ザ・パークハウス相生山

[匿名さん]

設備も周辺環境もすごくよさそうで注目しています。
情報交換をお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-aioiyama/?adid=ad20893
売主：三菱地所レジデンス株式会社･名鉄不動産株式会社･名古屋菱重興産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主･販売代理)
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ

ザパークハウス相生山
所在地 愛知県名古屋市　天白区久方３丁目25-1
交通 名古屋市営地下鉄桜通線｢相生山｣駅(1番出入口)より徒歩1分
総戸数 274戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)277台※来客用3台含む
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 74.30m2～99.30m2
販売予定 平成27年2月下旬
モデルルーム 平成27年1月上旬公開予定
完成日または予定日 平成28年1月中旬
入居(予定)日 平成28年3月中旬
敷地面積 10388.87m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造･地上13階建
用途地域/近隣商業地域
バルコニー面積/6.90m2～31.92m2

[389: 匿名さん]

カーテン閉めてるんじゃないですか？

[390: 匿名さん]

かなり安いのでうれるとおもうのですが
あまり売れてないのは何かあるのかな

[391: 匿名さん]

戸数が多すぎるんじゃない。
売っても売っても完売は遠い

[392: 購入検討中さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[393: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[394: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[397: 匿名さん]

GWにそちらに引越しをした友人の部屋に見学に行きました。

ロビー（？）は広々としていてくつろげました。
キッズルームを外から見ました。閑散としてましたがかわいい作りでした。もううちも利用する年齢の子どもはいませんが子どもがいると雨でも遊べるので良さそうでした。

南向きの部屋なので日当たり良好で、バリアフリーのような造りでした。
老後2人で暮らすにはちょうどいい広さでした。

[398: 検討していた(他を購入)]

キッズルームは確かに魅力的だと私も思ったんですよね～。
でも、パンフに『予約して使える(確か500円位)』みたいな事を書いてのが心配で選考理由には入れませんでした。

理由としてはウチの場合、共働きで保育園組なので、入居者がそろって来た時に幼稚園組のママ友グループで予約占有される気がして・・・

[399: 購入検討中さん]

キッズルームは予約しないと使えないんでしょうか？

[400: マンション検討中さん]

ＧＷにモデルルームを見にいきました。
価格表に記載されていた「販売済」の数を数えたら、１００戸近くありましたよ。
夜、マンションの周りを１周してみましたが、
確かに窓灯りは少なく感じました。
投資目的で購入した人が結構いたのかな、という印象です。
ちなみに西側、南側、東側の角部屋はほぼ完売していました。
灯りが少ない＝売れてない　じゃないと思います。

西側の3LDKの部屋が2,700万円くらいだったので
安いなあと思ってましたが、
今日パークハウス相生山のＨＰを見たら、「3LDK　3,100万円代～」
と書いてあったので、恐らく西側のお部屋も売れてしまったのかな。。

>>399
キッズルームは遊ばせるだけなら無料とのこと。
キッズルームの奥にキッチンがあるらしく、
パーティールームとしても使えるらしいです。
パーティーや親睦会とか貸切でやるのなら有料とのことですよ。

[401: 購入検討中さん]

>>400
399です。
教えてくれてありがとうございます。

うちは1月に説明を聞きに行きましたが、その時にはすでに100戸ちょっと売れていました。

ほかのマンションもいろいろ見て回ってますが値段と駅近という条件でここにしようかと心揺らいでいます。
見すぎて分からなくてなってきてます。。

[402: 匿名さん]

節税ならいざ知らず投資目的でここ買う人はいないと思いますよww

[403: 購入検討中さん]

たまに他のマンション口コミでもいるけど
ここにもマメな荒らしがいるね

他のマンション関係者とかかな

売らないようにするために必死なんだね

[404: 匿名さん]

>すでに100戸ちょっと売れていました。

初めて具体的な数字をいただきました。1月で100ですね。
にしては夜の照明の数がまだまだ少ない気がしますね。
GWももう終わったけど、いつ頃どっと移ってこられるんでしょうね。

[405: 匿名さん]

荒らしなら逆に有難いくらいなんですよね
それだけ好調という見方もできるくらいなので
明らかな虚偽投稿なら別ですがそうでもないような
感じが見受けられます
どちらか一方のみというのはおかしな話なので
別の所の関係者がいると言う事は当然ここの関係者もいると
いう話になってしまいます。

[406: 周辺住民さん]

祖父の代から近隣に住んでますし、親族も天白区に多いですが聞いたことのない話も多いです。

誤字や句読点のパターン、反論されたときの根拠のない自信に満ち溢れた論破したような内容・・・

口調や立場を変えて投稿されていますが同一人物ということがよく分かります。
荒らしがいなければ403の内容はスルーされるのにわざわざあえて肯定する。

「明らかな虚偽投稿」をしていたことを他の人に虚偽と思われないように慌ててしまう心理の行動ですね。

関係者ならマンションに関する情報で勝負すればいいものの相生山周辺の虚偽内容で購買意欲を下げようと必死ですねということを403が伝えたいのでは・・・

[407: 匿名さん]

ちょっと何言ってるかわからないですね。

[408: 匿名さん]

投稿が少ないのにあっという間に売り切れてしまう物件もあれば
投稿が多いのにいつまでも売れ残ってしまう物件もある

[409: 匿名さん]

>>406
なんで近隣住民なのにここを売ろうと必死なの？

竣工後100ちょい/270という結果が物語っている気がするけど。

[410: 購入検討中さん]

ここ、いいですよねぇ〜
パークで駅近、しかも平面駐車場！
すぐ後ろにあるダイワを買った方は残念かもしれませんね。