【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】

[入居予定さん]

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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
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[201: 匿名さん]

今夜はウエルカムガーデン前の違法駐車が３台に増えていました。（大型バイク
１台、自転車２台）この先どれくらい増えるのか思いやられます。

管理会社は何をやっているのでしょう？ここ数日の対応を見ていると、実際
何もしていません。

ここに来て気が付いたことは街が汚いことです。特に４丁目公園は朝方通ると
ごみだらけで気分が悪くなります。

ウエルカムガーデンはマンションの顔です。違法駐車が軒を連ねていたり、
吸殻だらけでは、マンション自体の質を落としかねません。住民一人一人
が気をつけて、気持ちいい生活を送れることを切に祈ります。

[202: 匿名さん]

ＷＣＴ（World City Towers）管理組合理事？？？

[203: 匿名さん]

美泡湯を使いましたが、結構大きな騒音（ゴーというような）がします。異音かもとも思いますが、皆さんのところも大きな音がしているのでしょうか？

[204: 匿名さん]

201さん、ここに報告する前に警察/管理組合に通報したらどうでしょうか。

[205: ご近所さん]

公道の違法駐車には、管理会社もやれることは限られる。
敷地内だけでなく、付近の街を綺麗に保つのは、そこに住む住民の役割。

地域コミュニティ＆地域ボランティアの気風が早く育つといいですね？
（防犯を警察に丸投げ、ＭＳ管理を管理会社に丸投げ、の気風では先続きません。）

[206: 匿名さん]

>>201
愚痴ばかりでなく、自分からは動かないのでしょうか。
違法駐車に警告したり、汚かったら清掃したり、色々やることはあると思いますが。

[207: 匿名さん]

敷地内ならともかく、管轄外である公道での問題ですよね。
なぜ管理組合にばかり文句を言うのか理解に苦しみます。

昨年マンションを購入した友人が、
マンション内の案件は文句ばかり言う人が多くて何も決まらない。。。
と嘆いていたのを思い出しました。

[208: 入居済み]

街の事、違法駐車や公園のゴミなど
もはやマンションの問題から離れてませんか？
これは地域のモラルの問題で
江東区という区のモラル意識の問題でもあると思います。

文句を言う方々は今までどういった地域にお住まいだったのでしょうか？
もし、今までの街の方が良かったというのであれば
そういった環境にしていく具体策が欲しいです。
警察に通報とか管理会社で万事OKだったのでしょうか？

[209: 匿名さん]

ドゥスポーツのビルの赤い水着のギャルですよー。
気になるのは私だけなんだ・・・

[210: 匿名さん]

賃貸組は、自分の家のメンテナンスすることを知らないから、すぐ人に頼りがち。
理事会員が自分たちって知っているのかな？
落ちてる問題を管理人のせいにする人ばかりで無いことを祈ります。
自分の庭なんだから、見つけたごみは率先して拾おうね。

[211: 匿名さん]

インターホンにカメラ付いてる家あったけど、あれって７万いくらのオプション？

[212: 入居済み住民さん]

廊下にビバホームのカートが置きっぱなしっだったり、
2、3日も自転車が置いてあったりするんですけど・・・

モラルが低い人結構多いみたいですね。

[213: 匿名さん]

ここのスレいつも殺伐としてますね。なんでだろう？

[214: 匿名さん]

殺伐というか、マンション生活ってこういうことの繰り返しが現実ですよ。
入居するまでが、最も夢見て楽しむべき時期なのに。
ちょっと不幸の先取りしすぎてる感じはしますね。
ローンがきつすぎて余裕ない人が多いのかな。

[215: 匿名さん]

駐車場に並んでる車が前のマンションの駐車場とだいぶ違います。大型車がすごく目に付きます。大家族がいるとは思えませんがはやりなんでしょうかね。

[216: 匿名さん]

大型車ってミニバンのこと。
流行には乗っておけ！という人が多いのかな。

[217: 匿名さん]

ミニバンを想定して駐車場を作ってないとおもうから台数が多いとちょっと手狭だよね。

[218: 匿名さん]

長谷工アーベストにもう売りに出ていますね・・・
6Fで5280万、71.92。
最初から投資目的だったのでしょうね。淋しい・・・
来月引っ越しますので、皆様の情報、参考にしています！

[219: 匿名さん]

うちは城南で一通だらけの狭い道に囲まれた生活してたから小さい車だな〜

[220: 匿名さん]

手数料や税金とか払ったらどれだけ儲かるのかな？仮に５００万高く値段をつけて売ったとしても手元にはその半分以下しか残らないのでは？

[221: 匿名さん]

小さい車のほうが今の環境優先の時代にあってます。大きな車は取り回しも面倒だし、ガソリン代も高い。まあ、人の好みだけど、自分の趣味ではない。

[222: 入居予定さん]

私は4月に入ってから引越ししますが、いま何世帯位い入居しているのでしょうか？（740世帯のうち）

[223: 匿名さん]

感じでは四分の一から三分の一ぐらいかな。

[224: 入居済み住民さん]

そうですね。そんなところですね。同じフロアも３個に１個ってところです。

[225: 入居済み住民さん]

私は土日だけで300kmとか車で走るので、小さい車もミニバンも疲れてダメ。
足回りが柔らかいのもふわふわして安心して運転できない。
車は自分の生活スタイルに合ったものを選ぶのがベストですよ

[226: 匿名さん]

冷やかしで不動産屋さんに行ってきました。いろいろ話しましたが、もし
売る気があるならＰＣＴの完成前がいいようです。(不動産屋の話なので
早く売らせようとしているだけかもしれませんが・・・）

[227: 匿名さん]

隣にマンション出来たりすれば、ますます売るのは難しくなるよ。
ここら一体はこれから、競合する中古物件がどっと出てくる。
金儲け目的の人は相当焦った方がいいかもね〜！

居住目的の人には関係のない話でした。

[228: 匿名さん]

廊下を歩いて雨しみのような変色した部分がいくか目に付きました（壁ではなく下の部分です）。雨があたるはずのないドアの近くもあります。これって壁から雨が染みてきたのでしょうかね？今日、これから本格的に雨が降るのなら、是非、住民の方は観察してください。

[229: 匿名さん]

228、
確かに家の玄関前にもありますねー。
ただ、水で流したりしたらキレイになる範囲の汚れですよね。
外だしあれくらいの汚れは仕方ないですね。

[230: 匿名さん]

>>228さん
吹き込んだ雨がたまっているところに　埃がたまった跡ではないでしょうか
汚れよりも　家の玄関の前に水溜りができていることのほうが問題かと思います

[231: 匿名さん]

家の前まで雨が吹き込むのか、それが不思議なんですよ。この水はどこから？

[232: 匿名さん]

共用部もチェックしておくべきですね。
入居後３ヶ月（でしたっけ）アフターで依頼しないと。

[233: 匿名]

玄関前の水は、おそらく結露ですよ。
台風のような強風があったでしょう。そのときの空気の湿度がかなり高かった為と思われます。
コンクリート面やドア枠が冷えているところにその空気があたった為だと思います。
それ程気にすることは無いでしょう。

[234: 匿名さん]

結露かもしれませんね。しかし、外で水がたまるような状況なら部屋の中が思いやられますね。

[235: 匿名さん]

今週末に引越しします。すでに入居された方、住みごこちは予想通りでしょうか？

[236: 匿名さん]

今は人が少ないからいいけど、来週になってほぼ全世帯が入居したときの朝のエレベーターの混雑具合が
ちょっと心配。でも本番は春休みが終わって子どもたちの通学ラッシュが加わったときのエレベーターの状態でしょうね。中層階だと歩いて降りたほうが早いかも。

[237: 匿名さん]

うちはアルコーブがありますが、確かに玄関横のところにも水がたまったような後がありました。ただ、家の中は結露が出来たりは全くなかったですよ。結露なのか何なのかよく分かりません。

[238: 匿名さん]

わたしのところもそうです。壁には水のあとがないので、床面から沸いてきた湧き水？？

[239: 匿名さん]

>>227
仮にＰＣＴの中古が出ても異常に高いと思われる。
返って高く売れるのでは？

[240: 匿名さん]

駐車場の出入りが思ったより怖いですね。
トラックが停まっていますし歩行者も思った以上に見づらいかな。

[241: 匿名さん]

SCTの住民も斜め横断してますね。住民に小さな子どもも多いし気をつけないとだめですね。

[242: 匿名さん]

これからの状況によりますが、朝の時間帯は特に警備員ひとりを駐車場出口のところに配置して、
通行人の整理をしてもらったほうがいいかもしれませんね。

[243: 匿名さん]

斜め横断をやめさせるには、駐車場への車路と歩道のところの境界を意識させるために、低い柵（杭を何箇所か打ってあとロープで結ぶとか）を設ければよいと思います。そうすれば通学時の子どもの車路への飛び出しも防げます。

[244: 匿名さん]

＞２３８　ルルドの湧水

[245: 匿名さん]

http://www.nazoo.org/phenomena/fountain1.htm

[246: 入居予定さん]

皆さんが指摘してるものと同じかどうかわからないんですが、外の水の跡、内覧会で聞きました。その人が言うには、わざと水をかけて流れを確認した跡だと言ってました。ほんとかどうかは判りませんが。そういうテストするんでしょうか？

[247: 匿名さん]

通行人がひとりひとり気をつければ、
そんな事故なんて起きないでしょ。
警備員さんなんて要らない。

[248: 匿名さん]

気をつける人ばかりなら世の中に事故は起こらないのでは？

[249: 入居済み]

水の件、
欠陥でしょうか？

[250: 匿名]

まだ入居していませんが、水は日曜日に確認しました。
現在も継続して水溜りが発生しているのでしょうか？