【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】

[入居予定さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44925/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44123/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44202/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44793/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44776/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44736/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44707/

[201: 匿名さん]

今夜はウエルカムガーデン前の違法駐車が３台に増えていました。（大型バイク
１台、自転車２台）この先どれくらい増えるのか思いやられます。

管理会社は何をやっているのでしょう？ここ数日の対応を見ていると、実際
何もしていません。

ここに来て気が付いたことは街が汚いことです。特に４丁目公園は朝方通ると
ごみだらけで気分が悪くなります。

ウエルカムガーデンはマンションの顔です。違法駐車が軒を連ねていたり、
吸殻だらけでは、マンション自体の質を落としかねません。住民一人一人
が気をつけて、気持ちいい生活を送れることを切に祈ります。

[202: 匿名さん]

ＷＣＴ（World City Towers）管理組合理事？？？

[203: 匿名さん]

美泡湯を使いましたが、結構大きな騒音（ゴーというような）がします。異音かもとも思いますが、皆さんのところも大きな音がしているのでしょうか？

[204: 匿名さん]

201さん、ここに報告する前に警察/管理組合に通報したらどうでしょうか。

[205: ご近所さん]

公道の違法駐車には、管理会社もやれることは限られる。
敷地内だけでなく、付近の街を綺麗に保つのは、そこに住む住民の役割。

地域コミュニティ＆地域ボランティアの気風が早く育つといいですね？
（防犯を警察に丸投げ、ＭＳ管理を管理会社に丸投げ、の気風では先続きません。）

[206: 匿名さん]

>>201
愚痴ばかりでなく、自分からは動かないのでしょうか。
違法駐車に警告したり、汚かったら清掃したり、色々やることはあると思いますが。

[207: 匿名さん]

敷地内ならともかく、管轄外である公道での問題ですよね。
なぜ管理組合にばかり文句を言うのか理解に苦しみます。

昨年マンションを購入した友人が、
マンション内の案件は文句ばかり言う人が多くて何も決まらない。。。
と嘆いていたのを思い出しました。

[208: 入居済み]

街の事、違法駐車や公園のゴミなど
もはやマンションの問題から離れてませんか？
これは地域のモラルの問題で
江東区という区のモラル意識の問題でもあると思います。

文句を言う方々は今までどういった地域にお住まいだったのでしょうか？
もし、今までの街の方が良かったというのであれば
そういった環境にしていく具体策が欲しいです。
警察に通報とか管理会社で万事OKだったのでしょうか？

[209: 匿名さん]

ドゥスポーツのビルの赤い水着のギャルですよー。
気になるのは私だけなんだ・・・

[210: 匿名さん]

賃貸組は、自分の家のメンテナンスすることを知らないから、すぐ人に頼りがち。
理事会員が自分たちって知っているのかな？
落ちてる問題を管理人のせいにする人ばかりで無いことを祈ります。
自分の庭なんだから、見つけたごみは率先して拾おうね。

[211: 匿名さん]

インターホンにカメラ付いてる家あったけど、あれって７万いくらのオプション？

[212: 入居済み住民さん]

廊下にビバホームのカートが置きっぱなしっだったり、
2、3日も自転車が置いてあったりするんですけど・・・

モラルが低い人結構多いみたいですね。

[213: 匿名さん]

ここのスレいつも殺伐としてますね。なんでだろう？

[214: 匿名さん]

殺伐というか、マンション生活ってこういうことの繰り返しが現実ですよ。
入居するまでが、最も夢見て楽しむべき時期なのに。
ちょっと不幸の先取りしすぎてる感じはしますね。
ローンがきつすぎて余裕ない人が多いのかな。

[215: 匿名さん]

駐車場に並んでる車が前のマンションの駐車場とだいぶ違います。大型車がすごく目に付きます。大家族がいるとは思えませんがはやりなんでしょうかね。

[216: 匿名さん]

大型車ってミニバンのこと。
流行には乗っておけ！という人が多いのかな。

[217: 匿名さん]

ミニバンを想定して駐車場を作ってないとおもうから台数が多いとちょっと手狭だよね。

[218: 匿名さん]

長谷工アーベストにもう売りに出ていますね・・・
6Fで5280万、71.92。
最初から投資目的だったのでしょうね。淋しい・・・
来月引っ越しますので、皆様の情報、参考にしています！

[219: 匿名さん]

うちは城南で一通だらけの狭い道に囲まれた生活してたから小さい車だな〜

[220: 匿名さん]

手数料や税金とか払ったらどれだけ儲かるのかな？仮に５００万高く値段をつけて売ったとしても手元にはその半分以下しか残らないのでは？

[221: 匿名さん]

小さい車のほうが今の環境優先の時代にあってます。大きな車は取り回しも面倒だし、ガソリン代も高い。まあ、人の好みだけど、自分の趣味ではない。

[222: 入居予定さん]

私は4月に入ってから引越ししますが、いま何世帯位い入居しているのでしょうか？（740世帯のうち）

[223: 匿名さん]

感じでは四分の一から三分の一ぐらいかな。

[224: 入居済み住民さん]

そうですね。そんなところですね。同じフロアも３個に１個ってところです。

[225: 入居済み住民さん]

私は土日だけで300kmとか車で走るので、小さい車もミニバンも疲れてダメ。
足回りが柔らかいのもふわふわして安心して運転できない。
車は自分の生活スタイルに合ったものを選ぶのがベストですよ

[226: 匿名さん]

冷やかしで不動産屋さんに行ってきました。いろいろ話しましたが、もし
売る気があるならＰＣＴの完成前がいいようです。(不動産屋の話なので
早く売らせようとしているだけかもしれませんが・・・）

[227: 匿名さん]

隣にマンション出来たりすれば、ますます売るのは難しくなるよ。
ここら一体はこれから、競合する中古物件がどっと出てくる。
金儲け目的の人は相当焦った方がいいかもね〜！

居住目的の人には関係のない話でした。

[228: 匿名さん]

廊下を歩いて雨しみのような変色した部分がいくか目に付きました（壁ではなく下の部分です）。雨があたるはずのないドアの近くもあります。これって壁から雨が染みてきたのでしょうかね？今日、これから本格的に雨が降るのなら、是非、住民の方は観察してください。

[229: 匿名さん]

228、
確かに家の玄関前にもありますねー。
ただ、水で流したりしたらキレイになる範囲の汚れですよね。
外だしあれくらいの汚れは仕方ないですね。

[230: 匿名さん]

>>228さん
吹き込んだ雨がたまっているところに　埃がたまった跡ではないでしょうか
汚れよりも　家の玄関の前に水溜りができていることのほうが問題かと思います

[231: 匿名さん]

家の前まで雨が吹き込むのか、それが不思議なんですよ。この水はどこから？

[232: 匿名さん]

共用部もチェックしておくべきですね。
入居後３ヶ月（でしたっけ）アフターで依頼しないと。

[233: 匿名]

玄関前の水は、おそらく結露ですよ。
台風のような強風があったでしょう。そのときの空気の湿度がかなり高かった為と思われます。
コンクリート面やドア枠が冷えているところにその空気があたった為だと思います。
それ程気にすることは無いでしょう。

[234: 匿名さん]

結露かもしれませんね。しかし、外で水がたまるような状況なら部屋の中が思いやられますね。

[235: 匿名さん]

今週末に引越しします。すでに入居された方、住みごこちは予想通りでしょうか？

[236: 匿名さん]

今は人が少ないからいいけど、来週になってほぼ全世帯が入居したときの朝のエレベーターの混雑具合が
ちょっと心配。でも本番は春休みが終わって子どもたちの通学ラッシュが加わったときのエレベーターの状態でしょうね。中層階だと歩いて降りたほうが早いかも。

[237: 匿名さん]

うちはアルコーブがありますが、確かに玄関横のところにも水がたまったような後がありました。ただ、家の中は結露が出来たりは全くなかったですよ。結露なのか何なのかよく分かりません。

[238: 匿名さん]

わたしのところもそうです。壁には水のあとがないので、床面から沸いてきた湧き水？？

[239: 匿名さん]

>>227
仮にＰＣＴの中古が出ても異常に高いと思われる。
返って高く売れるのでは？

[240: 匿名さん]

駐車場の出入りが思ったより怖いですね。
トラックが停まっていますし歩行者も思った以上に見づらいかな。

[241: 匿名さん]

SCTの住民も斜め横断してますね。住民に小さな子どもも多いし気をつけないとだめですね。

[242: 匿名さん]

これからの状況によりますが、朝の時間帯は特に警備員ひとりを駐車場出口のところに配置して、
通行人の整理をしてもらったほうがいいかもしれませんね。

[243: 匿名さん]

斜め横断をやめさせるには、駐車場への車路と歩道のところの境界を意識させるために、低い柵（杭を何箇所か打ってあとロープで結ぶとか）を設ければよいと思います。そうすれば通学時の子どもの車路への飛び出しも防げます。

[244: 匿名さん]

＞２３８　ルルドの湧水

[245: 匿名さん]

http://www.nazoo.org/phenomena/fountain1.htm

[246: 入居予定さん]

皆さんが指摘してるものと同じかどうかわからないんですが、外の水の跡、内覧会で聞きました。その人が言うには、わざと水をかけて流れを確認した跡だと言ってました。ほんとかどうかは判りませんが。そういうテストするんでしょうか？

[247: 匿名さん]

通行人がひとりひとり気をつければ、
そんな事故なんて起きないでしょ。
警備員さんなんて要らない。

[248: 匿名さん]

気をつける人ばかりなら世の中に事故は起こらないのでは？

[249: 入居済み]

水の件、
欠陥でしょうか？

[250: 匿名]

まだ入居していませんが、水は日曜日に確認しました。
現在も継続して水溜りが発生しているのでしょうか？

[251: 入居済み]

現在も発生しており、全く変わりません。
欠陥ですね

[252: 入居済み住民さん]

勧誘って来ました？うちには、「今度配達させてもらうことになったコープ東京です」なんてのが来ました。いかにも怪しかったのでお引き取り願いました。

[253: 入居済み]

コープ東京は勧誘ではないですよ
この地域ではコープが有名みたいです。
便利みたいですよ（江東区の友人いわく）

[254: 匿名さん]

私は、東京西部の物件を購入したものですが、入居が近づいてるので当物件の
板を参考にさせて頂いているものです。
玄関前の水たまり、あるいわその跡ですが、コンクリートからのしみ出しは
あり得ません。コンクリートはむしろ水を吸い込みたがるものです。
どなたかも書かれていたとおり、コンクリートが冷やされていた状況で、
今日のように一機に気温が上昇すると結露するために、そのような現象に
なったと推察されます。さらに、玄関前は、おそらく平坦に仕上げていると
思いますので、その施工上の誤差の範囲で、たまたま水たまりになったものでは
ないでしょうか。
逆に気温が下がった時に、そのような現象があれば問題かも知れません。
（現場も知らずに、ついカキコしました。最近のやり取りをすごく参考にしている一応
土木技術者です。）

[255: 匿名]

うちのデイスポーザーが使えないのと浄水器が設置されてないことに気付きました。同じような境遇の方、ほかにいらっしゃいますか？明日長谷工の方に言いに行くつもりです。

[256: 匿名さん]

254さん、ありがとうございました。素人が勝手な邪推をしていました。安心しました。ルルドの泉でなく残念でしたね（笑）

[257: 匿名さん]

レンジフードの押し売り？ぽいの来ましたよ。

[258: 匿名さん]

255、
ディスポーザーが使えないのはわかりませんが、
オプション系の工事は注文した時期によって納品時期が違うのでは？
うちも内覧会後に（入居直前）インテリア説明会で頼んだオプション分は
設置工事が入ってましたし。

[259: 匿名さん]

>>255
内覧会の時には気が付かれなかったのですか？浄水器はオプションで取り付けなので、担当の人がオプション確認しているはずですが。担当者の確認忘れ？
ディスポーザーはコンセントを一度抜いて刺し直してみては？

ベランダに細かい砂がたくさんたまっているんですが、これはグラウンドから撒きあがってきたのかな？工事の時に発生したのかな？室内に入り込んで床が砂っぽかったです。

[260: 入居済み]

デイスポーザー　うちも使用出来ません。

[261: 匿名さん]

一つ心配事が出来ました。小学校の学区割についてです。現在は北小に行く
事が決まっていますが、将来的には豊洲小になると聞きました。
1丁目から3丁目は北小で、4丁目以降は豊洲小になるようです。(未確認ですが、
確かに地理的には納得できる気はします。）

すると北小と豊洲小で学力差が生じることはないでしょうか？比較的余裕ある
層が暮らす北小は新しく設備も整い教育に対する意識も高いのではないか？
と心配になりました。どなたか詳しい情報をお持ちの方はいませんか？

[262: 匿名さん]

＞261
近くなっていいじゃん。それって朗報！
私が小学生なら、マンションの隣の小学校に通えるなんて
すごいハッピーだけど。
そんなに心配なら、はじめからお受験して
私立の小学校に入れたほうがいいのでは？

我が家には今は子供はいませんが、チビができたら、
願わくば「スターコート内保育園→隣の豊洲幼稚園→豊洲小学校→
目の前の中学校」に進ませたいです。

人それぞれですね。

[263: 匿名さん]

通常は、一度入学したら卒業まで同じ学校に通えますよ。
心配なら区役所にご確認を。

普通に考えて、学校間での学力差はでるでしょうね。
豊洲北小は、多分中学受験する子が多くなるでしょうから、そうなると当然お勉強の良くできる子は多くなるでしょうね。
でも、お勉強ができる事と性格の良さとは関係ないので、どちらの方が落ち着いた学校になるかは分からないですよね。

[264: ２６３]

>>263です。
4丁目以降にもこれからどんどんマンションが建ちそうですね。
それらのマンションの子も同じ豊洲小に入るのですから、それほど学校間の学力差はでない気がしてきました。（豊洲1丁目にも以前からあるマンションも有りますね）
中学受験する子が２割位いれば、お勉強する雰囲気はありますから、心配無用と思いますが。
学校が近ければ、事故にあう確立も減るといったメリットもありますね。

ところで、将来的には豊洲小の学区になる事は、ほぼ確定事項なのでしょうか？

[265: ご近所さん]

うちの子も北小になりますが、豊洲小に通えるなら豊洲小に入れたいです。豊洲小学校も凄く良い学校だと聞いてますし、近くて安心です。子供も友達のお家が近くだと遊びやすいと思うのですが…。受験を考えてるのは最近引っ越してきた住民達であればどこも同じくらい熱心な親が居るので決して豊洲北だけが受験向きの学校になるとは思えませんし。

[266: 匿名]

別件で済みませんが、今気が付いた事に、トイレの電気スイッチが逆な気がします。
説明が難しいのですが、電気を入れるスイッチが2つあり、上のスイッチには電気がついている有無がわかる窓がなく、下にはあります。
しかし、下のスイッチは意味がなく、上のスイッチで点灯消灯します。
ま、いいんですが、、気になったので。

[267: 匿名さん]

今日のような強風だと、校庭の白い砂埃がＳＣＴの建物の最上階まで舞い上がってきますね。洗濯物を干している人も多いですが今日は要注意ですね。

[268: 匿名さん]

今日、ＳＣＴの正面玄関にかぎがかかっていました。外から入ろうとしたため、家のカギで自動ドアをあけましたが、入口付近にいた数人が一緒に中に。大規模マンションだと、血流認証であろうがカギであろうが、セキュリティ上は意味がないですね。

[269: 匿名さん]

わたしも北小が良かったです。もし豊洲小なら（もちろんその時の状況を見てですが）私立に通わせると思います。10〜20年後の話ですが。いつから豊洲小の学区になるのでしょう？

[270: 匿名さん]

下のは換気扇のスイッチではありませんか？

[271: 匿名さん]

>>266さん
ウチもそうですよ。
別に気にしていなかったのですが、そっれっておかしいのでしょうかね？
ちなみに下は換気扇のスイッチのようです。

[272: 266]

>>271
返信ありがとうございました。

特にとやかく言う話ではないんですが、単に「電気がついている＝窓が赤い」のかな？って
思っただけなんですよね。

でも、換気扇なら逆に利用の有無がわからないから窓があるって解釈もできますね。
なるほど

[273: 匿名さん]

換気扇は目でなく音でしか判断ができないからスイッチにランプがついている。
電気は目で見て分かるからランプはついていない。

って事で解決ですね。

[274: 入居予定さん]

２６８さん、そのような場合は
『申し訳ないのですが一緒に入られてはオートロックの意味がなくなってしまうのでご遠慮ください』
『各自で開錠なされてくださいね』
と、丁寧にハッキリと同時入棟を断ってくださいね。

[275: 匿名さん]

>274
そんなこと言う勇気のある人いないと思うし、
そんなこと言うことによって、今後将来の同じ住人同士での
トラブルやねたみの元になりそうで、普通言えないよね。。。

[276: 匿名さん]

急いでいるとき以外は、入り口にたまってたら少し離れたところで待つようにしてます。
連れ込み犯罪は多いですから、住人同士顔見知りになるまではお互い疑われても
仕方ないと納得するべきでしょうね。

[277: 匿名さん]

>275
でも主旨は理解してもらえると思いますよ。

[278: 周辺住民さん]

>>272 さん
トイレのスイッチは、夜、暗いところでも探しやすいように
OFF のとき（付いてない時）にランプが付き、ON にすると
ランプが消えるようになっているケースをよく見かけます。

[279: 匿名さん]

現実的には連れ入りがある前提で自宅のセキュリティを考えざるを得ませんね。７４０戸の顔を覚えるなんて無理に決まってるし、血流認証して一人ずつ入ってたら、混雑時には装置の前に行列ができそうだしね。そもそも人の出入りが激しい超大型マンションでは、途切れ途切れに人が出入りすることを前提とする通常のマンションのセキュリティシステムはほぼ機能しないということではないのでしょうか？

[280: 匿名さん]

＞２７９　超大型マンションでも、出入り口が複数あると人の出入りが分散されるが、ＳＣＴは全戸が一箇所で出入りするという構造がセキュリティ上は問題なんでしょう。

[281: 匿名さん]

電車の改札的なものをつくればいいんですよ。
いまさらですが。

[282: 匿名さん]

住んでる住民は会社みたいにＩＤカードを首からぶら下げて、カードありの人は連れ入りＯＫとか？セキュリティの問題は、管理組合で今後、話し合うテーマになるでしょうね。

[283: 匿名さん]

470世帯もいれば、外からの侵入者だけに注意をしていればいいものでもないと思いますよ。ちょっと失礼な言い方に聞こえるかもしれませんが。

[284: 匿名さん]

世帯数はあえてつっこみませんが。
もちろん、それだけあれば中の方にだって不審な人もいるでしょうね。
でも外も当然気をつけるべきでしょう

[285: 入居済み住民さん]

芝浦アイランドは
入り口→自動ドア→認証カードによるロック付き自動ドア→エントランス→認証カードによるロック付き自動ドア→エレベーターホール
ってなってました。
身内がそこに住んでいるので時々行くのですが、前の人について行けば身内の部屋のインターフォン押すことできます（いつもびっくりされてます）。
欠点として、配られる認証カードの枚数が少ないのと、再発行の際はセキュリティのために「全員の」認証カードを交換する可能性があることみたいです。
本当に駅の自動改札みたいな一人一人認証する形にしないと入っていけますので気にしすぎても疲れるだけな気もします。
一人がSCT内に5人の知り合い作れれば知り合いの知り合いは25人、知り合いの知り合いの知り合いはってしていけば740戸誰かが知っている状況になりますので、そうなれば防犯出来るような感じもしてます

[286: 匿名]

今日長谷工の方が迅速に対応してくれてデイスポーザーが動くようになりました。
漏電スイッチを押したら直りました。
同じように使えない方機械の裏側にあるスイッチを消してまたつけてみてください。
浄水器は各自繋がなければなりません。
とても簡単でしたので直ぐに使えますよ。

[287: 匿名さん]

急いでいない限り私は付いていける状態でも敢えて付いていきません。
友人宅に行く際でも、必ずチャイムをならしてあけてもらいます。
マンションに住んでる人なら付いてこられる嫌な気持ちはわかるので、
付いていくのは極力さけます。

[288: 匿名さん]

駅の自動改札のようなタイプのマンション、
どっかで見たけどなぁ。どこだっけか。。。
今後のマンションでは標準的になるかもしれませんね。

[289: 匿名さん]

287さん、わたしも他の人のマンションを訪れるならそのようにします。
問題は悪意を持って入ろうとする人をどう排除できるかなので、なんとか忍び込もうという人でも
他人であれば入らせないことがセキュリティの意味だと思います。

[290: 匿名さん]

駐車場ゲートの開閉リモコン（？）って増やせるのでしょうか？
まだ詳しく説明書見てなくて・・・。
（でもカードの「飛鳥」ってかっこわるい・・・）

[291: 匿名さん]

結論として、長谷工（あるいは日本の土建屋一般）はいろんな点でセンスが悪いということでしょうか。

[292: 匿名さん]

SCTのセンスは、、、
便利な場所なので良しとしましょうよ。

[293: 匿名さん]

どこに住んでも多少の不満は絶対あります。いろいろ考えた末にここにきめたのですから、変えられる部分は個人やみんなで努力して変える、変えられない部分はあきらめてよい点に目を向ける、ということで。

[294: 匿名さん]

自動改札方式は、マンションではありませんが
センタービルアネックスのＮＴＴデータ通信が採用していますね。
六本木ヒルズもそうだったと思いますよ。

[295: 匿名さん]

マンションの入口の改装でストップする方法もありますが、監視カメラをもっとおくほうが
コスト的には安上がりかもしれませんね。

[296: 匿名さん]

>>293
その通りだと思います
完璧なセキュリティなんて世の中には存在しませんし、日々イタチごっこです
最終的に運用するのは人間ですので、意識が低ければセキュの意味すらありません
自動改札は妙案だと思いますし、先々は取り入れられるかもしれませんが、
当然コストに反映してきます

[297: 匿名さん]

横浜のマンションMM TOWERSがその入り口でしたね。
コストかかるんでしょうね、やっぱり。

[298: 匿名さん]

列になってでも一人ずつ別々に入るなんて、現実的ではないと思います。
自動改札方式など一人ずつ通過するゲートにしない限り、無理でしょう。

>274
私はそんなことは言えません。
かなりの確率で住民同士のトラブルになると思います。
主旨を理解というより、相手にムッとされると思います。

>287
>急いでいない限り私は付いていける状態でも敢えて付いていきません。

貴方の気持ちは理解できますが、他の人から見た場合、全く意味を成していない、と思います。
急いでいるときはＯＫで、急いでいないときは一人ずつ、なんてセキュリティとはいえませんよね。
「あの人は急いでいたから仕方ない」なんて思わないですし。
一人ずつ入るというなら、毎回かつ全員が実行しないと意味を成しません。

[299: 匿名さん]

マンションの最新セキュリティ機能って、実際のところ気分の問題じゃないですかね。
近代的に護られてるって感じが心地よい。それをデベも売りにする。
でも現実的な防犯機能は、各戸の戸締り以上の物は期待しちゃいけないと思います。

[300: 匿名さん]

>299 実態はそうかもしれません。ただ業者側がもし「高いセキュリティ」とうたっているので
あれば、ちゃんと高いセキュリティを確保してくれと住民は要求できるはずです。「いや形だけです」
ではすまされず、一種の誇大広告として責任を追及されるべきものでしょう。

[301: 匿名さん]

300さんに同意。
住民で一致団結し、長谷工に改善要求していきましょう。

[302: 匿名はん]

>298
気持ちの問題ですよ。誰かが開けたから「ラッキー！」と後をついて入るような人より
そういう意識を持つべきということでは。
一人一人入ると決まったなら別ですけど。

[303: 入居済み]

＞261
そんなに学力を子供に期待させるなら
私立を考えた方がいいですよ

[304: 入居済み]

No.300＞
高いセキュリティシステムでも
実用的かどうかは住んでみないと
分からないんですよ。住んでみて面>

[305: 入居済み]

今日のニュースで
新築マンションの１割が耐震不足って
あるんですけど、凄い不安
ヤフーニュース
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070329-00000115-mai-soci

[306: 匿名さん]

国土交通省は２９日、耐震データ偽造事件を受けて行った
全国の中層マンション３８９棟を対象としたサンプル調査で、
１割以上にあたる４０棟が耐震強度不足の疑いがあると発表した。

[307: 匿名さん]

実際問題として、設置・運用ともに低コストで、利便性を犠牲にせず運用できて、
十分に防犯の役目を果たす、大規模マンションのためのセキュリティシステムなんて、
まだ存在しないんですよ。
コストを考えなければ、前に投稿があった様に方法はあるんでしょうけど。

それでもとりあえずは、セキュリティの目玉みたいなのを用意しないと売れない、
ＭＲなどでの説明に困るので、
イメージとしてスゴそうなのを、ハリボテ的にとりあえずつけるだけつけとく、
という対処にならざるを得ないのです。

こういう状況なのに、まともに全体のセキュリティを機能させようとすれば、
著しく生活の利便性が損なわれるわけです。
だからその部分はプラスアルファ程ほどに考えておいて、
各戸の戸締りをしっかりする、ということで割り切る方が現実的です。

[308: 入居済み]

＞１割以上にあたる４０棟

これ、発表されるのが凄い嫌ですね

[309: 匿名さん]

>>307さん、よくわかっているなあと思いました。
論理的に思考しないといけないですよね。

[310: 匿名さん]

261です。皆さんの貴重なご意見ありがとうございました。少し説明を加えます。

はじめに学区割は幼稚園で出た話であり、なんら根拠があるものではありません。
単に皆が三井や住友の完成後は北小は1丁目から3丁目が対象になると話していた
のを耳にしただけです。妙に説得力のある内容でつい不安になりました。

また、学力に差が生じるかも分からない状況ですが、なんとなくあちらは余裕が
あり教育への関心が高そうだという会話になりました。

ご心配をおかけした方にはお詫びいたします。まだ分からない事が多く、少しで
も情報をお持ちの方がいればと思い書き込みをしました。

[311: 入居予定さん]

同時期にセキュリティを売りにしたPCTが販売されていたのにもかかわらず、ここを選んだのですから
今になってぐちぐちと文句言ってる人は何考えてるんだろうと思うよ。
そんなにセキュリティが気になるなら、核シェルターにでも住んだら？

[312: 匿名さん]

別に核シェルターはセキュリティを目的につくっているわけじゃないだろうに・・・

[313: 入居済み]

書き込んでるかた
ここは
分類は高層マンションですか？
中層マンションですか？

[314: 匿名さん]

50ｍを超えていますから、高層の部類でしょう。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%AB%98%E5%B1%A4%E5%BB%BA%E7%AF%89%E7%8...

[315: 入居済み]

高層建築物（こうそうけんちくぶつ）とは、中層建築物と超高層の中間の建築物で、消防法上は「高さ31ｍを超える建築物」、建築基準法には「60m以上は超高層」と定義されているので、２法を総合すると31m以上60m未満の建築物という定義が出来る。しかし、この数字は一般的な意見とはあまり合致せず。地方公共団体では、条例などによって高層の定義をそれぞれ決めている場合が多い。

[316: 匿名さん]

>>310さん
よほどひどい学校は別にして、普通は小中学校の選択くらいで
人生に差がついたりしないように思いますが。
どこにいても、できる人はできます。

厳しいことを言うと、周りに引っ張られないと勉強できないような人は、
所詮、その程度の人だという気がします。

また、仕事上、知識の多寡は大した問題ではないと常日頃思っています。
大切なのは、仕事に対する姿勢、意欲です。
熱意、情熱、困難なことがあっても自分で何とかしようと思う気持ち、
こういうものを持った人材がとても貴重だと感じています。
知識は後からいくらでも教えられますが、意欲・やる気を教えることは
とても困難だからです。

[317: 入居済み]

そもそも　ニュースで発表している
マンションが　どこのどれなのか
発表されない限り　分からないですね。

[318: 入居済み]

>>310さん

私の見解は少し変わってるかもしれませんが。
環境のいいとこで育つのと
環境が悪いとこで育つのでは　確かに違うと思います。

人間だけでは無いです。植物や動物も
そうだと思います　環境によって育ち方も様々です。

ただ、何を基準に　良いのか　悪いのかは
分からないと思うんです。
ドラマの「北の国から」は国民から支持される　良い環境にも見えますし
六本木ヒルズ族に入れば、エリートを超えたお金ばかりの悪い環境にも見えます。

今は学力を基準に見てらっしゃると思いますが
総合して良い環境を探してみてはいかがでしょうか？

[319: 匿名さん]

どんなに良い環境で育っても、親の教育次第でいくらでも駄目になるし、
結局はその人の資質で最終的に人間は形成されていきます。
自分の子供が北小に通う、通わないで悩むこと自体がナンセンスですね。

[320: 匿名さん]

どんな環境でも出来る子供は出来ます。当然です。
でも、周りに引っ張られるタイプのその程度の普通の子供は、周りがやる気の子供に
囲まれればやりますね。
これは経験上事実で、だから少しでもその環境におきたいと思うのではないかな。
自分の子供がそんな特別出来る子とは思っていない親のほうが多いでしょうから。

[321: 匿名さん]

なんか難しいハナシになってきた！

[322: 入居済み]

子供に限らない話です。

動物も環境で育ち方は変わります。
温暖化で環境が変わって絶滅する
動物もいます。
温暖化でも１匹だけでも絶滅から生き残る動物は貴重でしょうが
天然記念物のトキのようになってしまいます。

学力だけが環境では無いと思っています。
しかし、環境で育ちが変わるのは
植物も動物もですから、（適応して進化する植物もありますし）
人間にあてはめても同じです。

[323: 匿名]

僕なんかは
親の方針で　いい学校って呼ばれてる
偏差値高いとこ行った訳ですが
馴染めず、結局　登校拒否になってしまい
最終的に違う学校に行ったら
友達増えて馴染んで　大学に入ってから
挽回する為に勉強しましたね。
だから、僕も環境は大事だと思ってますね
その子に合った環境を提案してあげるのが
一番良いのでは？と思います

[324: 食道楽]

ジャスコの反対側を少し東雲駅よりにとても美味しいシーフード・レストランを見つけました。
「ネプチューン」（深川車庫終点）江東区東雲２−１−１７
０３−３５２９−００２０
町並みがちょっと寂しい中に佇んでいますが味と量に嬉しい驚きがありました。
月曜日が定休日だそうです。
是非一度いらしてみてください。

[325: 匿名さん]

自動ドアのオートロックだと、オートロックを開錠しないでも、
他の人が引連れ入場できるのは、あたりまえで、
完全に防止する方法なんてないのに、どうして騒いでいるのか不思議。
オートロックのマンションに住むのが初めての人が多いのかな。

自己防衛として、自分の居室のドアの鍵を在室の時でも常に鍵をする、
ちょっとの外出（ゴミ捨て）でも必ず鍵をするしかないですよ。

最近の泥棒は、オートロックのマンションを狙っているそうですよ。
オートロックだからと安心して、居室の鍵をしていない無用心な
人が多いからだそうです。

[326: 匿名さん]

>自動ドアのオートロックだと、オートロックを開錠しないでも、
>他の人が引連れ入場できるのは、あたりまえで、
>完全に防止する方法なんてないのに、どうして騒いでいるのか不思議。
だからあるんだって、一人ずつ入れるマンションが。
これからのいいマンションのスタンダードになりますよ。

[327: 匿名]

１人ずつ入れるマンションは、フラッパーゲート式（電車の自動改札方式）でしょ。
自動ドアの方式で、１人ずつ入れるマンションあるの？

スタコート豊洲は、血流認証でも自動ドア方式だから、ドアが開いている間は、
誰でも入れるし。
さらにマンション内から外に出る人を狙っていれば、ドアが開くから誰でも入れるよ。

[328: 匿名さん]

324はお店の方ですよね。
見つけましたっていってるのに最後にはいらしてくださいって…。

[329: 匿名]

>だからあるんだって、一人ずつ入れるマンションが。
>これからのいいマンションのスタンダードになりますよ。

分かりますが、で、あれば
買った物件は貸しておいて
自身は常に賃貸とかで最新の物件に住んだ方が
得策かと....。（かくいう私もそういう考え）
１０年も経てば血流も指紋も時代遅れかもしれませんし

[330: 匿名さん]

出入口がひとりづつ〜〜？！
そんなの絶対断固反対！！！！

急いでるときとか、駅の改札みたいにエラーとか発生したら、
イライラしてたまんないよ。

オートロックの開錠でさえ、面倒くさいのに。

[331: 匿名]

No.324 by 食道楽 >
宣伝すると余計にイメージダウンですよ

口コミの
書き込みにわざわざ定休日や電話番号なんて
載せませんって普通。

[332: 信じられない]

江東区役所に転入手続きをし、住民票をとったが　転入日が平成18年と印刷されていたっつ！
その日に手続きをした人全員らしい、、、、ありえない。　司法書士に送ってしまった人はどうするんだ？！　皆さん確認した方がいいですよ

[333: 匿名さん]

>>324

何だか必死ですね〜お店の人(・∀・)ニヤニヤ
まあ、美味しいのは認めますけど・・・

分煙化がもっと徹底されたらまた行きますよ。

[334: 入居済み住民さん]

＞332さん
えっ！何時の話ですか?今日の午前中に行って来ましたよ!

[335: 入居済み住民さん]

GYAO以外のプロバイダにされた方いますか?&新たに地デジ対応のテレビを購入された方ちゃんと地デジ見れますか？リモコンで設定したんですが映りません！直接アンテナ端子〜TVでいけると説明会で聞いたんですが？・・・テレビ側での設定は確認したんですが・・・・

[336: 匿名さん]

インターネット接続するのならプロバイダは何処でもいいはずですよ。
地デジは分配器つけてますか？

[337: 入居済み住民さん]

ならGYAOに入る利点は?メールアドレスは以前の物を使えたんですね?でもADSLだったんで今回SCTは光なんでGYAOの方がいいですよね？んっ！？もしかしてGYAOじゃないと光は使えないって事ですかね?
素人な質問ですいません！

[338: 入居予定さん]

他のプロバイダに契約中なんですが解約せずでもいいの？光がいいならGYAOしかダメなんでしょ?

[339: 入居済み住民さん]

メールしないでインターネット接続するだけなら管理費に含まれているのでプロバイダはいらないですよ、アドレス今までのも使うことも出来ます（プロバイダ料金が別途）。
ＧＹＡＯなら管理費込みなのでアドレスが取得できるのです。

[340: 入居予定さん]

4月に入居する者ですが先日渡された「取扱説明書」黒いファイルは事前に読んでいたほうがいいでしょうか?その場で説明書を読みながら操作できますか？皆さんどうされたのかなと思いまして。。

[341: 入居予定さん]

共用施設は利用されましたか？利用された方感想を聞かせてください。

[342: 匿名さん]

つまらないことですが、参考までに聞かせてください。
引越しの挨拶は、何軒くらい行かれましたか？
もしくは行く予定でしょうか？

一般的には、両隣＆上下階の家だとは思うのですが、
まだ我が家にはひとりもいらっしゃってないので、
もしやみなさん引越しの挨拶はあまりされないのかと
...だったら家が伺うのも面倒くさいと思われるかな〜なんて。

[343: 入居済み住民さん]

３４２さん、引越しの挨拶ですが、上下階、３軒隣（うちは角なので）計５軒分用意して行ってきました。
お留守の方もいらっしゃったので、まだ２軒しかお伺いしていませんが、どなたも家にはまだ
きていません（泣）　今は行かないのが普通なのでしょうかね〜。　賃貸と分譲は違うかと思いましたが。。。。。。

[344: 入居済み住民さん]

上下両となりに行くつもりですが　まだ引っ越してきていないようだ・・・

[345: 匿名]

342さん、
どうやら余り挨拶しなくてもいい空気が漂っています。
たまたまお隣さんと鉢合わせになったので挨拶はしましたが物々交換なしで会釈に毛が生えたようなものでした。
エレベーターに乗っていても皆さんは特別会釈も挨拶もしないのできっと賃貸で身に付いた風習がそのままＳＣＴの常習になるのでは？

[346: 匿名]

３４０さん、
特別難しいものはないように思いますので読まなくても‘実物’を見て弄れば分かるようになると思います。
但し浄水器はご自分で取り付けしないと行けません。（簡単です）
デイスポーザーが動かなかったら裏にあるスイッチを消してまた付けると大丈夫の筈です。
長谷工の人は（昼間）常に居ますのでお尋ねになれば手伝ってくれますよ。

[347: 匿名さん]

今週末が引越しのピークですね。ちなみに入口は開放されているのに、エレベーターは閉まるのが早くすぐにひっかかる。ちょっと皮肉ですね。

[348: 匿名さん]

342です。
皆様ご丁寧にアドバイスいただきありがとうございます！

せっかく手土産も用意したので、
恐る恐る挨拶に伺ってみようかと思います。

私は住人らしき人とすれ違ったりするとき、
なんか照れくさいし緊張するし、会釈すら出来ない状態です。
住民の方々と仲良くなりたいとまでは思いませんが、
朝「おはようございます」くらいは言えるようになりたいと思っています。
（小学生みたいな書き込みで恐縮です。）

[349: 匿名さん]

348さん、そういう方がひとりでもいれば、訪問されたほうも自分も挨拶しなきゃと思うものです。
是非、がんばってください。すみません、他人事のようで・・ひっこしの準備中です。

[350: 匿名]

ニュースで書き込みあった
耐震不足のマンションって具体名は
いつ出るんですかね？
凄い気持ち悪いニュースです

[351: 匿名さん]

すれ違ったり、エレベーターに乗り合わせたら挨拶くらいしたいものですね。
友人のマンションに行っても挨拶されること多々ありますよ。
外部の人かもしれませんが声をかけることで「覚えられた」と思い犯罪も防止できるとか。
少し前まで賃貸でしたが、エレベーターでの挨拶はありましたよ。
新築の一斉入居場合は皆が新住人なので、手土産はあっても無くても良いという
感覚だと思いますが。

[352: 入居予定さん]

346さん　ありがとうございます。
私のところは角部屋ですが、上・下・お隣さん位い（3軒分）挨拶用の手土産用意しようと思っています。
348さんと同じで会ったら挨拶はしたいですね。・・・防犯予防にならないかしら？

[353: 入居予定さん]

まだ引越ししていませんが、挨拶用の手土産って品物はどんなもので予算はどれくらいですか？
挨拶ののしで名前入りですか？

[354: 匿名さん]

うちはお菓子と迷いましたが、1000円のタオル1枚です。
のし名前なしです。
奮発したつもりですが..。

[355: 匿名]

うちも千円ぐらいのを用意しました。紅茶を。

[356: 入居済み住民さん]

奇遇ですね。うちもタオルです。
ららぽーとで購入しました。

[358: 匿名さん]

＞357

この付近、1文字の町名ってありましたっけ？
あえて削除依頼しませんが、事と次第によっては・・・

[359: 匿名さん]

ま、明らかに合成ですね。
ネタとしては面白いですけど、こういうところに貼るのには相応しくないですね。

[360: 匿名さん]

この周辺ってやっぱりそういう所だったんですね（＞＜;
治安も悪そうで、あの看板にはかなりショックを受けています。

[361: 入居済み住民さん]

357のいう近くって何キロなんだろうか・・・。

先週入居しましたが、若干戸惑ったことや感じたこと等を参考までに。
１．壁のテレビのアンテナ線は１本なので、分波器（分配器ではなく）が必要。
２．ネットに繋がらない場合は、すぐにUSENのサポートに電話してみましょう。
　　家の中に設置されているハブが障害になっていることが多いようです。
３．オプションで頼んだものをもう一度確認しましょう。（頼んだものが付いてませんでした）
４．室内のインターホンがピコピコしてたら宅配便が届いているかも。（カードを持って１階へ）
５．浄水器は自分で簡単に付けられます。（水道と違って水切れは悪いです）
６．カーテンじゃなく、ブラインドを付ける時は面倒でも一旦レールをはずしたほうが楽そう。
７．１階の入口から有楽町線のホームまではゆっくり歩いて７分ぐらいかな。
８．文化堂は９時頃になるとお惣菜も４割引きかも。

[362: 匿名さん]

>>357
豊洲にそんな瓦屋根の家ないよね。。。。

[363: 周辺住民さん]

>>357
豊洲に５年以上住んでます。こんな家は豊洲にはありません。
３５７さんのお住まいの近くではないですか。

[364: 匿名さん]

>>360
治安に関しては、豊洲地図に書いてあったな。
豊洲近辺の治安は、良いよ
高円寺の真っ赤（事件の多さ）は正直びっくりした。

[365: 匿名さん]

357は削除依頼しました。

[366: 入居済み住民さん]

>>361さん
５．浄水器は自分で簡単に付けられます。
これを詳しく教えてもらえますか？

実はオプションの書類をあまり読まず、浄水器は標準で付いているものと思いこんでいました。
シャワー水栓なので市販のは取り付けられないだろうと思い、
ポット型のモノを使用しているのですが、やはりキッチンに備え付けのほうが便利だと思います。
もしよければ361さんが使用している浄水器のメーカーや型番を教えてもらえると嬉しいです。

[367: 匿名さん]

>>357
非常に悪質ですね。
ipが記録されているはずですから、削除ついでに対処して
もらうように依頼しました。

[368: 匿名さん]

近くのビバホームに頼むと2〜3割安で、
浄水器や食洗機などオプションであるものは頼めるよ！
結構オプションで頼むとぼられるので、うちは全部ビバで頼んだよ！
見積もりも無料でしてくれるから、行ってみたらどうですか？

[369: ご近所さん]

ベランダの洗濯物、ちょっと凄いですね。
他人が外から見ていても「おいおい・・・」という感じなので、あれは止めた方が良いのでは。
でもかなりの数なので、ああいう状況に抵抗の無い方々が多いのかな？

[370: 周辺住民さん]

柵の内側だったらいいんじゃない？

[371: 匿名さん]

「自分で撮った写真のみ」アップOKでしたよね。
規約違反って事でアクセス禁止にしてもらいましょう。

[372: 匿名]

柵の中だったら洗濯物の‘多少’は自由なのでは？
綺麗に暮らしていることの証の一つだと思いますわ。

[373: 入居済み住民さん]

風の音がすごいんだけど、みなさんはどうですか？二つあるうちのひとつがとてもピューピューうるさく聞こえます。うちだけかな〜。。。窓の欠陥か！？

[374: 匿名さん]

そうですね、今の季節だけかもしれないけど予想以上の強風が続きますね。洗濯物どころか
置いてあるスリッパがとばされてました。
玄関の絵、長谷工の「センス」爆発ですね・・・

[375: 入居済み住民さん]

＞366さん
361です。
すみません。誤解させてしまったようです。
オプションの浄水器の話です。
オプションの浄水器も自分で多少の作業があるので、
その部分が簡単ということです。

[376: 匿名さん]

>>373
うちも、風の音がうるさいです。ベランダの手すりの風切音？

[377: 匿名]

豊洲は将に「風の街」ですよね（中年以上の方なら懐かしく思える曲名なのでは？）。
隣のテレビかと思って耳を澄まして聴いたら風の音だということに気付き、皆様と同じように驚きました。
３７４さんのコメントに失笑して仕舞いました。
後でゴミを捨てに行った時、確認したいと思います。笑

[378: 匿名さん]

３７７さん、３７４です。絵は確認されました？「爆発」してましたか？

[379: 匿名]

見ました。
豊洲の小学生が書いたならまだ許せるけどあれじゃないほうがいいですよね。
Ｉｎ　Ｔｈｅ　Ｒｏｏｍにシンプルなのがいっぱいあるのに。

[380: 匿名さん]

まだ見ていませんが、絵なら管理組合の意向でいくらでも差し替えできるでしょう。

[381: 匿名]

では売主負担で変えて貰いましょう。

[382: 匿名さん]

絵は長谷工センスじゃなくて施主センスでしょ。

[383: 入居済み住民さん]

>>361さん
>>366ですが、レスありがとうございます。
オプションのことだったのですね。もっと確認しておけば良かったと後悔しているところだったので
思わず何も考えず飛びついてしまいました(笑)
今から大がかりな取り付けも大変なので、しばらくはポット式で我慢してみようと思います。

[384: 匿名さん]

ひっこし作業で格闘中です。スペースがあると思ってきたのですが、入らないものも多くこちらについて相当捨てるものが出てきそうです。今夜中になんとか見苦しくない程度にしたいです。

[385: 匿名さん]

一蓮托生じゃ

[386: 匿名さん]

絵、見ました。
あの絵でなくても、という感じがしました。

[387: 匿名さん]

引越しはまだ先で、今日はSCTを見に行きました。
洗濯物、結構目立ちますね。でも、手すりの内側ならルールに従っていますしね。
何軒か、手すりに直接かけているお家も見かけました。
落とさないようにしてくださいね。

それから、血流認証システムの入口がもう１箇所あることを発見。
皆さんも、ぐるっと一周してみるとよいと思います。
（セキュリティに関する情報は詳しく書き込まないように〜）

音については、24時間換気システムの給排気（？）の音が結構しますね。
どうしたものでしょう。
外からの音は、晴海通りに緊急車両が通ると、サイレンの音が響きます。
窓を閉めていれば全く問題ないですけれど。

[388: 匿名さん]

今日、早速ベランダで煙草を吸ってる人を発見。
駐車場から丸見えですよ。

[389: 匿名]

ベランダでの喫煙が何か問題あるんですか？

[390: 匿名さん]

それを言うと場所大体特定できちゃうよ！！

[391: 匿名]

通路で換気扇からタバコの匂いがしました。
注意するべきですかね？

[392: 匿名]

＞No.388
これから引越し予定のモノですよ

[393: 匿名さん]

だから太公望でしょ。

タバコと布団干しの話題を振れば、
神経質でヒステリックなオバサンが釣れると思って
糸をたらしているだけ。

[394: 匿名]

そういうヒステリックなオバサンには
空気の良い　地方に住んで頂くのが一番良いかと

[395: 匿名さん]

すでに入居中の方に質問です。

引っ越してからＮＨＫの方って契約に来ていますか？

[396: 匿名さん]

わかってないなぁ。
ヒステリックなオバサンは、毎日目を凝らして他人を糾弾できるネタを探して、
指摘するのが生き甲斐なの。
空気の良い地方南下に住んだら、発散の機会がなく退屈して死んでしまうよ。

[397: 匿名さん]

来た来た

[398: 匿名さん]

バルコニーの喫煙についてのルールは見当たりませんね。
一方、バルコニーの手すりに洗濯物を干すのは明確に禁止されています。
これには解釈の余地はありません。
（認めてほしいのなら、ルールを改正しなければなりません。）


使用規則
第１条（専有部分および専用使用部分の使用）
　居住者は、専有部分および専用使用部分の使用にあたり、次の行為をしてはならない。
　五　その他
　　ハ　バルコニー等の手すりに寝具、敷物、洗濯物を干すこと

[399: 匿名さん]

洗濯物を干すのではなく、衣料品を展示しているのでは？

[400: 匿名さん]

>>398
でも共用部での喫煙は禁止でしょ？