港南 WORLD CITY TOWERS (18)

[みんなで仲良く]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分



前スレ
01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41233/
03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38476/
04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39333/
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07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44960/
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15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43641/
16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44694/
17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43733/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[314: 匿名さん]

>310,311

どれくらいの広さなの？

[315: 匿名さん]

ん？かなり削除された？

[316: 入居済み住民さん]

以前住んでいたマンション（分譲）で、居住しながら友人相手にエステを経営していた人が商売を広げ、一日に１０人以上の客がその部屋へ出入りすることになってしまいましたが、本人が開き直っていたために理事長が臨時総会を開いて「住居以外の使用をすべて禁止」の議題を出し可決されました。しかしエステをしていた人は納得しないままでした。なぜかというと「他の人も事務所使用をしているのに不公平だ、営業権利を侵害されて収入が激減した」ということで、理事長を訴えたいとも言っていて泥沼でした。
前のマンションは全戸４０戸の小規模マンションだったために事が発覚しましたが、こういう大規模マンションでは分からないですし、事務所の使用について禁止の徹底も難しいと思います。もし事務所使用を制限するなら、大々的な広報と罰則の規程が必要でしょう。個人的にはこれだけの戸数なので、公序良俗に反する以外は消極的に認めざるを得ないと考えています。

[317: 匿名さん]

>>315
都合の悪い書き込みは、気に入らないからと言って、鶴の一声なのかもね。

[318: 匿名さん]

>>314
入居者＆契約者なら管理規約等を見ればわかるはず。

[319: 匿名さん]

見栄張るには都合のいいマンションですからね、
ちょっと山っ気のある人なら、
豪華イメージを利用して商売その他をやりたくなる気持ちもよくわかります。

むしろ、商用利用も原則解禁にした方が公平かもしれないですよ。
迷惑行為があった場合は個別に対処すればいいのですから。

[320: 匿名さん]

隣の港南緑水公園、30億円近くかけて本格整備する事が決ったようですね。
かなりの投資となる訳ですが、どのような公園になるのでしょうか、情報お持ちの方
いらっしゃたら教えて下さい。

[321: 匿名さん]

3億じゃなくて、30億も掛けるの？
確かに、一体何する気かねぇ・・・

[322: 匿名さん]

公園整備にしては金額が大きいね。
モノレール下の買収、撤去も含まれいるからかな？

[323: 入居予定さん]

WCTの価値が上がるのは必然ですね。素直にうれしいです。

[324: 入居予定さん]

もしかしてモノレール全体をガラスで包み込むなんて粋なことしてくれるんじゃないでしょうか

[325: 匿名さん]

どのみち、モノレール高架下の食べ物屋は、
ブランから始まった周辺マンションの建設も終わり、
役目も商売も終結ってとこだろう。

[326: 匿名さん]

公園内に１つ位レストラン残してほしい、ただし、テラス付きのくつろげるのを。
せめて、マルエツで買った物を食べる、見栄えのエエ木陰のベンチとか。

[327: 匿名さん]

運河沿いのボードウォークは、天王洲のホテル前のより思い切り幅が広く、
直線、平面でなく変化をつけ、遊びごころがあるのが良い。。。

[328: C]

Ｃ棟中層入居済み住民です。
西側なので海側の景色は望めませんが、部屋から横浜のベイブリッジと、ランドマークタワーがみえました。また、東京タワーもなんとかみることができます。朝の品川のビル郡がきらきら光って反射しているのも意外にきれいです。だから？と言われればそれまででですが、期待以上の景色だったので書き込みしてしまいました！

[329: C塔]

豊洲タワーみにいったけど80平米の低層で7000万とかだったね。。
ここの高層80平米を5000万台で買った僕らは勝ち組？？

[330: 匿名さん]

２６７
この人こんな体制だから、選挙には出るとおもうけど、そのとき当然選挙事務所にWCTを使わない
よね？こんなの許したら、同じのりであっというまに反社会勢力の事務所ができちゃうよ。

けじめつける意味で絶対やめさせたほうがいいよ。やりたいんならほかでやって。

[331: 入居予定さん]

住居用兼事務所なのかよくわかりませんが、現状では仮に田村氏が出馬しても、ＷＣＴ住人は誰1人も投票しないでしょう。ようは事務所を別に構えて、家族がＷＣＴに住むようになれば、ＷＣＴ住民は強力な応援団になるのではないでしょうか？

[332: 匿名さん]

>>328さん
A棟入居者ですが、それは良かったですね。
知人がC棟検討時、同じ営業の方が「実はC棟西が予想以上に景色が良いことが
確認され皆で喜んでいる・・・」と言っていました。

営業トークと思っていたのですが、内覧会時にも多くの書き込みがあったように、
私も数日前に、知人の引越しを手伝いに行き、想像以上の眺望に驚きました。
家具搬入に来ていたお兄さんも、「わ〜すげえ〜」と感心していました。

尤もその後、住友は、間をおいて除々に値上げをしていきましたが。

[333: 匿名さん]

最近、いろいろな所で地方選が動き出してますが、
今までシャッターが閉まったままだったような所が
立候補者の事務所になったりしてますよね。
田村氏も、きっと選挙期間中だけどこかに事務所を構えて、
普段は自宅で静かに仕事して、議会に出向いたりするんじゃないですか？
テレビで見る、後援者たちの前で当選者がだるまに目を入れるようなシーンは
マンションの1室じゃ、人で溢れて大変なことになるのは目に見えてますし。
田村氏はHPを訂正したようですし、いつまでも入居者のバッシングをするの
はマンションにとってマイナスイメージになると思います。

[334: 匿名さん]

> 333

私もそう思う。

このスレを見てＨＰを変更したのかどうか分からないけど、
ＷＣＴと書き込んだのは失敗だったと分かった訳でしょ。
だとしたら、「事務所」としてＷＣＴの一室を使う事に対する、
住民の反発も理解したんじゃないのかな。

連絡先とは言ってもリテールビジネスじゃないから、
陳情に訪れる人が仮にあっても多数の来館はないだろうし、
今後彼がＷＣＴの規約に違反しない方向で活動するかどうか、
注視するので良いのじゃないのかな。

[335: 匿名さん]

そうでしょうか、私は本気ならいいですが、
WCTの住人であることや理事という立場を
単に選挙の道具に利用されているなら
いい気分はしないです。
どなたかが言ってましたが、
最低限、WCTでご家族と暮らしているのか確認したいですね

[336: 匿名さん]

単にまだ公園用地全域に関して支払いが済んでいないと言う事かな？

港区は２００７年度、三田台公園など都市計画公園３公園で整備を実施する。このうち港南公園についてはワークショップを開き計画案づくりと基本設計を進める。このほか、児童遊園なども計画的に整備を進めていく。
各公園の整備内容、07年度予算額は次の通り。
▽都市計画公園港南公園整備—05年度に暫定整備している港南公園（区立港南緑水公園）の本格整備に向けて、ワークショップ形式による計画案づくりと基本設計を実施。継続して国からの用地取得を行う。予算額は28億3,094万円

[339: 匿名さん]

>>338
言い回しに知性が感じられない。
スルー決定！

[340: 匿名さん]

>>335
私も同感です。
しかし浅薄ですよね。理事の立場をどう考えているのでしょうか？
自分の折込チラシを作成し、ばら蒔くなど並々ならぬ意欲は感じられますが、住民としては良い印象は受け付けません。
住民は政治家になるための道具と見ているのではないでしょうか？
田村氏には本件について説明していただき、今後の活動についても聞かせてね欲しい。
事務所表記を連絡先に変えただけでは済まない問題だと思います。
尚、ベイエリア住民のために活動したいという志には大いに賛同しています。

[341: デベにお勤めさん]

マンションは、共用廊下の容積対象除外などの法的緩和処置を受けて建設されてますから、事務所用途で使うこと自体、建築基準法違反ですよ。
もし、事務所で使うなら、品川区の建築審査会に電話して審査請求と立ち退き要求手続きをすることも出きるはずです。

[342: 匿名さん]

住居は住居使用以外でめですよ、当たり前じゃないですか。
そういう知識のないところも不安ですし、
住人に告知も無く勝手に理事長名の応援メッセージをHPに載せるなど
ひとりよがりな、我がままなイメージがあるんですよね。

実害が出てからという方もいましたが、これはルールですから。
とはいえすでに
隣の部屋の方は実害を感じているのではないですか？

[345: 匿名さん]

まあ、事務所については過ちを犯したのは事実ですが、他所での開設等きちんとした対処をして頂けたなら許してもいいのでは。

品川駅の動く歩道の設置等、賛同できる点は大いにあるので、この様な議員がいれば私は応援したいですね。

[346: 匿名さん]

個人攻撃的なこと、まして容姿を云々するのはいかがかと思いますが、ここまで実名入りで、いろいろな意見が飛び交っているのですから、ここはやはり本人からの直接の、釈明・弁明・説明があってしかるべきではないかと思うのですが？

[347: 匿名さん]

もちろん、こんな匿名の掲示板ではなくね。

[348: 匿名さん]

２００３年の区議会議員選挙では、９人が１０００票未満で当選した。
最下位当選者は９００票だった。
人口が増えてることを考えても、１０００票未満で軽く当選できるはず。
ＷＣＴ住民の力で複数当選させることも可能では。
区役所の支所を作るとか、海洋大に西門を作って周りを整備するとか、
高速道路に防音壁を作るとか、誰か公約にして立候補して欲しい。

[349: 匿名さん]

そうですね。
住人にきちんとした説明をするといいのではないですか。

ただ、私としては理事会と政治活動はきちんと分けてほしい。
そういう意味ではこの方が理事をお辞めになり、
他の理事の方も、理事会名での応援は控える（個人としては自由ですが）のが
最善かと思います

[350: 匿名さん]

そうですか。他所から来たので全然知りませんでしたが、それならＷＣＴから２〜３名を当選させることも可能ですね。私も立候補しようかしら・・・・（冗談）

[351: ビギナーさん]

．．．特定地域のみの利益追求で議員選出されては、正直たまらん。

[352: 匿名さん]

>>348
西門じゃなくて東門ですね。
キャンパス内を抜けられるようになるといいな。

[353: 匿名さん]

学内セキュリティと品位の確保の点で
まず難しいでしょう

[355: 匿名さん]

以前住んでいた地域で、いくら住民の声が多くとも、
市議が動き、条例云々までいかないと解決されない例を
過去にみてきたので、
港区の湾岸地域に、代表となる区議でも誕生すれば、
（賛同欄に汐留ツインやVタワーの住民も名を連ねていたので）
この辺りの住民にとっては、プラスになると思われるが、
出だしが拙かったですね。

私は関係者じゃないので、荒らさないでね　（＾−＾）

[356: ご近所さん]

部屋番号、電話、メルアドまで公開しているんだから、匿名の元に騒いでるんじゃなくて、
直接言えばいいんじゃない？
ここで騒いでいても通じないでしょうに。
ここを読んでHP修正したと思われるようなところはあるけど。

[357: 入居予定さん]

票欲しさに理事になっても、無能な人なら逆効果になるのがわからないんですかね？
この人には票入れたくないって気持ちになります。

[358: 匿名さん]

社会人としての常識に欠ける様な人が、代表として議員になってもらっては困りますね。
正直こういったタイプの方には、あまり力を持って欲しくない。

[359: 入居予定さん]

>357さん
同意します。ＷＣＴ住人としても理念は賛同できるものなだけに、事務所問題は残念でなりません。私は4月入居予定ですが、もし入居していたなら即効で理事会＆管理会社に抗議しています。家族が同居しているの？実際、事務所として使っているの？くらいなら、すぐ分かりそうだし。理事会はもちろんですが、ＨＰも修正しているようなので、そちらでも今回の件に至った経緯を説明していただけるとよいのですが。
家族みんな、突然、ＷＣＴに引越しなんてことはないですよね？住民票には日付のってるし意味ないか。

[360: 入居済み住民さん]

＜＜＜329
Ａ棟南も80平米の低層で7000万弱ですよ。
勝ち組でもないかな？？？豊洲と同等レベル？

[361: 入居予定さん]

何の説明もせずにただこっそりとＨＰを修正しているところが
ますます不信感を募らせます。

[362: 賃貸住まいさん]

>360さん
豊洲と同等の値段でここを購入できたなら、当然勝ち組でしょう。今となっては私は豊洲も買えそうにありません。

[363: 匿名さん]

Ｃ棟の入居が着々と進んでいるみたいですね。
明かりが灯る窓が随分と増えました。