ザ・パークハウス相生山

[匿名さん]

設備も周辺環境もすごくよさそうで注目しています。
情報交換をお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-aioiyama/?adid=ad20893
売主：三菱地所レジデンス株式会社･名鉄不動産株式会社･名古屋菱重興産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主･販売代理)
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ

ザパークハウス相生山
所在地 愛知県名古屋市　天白区久方３丁目25-1
交通 名古屋市営地下鉄桜通線｢相生山｣駅(1番出入口)より徒歩1分
総戸数 274戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)277台※来客用3台含む
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 74.30m2～99.30m2
販売予定 平成27年2月下旬
モデルルーム 平成27年1月上旬公開予定
完成日または予定日 平成28年1月中旬
入居(予定)日 平成28年3月中旬
敷地面積 10388.87m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造･地上13階建
用途地域/近隣商業地域
バルコニー面積/6.90m2～31.92m2

[1224: マンション検討中さん]

団地とか言われるのは悔しいので
高級団地と呼んでください

[1225: 匿名さん]

高級団地といえば、古くなった大規模マンションって感じがする。
ここは、普通に新しい団地レベル(笑)

[1226: マンション検討中さん]

Yahoo!でパークハウス相生山ってワードで検索すると出てくるワードが「パークハウス相生山 値下げ」「パークハウス相生山 賃貸」とか資産価値としてやや心配になります。
本当に立地は良いのにもったいないなと思います。

[1227: マンション検討中さん]

立地も対して良くないけどな

[1228: 匿名さん]

駅近1分は最強でしょう。

液状化がたまに話題に上りますが、私は南棟が用水沿いになっていて、高い擁壁に面しているというのが心配です。
ダイエーの頃はあの辺自転車置き場か駐車場になっており、今みたいに用水ぎりぎりまで建物は建ってませんでした。東日本大震災の時もダイエーだったので、今・・・まあ大丈夫だから建ってるんでしょうけどね。
うん、心配ない。

値下げは売主がまったくやってないので心配ないですよ。今のところ。
賃貸はちょいちょい出物があります。見つけるたびにこちらに紹介してますよ。投資目的の方もいるのかもしれませんね。

[1229: マンション検討中さん]

>>1228 匿名さん

東日本大震災なんてこの辺ちょっとしか揺れてないですよね。
あの揺れが大丈夫だから地震大丈夫って考え方がすごいね。
興味があれば見てみたら良いと思うけど、mapli.netってサイトがあってそこ見ると地盤とか揺れやすさとか液状化リスクわかるから見てみるといいよ。

値下げは1回大幅値下げあったよね。
全くやっていないは嘘でしょ。

[1230: マンション検討中さん]

一企業が運営しているサイトを鵜呑みにするのもどうかと思うよ。笑

[1231: マンション検討中さん]

>>1230 マンション検討中さん

そこ以外でも同じだよ。

[1232: 匿名さん]

>値下げは1回大幅値下げあったよね。
全くやっていないは嘘でしょ。

そうだったんですか?私も以前3LDKが3200万円から2700万円に下がったって思ってたんですけど、よくよくみたら同じ間取りでも場所が違ってたから別物だったという記憶があります。
この辺実際にはどうなんでしょうね

場所については、確かダイエーが建つ前には田畑のはずですが、当時の古地図を持ってる方がいればぜひ。私は以前ネットで見たけど保存し損ねました。

[1233: 通りがかりさん]

普通に新しい団地と呼ばれるのは
悔しいので、エコノミー団地と呼んでください。

[1234: マンション検討中さん]

>>1232 匿名さん

この掲示板の269辺りから見てみると値下げがあった時の様子がわかりますので見てみると良いですよ。

[1235: 匿名さん]

>1234さん
ありがとうございます。完成前からこのスレにはいるつもりなんですが、古い事なんで忘れてました

[1236: マンション検討中さん]

ここは宅配ボックスはありますか？ホムペ見てもよく分からなくて

あんまり家に居ないのであったらいいなと

[1237: 住人]

宅配ボックスありますよ。

[1238: マンション検討中さん]

宅配ボックスがあり、コンシェルジュがいて、キッズルームとゲストルームがあり、床暖と食洗機のついた団地なんてなかなかないですけどね。

[1239: マンション検討中さん]

素晴らしいです
充分すぎる共用施設ですね
今度見学に行きたいと思います

[1240: マンション検討中さん]

>>1239 マンション検討中さん

そう思う人が多ければ完成後1年半でこの空き部屋数はないよね。
それ以上にマイナスが目に付いてしまうから売れないのでは？

[1241: 通りがかりさん]

>>1240 マンション検討中さん
今さらわざわざディスらなくても良いんじゃないかと。

[1242: マンション検討中さん]

>>1241 通りがかりさん

わざとらしい素晴らしいですとかいう自作自演の書き込みがあるとつい突っ込みたくなる。

[1243: マンション検討中さん]

ランドプラン見るとワクワクするんだけどねー
こういう大規模より、ちょっと高級志向の中規模の方が人気あるのかなー