめんなさい。
よく注意しておきました。
（注意した時のうちの子曰く、「騒いでいるのは幼稚園児だよ〜」と言っていましたが、
　頭ごなしに「嘘言うな！」とも言えず…これがばか親なのでしょうね。）
でも、騒がない様に再度よく言って聞かせました。
子供達が迷惑を掛けている事を重ねてお詫びします。

[429: 匿名さん]

↑
実際に8時前のエレベーターホールを見てからいいなよ。
パソコンの前だけじゃ話は進まないよ。

[430: 匿名さん]

↑
じゃあパソコンの前以外で行動しなよ。
話進まないんでしょ？

[434: 匿名さん]

>424
422です。442ではありません。
雨の日で子供は傘をさしていて、私は手をつないで隣を歩いていました。
最初私達の後ろには誰もいませんでしたが、私達の歩くのが遅かったから集団登校班が追いついたのでしょう。
それでいきなりチンピラのようなことを言われて振り向いたら、集団登校の小学生がいたんです。
一言、急いでいるのでどいてくださいと言えばすむのでは？
あなたは小さい子供やお年寄りなどが前を歩いていて、急いでいるのだから、邪魔だからどけと
平気で言うのでしょうか？言うんでしょうね。
こんな考えの親がいるんですね。びっくりです。
あなたこそ、その時の状況も分からないのに想像で勝手なこと言わないで下さい。
私は別に浅間にはいい子がいるのも知っているので、浅間が第三より悪いとは思っていません。あなたのような

[436: 匿名さん]

いい加減住民版へ移動したほうがいいんじゃないでしょうか。
こちらのマンションも検討していたことがあるのでたまに見てしまいますが、
あまりにもレベルの低い内容なのでマンションの価値そのものを下げているように思います。
433さんのように思っている方も多いと思いますよ。

[439: 匿名さん]

ネット上はこんなですけど(涙)
住民同士の挨拶とかも気持ちいいし、
お子さんでも笑顔でお話したり、
エレベータ降りる時とかも「さようなら！」と
しっかり挨拶できる子もたくさんいますよ。
気持ちいいことは当たり前みたいな感覚で
こういうところには出てこないですからね。
他の住民版もやっぱり出てくるのは不満とか文句みたいですからね…

いずれにしても同じe-mansionのサイトでもここは検討板なので
住民板のほうに移ったほうがいいような気がします。
手続きとか確認してみますね。

[443: 匿名さん]

流れをぶった切って申し訳ないです。
今度日経新聞をとろうかと思ってるんですが、チラシ広告の量って読売朝日と比べるとどうですか？

チラシ広告が無ければ嫁からはNGと言われているので。。詳しい人よろしくおねがいします。

[445: 匿名さん]

今日19:00頃、夕刊を取りに行ったら、
エアリーの郵便受けがオナラくさかったのですが。。。
後から来た人、私じゃないですよ。。。

[446: 匿名さん]

って言いたいのはこれでは無くて。。。

「日経」と「読売、朝日」の広告の比較ですよね？？？？
日経は広告少ないですよ。
「読売、朝日」に比べると半分くらい。
でも、サービスがどうの…とかでは無くて情報量とか考えると
うちは日経です。。

[447: 匿名さん]

>>445、446
もう…頼みますよ…
ほんとに住民さん？

>>443
流れを変えていただいてありがとうございます(笑)
私はずっと朝日ですが、広告の充実度は今一歩です。
（以前、妙典に住んでいましたが、充実してました。
　ま、まわりのお店も違うのですが。）
読売のほうが広告は充実してると聞いたことはありますね。
今度、変えてみようかな？でも、しつこいのはいやだな。

[448: 匿名さん]

いや。。
「読売」と「朝日」の比較では無くて、
「日本経済新聞」と「その他の新聞」との広告量の比較ですよね？？？
ビジネスマンとしては「日経」を取りたいけど、
広告少ないと妻が嫌がるな。。みたいな。
(真面目に答えたんですが、伝わらなくてすいません。笑)
「日経」は広告少ないですよ。
たまに2枚くらいの時とかありますよ。

[449: 匿名さん]

ほんとだ…す、すみません…平謝りです。
すっとぼけた回答してしまいました。
446さんにも失礼しました。ほんとにすみません。

私も以前、日経（これも妙典でですが）とってましたが、
そこはそれなりに広告入ってました…
が、妙典は千葉なので朝日の販売店が日経も担当していたんです。
東京は日経の販売店があるようなので、広告少ないかもですね。
と、リカバリしても手遅れかしら…

ほんと、446さんには失礼しました。

[450: 匿名さん]

　　　↑　　↑

このような流れにかわってやっとまたここを覗く気分に戻りました
やっぱソラネットの人たち良い人たちだ〜
ホッとしたわｗ

[451: 匿名さん]

443です。

みなさんどうもありがとう！！
ポストに新聞の申込書が入ってたら、健闘してみたいと思います。

[452: 匿名]

エアリーは部屋タイプ何パターンありますか？広告が入っていて気になりました。

[453: 匿名さん]

>> 447さん
こちらこそ関係ない話題から入ったのですいません。m(＿)m
しかし、何故関係ない私が、
新聞小脇に、周りを気にしながらダッシュで逃げにゃならんのか。。

[454: 匿名さん]

東京ガスから来てるTESメンテナンス契約
申し込むか悩んでるトコロだけどみなさんはどうされます？

年額約１万って微妙だよなぁ

[455: 匿名さん]

確かに微妙ですよね〜
そんなに壊れるんかいなとも思いますし…
なんて言って入らないと故障したりするんでしょうか？
TESタイマー…なんて
私は入らないで運を天にまかせます
（というほど大げさなもんじゃないですけどね(笑)）

[456: 匿名さん]

TESメンテナンスサービスっていわゆる保険みたいなもんでしょ？
一万は高いよね
NHKの受信料並みじゃん

うちのマンションのガスシステムってもし壊れたら修理代が莫大なのかな

[457: 匿名]

昨日も質問させていただきました。以前からここのマンションが気になっていてちょうど広告が入っていました。間取りのことを確認したら、「ここはこの間取りしかないですよ」と言われたのですが、あれだけの戸数ですべて同じ間取りなのか疑問です。

[458: 匿名さん]

間取りはいろいろあるけど、売り出してるところの間取りが限られてるのだと思いますよ
ちなみに俺の家は５LDKです

[459: 匿名さん]

３ＬＤＫ〜５ＬＤＫまで色々な間取りがありますよ。

[460: 匿名さん]

今どこか売りに出てるんでしたっけね。
なかなかいいですよ、ソラネット。
人は大所帯の割にはいい方多いと思います。
Brilliaが来るともしかしたら相場が上がっちゃうかも
しれないんで（そんなことないかな）
もし中古が出てるんでしたら今がチャ〜ンス！
って売り込んでも仕方ないですけど…

[461: 匿名さん]

>>460
Yahoo!不動産情報によると以下ですが、売り出し価格は言い値ですから。
ソラネットシティ 江東区亀戸9丁目 新宿線/東大島9分 4,780万円 4LDK 97.12m2

[462: 匿名さん]

>>461

昨日出た住宅情報タウンズにも載ってましたね。

[463: 匿名さん]

今日の新聞と一緒に入ってた住友不動産のチラシに載ってますね。

[464: 匿名さん]

高くなってるね。

[465: 匿名さん]

豊洲のマンションに比べたらかわいいもんかも。
2005年頃の都内の築浅マンションは設備も整っていたけど
値段も手ごろだったんで少し上がるor横ばいなのは
仕方ないのかも。
今、新築で買ったらもっと高いですからねぇ。
東京スイートも高いですし、ブリリアもきっと…
田原製作所跡もどうなるかですけど。

[466: 匿名]

１７階の一部屋が売りに出てるようですが、エアリー？サウス？リバー？のどれになりますか？ここの３ＬＤＫはだいたいどのくらいの広さですか？

[467: 匿名さん]

１７階っていったらエアリーだけだよ
平均的な３LDKは８０㎡くらいかな
うちはもうチトでかいけど

[468: 匿名]

４６６です。教えていただきありがとうございます。

[469: 匿名さん]

マンションのHPが変わるってどゆこと？
料金がかかるHPにしなきゃならない理由ってあるの？
セキュリティーの問題とか？？

[470: 匿名さん]

ってかあっちも掲示板しか見てないからなくてもいい。

[471: 匿名さん]

>>469さん
私は理事ではないですが、
ＨＰを開設するためにプロバイダに支払う料金は以前から発生していて、
今回は仕組み(様式かな→見た目とメンテナンスのし易さ)を変えただけで
料金は変わっていないと思いますよ。

>>470さん
理事会の議事録やエレベータホールに張ってある掲示についても
ＨＰ上にも載っていますのでそう言わずに活用しましょうよ〜！

[472: 匿名さん]

先日機械駐に停めていたうちの車がドア当てされました。
機械駐に停めてから後ろのドアを開けるのはやめて下さいね。

[473: 匿名さん]

議事録読んだけど、上階に迷惑な人が住んでる人お気の毒です。

[474: 匿名さん]

議事録９月分がダブって10月分が無いよね？

[475: 匿名さん]

>>474さん
ここにそんなこと書いても…

[476: 匿名さん]

ちょっとどうなんでしょう！？議事録見ましたか？
バイク置き場に50万円！　それはバイク置き場を使っている人たちの負担なのでは？
そもそも歩道に置いていたバイクの人達のぶんでしょ？ごね得で駐輪場を増やしたんでしょう？
管理組合は余った予算はなんでも使っていいのですか？
じゃあーうちのフローリングの傷も管理組合費で直して欲しい。

？ばっかりでごめんなさい。あまりにも理不尽な話だったので。
もしかして、当人達負担の話ならごめんなさい。（少なくとも議事録からはそう読み取れませんでした）

[477: 匿名さん]

>>476さん
ここにそんなこと書いても…
ただのストレスの捌け口にしかなりません。
公式掲示板に是非投稿を！
ま、でも例えばバイク駐車場代500円アップなどで
回収して欲しい気はしますね。

[478: 匿名さん]

>>476さん
第７回の議事録に決定には、総会で７５％の賛成が必要となっているので、
総会に出すのに見積もりをとっただけで、まだバイク置き場を増やすことは決定していないと
思いますよ。
７５％の賛成なんて無理だと思うので、結局は作れないのでは？

[479: 匿名さん]

>478さん
去年の総会で75%以上の賛成でバイク置き場の拡張はもう済んでいて、
その舗装されていない場所の話でしょう。
政治と一緒で皆自分が不利益を蒙る事を判っていないんだよね。
476さんと同意見！じゃなくって、いくらでも修繕積立金に回すべきでしょ。

[480: 匿名さん]

総会で反対しましょう。
手続きを経て行われた事柄を、理不尽と言うのは考え違い。

[481: 匿名さん]

総会は参加しないと賛成とみなされてしまうから、必ず出ないとね。
でも、去年総会行ったサクラホール規模の会場だったら、450全世帯はいりきれないだろうな(´・ω・`)

[482: 匿名さん]

↑おいおい、何のための議決権行使書なんだよ(笑)

前回何も考えずに委任状のほうに書いちゃった人もいるんだろうな
次回はちゃんと考えて議決権行使してくれることを期待

[483: 匿名さん]

476さんの言うように、バイク置き場の人たちにも費用を負担してもらわないと
納得できませんね。
バイク置き場増設の舗装をするなら、バイク置き場の使用料を値上げしてもらわないと。

[484: 匿名]

質問させて下さい。ここはディスポーザー、食洗機はついていますか？

[485: 匿名さん]

↑目的を述べよ。