ザ・パークハウス相生山

[匿名さん]

設備も周辺環境もすごくよさそうで注目しています。
情報交換をお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-aioiyama/?adid=ad20893
売主：三菱地所レジデンス株式会社･名鉄不動産株式会社･名古屋菱重興産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主･販売代理)
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ

ザパークハウス相生山
所在地 愛知県名古屋市　天白区久方３丁目25-1
交通 名古屋市営地下鉄桜通線｢相生山｣駅(1番出入口)より徒歩1分
総戸数 274戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)277台※来客用3台含む
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 74.30m2～99.30m2
販売予定 平成27年2月下旬
モデルルーム 平成27年1月上旬公開予定
完成日または予定日 平成28年1月中旬
入居(予定)日 平成28年3月中旬
敷地面積 10388.87m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造･地上13階建
用途地域/近隣商業地域
バルコニー面積/6.90m2～31.92m2

[1284: マンコミュファンさん]

(ガイドライン抜粋)

建設的な情報交換を阻害する、嫌がらせや誹謗中傷であると断定できる書き込みにつきましては、弊社といたしましても、厳しい姿勢で臨んでおり、ご請求に応じ任意での開示を行わせていただくケースもございます。

弊社による任意開示が困難である場合で、引き続き権利侵害情報が掲載され続けており、開示請求者様としても発信者を特定する必要がある場合につきましては、後述の通り、裁判手続きを経た仮処分申請による開示を行った事例もございますので、ご検討ください。

アンチ鳴子北さん
この掲示板前向きな意見交換の場ですからね。
ネガばかり書き込んで、嫌がらせも度が過ぎると裁判沙汰になることもあるから気をつけた方がいいよ。

[1285: 匿名さん]

そのまま返して差し上げます。ナルごん殿

[1286: マンコミュファンさん]

>>1285 匿名さん

少なくとも批判してるのは私ではないですね。
他の誰か知りませんが緑区の物件批判しているのを全て鳴子北の契約者のせいにして叩くのはどうかと思いますよ。

[1287: 匿名さん]

＞＞1281さん
うまいね。ナルごんなら確かにも丸美、大京も三顧の礼で迎えるよ。無給で朝も昼も夜も働いてくれるんだからね。こんな人材はめったにいない。余人をもって代えがたい、マンションコミュニティ内で唯一無二の人材。敵を味方にできるという意味でも効果的。

[1288: マンション検討中さん]

>>1287 匿名さん

一人で鳴子北アンチ活動の自作自演頑張るねー。笑

[1289: マンション検討中さん]

鳴子北スレで書き込むと集中放火されるのが怖いからってここでコソコソ書き込むのもどうかと思うよ。

[1290: 匿名さん]

集中砲火？馬鹿言ってはいけない。あんたが管理人に言ってコメントを消されると言った方が正しい。
あなたの得意戦法のアク禁にされるのでこの辺にしてあげるよ。もうなっているかもしれないけどね。

[1291: マンション検討中さん]

>>1290 匿名さん

誰と勘違いしているか知りませんが、私は別に悪口書いていませんのでアクセス禁止はなりませんよ。

[1292: マンション検討中さん]

久しぶりに盛り上がってると思って覗いたら、馬鹿ばっかりやな

[1293: 匿名さん]

ちょっと土日に見ない間に3ページも更新?と色めき立ってたけど、一つも参考になることなかった。
「一流企業の技術職のおばちゃん」なる人だけちょっと理系女子かもと思って萌えたけど。

ご当地の物件は相変わらずですね。この間もセブンに警察来てたし。
たまに車寄せの前の道路に車停めてる奴いるけど、あれ邪魔なのでどうにかしてほしいです。せめて車寄せに入れればいいのに。
前に書き込みした東北角の看板は隅っこに寄せていただいてもらってました。どなたか存じませんが、ありがとうございました。

あとネタがないよ。
だから荒れるんでしょうけど、相当数住民の方も住んでらっしゃることを踏まえて、冷静な書き込みをお願いしたいです。

[1294: 匿名さん]

住民の方は住民板に行った方が精神的によいかもね。

[1295: 匿名さん]

駅まですごく近いマンションにも関わらず、完成後も販売をずっと続けているのは、
お値段的なものがあるのでしょうか。
立地はすごく便利だし、通勤も割りと路線的に便利なのになーって思いました。
逆にそれが
お値段を底上げすることになるのかも…ですけれどもね。

[1296: 通りがかりさん]

対して高くもないから設備とか納得できるならいい物件かも

[1297: 口コミ知りたいさん]

私もそう思うね。最近、緑区辺りのマンション価格は強気過ぎるからここはお買い得に見えるね。

[1298: 通りがかりさん]

ただ安いだけならいいけど、安い分それ以上設備が悪く感じるから無理だなー
逆に割高に感じちゃう！
使わない共用部分の管理費で安くなった分以上に回収されちゃうし(笑)

[1299: 口コミ知りたいさん]

>>1298 通りがかりさん
どこと比べて設備が悪いのかな？意外と良いと思うけどな。売れ残りはかなりのネガティブ要素だけど、パークハウスのマーケティングが下手で値段設定誤っただけでしょ。三菱地所ブランドで駅1分でこの値段なら、ブランドがイマイチの徳重とか鳴子の物件よりはるかに良いと思うけどな。新瑞橋もメジャーセブンなのに売れ残りだから、有名ブランドは値決めが下手だね。殿様商売と言うところだけど、高価な買い物ほどブランドは重要だと思うな。

[1300: 通りがかりさん]

>>1299 口コミ知りたいさん
スロップシンク、ディスポーザー、トイレ、ペラボー、オートバス等
トイレとかはリフォームでお金さえかければどうにかなるけど、スロップシンクやディスポーザーやペラボーなんてどうにもなりません（泣）

[1301: 匿名さん]

>>1299 口コミ知りたいさん

そんなにいいとこならとっくの昔に完売してるだろ。
もうすぐ竣工2年ですね。
何年で完売するかある意味楽しみです。

[1302: 口コミ知りたいさん]

あらあら手厳しいね。いじめみたいだな。こんなところで聞くんものじゃないのか。でもわざわざ書き込んでくれてありがとう。お二人さん。

[1303: マンション検討中さん]

共用部分の管理費やすい方だと思うんですけどね。鳴子北と1000円も変わらないよ。

[1304: 匿名さん]

>>1303 マンション検討中さん

キッズルームとかゲストルームとかコンシェルジェとかミニコンビニとか全ていらないし。
それらの維持管理費、修繕費がもったいない。
駅近でも周辺にスーパーがないとか、幹線道路近くて騒音があるとか、地盤が軟弱とか色々マイナス面も多い。
住民版も読んだけどけっこう虫とか鳩とか気になる書き込みも多いし。

[1305: 名無しさん]

>>1304 匿名さん
どうしてこの鳴子の人いつも相生山のネガ書くのかな？いつも書くこと一緒でやたらと詳しのですぐわかる。もうほっといて欲しいね。ライバル視しているわけでなくて、からかっているだけでしょ。

[1306: 通りがかりさん]

鳴子北と1000円も違わないとか書かれたんだから仕方ないでしょ(笑)
書かれてることは事実だからね！検討板だし必要材料でしょ！(￣○￣)

[1307: 匿名さん]

>>1306 通りがかりさん

管理費安くても全く売れてないのも事実ですね。
管理費の安さだけで選ぶ人なんていないですよ。

[1308: マンション検討中さん]

鳴子北本当にいいならちょっとネガティブなこと書かれてもすぐに反応しないでしょ。
ホント気にし過ぎだよ。鳴子北以外のマンションスレッドに来なきゃいいのに。

[1309: マンション検討中さん]

荒らしているのは鳴子北の人じゃなくて、大規模が売れていないのを馬鹿にしている徳重の小規模マンション購入者な気がする。
鳴子北のスレも荒らしてたわ。

[1310: 名無しさん]

>>1309 マンション検討中さん
あんたが来ないのが1番だよ。鳴子北のスレから出ないで欲しいね。ここのスレはそっとしておいて欲しい。

[1311: 通りがかりさん]

おっ！例のリケジョの人？わら

[1312: マンション検討中さん]

>>1310 名無しさん

なんで自分が叩かれてるのか知らんけど鳴子北のスレもここも荒らしてるやつがいるのは間違いないよ。
大規模マンションを叩いてるやつがいる。

[1313: 匿名さん]

>>1312 マンション検討中さん
そうかもしれないけど、あんたはここを出禁にしたい。

[1314: 匿名さん]

>>1312 マンション検討中さん
話をそらすなよ。あんたがネガ書きまくっているのと、別の荒らしがいることは関係ないよ。

[1315: 匿名さん]

>>1314 匿名さん

鳴子北のスレ荒らしたり、こっち荒らしたり大変だね。

[1316: マンション検討中さん]

このスレが上に上がって盛り上がってる時はこんなどうでもいい話しの時しかないな。
他にポジティブな情報交換の投稿とかないの？

[1317: 口コミ知りたいさん]

>>1316 マンション検討中さん
1297、1299です。普通に情報交換したかったのですが、1298氏が作った流れでぐちゃぐちゃになりました。初めて書き込みましたがこの人がいる限り、こうなるかも知れませんね。興味があることに変わりはないので、ここの物件での情報交換は別の掲示板でします。変な展開の原因を作り、すいません。

[1318: マンション検討中さん]

>>1317 口コミ知りたいさん

スルーすればいいのに。
駅近で共用部分が充実したマンションが良ければここ契約すればいいだけ。
もちろんマイナス面もあるけど、こんな掲示板でアンチの相手してると全体が荒れるだけだからスルー出来ないあなたも反省しなさい。

[1319: 匿名さん]

1月30日まで新春新規来場プレゼントキャンペーンを実施しています。ブロンコビリーの食事券、平和堂の商品券、どちらか2000円分がもらえます。

ホームページ予約限定だそうです。

テレビで風の子幼児園の紹介がされていました。
https://www.kazenokoyoujien.jp/

森の中を駆け回る、のびのび系の幼稚園です。山登りもするみたいで、朝の6時10分に歩き始め、夕方5時までかけて行った様子の写真がアップされています。途中で泣いたりする子はいないんでしょうか。自由参加の土日ピクニックとかあったらいいですよね。

[1320: 通りがかりさん]

お疲れ様です

[1321: 通りがかりさん]

>>1319 匿名さん

あからさまな営業すぎて笑える

[1322: 匿名さん]

>1319さん

営業ですって名乗っちゃいけない決まりでもあるんですか?
普通に告知してるだけだから下手に「だそうですよ」みたいに言わない方がいいですよ、怪しいから。
いわゆる工作員的な書き込みはこっそり別に書けばいいじゃない。

>風の子幼児園
リンク先見たけど、なんなんですこれ?住所すら書いてないし。(グーグルには書いてあった)
わざわざ無認可保育園を紹介する意味が分かりません。普通に山根島田高坂あたりでいいんじゃないかと。これがあることでパークハウスの魅力がアップ、するのかな???

この界隈は小学校の合併話があるくらい子供が少ないので、わざわざ無認可目指す親はいないと思います。
もう少し地域のことを調べてから書けよ、とか私は言いませんけど。そう思う方もいるんでしょうね

[1323: 買い替え検討中さん]

第１期販売で３５戸、ほんで今も４４戸。
ここってどんだけ売れ行きイマイチなの？。

[1324: 匿名さん]

>>1323 買い替え検討中さん

全ての空き戸数を開示なしで、販売中の戸数しか開示してないから実際何戸残ってるか不明だけど、微妙だと思う。
2016年1月に完成してから既に2年か…。
3年目までには売れるといいけど…。

[1325: マンション検討中さん]

外から夜見ると真っ暗でビックリしました
なんでこんなに駅近で施設も充実してるのに売れないんだろ

[1326: マンコミュファンさん]

>>1325 マンション検討中さん
あんたみたいなやつがネガばかり書くからだよ。ほっといてくれ。

[1327: 匿名さん]

最近気づいたんですけど、敷地南東角にあった電柱って撤去されてますね。
以前他の方の書き込みであそこに別のマンションのチラシが貼ってあって気分悪いってあったので、電柱あったと思うんですけど。
おかげで通りやすくなりました。ありがとうございます。

後は車寄せの前に車を停める連中をどうにかしてほしいです。邪魔。
車寄せがあるんだから中に入れてほしい、それだけなんですけどね。
管理会社さん、住民の方への周知をよろしくお願いします

多分だけどこういう不具合を一つずつ取り除いていけば、売上にもつながっていくと思いますよ。

[1328: 匿名さん]

当初大人気で早々に完売しそうな雰囲気だったのか営業だったのか分からないけど
そこで結果を残せなかったんだからこの現状が分かってしまった以上かなり難しいと思う

[1329: 匿名さん]

検討版だけど、ネガディブなことばかり書かれている。マンション購入希望者ならここの掲示板を見る人は多いけど、見たら購入意欲は薄れると思う。この物件の将来のためにも、このスレは閉鎖した方が良いのではないだろうか。
私は関係者ではないけど、心無い人達に荒らされまくっているのは見るに耐えないね。

[1330: 匿名さん]

>このスレは閉鎖した方が良い

反対します。
住民となる方については終の棲家だったり将来売却するものだったり、いずれにせよ一生一度の大切な財産になっていきます。その意味で、営業がアピールするプラス面だけでなくマイナス面も含むリアルを知ることは検討者にとって大変有益だと思います。
こういう場がなくなって、営業の言うことを鵜呑みにして成約後に後悔するのはとてももったいないことです。
やっぱりこういうスレは必要ですよ。その意味で私は事実しか書いてませんけどね。
一応私も価格次第では狙っているので、検討者の一人です。

でも一部にはただ悪口書きたいだけの奴もいるんだよなあ。その辺は匿名掲示板のサガとして、読み手が区別して理解していくしかありませんよ。

昔の偉いタラコ唇のお言葉です。
「うそはうそであると見抜ける人でないと(掲示板を使うのは)難しい」
皆さん昨日今日ネットを始めたわけじゃないんだから、そろそろ成長しましょう

[1331: 名無しさん]

>>1330 匿名さん
ここに来ている人は検討というよりマウンティングがしたいだけの奴等なんですよ。既にどこかのマンションに住んでいるか、どこかの契約者で自分のマンションが売れて、ここが売れないのをからかっている。努力した営業マンなら分かるけど単なる購入者でなぜそんな優越感を持つのか意味不明だね。そんなくだらない奴等に場を提供するくらいなら閉鎖した方が良いと俺は思うけどね。特に隣の新築物件契約者の若造はタチが悪い。

[1332: マンション検討中さん]

>>1331 名無しさん

またスレが上に上がっていると思えばいつもの人の鳴子北の悪口か。
あなたもあちこちで悪口書き込みを全て鳴子北に押し付けるネガティブキャンペーンお疲れ様です。
あなたの思惑に反して残念ながら売れていますので桜通線沿線のマンション争いからは勝ち抜けしそうですよ。

[1333: 匿名さん]

検討版どころか住民版もネガティブなものばかりだね。こうなってしまったら住民の愚痴も出るよね。営業からすればまさに営業妨害レベルだね。私もマンション購入したとき、対象物件のスレ見たけど、ここレベルの記載があったら買わなかっただろうな。スレ主さんが購入者なら閉鎖の検討をしても良いと私も思う。