港南 WORLD CITY TOWERS (18)

[みんなで仲良く]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分



前スレ
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17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43733/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[455: ２８４]

＞４５２
＞匿名だからキャンキャン騒いでるだけで、実際に顔が分かるような行動をする人なんていないよ。

そろそろ結論出たようだね。
住人なら、まともな社会人らしい言葉を言ってほしがった。

[456: 入居予定さん]

4月入居予定ですが、芝信の限定フラット35の4月の利率がわかる方っていますか？
よろしければ教えてください。

[457: ビギナーさん]

ここのメゾネットっていくらで販売されてたんですか？
すみませんが、教えてもらえると嬉しいです

[458: 匿名さん]

ラグナタワー横の東品川海上公園がオープンしましたね。
港南緑水公園も負けないよう整備して欲しいです。

[459: 匿名さん]

>>458
ちょっと前に書き込みがありましたが、港区が28億円以上かけて本格整備するようですので、
相当立派な公園になるのは間違いないようです。楽しみですね。

[460: 入居予定さん]

あれだけの広さだし、桜でも植えてもらったら隣で花見ができる！！
低木のつつじ、さつきはかなり植えると聞いたが、桜も是非欲しい。

[461: 入居予定さん]

>>457さん
広さ、向き、階数等の条件によって違いますので一概には言えませんが、85㎡位の中層階で
6500万〜7000万だったような記憶があります。間違っていたらご免なさい。

[462: C]

引越しして初めての週末を向かえますが、今日の風は強いですね？

[463: 461]

外の風は強いですが、このスレは急に静かになってしまいましたね。
やはり特定少数の方による連投が続いていたのでしょうか。

今日は公園ネタがちょっとあったので便乗。
隣の公園は元々自衛隊の音楽隊の駐屯地、更にその前(戦前)は旧海軍の経理学校だった
そうです。最近、土壌汚染問題がかまびすしいですが、ここは小さなお子さんも安心して
遊ばせられる来歴の土地のようですね。

[464: 入居済み住民さん]

>>461さん
Ａ棟に住んでますが、Ａ棟はもっと安かったと思います。
85㎡位ならたしか、5000万円ぐらいだったかと。。。。

[465: 匿名さん]

>>464
初期の一覧表もあるけど、東で６０００〜７５００万ですよ。

[466: 匿名さん]

最上階メゾネットっていくらなんでしょうかね？
特に気になるのは、レインボーと東京タワーが見える部屋ですね
２億円とかしちゃうのかな？

[467: 周辺住民さん]

ちいばすが路線拡大。港南延長へはいつになるか！

[468: 入居予定さん]

>>451
メゾネットタイプとは、最上階のメゾネットですか？
最上階以外のメゾネットは、基本的には見合いなどがあるところが多く、
それほど高くは無かったはずです。

>>461 >>464
Ａ棟の頃にはメゾネットで85m2のものがあったのでしょうか？
図面を見た感じ、見つけられませんでしたが。

>>466
レインボーと東京タワーが見えるＢ２の最上階はまだ分譲されていません。
Ｃ２の最上階はどうでしたっけ。
おそらく、２億は軽く超えるのではと思います。
昔、３億になるのではと、書いたときには、そんなBAKAなと一笑されましたが、
Ｂ２北東角の大メゾは、本当に３億行くかもしれません。（個人的予測）

[469: 匿名さん]

オークションになればねー
坪５００超えるくらいだそうな

[470: 入居予定さん]

Ｃ棟のメゾネットが２軒売りにでているので、457さんはそれを指しているのかな？
ひとつは最上階北西向き115㎡で希望1億6500万、もうひとつが16階北向き60㎡で希望5180万。
坪単価は各々474万と285万。
あくまで希望価格にしても確かに最上階は高い。457さんならずとも元値が気になる所ですね。

[471: 匿名さん]

自慢のオプション付けたかたやこだわりリフォームした人いますか？自慢話聞きたいです

[472: 入居予定さん]

自慢の家具やインテリアについてもお聞きしたいです。

[473: 入居予定さん]

くらだない質問ですが、プールの更衣室って化粧台やドライヤーは完備されているのでしょうか？
もしそれらがあれば、朝一で泳いでそのまま出社できると思ったもので・・・
ご存知でしたらお願いします。

[474: 匿名さん]

自慢話したくてたまらない人の前フリなのかな？

[475: 物件比較中さん]

>>473さん
濡れた水着やタオルはどうされるおつもりなのでしょう？
それとプール営業時間もまずご確認くださいね？

[476: 入居済み住民さん]

４７１さん
　こだわりリフォームしましたよ。リビングに大きな作り付けの引き戸型本棚を、玄関はレセプションルームにしたところに折れ戸で間仕切りをし、普段は開放感のある玄関として、イベント時（ひな祭りなど）はディスプレイの場所として使います。入居後のリフォームだったので色目を揃えるのが大変でしたが、大満足の住み心地です。シスコンさんでは水周りの石貼りとダウンライトをつけてもらいました。こちらも大満足です。思いのほかダウンライトは便利でした。ホントここに住めて幸せです。

[477: 匿名さん]

地下駐車場にお買い物用のカートなどは置いてありますか。

[478: 入居済み住民さん]

ありますよ

[480: 匿名]

>>こちら側に窓ができたりしませんよね？
ここの住民はどこまで自分勝手なんだろうか・・

[481: 入居済み住民さん]

先々週、キャピタル棟に引っ越してきました。
概ねここの生活には満足していますが、一つだけ。

地下2階の置かれた住民用カート。
全然返却されず、最初十数台あったカートが今では2,3台しかありません。
引越しが集中する今ならではの現象かもしれませんが、
そういうときだからこそ、早めに返却をすべきだと思います。
このまま回収されないなんて最悪の事態になりませんように。

[482: 入居済み住民さん]

追伸：（過去レスを読んで）
私もキャピタルのソファーは改善の余地があると思いました。
理事会や管理組合と話し合う方向がいいと思います。
（ここで言っても意味ないと否定されそうですが）

[483: 匿名さん]

>479
対岸並びの南東側にマンション建設の
予定があるようです

[484: 匿名さん]

いつもキャピトルのソファー、広い所にポツンとさみしそう。
つい座るのも目立ち過ぎはばかれます。
見る度にちょっと淋しい気持ちになるのは、私だけかなぁ。

[485: 匿名さん]

カフェの内装も進んでますね。
Cafe & Barとなってるのですが、お酒も出すのかな？

[486: 入居予定さん]

>>480
すみません。そんなつもりではありませんでした。

[487: 480]

486さん、大変ご丁寧に有難うございます。こちらも他意はないので気になされずに。

[488: 入居予定さん]

４７５さん
プールは平日朝６時から営業ですよね？
濡れた水着やタオルはロビーで家族に渡すつもりです。

[489: 匿名さん]

カフェで酒出しはじめるとロビーで暴れまわる輩が出ると思う。

[490: 入居予定さん]

朝、通勤前に運動をして出社する人は結構いるでしょう。早朝のクラブで一汗かいて水着とかウエアは持って出勤する人いますよ。自転車に乗るためにウエアを持って出勤する人もいるくらいですからね。同じマンション内にプールがあると便利ですね。ちなみにうちは488さんのように家族はとりに来てくれいですが(苦笑)
泳ぎたいですね。そういった意味で入居が待ち遠しいです。

[491: 匿名]

プールはたしか私の記憶によると、午後3時からの使用だったと思います。475さんの思わせふりな言い方は、そんな意地悪がひそんでいるように思います。引っ越し準備で管理規約を広げて確認する手間めんどいので、居住者のどなたか親切な方教えてくださいませんか？

[492: 入居済み]

平日：6:00〜9:00、14:00〜23:00
土日祝：9:00〜21:00
休館日：月曜日、月曜日が祝祭日の場合は翌日を休み。
以上！

[493: 匿名]

了解！　ありがとさん！私の記憶なんざ、いいかげんなものでやんしたトホホ

[494: 入居予定さん]

カフェ、確か昨日オープンと聞いていましたが、どんな感じだったでしょうか？

[495: 匿名さん]

>494
９日(月）に延期になりましたよ。

[496: 下旬の入居予定さん]

495さん、その通りでしたね。すみません、勘違いしていました。
2日がチャイルドケアセンター、3日が益子クリニックがそれぞれオープンで、
9日がデンタルクリニックとカフェオープンでしたよね。フルオープンが楽しみです。

[497: 入居済み住民さん]

質問です。
天井埋め込みのエアコンはどのようにして動かすのでしょうか？
リモコンとかついてますか？
見当たらないのですが、、、。

[498: 契約済みさん]

Ａ棟入居済みの方々にお聞きしたいのですが、お風呂の浴槽と壁面の隙間がカビたりしますか？
もしそのようでしたら浴槽用のパテで隙間を埋めようと思うのですが・・・

[499: 入居済み住民さん]

497さん

リモコンは部屋の鍵と同時に、エアコンの数だけ引渡されました。その他、東京ガスのリモートプラスというシステムに対応しており、インターネットや携帯電話からもオン・オフできます。

[500: 契約済みさん]

Ａ棟入居済みの方々にお聞きしたいのですが、浴槽と壁面の隙間がカビたりしますか？
もしそのようでしたら浴槽用のパテで隙間を埋めようと思うのですが・・・

[501: 入居予定さん]

ポーチのトランクルームを有効に使うのに、組み立て式の棚のようなものを
設置した方ありますか。都合の良い製品があったら教えて下さいませ。

[502: 匿名さん]

倫敦のIKEAで買った棚がサイズ的に良かったので、
もう10年以上も使って、かなり古びてはいますが、
それを置いています。

日本のIKEAで売っているかどうかは分かりませんが、
類似の物は期待できるのではないでしょうか？

[503: 入居予定さん]

質問です。
外壁の色は何色でしたでしょうか？
確か、隣の境目はブルーだったように記憶してるのですが、
定かでないので入居済みの方教えていただけませんか？

[504: 匿名さん]

昨日の午後、専用桟橋に通常のよりかなり大きいクルーザーが
２隻横付けされ、大勢の人と、料理らしき物が見えましたが、
何かあったのでしょうか？

これ程、大掛かりな事をするのなら、近くのクリスタルヨットクラブの大型船を
借り切る方法もあるのに・・・
ちなみに、昨日はＢ棟の鍵引渡し開始日だったことから、何かしら関係があったのかと、
不思議に思いながら遠目より見ていましたが。