【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】

[入居予定さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】
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[145: 匿名さん]

あまり変なことをすると、書いた方が器物損壊罪に問われかねません。ご注意を。

[146: 入居済み住民さん]

今日、引っ越しされた方、雨の中お疲れ様でした。

駐車場を利用される方はもう書類出されました？

[147: 入居予定さん]

引越しは4月に入ってからなので駐車場の書類はまだ出していません。
お聞きしたいことがあるのですが、ガスはガス会社に自分で連絡することになっていますが、連絡したら直に来ていただけるのでしょうか？

[148: 匿名さん]

引っ越しまだだけど、美泡湯入ってきました。気持ちいいものですね（笑）

[149: 匿名さん]

入居された方、つまらない質問ですが…。
（１）トイレの使い心地はいかがですか。
（２）20：30過ぎにディズニーランドの花火は見えましたか。

[150: 匿名さん]

１４９さん
トイレですが、私はトイレットペーパーのホルダーに違和感がありました。
横から差し込むだけなので勢いよくトイレットペーパーを取るとはずれてしまいそうになりました。

すぐになれると思いますが、最初だけそんな印象でした。
トイレ自体の使い心地は、こんなものかな　と言う感じで特に問題はありませんでした。

花火は低層階なので見えませんでしたが、見えると良いですね。

[151: 匿名さん]

>>150さん
早速ありがとうございます。内覧会のときにはトイレに座ったり
しなかったので、お尋ねしてみました。特段の問題はなさそうですね。

ディズニーランドの花火は高層階の共用廊下から見えるのではないか、
と想像しています。よろしければ上がってみてはいかがでしょう。

[152: 匿名さん]

Yahoo!不動産に早速物件が出ていますね。
キャナルコートでしょうか。
６階、5,280万円、71.92㎡、
73万円／㎡、242万円／坪。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

[153: 入居予定さん]

問い合わせ先が長谷工アーベストになっていますが、
キャンセル物件でしょうか？
確認会の時に、最終的にローンが組めずキャンセルになっている
部屋がいくつかあると聞きました。そのうちの一戸でしょうか。
しかし、販売価格より1〜2割程度高いような気がします。

[154: 購入検討中さん]

販売価格はいくらくらいだったんですか？

[155: 匿名さん]

６階だと58〜59万円／㎡くらいだったでしょうか。

[156: 匿名さん]

>142
あそこに停まっているのですからＳＣＴ以外に考えられないでしょう。
引越し開始から数日でこれですから、先が思いやられます。

一月もしたらウエルカムガーデン前は違法駐車バイクだらけでしょう。
友人を呼んだときにいきなり玄関口にそのような状況を見せるのは嫌ですね。

ちなみにあの場所は公道です。警察に依頼すれば駐車違反で検挙してくれます。
罰金９千円と違反点数２点となります。

管理会社は何をしているのでしょうね。引越しの仕切りを見ても最悪でした。
少しは住民の立場に立ち、頑張って欲しいものです。

[157: 入居予定さん]

23日に仕事で兄弟に鍵の引換証をもらいに行ってもらって明日その時の資料をもらうんですが何か駐車場を利用する時に提出物があるんですか？

[158: 周辺住民さん]

>>156さん
住民にだけでなく
近隣への配慮もお願いします

[159: 入居済み住民さん]

でも通りに面した芝生への吸殻の投げ捨ての多いこと。あれはひどいよね。
誰がやったんだか分からないけど、ホントそこらじゅうに落ちてて気分が悪くなる。
工事中の現場でもあそこまでひどくないよ。

[160: 匿名さん]

ひっこし騒動のゴタゴタが済んで、４月の半ば以降にどういう状態になっているかでしょうね。
今のマンションはＳＣＴの三分の一の規模ですが、2500人が住むだけあってＳＣＴはひとつの町
みたいで、入口、玄関は朝と夜は人の往来が激しくなりそうですね。引越し業者のせいもあるけど、
まだ住民が少ないのに入口付近は人の出入りが頻繁ですね。
しかし、引越しが済んだ後も、この住民の数では指紋での認証をしても、ＳＣＴの人間だけではなく外部者の連れ入りがいくらでもできそうですね。こんな人数の多い出入り口に、一人ひとりを対象にした指紋での認証というシステムが適切だっのでしょうかね？

[161: 匿名さん]

>>160
指紋認証じゃなくて、血流認証です。

[162: 匿名さん]

今更なのですが・・・。
皆さんのお部屋の浴槽って、床に水平（まっすぐ？）に設置されてますか？
先日お風呂に入りバスタブにつかったところ、どうも違和感が・・・。
浴槽の洗い場側が低く、壁側が高く設置されているようです。
ワザと排水口側を低くして設置しているのでしょうか？

[163: 匿名]

公道からの車両乗り入れスロープですが、既に車が擦ったあとがたくさん出来ています。
公道側の路面も擦り傷で痛んでいる箇所があります。これはまずいですね・・・。
ちょっと傾斜というか、段差ががきつくありませんか？

私はまだ自家用車で乗り入れていないのですが、車で出入りしている方で
気になった方は居られませんか？

[164: 匿名さん]

>>160
最初から無理があったよね、血流認証。
少しコスト掛けてちょっと前から主流のICカードのタッチ式にすれば良かったのに・・・
まぁ今から言っても仕方がないけど落ち着けば何とかなるでしょうね。

[165: 匿名さん]

>>163
私、擦りました・・・
長谷工さんに指摘したのは、言うまでもありません。
みなさん是非指摘してください。

[166: 匿名さん]

いまのところオートロックの解除はノンタッチキーが一番使い勝手がいいよね。
もしくSuicaによるキーレスとか。
血流認証とかは目新しさで人を惹きつけるけど、マンションの設備として実用性は？

[167: 匿名さん]

>>163
>>165
先先週末に現場の人がグラインダーでなだらかになるように削ってましたよ。
先週末現地に行きましたが、うちの車は結構車高低いのですが、なんとか擦らないでいけました。
ゆっくりと斜めに出入りするのがポイントですかね。

[168: 匿名さん]

血流認証は中規模以下マンションのみで有効ということでしょう。大規模マンションでは血流認証のところに列ができそう（笑）結果としてみんな連れ入りになる。

[169: 匿名さん]

エレベータの閉まるのが早い気がしますね。ドアをあいたとおもったら、入る前にしまってしまうことが２度ありました。まあ、これは調整可能だと思いますが。

[170: 匿名さん]

１６２さん、たぶんそれでいいのだと思いますよ。水平だと水がたまってしまいますよね？

[171: 匿名さん]

住民の連れ入りで危ないのは、ドアがしまりそうになって駆け込むことでしょうね。
駅の「駆け込み乗車は危険なのでご遠慮ください。もう一電車遅らせて」になりそう。

[172: 匿名さん]

連れ入りで、住民以外が紛れ込まないようにのほうが大事。

[173: 匿名さん]

以前のレスにもありますが、ＳＣＴのような大規模マンションでは意図的に入ろうとする外部者の連れ入りの排除は不可能でしょうね。会社のように入口に入館者全員をチェックする人を配置しない限りね。ということは、空き巣とかにはＳＣＴのような大規模マンションはねらい目。個人の家の戸締りをしっかりしないといけないということでしょう。

[174: 匿名さん]

マンションは以外に空き巣が多いそうです。http://allabout.co.jp/family/homesecurity/closeup/CU20060615A/
引越し時のゴタゴタのときも、ひょっとして入り込んでいる空き巣がいるかもしれませんね。
引越しの時は家の中への人の出入りも多いですから、貴重品の管理には気をつけたほうがよいですね。

[175: 匿名さん]

だからなるべく入り口に人がたまらない方がいいですよね。
以前４００世帯くらいのマンションでしたが
もしエントランスで自分以外で顔見知りでない人が一緒になり2人になったときは
エレベーターのキーの際にわざとズラして先に行かせたりしてみていました。

[176: 匿名]

車乗り入れスロープの件、お答え下さった方々ありがとうございます。

毎回かなり気を遣ってこすらない様に乗り上げるのは非常に酷ですね。
今回は大丈夫でも車両の積載状態によって擦る可能性は多大に変わってきます。

なにより、公道のアスファルトを傷めてしまっている事実もありますので心配です。

[177: 匿名さん]

スロープについては、技術的、金銭的に無理という話ではないので
声を出せば解決するはずです。削るか逆にへこんでるところを埋めるかですね。
ただ埋めるとなると、コンクリートが固まるまで通行できなくなるから、削る方法しか
実際にはない。削るだけでどこまで可能かでしょうね。それにしても、入居前に長谷工が
気がつき、解決してほしかった問題です。

[178: 匿名]

風の便りに拠りますとＤｏ　Ｓｐｏｒｔｓの跡地にシエルタワー並みの高層が建つのだとか。

[179: 匿名さん]

風評ですか・・。風評ではどんな話もありえますが、何か根拠のある話ですか？

[180: 匿名]

きっとその内詳細が分かるようになるでしょう。

[181: 匿名さん]

180さん、悪気はないのかもしれませんが、179さんが言うように根拠のない話だと単なる
煽りになりますよ。

[182: 匿名さん]

入居済の方に伺います。
インターネットは問題なく繋がったでしょうか？
手続きはUSENから送られてきたＣＤの操作だけで大丈夫だったでしょうか？

[183: 入居予定さん]

>>182さん
USENからまだ書類がきませんが、いつ頃きましたか？

[184: 匿名さん]

スロープは、ごく普通の車ですが、擦りました。
次は慎重に、一旦停止するくらいに気をつけましたが、やはり擦りました。
車の修理代出してもらえるのでしょうか？

[185: 匿名さん]

1階の各所にある開き扉ですが、重くて開けられない女性や年配の方を何度か見かけて、開けてあげました。
一番大きなメインエントランス扉は、引越しで常開になっていますが、果たして大丈夫なのでしょうか？

[186: 入居済み住民さん]

>>182さん
私は（>>113です）繋がりませんでした。
マンション共用の設定ができていないせいで、サポートに電話して直してもらいました。
ブレーカーの場所にHUBがあったのですが、基幹と書かれているケーブル（私は青色）が刺さっている所のランプがついているか確認してみてください。
点いてなかったら私と同じ症状です

[187: 匿名さん]

185,
えっ？私は女ですが、共用部分の扉軽すぎて何度か力余って、
壊しそうになりましたが...。
あれ以上軽い扉だと、小指一本で開きますが。。

[188: 匿名さん]

幹事会社のアートさんとても親切でしたよ。
常に住民優先意識してくれてるし、
我が家は自力で引越ししてますが、
毎回エレベーターの順番を譲ってくれるし、
大きい荷物運んでるとエレベーターで扉が閉まらないように、
抑えてくれたり、押し込んでくれたりしました！
世間話したときも、丁寧な口調で好感もてました。

ちなみに交通整理を駐車場入り口付近でしてるおじさんたちも
多少融通をきかせてくれたり、声かけてくれたり、
いい感じでした。

[189: 匿名さん]

182です。（まだ引っ越しておりません）
スタートアップCD-ROMの入った封書は、2月10日頃に届きました。
引っ越して繋がらないと困るので、当面、今のプロバイダとの契約を
継続するかどうか悩んでいます。

[190: 入居予定さん]

先ほどまで引越しに備え掃除に行ってました！ふと思ったんですがエントランスの手前の所（詳し書きませんが）から簡単に外の人が入れますね！引越し時期だけでしょうか？

[191: 入居済み]

＞風の便りに拠りますとＤｏ　Ｓｐｏｒｔｓの跡地にシエルタワー並みの高層が建つのだとか

これ、私も知ってます。
でも気にしない気にしない
もう住んだし快適に暮らしましょう

[192: 匿名さん]

>>181さん
こんなの書き込みで煽りになるのでしょうか？
気にしすぎ？卑屈になりすぎ？です。

[193: 匿名さん]

場所的にタワーなんて建てられるのでしょうかね？

[194: 匿名さん]

ドゥスポーツプラザの跡地は約１万㎡です。
建ぺい率60％、容積率300％の制限の中で、タワーが建てられますか？

ちなみに、シエルタワー（市街地再開発）は容積率900％くらいまで緩和されたようです。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/9093/7759.html