【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】

[入居予定さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】
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[421: 匿名さん]

タバコについては喫煙者、禁煙者の別、また年齢層等によって相当、意識の差があると思います。ある人に言わせれば「とんでもない」、ある人からすれば「タバコすってなにがわるい」というぐらい認識に差があると思います。それだけに徹底することは難しい問題ですね。ここでの議論は１０年前なら神経質すぎるということで終わったようなこど（かつて新幹線は全席喫煙車だったことを考えてください）ですが、今後１０年先には、昔はベランダでタバコすってもよかったんだ、みたいなことになってるかもしれません。

[422: 匿名さん]

自転車置き場から外の道路への移動の動線が車道と同じですよね。小学生の子どもの自転車も
通ることを考えるとちょっと危険な気がします。建物のトンネルを抜けたところから一直線に道路へ自転車専用道を作ってはどうでしょうか？また駐車場が上り坂のためかと思いますが、結構、スピードを出して上ってくる車も多いように感じます。車の陰で乗り降りをしていることもあるのでゆっくりを心がけたいものですね。

[423: 匿名はん]

>>417は釣りだとしても程度が低すぎる。
ベランダが共有部分だってのは当たり前なんだけどね。
せめて規約くらい読んでから書いて欲しいね。

[424: 匿名さん]

引越し狂想曲が終わるのはいつかな？今週末には９割以上終わる？そのときだね、ほんとうのＳＣＴの管理や住民の姿がわかるのは。

[425: 匿名さん]

今日初めてＳＣＴからの出勤でしたがエレベーターは一人だけでスイスイでした。入口ではパラパラと通勤者がいましたがあっけないくらい少なかったです。通勤時間帯でも、外出は自動ドアで出て行くだけだし、帰ってくるときの混雑のピークはバラけそうだから、うわさの血流認証待ちの列はできないかもしれませんね。みなさんの朝の通勤時はどうでしたか？

[426: 匿名さん]

室内の換気扇の下での喫煙で文句言われるとは思わなかった。
じゃぁ、私はカレーが嫌いだから、ご近所に「カレーを作るときは換気扇を回さないでください。」
って言ってもいいって事だよね？
417はツリじゃないよ、たぶん。喫煙者の切実な意見だよ。

[427: 匿名さん]

マンションの入口というよりホテルの出入口ぐらいの頻繁な人の出入りだと感じましたよ。まあ、それだけ活気があるし、泥棒が入ってもだれかが目撃している可能性が高いので、ガラガラよりも防止効果があるかもしれませんね。

[428: 匿名さん]

＞４２２
車で駐車場からでるとき、ＳＣＴの住民が車道を平気で横切ってるし歩道の行き来も多いので、自転車以外にも歩行者も危ない。本来、車道の出口をもう少し右に振っておけば横断歩道を渡る歩行者が車道を横切らずに済んだのにね。マイナーな引っ掛け事故とかならそのうち起こりそうだね。

[429: 匿名さん]

＞４２２
横断歩道の位置をずらしてもらうように今後、警察に頼むのもよいかも？そうすればＳＣＴの住民は駐車場の車道の出口を横断しなくてよくなる。

[430: 匿名さん]

煙草のけむりとカレーの匂いの区別がつかない　低脳　さすが喫煙者

[431: 匿名さん]

もうたばこの話やめませんか？
なんだかんだ言ったって、廊下に傘置いてる人もいるし、自転車だって・・・
個人のモラルに任せるしかないのでは？

[432: 匿名さん]

この掲示板に貼ってあった「ベランダ喫煙論」に関するスレを熟読してみました。
（理事サイドにたった議論でしたが）

ホントにベランダでの喫煙に関しては、カンタンには解決できない難しい課題のようですね。
SCTのような大規模MSだと（しかも今の時期）、必ず揉めるでしょう。大変だー。

---
非喫煙世帯のベランダ喫煙に対する意向を大きく分類すると

1-ベランダは共用部なので禁煙にすべき
2-喫煙する来客のためにベランダ喫煙はOKにすべき

の2タイプがいて、現在の禁煙ブームを考えると、どちらが多数派と決めれるほど
比率に差がないように思えます。（あくまでも個人的な印象ですが）
多分1の「否定派」の％が年々増えていることは間違いないでしょうね。
---
また、ベランダ（バルコニー）を「共用部」とするかどうか、も揉めますねー。
もちろん「共用部」なことは間違いないのですが、色んな解釈があります。
というか、SCTがどういう記載をしているか、を熟読してみないと、なんともいえないですな。

ちなみにワタクシは喫煙者で、今日色々と読むまでは「ベランダで喫煙」は何の問題もない、と
思ってました。喫煙/非喫煙は法律で認められているように、個人の自由だと思いますが、
当然のように喫煙者のマナーが大事だと思います。

[433: 匿名さん]

一番の根本的なことをいえば、タバコをかつては政府が専売で販売し、今も身体に悪い（吸う人、周囲にいる人）ことを知りながら、売っていること自体がおかしい。近未来的にはタバコが禁止される日もくるでしょうが、その過渡期の問題かと。

[434: 匿名さん]

シェルゼ木場公園の建築現場の隣に出来たばかりの賃貸マンションが
ありますが、バルコニーのフェンスが半透明なので、干している
洗濯物が外からよく見えます。フェンスに布団や洗濯物をかけて
いる住戸もあります。何だか生活臭がすごくて、出来たばかりなのに、
何十年もそこに有ったみたいな雰囲気です。日本の主婦の東南アジア風の
生活スタイルを考えると、中が見えるバルコニーのフェンスは考えものですね。

[435: 匿名さん]

>>426
カレーと煙草は比較できないですよね。
煙草の煙には、健康被害があることが証明されていますから。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8F%97%E5%8B%95%E5%96%AB%E7%85%99

[436: 入居済み住民さん]

隣の方がベランダの境界部分に大きな物（タイヤか？）
を置いてます・・・
気心も知れていない仲で、注意するのも今後のことを考えると
どうかと思いますし・・・
なかなかマナー違反をする方に対する対応が難しいですね。

[437: 匿名さん]

>>436
対抗して物置とかプランターを置いてしまうとか。
もしくはタイヤに穴を開けてしまうとか。
いろいろやりようはあると思います。

ちなみにそこを避難通路とするあなたの家だけではないんです。
実際のところ管理人に話しをしてみてはいかがでしょう？

緊急時ベランダをみんな逃げてきたのに、あなたの家のところでボードが
割れなくなるという自体に陥りますよ。

P.S
風雲たけし城で発泡スチロールを壊して進むゲームのシーンを思い出しました。懐かしい。

[438: 匿名さん]

違う視点で根本的なことを言うと、ベランダや換気扇から流れる
タバコの煙すら気になるような人が、マンションを選ぶのは軽率では。
買う時点でちゃんと調べさえすれば、充分わかることだと思うし。

明確に「ベランダでの喫煙禁止」を謳ったマンションもあれば、一戸建てもある。
その中でマンションを選んだのであれば、多少の妥協はすべきだと思います。

[439: 匿名さん]

余談ですが、今回販売されている東洋経済の最初のページに長谷工グループが特集されていますね。

[440: 匿名さん]

故意にタイヤに穴を開けてしまったら、器物損壊罪ですよ…。

[441: 匿名さん]

要するに、「人が嫌がることをしない」という
幼稚園児が教わるようなことを守れれば解決するわけですよ。

マンションという集団生活の場でこそ、これが重要となってくるんです。

[442: 匿名さん]

「人が嫌がることをしない」の「いやがること」についての認識が人それぞれ違うことが本質的な問題の原因ですね。価値観や考え方が違いますからね。ひとそれぞれ。

[443: 匿名さん]

考えてみれば、たばこ、せんたくものぐらいしか話題がないとすればSCTは問題ゼロマンション？

[444: 匿名さん]

１Fの絵はちょっと不気味。血が流れているように見える。なぜこの絵？

[445: 匿名さん]

バイクの違法駐車はどうなったの？

[446: 匿名さん]

これだけ大規模なマンションってことを考えると、確かに問題が異常に少ないマンションかも。

今さらなことを言うと、EVは低層階専用と高層階専用があったらよかったなー。
スムーズな移動ができる気がする。
ホント今さらだし変わるわけないと思うが。しかも問題じゃないかもしれないし。

[447: 匿名さん]

なかなかいいね。まだ入居者少ないからかな。

SPEED 2.5 (speed.rbbtoday.com)
計測日時 : 2007年4月02日月曜日 23時32分53秒
下り（ISP→PC）: 90.76Mbps
上り（PC→ISP）: 60.28Mbps

[448: 匿名さん]

まずは、安全、安心面でSCTとしての状況を確認することでしょう。事故が起こってからでは手遅れですから。次に快適性、利便性ですね。

[449: 匿名さん]

７４０世帯がフルに住み始めると今よりいろんな面で問題も起こってくるだろうね。このスレッド、ところでいつまであるの？完全匿名性のスレッドって書き込みやすいから残しておいてほしいな。

[450: 匿名さん]

自転車置き場の上の段はポンプ付の楽なタイプでしたか？
再確認会で見落としてしまいました。
どなたか教えてください。

[451: 匿名さん]

>>447さん
非常に良好ですね。なかなか90Mbpsは出ないでしょう。

[452: 入居予定さん]

未入居の者ですが、昨日ごみ置き場を見て気が付いたのですがごみ袋は東京都指定の物でなくてもいいのですか？スーパーの袋とかで出してありましたし、粗大ごみにもシールが貼ってない物もありました。
今、住んでいる所は指定の袋・シールが貼ってないと持っていってもらえません。

[453: 匿名]

皆さん、
お店で「めっけもの」ありましたか？

[454: 周辺住民さん]

>>452 さん。粗大ゴミは有料です。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kankyo/7366/
清掃事務所に電話して、所定の金額のシールを張ってください。
通常のゴミは、特に東京都指定のものに入れる必要はありません。スーパーの
袋を流用してもかまいません。都指定の袋は、道路などに集積してあるゴミ袋を
収集するときに清掃員が袋の中のとがったものなどで怪我をしないように、半透明に
してあります。粗大ゴミは、マンションでも、シールを貼ってないと置いて行きます。

[455: 匿名さん]

たばこの件、隣の方に「ベランダでの喫煙止めてください」
と言って見たところ、快く謝って頂きました。
ちょうど禁煙することを考えていたので、これを機会にきっぱり止めると断言されていました。
これでこれからの夏は窓開けれそうです。

[456: 入居予定さん]

>>454さん。ありがとうございます。

[457: 匿名さん]

455さん、ちょっと勇気がいったのではないでしょうか？結果、ＯＫでよかったですね。

[458: 入居済み住民さん]

自転車ですが、駐車場側のエレベータから降りてセンターコート側を歩いてみましたけど、5〜6軒の方が出してますね。
1軒は子供用自転車、1軒は乳母車ともう一つ、1軒はチェーンロックを窓にかけてます。
子供用と乳母車は中にしまい忘れたのかも？とも思えますが、チェーンロックは駐輪場契約する気なしですね……

[459: 匿名さん]

子供用でもベビーカーでも廊下に出てるのは論外ですね

[460: 匿名さん]

違反シールと作って張るとか？

[461: 匿名さん]

本当に１階の廊下の自転車など目立ちますよね。
引っ越していきなり廊下にずらっと放置してあってビックリしました。
最初からこうだと先が思いやられますね。。
特に１階の廊下はプライベートガーデン越しに見える場所ですし、考えて欲しいですよね。
（他の階も置いてはいけないですが）

違反シール３回で廃棄処分とか？

[462: 入居予定さん]

　food work　のセールスにひっかかりました。
インターホンで「レンジの説明に伺いました」と言われ長谷工の人かなと思い、説明を聞いてしまい（確かオプション会でもあったし）他の部屋の方も取り付けられましたとか言われ、領収書まで見せられて。部屋番号まで確認しませんでした。
「セールスには注意」の貼紙があったにもかかわらず。。
クーリングオフもできるようなのですが、使うことにしました。
金額そのものよりも気持ちがめいってしまいました。
恥ずかしいので書き込むのやめようと思ったのですが。。。

[463: 入居予定さん]

どなたかが玄関の「絵」のことを書き込みされていましたが、あの「絵」とか壁に埋め込まれている「オブジェ」とか管理組合が負担するのですか？今頃言ってすみません。
それからソファーはともかく回りのテーブル・イスも中々ですよね？
このマンションには似合わないような。。。

[464: 匿名さん]

>>455
そんなヤツいるわけないだろ。
ツリだよ！

[465: 匿名さん]

なんで居るわけないんです？
以前のマンションでは普通に注意してる人いましたよ。
マナーですからね。

[466: 匿名さん]

絵とかオブジェはすでに購入済みなので管理費からは払わないと思います。しかし、あの絵一点が
数百万円だったりして。すみません、わたしは美的センスがないので絵のよさがわからないだけですが・・

[467: 匿名さん]

多分、長谷工の社長に売れない画家の息子がいてその絵では？？

[468: 匿名さん]

ＳＣＴの「謎の名画」として管理組合の貴重な財産になるよ。一枚の絵でこれだけ盛り上がることはない（笑）

[469: 匿名さん]

見たときに何の印象ももたらさないものよりは、怒りであれ不安であれ、
なにか感情をゆり動かすようなものの方が、芸術としては価値が高いそうな。

[470: 匿名さん]

不安を怒りを掻き立てる大迷画です。