【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】

[入居予定さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】
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[61: 入居予定さん]

自己調達融資で同日登記申請のため、金額の振込みは、３／２３引渡し日の午前中と思っていましたが、午前中に振り込むのは融資金のみで、自己資本の残金は、３／２２迄だったことに気づかず、今日改めて書類を読み直して初めて気づきました。。（でも、もし気づかず、３／２３午前中に振り込んでいたらどうなっていたのでしょうか？延滞金かかったのかな？？）

[62: 匿名さん]

６１さん、しっかりしないとね。一生に何回もない大きな買い物ですよ。

[63: 匿名さん]

引渡しまであと１日♪

[64: 匿名さん]

指紋認証の件ですが、後日登録ですよね？あれは自宅のドアも開くんでしたっけ？

[65: 匿名さん]

指紋ではなくて、血流認証ですね。
以前集まったときに、日程表を提出しませんでしたか？

>あれは自宅のドアも開くんでしたっけ？
セキュリティ上、ここで答えない方が無難かな。購入者さんなら自明ですよね。

[66: 匿名さん]

入居後は話題に気をつけないといけないですね。

・マンションのセキュリティ状況を明らかにしてしまう話題
・マンション内部の恥をさらすような話題
・住民同士の対立を外部に見せてしまうような話題

こうした話題は住民専用版で議論するべきですね。

[67: 入居者]

66さん、
大切なポイントをついていますね。

[68: 匿名さん]

各戸のインターフォンにはカメラついてないですよね！？
エントランスのみで。あれ、ドアフォンにもカメラつけたいなって思った時は
カメラのみ追加出来るのですか？
またドアフォンの仕組み毎変えないと駄目なのでしょうか？　子供が小さいので
念のためドアにもつけたいな、と考えているのですがどうなのでしょうか？
無知ですみません。ご存知の方いらしゃっれば教えてください。

[69: 匿名さん]

>66さん
>67さん
同意です。
この掲示板は”誰でも見られる、誰でも書き込める”
ということを意識した書き込みをする必要があるでしょう。

>68さん
それは、長谷工さんに確認される方がよろしいかと思います。

[70: 匿名さん]

>68
専用部ではありませんので勝手な変更はできませんね。

[71: 入居予定さん]

＞68
そんなオプションがあったような・・・
また、もらった資料のどこかにもかいてあったような気もします。

[72: 匿名さん]

ゆくゆくは自宅ドアの諮問認証システムも斡旋してくれるといいですね。かぎフリーが理想です。

[73: 匿名さん]

こんなのはどうでしょう。

http://www.sharp.co.jp/products/phone/camera/prod01/hnd150/f_hnd150.ht...

[74: 入居予定さん]

明日引越しの方々頑張って下さい！

[75: 入居予定さん]

明日、待ちに待った引渡し日ですが、室内まだ完成していません。２４日に確認しますが最後したいです。

[76: 入居予定さん]

とうとう引渡しの日ですね。
去年の冬に購入を決めて、約一年。
楽しみにしていた新居なんで、感無量です。

明日は鍵をもらった後、一通り掃除をしようと思っています。
これから皆様どうぞよろしくお願いします。

[77: 匿名さん]

>>73
いいですねー。

[78: 安堵]

今日最終確認に行ったら全部直っていました！！

[79: 匿名]

コンビニはこんな感じになります

[80: 匿名]

明日の引渡しのために関係者は皆大童！

[81: 匿名]

蕾を持った桜の木が植わっていました。

[82: 匿名]

明日引渡しの日の天気予報は晴れ。

仲良く、快適に暮らしましょうね、皆様。

[83: 匿名さん]

引渡し当日♪

寝て、起きたら引渡しですね。

[84: 入居予定さん]

賃貸暮らしが長いので、自分の家なのに気を使って住みそうな気がします。

[85: 匿名さん]

> ・マンションのセキュリティ状況を明らかにしてしまう話題
> ・マンション内部の恥をさらすような話題
> ・住民同士の対立を外部に見せてしまうような話題
>
> こうした話題は住民専用版で議論するべきですね。

もちろんです。
そして、写真の投稿もどうかと思いますが。

[86: 匿名さん]

いよいよ引き渡しですか。

引っ越しが集中する今週末とか、どさくさに紛れて怪しい営業等が侵入するから
皆さん騙されないように気を付けましょうね。
見つけたら管理人に突き出すか、住居不法侵入として警察に通報しましょう。

[87: 匿名さん]

それにしてもあの植栽はつめすぎ。ボッタクられてんじゃないの？
間引きしないと枯れるよ。ベランダ用に皆で分けたら？
中の小山も、どうせ子供のお山になるんだから無駄な植木しないで芝生にすればよかったのに。
理事会役員になられた方、よろしく頼みます！

[88: 匿名]

86さん、
ご忠告、有難う御座います！！

[89: 匿名さん]

引渡し当日♪
待ちに待った日ですね。

[90: 匿名さん]

住宅専用板ってもうできてるんですか？

[91: 匿名さん]

今、自室から書き込んでます！

[92: 匿名さん]

トラック並んでますね。
今日は、何時まで、かかるのでしょうか？

[93: 匿名さん]

ついに引渡しとなりました。
自分の家なのに、自分の家でない、よその家にお邪魔するような変な気分でした。
あるいは、知らない土地なのに、住居だけそこにあるような…。
生活を始めれば落ち着いていくのでしょうね。

[94: 匿名さん]

この１年、長かったけれど短かった時間でした。

[95: 入居予定さん]

お引越しおめでとうございます。我家は4月になりますが楽しみです。
94さんの言うとおりだと実感しています。何だかあっと言うまでしたね。
今も旦那と二人でレイアウトの件であれこれと言っております。

[96: 近所をよく知る人]

祝御入居！
祝御入居！
祝御入居！

[97: 入居予定]

周りの雰囲気はどんな感じですか？
写真だとちょっと寂しい感じでしたが
これから発展ですかね

[98: 匿名さん]

19:00過ぎなのにトラックがいましたよ…
やはりこの時期は厳しいなと思いました。

[99: 入居予定]

ベランダでタバコ
これ、どうなんでしょう？

[100: 匿名さん]

荒れる原因になるかと思いますが・・・

基本的にはＮＧでしょうね。

[101: 匿名さん]

メインエントランスは以前に話題になった手動扉ですが、
自転車用通路は自動扉でしたね。
手荷物の多い方や、力の弱いお子さんはこちらの扉を使用したらいかがでしょうかね。

[102: 入居予定さん]

明日引越しなのに未だ荷造り終わらない・・・
あ、もう今日になってた。

[103: 匿名さん]

昨日はエレベーターホール付近に人がたくさんいて、
順番待ち状態でしたね。
そういえば、SCT内で初めての朝を迎えた方もいらっしゃるのですね。

[104: 匿名さん]

スターコート購入者ではありませんが、
私が湾岸に引越したときは、朝９時に
荷造り始めて、終わったのは翌日の朝
９時でした。たっぷり２４時間働かせ
ていただきました。しかし、荷物の開
封がまた大変なんだよね。地獄はまだ
まだ終わらないよ〜。ふふっ。

[105: 匿名さん]

カギをもらいましたが、血流認証が済むまで毎回、自分の家のカギをあけるみたいに、マンション入口のドアを開けるんでしょうかね？人数が多いことを考えるとちょっと違和感ありますね。

[106: 匿名]

暫くは開放しているのではないでしょうか？
悪徳業者が顔を見せたら直ぐ管理室に通報しましょうね。

[107: 匿名さん]

うちは引越しは少し先なので、24時間換気だけオンにして帰ってきました。
居室の換気口（手回しの）を少し開くのがいいようです。

駐車場を初めて歩いて見てみましたが　規模が大きくてなかなか壮観です。

[108: 入居済み住民さん]

今日からやっと新居での寝泊りです。
パソコンが繋がらないので困っていましたが、宅内に設置されているハブの電源コンセントが
抜けていただけと解り一安心です。

[112: 匿名さん]

でも…、豊洲の空と109さん・110さんの肺が汚れますよ…。

[113: 入居済み住民さん]

>>108
私も昨日からネット繋がらなかったです。
USENのサポートに確認してみると、共用部分のHUBがおかしくなってて繋がらなかったとのことでした。
サポートに電話してから15分も「このままでお待ちください」って言われるのは、どうかと思う〜

[114: 匿名さん]

豊洲駅上のシエルタワーから見たSCT（夜景）です。

http://blogs.yahoo.co.jp/dr_shibakoen/16258813.html

[115: 匿名さん]

皆さん、駐車場はどうでした？車が少ないからまだいいですが、埋まると狭苦しい印象です。特にわたしのところは。空きがあるはずなので、引越し騒ぎが落ち着けば差額を払えば別の空き場所に代えられるのでしょうかね？

[116: 入居予定]

喫煙
管理組合の規則はどうだっけ？
どうなんですか？
分かるかた　居ますか？
2階に入居予定

[117: 匿名さん]

>>116
荒らすのに入居予定者を装わないでね。

[118: 入居予定]

あの、荒らすんじゃないですよ
実際　どうなのか　知りたいです。
禁煙者と喫煙者の考えは充分理解してます。
今回私は分譲が始めてなので、正直分からないのです。
こっそり吸うのも変な気がしますし
ベランダでは隣に迷惑かな？と思ったりしてます。
喫煙所など出来るのでしょうか？

[119: 入居済み住民さん]

>>118
管理規定の何ページに書いてあるかチェックしてカキコです！！
みんな持ってるんですから、気になった人が率先してチェックチェック

[120: 入居済み住民さん]

116さん
管理規約集の使用規則第１条を読みましょう。

[121: 入居予定]

換気扇なら
分からずに吸えると思うのですが
そういった場合も　違反なのでしょうか？

[122: 入居予定]

迷惑行為は違反ですよ
管理組合で処遇は決まると思います

[123: 入居予定さん]

２４日に鍵の受け取りと室内がまだ完成していなので確認もして来ました。まだＯＫ出していないのにフローリングのワックスかけ終了の張り紙が。。。。。担当者が「やり直しします。」と言ってくださったので（私たちは諦めていたのですが）嬉しくなりました。とても感じのいい応対で、こちらの方が恐縮しました。
受付で貰ったファイルの厚さにびっくり、読むの大変そう。。。

[124: 入居予定]

＞換気扇なら
＞分からずに吸えると思うのですが

後々で問題になりますね。
ヤニでの汚れなど　発覚した場合は
賠償に繋がる恐れもありますし
この際
禁煙されてはいかがですか？

[125: 入居予定さん]

みなさま
住民板に移りませんか？

[126: 入居予定さん]

引越し業者の人達まいっていました。お疲れさんです。

[127: 匿名さん]

皆さん、お疲れ様です。

早速、黒の大型スクーターがウエルカムガーデン前の公道に違法駐車を始めました。
二日同じところにありますので間違いないでしょう。警備員には報告しておきまし
たが誰のか分からないとのことです。

このまま放置を許せば、一台のバイクがあっという間に数台になり、いつの間にか
エントランス前がバイクだらけになります。ＴＦＣでも同じ問題で苦労したと有人
が話していました。ぜひ、管理会社と警察には機敏な対応を望みたいものです。

[128: 匿名さん]

>115さん
それについてはどこにも書いてないから今書いてもしょうがないよ。
まずは、落ち着いてからにしたら。

[129: 匿名さん]

喫煙ネタはどこのスレでも荒れる元ですので、ここでの話は止めましょう。

[130: 匿名さん]

>127

共同生活であるマンションの悩みですね！タバコも違法駐車バイクもモラルの問題です。
分譲は賃貸に比較して、モラルの高い人が多いと聞きますが、７百世帯もあると中には
モラルの低い人もいます。住民全員で対応していきましょう。

[131: 入居予定]

No.130　同感です
徹底的に環境を整えるべきです。
隠れて換気扇などで吸う方も居るでしょうから
徹底的に処遇を決めるべきだと思います。
子供さん居る方も多いでしょうし
この時代背景もありますから。

[132: 匿名さん]

＞127

「ウエルカムガーデン前の公道」とは歩道のこと？もしそうならすごい迷惑。
管理会社を通して警察に通報してもらうのがいいのでは？

[133: 匿名さん]

>>127さん
ナンバーは控えましたか。

[134: 匿名さん]

>>127さん
あなたような方が住民としていらっしゃることをうれしく思います。

[135: 入居予定]

友人がここに入居するので
友達たくさんでパーティーしたいです。
楽しみです
クラブのアゲハが近いので
とても便利な立地です

[136: 入居済み住民さん]

やっぱ住民版に移動しましょうか。
簡単に登録できますし。

○住民板　スターコート豊洲＠掲示板(mikle.jp)
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=126&disp=1

[137: 匿名さん]

>125
違法駐車の大型スクーターありますね。ウエルカムガーデンの前に堂々と停めています。
あのような違法駐車車両があると、他の人も同じように停めていいのか？と勘違いする
原因になります。私からも撤去を依頼しておきます。

[138: 匿名さん]

住民版の書込みは一日数件だったりするよな。
管理人が収入増を目指して意気込んで作った
ビジネスプランはもろくも崩れた感じだな。

[139: 匿名さん]

ID登録が面倒なんですかね。
ID作ってまで書き込みするぐらいならMixi行くし。

[140: 周辺住民さん]

引越しの待機車両をどうにかして

[141: 匿名さん]

>>140さん
４月１日まではご勘弁のほどを。

[142: ご近所さん]

違法駐輪・駐車は早く管理組合や警察・江東区に連絡したほうが良いですよ！！落ち着いたら…or誰かがきっと…とのんきな事を思っていたら常習化してしまい、マンション前の自転車やバイクが日に日に増えていき結局モラルの低いマンションになってしまいました。今更強気に出たところでバイク購入者は居直りバイク置き場を作れ！と言ったまま移動しないし…うるさい人orマンションと言われ様が資産価値を維持できた方が良いと思われます。。。

[143: 匿名さん]

「黒の大型スクーター」は誰のものかはわかっているのでしょうか。
住民なのか、業者なのか、近所の人なのか、全くの第三者なのか…。

[144: 匿名さん]

前どこかで違法駐車しているバイクが、
極太の黒いマジックペンで
「ここに駐車はできません」
と書かれてたの見たけどマジで笑った（笑）

[145: 匿名さん]

あまり変なことをすると、書いた方が器物損壊罪に問われかねません。ご注意を。

[146: 入居済み住民さん]

今日、引っ越しされた方、雨の中お疲れ様でした。

駐車場を利用される方はもう書類出されました？

[147: 入居予定さん]

引越しは4月に入ってからなので駐車場の書類はまだ出していません。
お聞きしたいことがあるのですが、ガスはガス会社に自分で連絡することになっていますが、連絡したら直に来ていただけるのでしょうか？

[148: 匿名さん]

引っ越しまだだけど、美泡湯入ってきました。気持ちいいものですね（笑）

[149: 匿名さん]

入居された方、つまらない質問ですが…。
（１）トイレの使い心地はいかがですか。
（２）20：30過ぎにディズニーランドの花火は見えましたか。

[150: 匿名さん]

１４９さん
トイレですが、私はトイレットペーパーのホルダーに違和感がありました。
横から差し込むだけなので勢いよくトイレットペーパーを取るとはずれてしまいそうになりました。

すぐになれると思いますが、最初だけそんな印象でした。
トイレ自体の使い心地は、こんなものかな　と言う感じで特に問題はありませんでした。

花火は低層階なので見えませんでしたが、見えると良いですね。

[151: 匿名さん]

>>150さん
早速ありがとうございます。内覧会のときにはトイレに座ったり
しなかったので、お尋ねしてみました。特段の問題はなさそうですね。

ディズニーランドの花火は高層階の共用廊下から見えるのではないか、
と想像しています。よろしければ上がってみてはいかがでしょう。

[152: 匿名さん]

Yahoo!不動産に早速物件が出ていますね。
キャナルコートでしょうか。
６階、5,280万円、71.92㎡、
73万円／㎡、242万円／坪。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

[153: 入居予定さん]

問い合わせ先が長谷工アーベストになっていますが、
キャンセル物件でしょうか？
確認会の時に、最終的にローンが組めずキャンセルになっている
部屋がいくつかあると聞きました。そのうちの一戸でしょうか。
しかし、販売価格より1〜2割程度高いような気がします。

[154: 購入検討中さん]

販売価格はいくらくらいだったんですか？

[155: 匿名さん]

６階だと58〜59万円／㎡くらいだったでしょうか。

[156: 匿名さん]

>142
あそこに停まっているのですからＳＣＴ以外に考えられないでしょう。
引越し開始から数日でこれですから、先が思いやられます。

一月もしたらウエルカムガーデン前は違法駐車バイクだらけでしょう。
友人を呼んだときにいきなり玄関口にそのような状況を見せるのは嫌ですね。

ちなみにあの場所は公道です。警察に依頼すれば駐車違反で検挙してくれます。
罰金９千円と違反点数２点となります。

管理会社は何をしているのでしょうね。引越しの仕切りを見ても最悪でした。
少しは住民の立場に立ち、頑張って欲しいものです。

[157: 入居予定さん]

23日に仕事で兄弟に鍵の引換証をもらいに行ってもらって明日その時の資料をもらうんですが何か駐車場を利用する時に提出物があるんですか？

[158: 周辺住民さん]

>>156さん
住民にだけでなく
近隣への配慮もお願いします

[159: 入居済み住民さん]

でも通りに面した芝生への吸殻の投げ捨ての多いこと。あれはひどいよね。
誰がやったんだか分からないけど、ホントそこらじゅうに落ちてて気分が悪くなる。
工事中の現場でもあそこまでひどくないよ。

[160: 匿名さん]

ひっこし騒動のゴタゴタが済んで、４月の半ば以降にどういう状態になっているかでしょうね。
今のマンションはＳＣＴの三分の一の規模ですが、2500人が住むだけあってＳＣＴはひとつの町
みたいで、入口、玄関は朝と夜は人の往来が激しくなりそうですね。引越し業者のせいもあるけど、
まだ住民が少ないのに入口付近は人の出入りが頻繁ですね。
しかし、引越しが済んだ後も、この住民の数では指紋での認証をしても、ＳＣＴの人間だけではなく外部者の連れ入りがいくらでもできそうですね。こんな人数の多い出入り口に、一人ひとりを対象にした指紋での認証というシステムが適切だっのでしょうかね？