ザ・パークハウス相生山

[匿名さん]

設備も周辺環境もすごくよさそうで注目しています。
情報交換をお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-aioiyama/?adid=ad20893
売主：三菱地所レジデンス株式会社･名鉄不動産株式会社･名古屋菱重興産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主･販売代理)
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ

ザパークハウス相生山
所在地 愛知県名古屋市　天白区久方３丁目25-1
交通 名古屋市営地下鉄桜通線｢相生山｣駅(1番出入口)より徒歩1分
総戸数 274戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)277台※来客用3台含む
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 74.30m2～99.30m2
販売予定 平成27年2月下旬
モデルルーム 平成27年1月上旬公開予定
完成日または予定日 平成28年1月中旬
入居(予定)日 平成28年3月中旬
敷地面積 10388.87m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造･地上13階建
用途地域/近隣商業地域
バルコニー面積/6.90m2～31.92m2

[561: 匿名さん]

>どんな点がマイナスポイントですか？

そうやって向き合えないうちは、絶対わかりませんよ。
あなたがわからなくても私には関係ないけどね。
住民の方ならこれ以上いいませんけど、外野の方なら中まで行くべき。行って自分の目で現実を見て下さい。

「フリー見学希望」でアンケート無しで入れますよ

[562: マンション検討中さん]

見てきた
公園がちかいのは子供がいるから嬉しい駅も近くて名古屋まで乗り換えなしで行けるし買い物も徳重でできるから問題ない
ただ、使ってる内装部材は価格相応に安っぽくて気になる

[563: 匿名さん]

562の方とは別の者ですが、内覧の感想です。

・野並でのモデルルームで見た時よりも、ベランダの幅が狭く感じました。
　　そんなもんですか?
・クッションフロアマットのせいと思いますが、床がフワフワして酔いました。
　　どこのマンションもそう?
・乾き物と雑貨が置いてあるアイオイマートは、中学の購買かと思いました。
　　逆に考えれば、後々すぐに他用途に転用できるので、むしろメリットです
・日当たりの面からフェリーチャアイオイを指摘する指摘する方がいらっしゃいましたが、自分がベランダから見た感じでは、向かいのライオンズの重厚な存在感がすごく気になりました。
・広告で高級感を演出されるほど、団地っぽい造りとの落差が気になります。買う側としては分譲団地くらいの気持ちで検討される方がよいかな?と思います。　
＊不適切な言い回しがあれば随時削除してください

自分はまだ焦ってないので、様子見です。
ご参考になれば

[564: 匿名さん]

住人です。南側ですが、ベランダにスズメ蜂が大量に飛んでいます。これでは洗濯物が干せないし、危ないです。見学される方、ベランダ出る方気をつけて下さい。蜂の巣があるのかなぁ。緑が多いのはいいけど、危険すぎる。

[565: 匿名さん]

何階なら蜂が飛んでこないとかあるのかしら

[566: 匿名さん]

564です。うちも一階ではないのですが、残念ながら蜂きます。（ ; ; ）これでは、ガーデニングもなにもできませんよ。管理会社さん対応してくれないと、マンションますます売れませんよ（ ; ; ）

[567: 匿名さん]

蜂の件は天白区に言わないとですよ。区に言えば、その日に駆除してくれます。

[568: 匿名さん]

巣の場所まで
調べてくれるんですかね？

[569: 匿名さん]

>蜂の件は天白区に言わないとですよ。

こういうのって料金かからないんでしょうか。
もしかかる場合、特定の部屋に出来たものでも管理組合から出してもらえますか?
巣のできちゃった部屋の人の自腹だと、中にはケチって放置する人もいるでしょうね。

[570: 匿名さん]

マンション敷地内でもきてくれますか？
マンションエントランス中にもたくさんいますよ。

[571: 匿名さん]

さっそく天白区に対応お願いしました！
10年前までは、区がやっていたが、今はやっていないとのこと。マンション管理者に対応してもらってくださいと言われてしまいました。板挾みじゃん。さぁ、マンションは対応してくれるのかな？住人からもすでにたくさん声はでてるみたい。

[572: 匿名さん]

蜂の巣って
どこにあるんでしょうね。

[573: 名無しさん]

これは困りました。以前住んでいた賃貸でも即日対応してくれたので。。危険なので早急に対応してほしいものですね。

[574: 匿名さん]

やっぱ放置?( ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ

休日とか、売り主の営業の人たくさんいますよね。
そう言った方に相談できませんか?

さすがにたらいまわしにはしないと思いますよ。

[575: 匿名さん]

管理会社へ対処を求めるしかないんじゃないでしょうか。
敷地内の事の管理業務を請け負っているのですから…。
区の方の対応はしていないということならば、尚もう管理会社以外にないです。

緑が多いのが魅力ですが、
こういうことも起こり得るということになってくるのですよねぇ。

[576: 匿名さん]

ここのスレでは全くありませんが、よく売主さんとか業者の方が一般の方に成りすまして参加されてるスレありますよね。パークハウスの売主さんって一切見てないんでしょうか。
見てるのなら、仮にも販売中の物件、蜂の巣くらいで評判が毀損するのは本意でないでしょうから、むしろ積極的に対応すると思いますが。

とっくに対応済みで、住民の方に平穏が訪れていることを希望します。

[577: 匿名さん]

駆除するのは簡単だけど一回駆除したら今後ずっと駆除しないといけないでしょ。そんな事できないからやらないんでは。

[578: 通りがかりさん]

んだ、各自で殺虫剤とかで対応すればいい
戸建ての人ならそうしてる

[579: 匿名さん]

>一回駆除したら今後ずっと駆除しないといけないでしょ。
今蜂の巣ができてるってことは、今後も毎年どこかの共有施設や部屋のベランダに出来るってことが予想されます。都度駆除していくしかないです。

>各自で殺虫剤とかで対応すればいい
殺虫剤で蜂の巣がなくなってくれればいいですね。ゴキブリやハエ蚊ならともかく。

蜂の巣駆除ってちょうど今度の日曜日にテレ東で駆除特番(日曜ビックバラエティ)があるので見てもらえばいいですけど、けっこう1万円単位でお金かかったりしますよ。
部屋のベランダに出来る巣は悪いクジに当たるようなもので、住民一戸で自己負担ってのは抵抗あると思います。調べたけど、共用部分か占用部分かで変わるみたいですね。負担をごねる人だと面倒ですね。

はやく解決できるといいですね

[580: 匿名さん]

蜂が大問題ですね、巣を除去すれば解決するのでしょうか、それとも除去してもまたすぐ巣ができるのでしょうか。