カテリーナ三田タワースイート9

[匿名さん]

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売主　　　： 有限会社カテリーナ三田タワースイート
　　　　　　 ［東京都知事免許（1）第82781号、東京都港区芝4-12-4］
設計・監理： 株式会社三菱地所設計
施工 　　 ： 株式会社大林組、清水建設株式会社

管理人さんに感謝して、有意義な議論をしましょう。


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タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408

[586: 匿名さん]

そうですね。ドアマン込みの管理費だから、本来は、なしにするなら値下げだしな。
いつの間にかドアマン勤務しだして、ずっと後になってから、繰越保留分の管理費が
なくなりましたと言うのも困る（そんないい加減なことはしないでしょうけどね）

[587: 匿名さん]

これは誰がどこに聞くのが一番いいのでしょうか？
やはり理事が管理会社に、でしょうか？

[588: 匿名さん]

電車音は慣れですか？
なかなか慣れません。車の音のほうが平気でした。
（以前は首都高沿いに住んでいたもので）
人によって苦手な音ってあるものですね。

[589: 匿名さん]

電車の音は、相当経験をつまないと慣れないと思います。
非常に重い物体の発する音なので、人間の危険を察知する本能を刺激するので。
また断続的なリズムが一定時間続き、途切れ、また発生するというパターンも、
慣れにくくさせています。

[590: 匿名さん]

線路沿いのホテルでは全く騒音が気にならなかったので安心してたのですが・・・
東京駅フオーシーズンＨです。
歩道の上を通過する際、共鳴する音（山手線外回り）が特にうるさいようです！

[591: 匿名]

北西の２０階より上ですが、音は気になりません。快適です。

[592: 匿名さん]

まったくその通りです。
しかも５８９さんのおっしゃるとおり、音のするときと
しないときの差がくっきりとあるので、慣れにくいです。
うちでは４車線ぐらいが同時に通るようなラッシュ時しか
聞こえないのですが、それだけにその時間帯はイライラします。
防音カーテンかウチ窓をもうひとつつけることも検討中です。
ただ、一緒に住んでいる家族やお客は全然気にならないと
いうので、本当に個人差だと思うのですが。

[593: 匿名さん]

この物件の一番のデメリットをいまさら言われてもねー

[594: 匿名さん]

584さんの言ってること、
何度も読み直したけど、よく分からない。
ガードマンが手をかざしてドアをあけてくれて、だから何？

[595: 匿名さん]

594
「この掲示板の効果なのか」ってこと読み取ってよ。
それい以上でもそれ以下でもないよ。
そいえば、昨日あたりの昼間だけど、
ドアの横にきちんと立っていてこれまでとは違う感じがしたよ。

[596: 匿名さん]

公式HPでは、今でも「制服ドアマンがお出迎え」となっていますが、
話がちがいますよね。

[597: 匿名さん]

592さんと、全く同じで電車音ですが家族は、気にならないみたいです。
騒音対策として３重サッシも検討中・・・です。

[598: 匿名さん]

1F店舗もその後情報がありませんね。
喫茶店のようなものはオープンしたけれど、
当初言われていた歯医者、花屋は？
あ、でも保育所の新聞広告は入っていましたね。

[599: 匿名さん]

あの喫茶店「のようなもの」ってどうなんでしょう？
今日の午前中、通りかかったのですが、入りにくい雰囲気でした。
実はおいしかったりするのかな？

[600: 匿名さん]

歯科はあると良いけど、なくても良いし、歯科医の立場からも立地と競合はどうなの？って感じ。
子供はきそうだし増えそうだが、後は付近の会社員。駅にストレートに向かう道程にないと厳しい
のではないか。
フローリスト、観葉植物のリースやメンテナンスサービスしてくれる店はあったら、いい。
ハウスメイドサービスみたいに別途有料で良いから、室内へ入ってやっておいてほしい。
リラクゼイション系の店舗もいいね、マッサージは多いからやっぱり無理・・アロマとかかな
エステがいいな。男性がエステに行くには、ちょっと裏通りで、退勤時でもよりやすい。
ラ・パルレ程度が意外にはやるかも。

ペット飼ってる人どのくらいおられるんでしょうね？私は、動物好きだけど、セカンドだから
ペットいないですが、トリマーや獣医さんは、あの立地良いと思うな。
ポロを引っ張ってきた営業部隊、働いてくれー。

[601: 匿名さん]

日本ハウズイングって管理どうなんですか？メインはオフィスビルだけで一応二部上場してるけどレス見ているとデベの下請け（住友・三井・コスモ等）より劣るのでしょうか？

[602: 匿名さん]

独立系だから上場しないと。デベの下請けとは収益体系が違うよ。

[603: 匿名さん]

この規模のマンションの引越し期間って長いもんだな。
早く養生が取れてくれれば良いのにと思う私は自分勝手ですかね。
本当にすっきりするのは何時ごろになるんでしょうかね。

[604: 匿名さん]

ウエスト住民です。オーダーして防音カーテンをつけています。
まったく無音にはならないけど、普通のカーテンよりは若干かましな気がします。
お風呂に入っているときに換気扇から電車の音がしますね。
電車より、洗濯機の音がすごくてびっくりです。
深夜にお洗濯もうできそうにないです。
あとはとても快適です。

[605: 匿名さん]

カーテンは防音効果の為、日中でも閉めますか？
閉めたら暗くなり、どうされてますか？

[606: 匿名さん]

防音カーテンもいろいろ種類がありますが、
ヤマギワでオーダーしましたか？
値段もピンキリなので迷っています。
６０４さんのものはさしつかえなければ
どんな素材でおいくらくらいなのか教えていただけませんか？

[608: 匿名]

向きにより違いが如実みたいですネ。電車の音はまったくしません。
快適至極です。

[609: 匿名さん]

電車の音が気になるのはやはり南と東側のようですね。
北、西の家は平気のようですね。
高さだとどうなんでしょう？
うちは高層階ですがばっちり聞こえます。
電車音だけでなく、車のクラクションとかも。
逆に低層のほうが、音が拡散せずに平気なものなんでしょうか。

[610: 匿名さん]

６０４さん
うちは洗濯機はすごい音はしませんが。
ごく普通レベルの音だと思います。
夜中にも洗濯しちゃってます。

[611: 匿名さん]

イースト２０F以上北西ですが、音に関しては特に問題ありません。
一番うるさいと思うのは換気扇か間接照明のトランスの音ですかね。
洗濯機も洗面室の扉を閉めてしまえばそんなにうるさくないですよ。
洗濯機や食器洗い機は取り付け方によって差はありそうですね。
一度受付か、メーカーに相談されては？

[612: 匿名さん]

高層階はサッシの等級が低いのでは？
また、建物内部の壁は高層の方が薄いとも聞きます。
換気口から入ってくる音は、低層階の方がうるさそうですが。
洗濯機は、周りの部屋に迷惑をかけていないか心配ですね。夜など特に。

音の問題は、個人差、部屋にいる時間帯・長さなどいろんな要因があるので
難しいですね。かるくＢＧＭをかけるなど、紛らす方がいいかもしれません。

[613: 匿名さん]

１年も住んでりゃ慣れるよ

[614: 匿名さん]

空気清浄機を強で始動したら、電車音が気にならない事にきずきました。
一人で静かだと音に敏感になるようです！
周りがうるさいほうが、紛れます。

[615: 匿名さん]

ずっとここに住む、一生この音がついてまわる、どうしよう失敗だったかも、
そんな風に考えると、余計に気になってしまうものです。
べつにどうしても嫌になったら売ってほかへ移ろう、貸してもいいし。
なんて、のんきに考えると、音もまあいいかと思えるようになります。

[616: ６０４です。]

６０４です。
６０５・６０６さんへ
朝は眩しいので、閉めたり開けたり調節しています。
レースのカーテンをまだ購入していないので、それがあれば
自然な日差しで過ごせるのかな？とおもっています。
お昼過ぎくらいまでは、カーテンを半分閉めています。

購入はデパートで、「アスワン」とかいうメーカーの「防音＆遮光」カーテンです。
値段は窓２箇所で１５万前後でした。正直、もっと安いものでも、
同じなんでは・・・？と思ってしまいます。完全な防音にはならないようです。
でも、普通の生地のみのカーテンよりは、少しは効果が在ると思います。

私は全く平気なのですが、朝方、外が余計静かなので
電車音が響き、家族は目が覚めてしまうようです。

６１０・６１１さんへ、
洗濯機、大丈夫なのですか？
うちのはこわれているのでしょうか・・・。
ほんとにすごい音なんです。窓開けて電車音聞くのと変わらないくらいです。

それから、前に書き込みで、洗濯機の説明書が古くて汚れている、
どこかの使い回しでは・・・とあったと思いますが
うちのも、説明書が汚れていて、気になりました。
でも、使いまわしなんて本当にしていたら、ありえないと思うけど
管理会社に聞いてみようと思います。

音に悩んでる皆さん、防音カーテンだけは、とりあえずつけて、
あとは、きっと、慣れると思うので、カテリーナのほかに良い面沢山あるので
楽しんで生活してください。

お返事ありがとうございました

[617: ６０４です]

カーテンの素材ですが、
５重層になっていて、従来の防音遮光よりも、薄くて軽い・・・というものです
分厚いっ、っていうカーテンではありません。
自然な厚みです。
色は４色ありました。

[618: 匿名さん]

６１０です。
洗濯機の件ですが、特に音がひどいと感じたことは
ありません。ましてや窓を開けたときの電車音とは
比べるべくもありません。
お風呂に入りながら洗濯していても
気にならないくらいですよ。
そこまですごいならば、一度レセプションを通して
売主に確認したほうがいいと思います。

[619: 匿名さん]

そうそう！音はすぐに慣れるって！
みんなも気にしすぎ！

[620: 匿名さん]

うちも洗濯機はおかしいと思います。音が下の階に響き渡ってしまうのではと
心配します。
説明書も汚れてはいないのですが
何度かめくった跡というか、新品じゃない気がします。

[621: 匿名さん]

イーストの住民です。私は入浴中の隙間風が気になります。とても寒いです。
天井からとドアの下から風がすうすうと入ってきて、入浴してるのに、冷えてしまいます。
構造上の問題なのか？　みなさんは感じたことはありませんか？
リビングも喚起をしていなくても、どこからかすうすうと風が入ってきて、寒いです。。
それと、小学校が移転した後、現小学校に商業施設ができるとのことですが、
何階建てのものができるとか、詳しい情報をどこで入手できるのか知っている方は、
教えてください。
これによってだいぶん見晴らしや日の入り方が違ってくるので、確かな情報が欲しい
と思っています。
イーストのエレベーターの静電気がすごく、手袋をしてボタンを押しても、ピリッときます。
ちょっと、気になるのですが・・・。　皆さんはどうですか？

[622: 匿名さん]

耳栓すれば、静かだし、私は、何にも問題にはなっていません。
耳栓なんて安いんだから、皆さんケチしないで購入して下さい。

[623: 匿名さん]

耳栓して生活するなんて異常だと思わないの？

[624: 匿名さん]

＞６２２さん、６２３さん
まるで掛け合い漫才のようですね。
大いに笑わせていただき、ありがとうございました。

[625: 匿名さん]

621さん
私もイーストの住民です。私はクローゼットの隙間風が気になります。とても寒いです。
天井からとドアの下から風がすうすうと入ってきて、隠れているのに、冷えてしまいます。
構造上の問題なのか？　621さんは感じたことはありませんか？
トイレも換気をしていなくても、どこからかすうすうと風が入ってきて、ある意味ベンの時は便利です。。
それと、山手線が通過した後、京浜東北線も通過するとのことですが、
何両編成のものとか、詳しい情報をどこで入手できるのか知っている621さんは、
教えてください。
これによってだいぶん騒音の入り方が違ってくるので、確かな情報が欲しい
と思っています。
イーストのコンシェルジュの目つきがすごく、帽子をして通り過ぎても、ピリッときます。
ちょっと、私に気があるみたいなのですが・・。　621さんはどうですか？

[626: 匿名さん]

>私に気があるみたいなのですが・・。
笑える。
ストーカー、変質者の類かと。

[627: 匿名さん]

音は個人差がありますね。連れ合いなど電車音が心地よくてリズムが規則的なので
良く眠れるそうです？私は気になって熟睡できません。
カーテン業者さんに聞いたら、カテリーナ住民から騒音の苦情について相談された事は
皆無だそうです。
悩んでいるのは、ほんの一握りの方だけみたいです！

[629: 匿名さん]

カーテンは遮音効果ありますよ。

[630: 匿名さん]

遮音カーテンは多少は効果ありますよ。
するのとしないのでは段違いです。

うちはお風呂場は寒くありませんが、天井からスースーと風が入ってきて
寒いなと思ったことがあります。

あと、臭いがこもりますね。廊下に。
土日はごはんのにおいが廊下中に充満していますね。
廊下・エレベーターホールは換気がよくないのかなと思ったりします。

あと、電車の騒音ですが、どうも陸橋部分（線路のつなぎ目のような）
を通過するときにガタゴトしているような気がします。

[631: 匿名さん]

洗面所の蛇口がベイスンの端っこのほうについていて、手や顔を洗うのが容易ではありません。
絶対設計ミスと思うので取り替えてほしいと言っているのですが、「メーカーがこれで良いと言っているのでできません」の一言です。イーストの中層階の人、気になりませんか？
お客様が来るたびに、「この設計は変だよ。」といわれます。
特に男性は、手さえ十分に洗えません。

お知恵ください。

[632: 匿名さん]

メーカーから買ったのではなく、あくまで売主から買ったものなので、気に入らないなら
とことん主張すべきです。

[633: 匿名さん]

洗面所の蛇口の件は、
私も設計ミスではないかと思っておりました。
ホントに取り替えてほしいと思います。
この声が大きくなればいいのですが…。

[634: 匿名さん]

どんな状況なのでしょうか？
うちはまったく不都合ないのですが……
間取りによってつき方が違うのでしょうか？

[635: 匿名さん]

うちはウエストですが、やはり洗面台の蛇口の位置には問題があります。
蛇口がベイスン（水ばち）の淵にあまりにも近すぎて、
手がうまく洗えません。洗うと、周りが水浸しになります。
あれが設計ミスでないというのなら、
一体どうやって手を洗えというのでしょうか？