【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】

[入居予定さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】
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[681: 匿名さん]

私は他の家の玄関前に傘たてとか、ベビーカーとか置いてあっても
まったく気になりませんし、邪魔だと思ったこともありません。
通行に邪魔にならなければある程度はいいのでは？
ただ、この掲示板をちょくちょくチェックしてるから、
恐ろしくて玄関マットさえ置けませんが…。
ほんとは殺風景な玄関前に植木鉢くらい置きたいんですが。

[682: 匿名さん]

気になる人もいるんですよ。
人の感性は多様ですから、それぞれの感性で判断しても埒が明かないでしょう。
そのため、最低限の規則として管理規約があるのではないでしょうか。
逆に言えば、管理規約で縛られていないことであれば、自由なのではないですか。
（もちろん、一般常識の範囲内ですが）

[683: 匿名さん]

あれこれ置きたい人は、戸建を購入すればよかったのに．．．

[684: 匿名さん]

他人のベランダや玄関前の物が気になる人も、
戸建て買えばよかったのに。

[685: 匿名さん]

>>684
それはおかしい。
少なくとも玄関前は規約があるでしょ。

[686: 匿名さん]

ベランダ、玄関前は共有スペース
そんな事も知らない人こそ戸建（以下略

[687: 匿名さん]

いろいろと周りのことが気になる方々は、
マンション向かないってこと。
ジャージ×、タバコ×、エントランスホールの絵×、
他人が気になるなら田舎の一軒家がおすすめ。
こんな私がいつか管理組合の理事になるときは、
10分で面倒くさいミーティング終わらせてやるー！

[688: 匿名さん]

決まりが無いと好き勝手する人がいると思って規約があるのだろうけど、
決まりだけが一人歩きしてるから、人が守らないのに目くじら立てちゃうんだろうね。

皆が好き勝手に迷惑かけない程度に自由に出来ればいいのに。
迷惑考えられない人や、目に余る人は注意されればいいし。
「お！兄ちゃん（姉ちゃん、おばちゃん、おじちゃん)だらしねーぞ」
ぐらいいえるコミュニティーになったらいいね。

ルールだから守るのは最低限だけど、何でルールがあるか分からない人が
ルールを守らないんだと思うよ。
陰口で終わらせないで、守らないとどうして悪いかぐらい教えてよ。

[689: 匿名さん]

皆さん少し冷静に。

入居前ならともかく　これからは大事なことは管理組合で話しましょう。
この板で仲間割れしているとまた外部から揶揄されるでしょう。

[690: 匿名さん]

私なんかは他の階に汚い人が住んでいても、私が気が付かなければ構わない。
自分も迷惑だって言われない範囲ならクサヤでもカレーでも自由にやるよ。

周りが自分に気持ちよく挨拶してくれるように気をつけるぐらいがマナーでしょ。

例えば、挨拶のとき「タバコすうので気になったら言って」とか、「ちょっとそこまで」とか
「小学生が２人いるので」とか、「生協始めたので欲しいものあったらいってね」とか
「クサヤが何より好物なの」とか言ってあげればだいぶ違うんじゃないかな。

前向きに解釈するとそれぞれ順に、
「たばこ吸うから我慢してね」
「そとゆきの格好じゃなくても我慢してね」
「我慢できないほどうるさくなるまで、辛抱してね」
「玄関先に物置くし、生協の人が出入りするけど、それ以外のことは注意して見ててね」
「ゴハン時は臭う煙が出るけど我慢してね」
と、いくらでも迷惑かけるからよろしくって伝えられるはず。

それをイヤだって言われたら、我慢するか説得するか出て行くかしかないね。
注意されても黙って嫌がられることを続けるとかしない限り、追い出す人はいないよ。

[691: 匿名さん]

エレベーターに子どもが一輪車に乗って乗り込んできました。親もいましたが気にしていませんでした。
ロビーでは控えてもらいたいし、ペットもだっこが基本ですよね。

[692: 匿名さん]

>690
釣るね〜www
色んなマンションの入居時期に書かれる低レベル書き込み。
あんた住民じゃないでしょ？笑

[693: 匿名さん]

>692
そうそう。
そのうち690みたいな輩が、引越後の粗大ゴミとかをネタとして上げてきますよ(笑)

[694: 匿名さん]

mi○iに、廊下の玄関先（色の変わっている部分）を専有部分だと思ってる方がいらっしゃるようで・・・
だからいろいろ置いていいとカキコしてます。周りも置いてるからと・・・

こういう認識の人が居る限り、公に注意しないと廊下の放置はなくならなそうですね。

管理組合で一度公に注意した方がよさそうですね。

[695: 匿名さん]

ジャージ×なんてありえない。
都心の六ヒルだって青パーだって、近所のコンビに程度なら部屋着のままです。
某有名セレブだって夏場はタンクトップにショートパンツで近所のコンビニや犬の散歩
してますよ。ここは庶民団地でしょ。庶民が高級ぶりたいのか。
そんなことは関係ないってことがわかってないところが庶民感覚なのかな。

[696: 匿名さん]

六ヒルや青パーでは、ジャージもおしゃれの一種。ＳＣＴで問題にしてるのは、運動会系の合宿所か貧乏長屋っぽい雰囲気あふれる、いかにもだらしない格好で平気で公共の場をうろうろしてる人が多いってこと。そういう格好で平気で出歩いてるのは、いままでそれで平気で住んでた人なんだろうけどね。まあ、そういう人に都会的なライフスタイルの話をしてもムダかもしれないが。

[697: 匿名さん]

なるほど。
ユニクロのスエットは×だが、シャネルのスエットなら○ってことね。

[698: 匿名さん]

でもここは庶民団地なんだからユニクロでも充分おしゃれなレベルなんじゃ？

[699: 匿名さん]

要は人に見られてもはずかしくない最低限の格好ということでしょう。友達に会うには
はずかしいと思う格好をＳＣＴの中では平気でしてるとすれば、他の住人を
赤の他人とある意味、バカにしてることにもつながるのでは。

[700: 匿名さん]

エコノミーマンションで規約違反はいけないが服装云々は言いすぎ。
６９６さんが豊洲タワークラスを買ったらいいのでは？

[701: 匿名さん]

まあ、エコノミークラスの値段の部屋の人もいれば、そうでない高い部屋の人も
いるということで・・・

[702: 匿名さん]

高い部屋を含めてもエコノミーなのですよ。

[703: 匿名はん]

都会的センスのある金持ちは、ここの高い部屋を買う訳がない！
都心近郊の生活に憧れる、田舎の小金持ち？？

[704: 匿名さん]

荒らしばかりですね。

[705: 匿名さん]

お友達が家に泊まりにきたって部屋着はいつもと同じですけど。
逆に赤の他人ならちゃんとした格好しますね。

[706: 匿名さん]

お金のないヒトほど、エコノミーを強調する。

[707: 匿名さん]

＞７０４　自分達が荒れてるんですよｗ
早く閉鎖した方がいいんじゃないですか？個人攻撃ばかりで。
これも大規模エコノミーの特徴です。

[708: 匿名さん]

まあ、だらしない格好で住むのがよいヒトはそれでよし。それは自分のポリシーに
反するというヒトは身奇麗にされるとよい。残念ながら、大規模マンションのＳＣＴでは
ロビーも通路もへったくれも関係なく、前の道路や地下鉄のホーム並みの単なる雑踏だと
いうことでしょう。そういうレベルの住み方を望んでいるヒトが結構いるということ。

[709: 匿名さん]

お金のないヒトほど、エコノミーを否定する。
精一杯背伸びする。

[710: 匿名さん]

７０８さん　あなたは大人。

[711: 匿名さん]

もう引渡し終わったので閉鎖のほうがいいかもですね。

[712: 匿名さん]

入居後２ヶ月くらいまでOKですけど。ここはそのほうが無難ですね。

[713: 匿名さん]

このままではみっともなさを露呈するだけですもんね

[714: 匿名さん]

それを言っちゃおしまいよ。

[715: 匿名さん]

抜けたいヒトは自由に抜ければよい。抜けたくないヒト、このレスで話を続けたいヒトは続ければよい。いずれにせよ、時期がくれば突然、このレスが消滅日が来るから。

[716: 匿名さん]

まぁ管理人さんの判断ですね。
ここは書き込みが多いのでそれだけ部外者の目にも触れますね。
豊洲一は確定。

[717: 匿名さん]

皆さん、エアコンはいくらくらいのをつけました？
自動お掃除機能付きが欲しいのですが、高くて悩んでいます。

[718: 匿名さん]

値段や予算なんて自分で決めたら？
よその家がいくらだからって、購入するものが変わるの？
自分が欲しいもの、妥協できるもの、そんな決定は自分でするもので聞いてどうなるもんでもない。
ここのマンション住人ってどこまでもこういう人の集まりなんだね。

[719: 匿名さん]

>>718さんは冷たい人ですね。
雑談しているだけなんですから、参考までに聞いてもいいでしょう？
実際の使い勝手は経験者でなければわかりませんし。

言われなくても自分のうちのエアコンの機種選定は自分でします。
当たり前です。

[720: 匿名さん]

過去レスみればわかるけど、家具の値段だのなんだのとお金話がここは多いんだよね。
そういうのはその都度、「。。。」って意見が入ってたの知らないのかな

[721: 匿名さん]

スレ１から全部読んでいます。
別にお金の話が多いとは思いません。
ＰＣＴとの比較の話、通学の話、のぼり組の話、中学校の砂や騒音の話、
昔はそんな話が多かったですね。
ウルトラマンも来ていましたっけ。

[722: 匿名さん]

７２０さん同感です。
やっぱり程度が低いと言わざる終えない。
残念。

[723: 匿名さん]

価格コムで安いところで決めましたが、工事が雑でがっかりしました。

[724: 匿名さん]

740戸のうちの一部方たちの発言でマンションの品位が下がるのが
とても残念です。

[725: 匿名さん]

７２１、この人がくせものと言う事じゃないですか。
それに同調する数人。多くの人はお互い助け合い上手に人と人が生きていけるくらしを模索します。
あたりまえでしょう。そうそう引越しができるのですか？
程度が低いというのはそう言うことです。

[726: 匿名さん]

どういうこと？？

[727: 匿名さん]

やっぱりこの掲示板使わないほうがいいですよ。
どうも話が変な方向に誘導されているような気がしてならないんですよね。

[728: 匿名さん]

ウルトラマン懐かしい・・。
癒されたなぁ。

[729: 匿名さん]

７２５？？

[730: 入居済み住民さん]

確かに！ウルトラマン懐かしいですね！購入者でしたら是非姿を見せて下さい！！！

[731: 匿名さん]

誘導される？恥ずかしい。

[732: 匿名さん]

購入しないで幸いです。豊洲Ｎｏ１おめでとう。

[733: 入居済み住民さん]

717さん
気にせず情報交換しましょう！
うちはダイキンとシャープの2機購入しました！共にお掃除機能付きですがシャープは自動で外気に排出するタイプ、ダイキンは自動でごみポケットに集めてある程度溜まったら自分で取り外して処理するタイプでした。ナショナルもなかなか良いみたいですよ！詳しくは価格.コムで見てみてください！！！

[734: 匿名さん]

ＳＣＴかなり↓

[735: 入居済み住民さん]

誘導されてるのは煽りにつられてるからでしょう！地に足つけて行きましょう！

[736: 入居済み住民さん]

734買えなかったんだろ？消えろ！

[737: 入居済み住民さん]

■速度.jp スピードテスト 高機能版 回線速度測定結果
http://zx.sokudo.jp/　v3.0.0
測定時刻 2007/04/09 23:35:53
回線種類/線路長/OS：光ファイバ/-/Windows XP/東京都
サービス/ISP：USEN GATE01 マンションLANタイプ/USEN
サーバ1[N] 74.9Mbps
サーバ2[S] 90.9Mbps
下り受信速度: 90Mbps(90.9Mbps,11.3MByte/s)
上り送信速度: 63Mbps(63.5Mbps,7.9MByte/s)
診断コメント: USEN GATE01 マンションLANタイプの下り平均速度は32Mbpsなので、あなたの速度はかなり速い方です！おめでとうございます。(下位から95-100%tile)
80Mbps以上出ており、超高速です。心よりお祝い申し上げます。

[738: 匿名さん]

豊洲を見ててここを買えないってことある？
まず自分達の程度の低さを考えよう。
まともな人もいるのに残念。

[739: 匿名さん]

>>733さん
ご丁寧にありがとうございます。やっぱりお掃除機能付きが欲しいです。
（自動排出タイプは音が大きいということはないですか？）

先週末から、量販店、インターネット販売店など、かなりの時間を費やして調べています。
同一機種でも数万円も違うようなんですね。がんばって調査したいと思います。

[740: 匿名]

>荒らしばかりですね


一体どこから来た人が荒らしなんでしょうか？
荒らしとそうでない人の区別が本当につきますか？
マンションの掲示板は
何百とあるはず。どうやって見つけるの？

[741: 匿名さん]

豊洲4丁目の新築マンションて長谷工さんばっかりなんですか。

なるほど、豊洲№1ですね。

[742: 物件比較中さん]

利益重視コストの関係で準工業地しか買えないからです。

[743: 匿名さん]

豊洲のよいところは準工業地帯の指定でありながら、実際には住宅地であり
利便性の面で生活環境が整っていること。つまりコストパーフォーンスがよい
物件。それが証拠に豊洲のマンションは買ったときよりどれも値上がりしている
（江東区内の他の地域と比べれば一目瞭然）。それを準工業地帯だからという
議論を蒸し返すのはピントはずれかＳＣＴの住人でない証拠。豊洲の住環境を
みんなの努力でさらに改善をしていきましょう！

[744: 匿名さん]

豊洲で貸しビデオがないことは七大不思議のひとつですが、みなさん、どこを実際に利用されていますか？

[745: 匿名さん]

>744
新橋のTSUTAYAか、新木場のTSUTAYAかな。
新木場は車あれば片道５分くらい。徒歩では無理です。
１回／月くらいに旧版の半額セールやるので、それを狙っています。

[746: 入居済み住民さん]

エアコンは値段じゃなくて機能で決めたので>>717さんの答えにはならないかもしれませんが、参考になれば。
お掃除機能、空気清浄機能を必須機能として探してみました。
空気清浄機能は花粉症なのと粉塵に弱いので付けました（シャープの加湿空気清浄機もってるのですがｗ）。
最初は冷え性なのを考えて、シャープの空気が体にあたらないタイプにしようと思っていたのですが、人数の関係で部屋全体を暖める（冷やす）より人がいる所を中心に暖める方がトータルの電気代が安くなると思ってムーブアイ機能を選択しました。
この機能は三菱と富士通が持ってて、変換効率表を見せてもらったところ、富士通の方がよかったので一気に暖めて後は最低の電力で使えそうなため富士通のにしました。
冬は部屋全部が暖かく（暑く？）ならないので、ちょこちょこ移動できていい感じです。夏になって、直接冷風が来たときにどうなるのかが、今の心配の種です。

[747: 匿名さん]

>>743
確かに豊洲物件の値上がりは凄い。
PBやTFCを買った人が羨ましいです。

[748: 匿名さん]

７１７は値段が聞きたいんでしょ。いくらとハッキリ書いているし。
機能で選ぶなら高くても買うでしょ。高くて・・・ということなら機能を諦めればよいのに。
他人がいい機能のをかってたら見栄はって予算オーバーのを買いたい主婦なんだろう。

[749: 匿名さん]

>>748 何かいやなこと有った？

[750: 匿名さん]

新木場のTSUTAYAってある？TSUTAYAのHPには載ってないけど？

[751: 匿名さん]

>７４３、７４７

他も上がってるからねぇ。
売却して次に移り住むにしても、人気の都心6区や城南は
ますます買えない状況になりそうです。

[752: 匿名さん]

いろいろあるけど、ＳＣＴを買った人はよい買い物をした、と今の時点ではいえると
思いますよ。将来、へんなどんでん返しがなければね。あと地震の面でも、耐震、
免震ではないものの高層のような予想外の被害が起こる可能性は多少低いかも
（ただしこればっかりは大地震が起こらないとわからないし、個人の運不運もあるからね・・）

[753: 匿名さん]

高層のマンションでは最近、長周波でゆれがとまらなくて内部がガタガタになる話が出てきてるよね。
それにエレベーターが数ヶ月止まれば実質的に生活できないとかね。

[754: 匿名さん]

>>750、745
745は木場のTSUTAYAの間違いでしょ。
豊洲に欲しければ、下記のサイトで住所と駅名を明記し、
出店してくれ、と依頼すべし。
http://www.ccc.co.jp/member/request_tsutaya.html

[755: 匿名さん]

未入居で売りに出てましたね．．．．．ヤ●ーで見つけました。

[756: 土地勘無しさん]

どれくらい高くして出しているんでしょうか？

[757: 匿名さん]

豊洲でもこのエリアは地盤がかなりアレなので、荒れるからあんまり地震に強いなんて言わないほうがいいと思うよ。

[758: 匿名さん]

>>755
直前でローンが組めなくて、キャンセルになった物件を
売主が販売しているという噂もありますが。

[759: 匿名さん]

＞７５７
「豊洲でもこのエリアは地盤がアレって」その根拠は？この地域全体が埋立地という以外にさらにここの地盤が悪いという聞いたことがありません。荒らしでないなら、その根拠をしめしてください。

[760: 匿名さん]

７５４さん、出店依頼しましたよ。

[761: 匿名さん]

スターコート豊洲 江東区豊洲4丁目 　有楽町線/豊洲 4分
5,280万円 3LDK 71.92m2 '07/02


物件種別 中古マンション
構造 SRC 建物階/所在階 地上18階建て/6階部分
方位 南東 バルコニー面積 12.40m2
管理費 14,700円 修繕積立金 5,770円/月
間取りの内訳 - 駐車場 空なし
総戸数 740戸 現況 空家
面積計測方式 壁芯 引き渡し時期 即時
敷地の権利形態 所有権
そのほかの費用 -
特記事項 設計・施工　長谷工
備考 -
お問い合わせ先 (株)長谷工アーベスト　豊洲店
取引態様：媒介（専任）

キャンセル物件をここまで吊り上げて売りますかね？

[762: 匿名さん]

駐車場空きナシというのが不自然だけど。実際はあるにね。それを書けばもっと高くてもよかったかも。

[763: 匿名さん]

５０００万円の家に住んでるってことは、SCTの住民は貧乏ではないといえるね。

[764: 周辺住民さん]

あれ？駐車場って１００％じゃなかったでしたっけ？

[765: 匿名さん]

賃貸に月２７万ってのもありましたね。

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=geo&pf=13&ge...

[766: 匿名さん]

今日の帰り、豊洲の駅前に明らかにその筋の人たち数名がしきりに建築中の小さなビルを見ていた。
SCTとは離れているけど、ちょっと気になった（あらしではありません。事実です）

[768: 匿名さん]

月27万の家賃。とてもわたしには払えません。でも住んでるのはそこよりちょっと大きい家・・ということはSCTを買って正解だったってことかな。

[769: 匿名さん]

>>759 アレの根拠は有るかもしれません。
豊洲レジデンスのスレで液状化の資料を見たことが・・
４丁目〜５丁目に危険地域の帯があったような。
ここが入っているかは定かではありませんが、
ただ何でもかんでも荒らしと決めるのも。

[770: 匿名さん]

>>746さん
ご親切にありがとうございます。やっぱりお掃除機能は楽チンで魅力的ですね。
高くても買おうかという気になっています。

なお、物の値段というのはあくまでも仕様（機能）とのバランスですからね。
単純な絶対額の問題ではないと思います。
機能と価格を両にらみで選択します。
（どうでもいいでしょうが、男です。）

[771: 匿名さん]

>>768
賃貸料よりローンが安いからと言って正解と言うのは安直過ぎるのでは？

[772: 入居済み住民さん]

770さん733です
外気に排気するの絶えず微量に出してるので室外機の音でかき消されるくらいみたいです！
実際今の季節では使用してないので分かりません・・・

[773: 入居済み住民さん]

今豊洲でレンタルビデオ（ＤＶＤ）屋やれば儲かるかも！

[774: 匿名さん]

>>772さん
770です。
なるほど、室外機の音がありましたね。
気づきませんでした。ありがとうございます。

それにしても、親切な住民の方がいらっしゃることはとても嬉しいです。
今後ともよろしくお願いします。

[775: 入居済み住民さん]

774さん
お互い様です！！！

[776: 入居済み住民さん]

2階の駐車場ってがらがらですね？なんでだろ？

[777: 入居済み住民さん]

皆さん美泡湯って使ってますか？確かに気持ち良いんだけど深夜にお風呂に入る時あの音って気になりませんか？下の人ってあの音聞こえるのかな？

[778: 住まいに詳しい人]

となりの方が聞こえるんじゃない？

[779: 入居済み住民さん]

実際聞こえました？

[780: 匿名さん]

>>759

豊洲でも南側は支持力をほとんど持たない軟弱層が分厚いの知らないで買ったんですか？？？
ＰＣＴあたりは支持地盤まで20〜30m程度ですが、このあたりは60〜70mあります。
デベの資料にも載ってるはずですが。