港南 WORLD CITY TOWERS (18)

[みんなで仲良く]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分



前スレ
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[287: 匿名さん]

> 279
政党はどちらでしょうか？

[288: 入居済み住民さん]

まずは事務所表記を止めるべき。
今の対応では、区議レベルなら、ＷＣＴ住民の力でまちがいなく落選します。

[290: 匿名さん]

不特定多数が出入りする事務所としての使用なら、もちろん問題ですが
個人事業主が税務署への開業届けをする際、
住民票のある住所を事業所として届け出るよう定められています。
便宜上事務所所在地の表記をしているだけならOKなのではと思います。
ただ、ここが事務所使用OKのマンションと思われるのは困ります。
せめてマンション名の表示は止めてもらいたいです。

[291: 匿名さん]

ｗｅｂページで電話番号も名前もわかっているのだから直接苦情いえばいいじゃない。
こんなところにごちゃごちゃ買いても意味ないよ。ちがう？

[292: 匿名さん]

これはけっこう大きな問題です
一度この手のものをＯＫとしたなら、
問題のある政治団体や宗教系も選挙事務所という名の下に
入り込むということは良くあります。

断る理由が無いですからね

何より問題なのはこれを理事会が認め、
さらに応援しているということです。

[293: 匿名さん]

理事長をはじめ応援してるのはおそらくWCTの代表として活躍してほしいからでしょう。
本人もそのつもりでしょうから事務所はもちろん写真までWCTを使ってアピールしています。
代表としてがんばってくれるのはありがたいのですが、規約違反じゃ話になりません。
マンションの代表である理事ですら管理規約は守らなくていいという最悪な見本を作ってしまいます。
さっそく意見箱に投函させてもらいます。

[294: 匿名さん]

そうですね。これは問題ですね
集合住宅では以前からあった
(暴力団、政治結社、＊＊＊＊など)当たり前の問題なのに、
そんなこともわからない人が立候補するんですかね？
地盤が無いから
高層マンションの住人の票が欲しい
パフォーマンスに思えます
だいたい自宅は別にあるんじゃないですかね？

[295: 匿名さん]

当然指摘されそうなことに気が付かないのは詰めの甘さかな。
本来なら応援して近隣住民のためにも頑張ってもらいたいところだが・・

[296: 匿名さん]

誰か電話して本人と話したらいいのに、陰口の好きな人たちですね。
話せばわかると犬養毅でなくても政治家なら言うでしょう。

[298: 匿名さん]

表立って相手に問い質さない品性が卑しい。

[299: 匿名さん]

○○党マンションと呼ばれる前に
早く撤退してほしい

[300: 匿名さん]

これがＯＫなら私も
オフィスを構えたいのですが、
構わないですよね？

そんなにたくさんの出入りはないので。

[301: 匿名さん]

ここの管理組合の理事さん方は、良識ある方々と信頼し期待もしていますので、必ずや然るべく善処されるものと確信しています。

[302: 匿名さん]

頑張れ！理事会！！

[303: 匿名さん]

「話題の方」が適任か否かはいまのところ判断できませんが、高輪だ、白金だ、六本木だ、麻布だ、と、山の手寄りの施策ばかりやられても困るので、ベイエリアを代表し発言する区議を選任する必要もありますね。是非、理事会で諮ってみて下さい。

[305: 匿名さん]

しかも今は単なるJALの社員じゃないですか。勿論将来は政治家を目指しているとは思うけど、、、
WCT始めBay　Areaをよくするために頑張ってるんならいいんじゃない！！
ただ、実質事務所化して不特定多数が出入りするのは困るけど。。。

[306: 匿名さん]

＞３０４
ここ見てなおしたんだよ。
昨日「後援事務所」となっていたところが、
さっき見たら「後援会連絡先」に変わっていた。
また、昨日は住所の下に「World City Towers」とあったのが
削除されていた。

[309: 入居済み住民さん]

別に理事会関係者じゃなくてもWCT、ベイエリアのために頑張ってくれるならWCT住民として応援しますよ。
管理規約をちゃんと守っていただければね。
現在は「連絡先」にして「住居目的以外の使用禁止」という条文を回避しようとしてるけど、
いずれ本人にはちゃんとした事務所が必要になりますから、その時WCTではない場所に事務所を構えてほしい。

[310: 匿名さん]

>>290
連絡先となってる部屋のサイズから考えると、
そこに家族で暮らしているとは思えないし、
住民票のある住所は別にあるのでは？

[311: 匿名さん]

個人的にはう十分に小家族が暮らせる広さだと思うが。

[314: 匿名さん]

>310,311

どれくらいの広さなの？

[315: 匿名さん]

ん？かなり削除された？

[316: 入居済み住民さん]

以前住んでいたマンション（分譲）で、居住しながら友人相手にエステを経営していた人が商売を広げ、一日に１０人以上の客がその部屋へ出入りすることになってしまいましたが、本人が開き直っていたために理事長が臨時総会を開いて「住居以外の使用をすべて禁止」の議題を出し可決されました。しかしエステをしていた人は納得しないままでした。なぜかというと「他の人も事務所使用をしているのに不公平だ、営業権利を侵害されて収入が激減した」ということで、理事長を訴えたいとも言っていて泥沼でした。
前のマンションは全戸４０戸の小規模マンションだったために事が発覚しましたが、こういう大規模マンションでは分からないですし、事務所の使用について禁止の徹底も難しいと思います。もし事務所使用を制限するなら、大々的な広報と罰則の規程が必要でしょう。個人的にはこれだけの戸数なので、公序良俗に反する以外は消極的に認めざるを得ないと考えています。

[317: 匿名さん]

>>315
都合の悪い書き込みは、気に入らないからと言って、鶴の一声なのかもね。

[318: 匿名さん]

>>314
入居者＆契約者なら管理規約等を見ればわかるはず。

[319: 匿名さん]

見栄張るには都合のいいマンションですからね、
ちょっと山っ気のある人なら、
豪華イメージを利用して商売その他をやりたくなる気持ちもよくわかります。

むしろ、商用利用も原則解禁にした方が公平かもしれないですよ。
迷惑行為があった場合は個別に対処すればいいのですから。

[320: 匿名さん]

隣の港南緑水公園、30億円近くかけて本格整備する事が決ったようですね。
かなりの投資となる訳ですが、どのような公園になるのでしょうか、情報お持ちの方
いらっしゃたら教えて下さい。

[321: 匿名さん]

3億じゃなくて、30億も掛けるの？
確かに、一体何する気かねぇ・・・

[322: 匿名さん]

公園整備にしては金額が大きいね。
モノレール下の買収、撤去も含まれいるからかな？

[323: 入居予定さん]

WCTの価値が上がるのは必然ですね。素直にうれしいです。

[324: 入居予定さん]

もしかしてモノレール全体をガラスで包み込むなんて粋なことしてくれるんじゃないでしょうか

[325: 匿名さん]

どのみち、モノレール高架下の食べ物屋は、
ブランから始まった周辺マンションの建設も終わり、
役目も商売も終結ってとこだろう。

[326: 匿名さん]

公園内に１つ位レストラン残してほしい、ただし、テラス付きのくつろげるのを。
せめて、マルエツで買った物を食べる、見栄えのエエ木陰のベンチとか。

[327: 匿名さん]

運河沿いのボードウォークは、天王洲のホテル前のより思い切り幅が広く、
直線、平面でなく変化をつけ、遊びごころがあるのが良い。。。

[328: C]

Ｃ棟中層入居済み住民です。
西側なので海側の景色は望めませんが、部屋から横浜のベイブリッジと、ランドマークタワーがみえました。また、東京タワーもなんとかみることができます。朝の品川のビル郡がきらきら光って反射しているのも意外にきれいです。だから？と言われればそれまででですが、期待以上の景色だったので書き込みしてしまいました！

[329: C塔]

豊洲タワーみにいったけど80平米の低層で7000万とかだったね。。
ここの高層80平米を5000万台で買った僕らは勝ち組？？

[330: 匿名さん]

２６７
この人こんな体制だから、選挙には出るとおもうけど、そのとき当然選挙事務所にWCTを使わない
よね？こんなの許したら、同じのりであっというまに反社会勢力の事務所ができちゃうよ。

けじめつける意味で絶対やめさせたほうがいいよ。やりたいんならほかでやって。

[331: 入居予定さん]

住居用兼事務所なのかよくわかりませんが、現状では仮に田村氏が出馬しても、ＷＣＴ住人は誰1人も投票しないでしょう。ようは事務所を別に構えて、家族がＷＣＴに住むようになれば、ＷＣＴ住民は強力な応援団になるのではないでしょうか？

[332: 匿名さん]

>>328さん
A棟入居者ですが、それは良かったですね。
知人がC棟検討時、同じ営業の方が「実はC棟西が予想以上に景色が良いことが
確認され皆で喜んでいる・・・」と言っていました。

営業トークと思っていたのですが、内覧会時にも多くの書き込みがあったように、
私も数日前に、知人の引越しを手伝いに行き、想像以上の眺望に驚きました。
家具搬入に来ていたお兄さんも、「わ〜すげえ〜」と感心していました。

尤もその後、住友は、間をおいて除々に値上げをしていきましたが。

[333: 匿名さん]

最近、いろいろな所で地方選が動き出してますが、
今までシャッターが閉まったままだったような所が
立候補者の事務所になったりしてますよね。
田村氏も、きっと選挙期間中だけどこかに事務所を構えて、
普段は自宅で静かに仕事して、議会に出向いたりするんじゃないですか？
テレビで見る、後援者たちの前で当選者がだるまに目を入れるようなシーンは
マンションの1室じゃ、人で溢れて大変なことになるのは目に見えてますし。
田村氏はHPを訂正したようですし、いつまでも入居者のバッシングをするの
はマンションにとってマイナスイメージになると思います。

[334: 匿名さん]

> 333

私もそう思う。

このスレを見てＨＰを変更したのかどうか分からないけど、
ＷＣＴと書き込んだのは失敗だったと分かった訳でしょ。
だとしたら、「事務所」としてＷＣＴの一室を使う事に対する、
住民の反発も理解したんじゃないのかな。

連絡先とは言ってもリテールビジネスじゃないから、
陳情に訪れる人が仮にあっても多数の来館はないだろうし、
今後彼がＷＣＴの規約に違反しない方向で活動するかどうか、
注視するので良いのじゃないのかな。

[335: 匿名さん]

そうでしょうか、私は本気ならいいですが、
WCTの住人であることや理事という立場を
単に選挙の道具に利用されているなら
いい気分はしないです。
どなたかが言ってましたが、
最低限、WCTでご家族と暮らしているのか確認したいですね

[336: 匿名さん]

単にまだ公園用地全域に関して支払いが済んでいないと言う事かな？

港区は２００７年度、三田台公園など都市計画公園３公園で整備を実施する。このうち港南公園についてはワークショップを開き計画案づくりと基本設計を進める。このほか、児童遊園なども計画的に整備を進めていく。
各公園の整備内容、07年度予算額は次の通り。
▽都市計画公園港南公園整備—05年度に暫定整備している港南公園（区立港南緑水公園）の本格整備に向けて、ワークショップ形式による計画案づくりと基本設計を実施。継続して国からの用地取得を行う。予算額は28億3,094万円