カテリーナ三田タワースイート9

[匿名さん]

前スレ1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38861/
前スレ2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43619/
前スレ3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44993/
前スレ4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44771/
前スレ5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44944/
前スレ6　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44907/
前スレ7　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44861/
前スレ8　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44796/



売主　　　： 有限会社カテリーナ三田タワースイート
　　　　　　 ［東京都知事免許（1）第82781号、東京都港区芝4-12-4］
設計・監理： 株式会社三菱地所設計
施工 　　 ： 株式会社大林組、清水建設株式会社

管理人さんに感謝して、有意義な議論をしましょう。


[スムログ 関連記事]
タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408

[No.2 by 匿名さん 2006-11-26 11:14:00]

一番乗りぃ

[No.3 by 匿名さん 2006-11-26 17:38:00]

ジョイスタジオってあるんですか？？

[No.4 by 匿名さん 2006-11-26 22:31:00]

ありますよ
オーナーズスタジオとジョイスタジオと両方
大画面で映画等等が見られます

[No.5 by 匿名さん 2006-11-27 08:58:00]

責任を持って書き込みするために、住民版のほうが良いのでは？
登録しなくてはならないのが面倒ですが
荒らしは減りますよ。

[No.6 by 匿名さん 2006-11-27 19:07:00]

廊下も暖かいですが、部屋も引っ越してきてから一度も暖房つけていません、只今のリビングの温度計２７．５度になっております。

[No.7 by 匿名さん 2006-11-27 19:33:00]

だいたいここに荒らしなんていないだろ、住民板なんて寂れて消えるだけだよ

[No.8 by 匿名さん 2006-11-27 22:20:00]

インターネットができない……
設定をなににすればいいんでしょうか？？

[No.9 by 匿名さん 2006-11-27 22:52:00]

ほんと暖房、今の所必要ないですね。ある出口のオートロック出たとき、走ってきて入られて怖かったー。キー持ってないのかな？自分で、開ければいいのに・・・。

[No.10 by 匿名さん 2006-11-27 23:07:00]

えー？インターネットは、
プラグインで、自動設定できじゃないの？
うちは、WindowsXPとMacOSXだけど両方とも何の手いらずで接続できましたよ。

[No.11 by 匿名 2006-11-27 23:41:00]

インターネット
Gyaoへの申し込みは済んでますか？付属のCDでセットアップすれば繋がると思いますが。

[No.12 by 匿名さん 2006-11-27 23:49:00]

０８です。
プラグインと聞いていたので、そのまま接続したのに
つながりません。
ＵＳＥＮには申し込んでいますが、
単なるネットだけなら、プラグインだけでもつながるのでは
ないんでしょうか？
うちもウィンドウズＸＰなんですが……
機械オンチですみません……

[No.13 by 匿名さん 2006-11-28 08:52:00]

ガスタンク跡地　何が建つのでしょうか？
広いだけに巨大マンションができると眺望にかなり影響でますよね！
ハウジング側は、「小学校が移転します。」と主張してたので購入したのに・・・
いやな予感が〜

[No.14 by 匿名さん 2006-11-28 09:18:00]

Ｇｙａｏへの登録は付加サービスを得るためのものです。
基本的な接続料をすでに払っていますから。

たいてい接続するだけでつながりますよ。
ブラウザのツール−接続−ＬＡＮの設定で「設定を自動的に検出」でＯＫなはずです。
以前の住まいでＩＰ固定にしていたのではないでしょうか？

[No.15 by 匿名さん 2006-11-28 09:37:00]

ここの最上階っていくらからあったのでしょうか

[No.16 by 匿名さん 2006-11-28 11:01:00]

０８です。
昨晩、ＧｙａｏのＣＤＲが届いていたので
それをセットアップしたら、即つながりました。
以前の住まいでＢフレッツにしていた設定がそのまま
固定されていたようです。
お騒がせしてすみませんでした！

入居して３日めですが、騒音もまったくなく、
なにより暖かく、床暖房の性能のよさに驚き、
快適に暮らしております。
強いていうなら、洗面所のお湯が出るのが遅いのと
シャワーの水圧がもうちょっと強かったら・・・。

ポロロッカの開店も待ち遠しいです！

[No.17 by 匿名さん 2006-11-28 11:30:00]

スーパ−楽しみですね！　あとは、近くにショッピングモールができたら、最高なのに・・・。

[No.18 by 匿名さん 2006-11-28 13:23:00]

シャワーの水圧はシャワーヘッドのつまみを調節してみたらいかがでしょう？
南側は電車の音が意外と気になるかな？慣れの問題でしょうけど。
床暖は確かに調子良いですね。

[No.19 by 匿名さん 2006-11-28 13:43:00]

ポロロッカｗｗ

[No.20 by 匿名さん 2006-11-28 20:33:00]

シャワーヘッドのつまみというのは、
ＲＡＩＮ、ＳＨＡＭＰＯＯ，などに合わせて
まわすところのことでしょうか？
おそらく一番強いであろう、ＭＡＳＳＡＧＥにしても
ちょっと物足りない感じです……。

我が家は東向きですが、窓を閉じていると
なんにも聞こえません。二重サッシってすごいんですね。
しかし、スーパーがまだないのがイタイ……
今のところ買出しに行くひまがないので
コンビニと出前でしのぐ日々です（笑）。

[No.21 by 匿名さん 2006-11-28 22:14:00]

すーぱーみなと行ってよ

[No.22 by 匿名さん 2006-11-28 23:26:00]

みなとはパーキングあるのでしょうか？

[No.23 by 匿名さん 2006-11-28 23:40:00]

場末のスーパーなのでありません。徒歩で行ってください。５分もかかりません．．．

[No.24 by 匿名さん 2006-11-28 23:51:00]

ポロリッカは品揃えはどうでしょうか

[No.25 by 匿名さん 2006-11-29 00:37:00]

シャワーの水圧弱いですよね。シャワーヘッドの製造元であるグローエ社のショールームが新宿にあるので日曜日に行ってみました。いろいろと話したのですが、マンション自体の水圧が弱いからしょうがないらしいです。ただ、シャワーホースが旧式のもので新しくすれば２０％程度は水圧が強くなるとも聞いたので新式のホースを頼んでいるところです。

[No.26 by 匿名さん 2006-11-29 05:13:00]

しょうがないじゃなくて売主に苦情でしょ。

[No.27 by 匿名さん 2006-11-29 16:10:00]

水圧の設定は各戸別にも調整できるのではないかと思います。
まずコンシェルジュデスクに申し入れてみたらどうでしょうか？
うちもちょっと気になっていました。
早速相談してみることにしますか。

[No.28 by 匿名さん 2006-11-29 17:32:00]

ポロロッカがまだない今、周辺で外食されている方も多いと思います。
周辺のグルメ情報など善し悪し含めて教えてください！

ちなみに自分は日本海という回転ずしに行きましたが、回転寿しにしてはおいしかったですよ。
早いし安いしね。

[No.29 by 匿名さん 2006-11-29 17:44:00]

安くて旨い店は
吉野家以外にどこかありますか？

[No.30 by 匿名さん 2006-11-29 20:20:00]

安くないかもしれないけど、かに幸とお多幸の情報も希望。今夜これから一泊します。
まだ家具ないので、エアーベッドとシュラフで。生活物資をちょこちょこ車で運び込みます。

[No.31 by 匿名さん 2006-11-29 20:46:00]

ポロロッカ開店したら存亡の危機になるかもしれないから今のうちにスーパーみなと行ってあげてよ！

[No.32 by 匿名さん 2006-11-29 21:39:00]

http://kokomail.mapfan.com/receiven.cgi?MAP=E139.45.21.2N35.38.51.1&am...
日曜はやすみですよ

[No.33 by 匿名さん 2006-11-30 08:59:00]

お店は自分で探すもの。
趣味趣向は違うのですから、
人に聞いて行くものではありません。

[No.34 by 匿名さん 2006-11-30 09:44:00]

建物内の防音状態はいいですか？

[No.35 by 匿名さん 2006-11-30 10:06:00]

建物の中に入ると驚くほど静かです。
引越して1週間になりますが、
先週日曜の朝、第一京浜の通りをお神輿を担いでワッショイやっていたのがかすかに聞こえたぐらいです。朝9時前から笛とワッショイの掛け声が聞こえてきましたが・・・。
電車の騒音や第一京浜の騒音は全く問題ありません。
シャワーの水圧は私は気になりません。

[No.36 by 匿名さん 2006-11-30 12:53:00]

都心に住んでいました。
やはり、さまざまな音に妨害を受けていたんでしょうね。
グッズリ眠れるようになって、
睡眠時間が短くても寝不足感が少ないです。
良く眠れるということは幸せなものです。
二重サッシはお勧めです。

[No.37 by 匿名さん 2006-11-30 12:56:00]

ラウンジから夜景見ました？　レインボー側も東京タワー側もいい感じ！　

[No.38 by 匿名さん 2006-11-30 13:46:00]

ウエストアークのエレベータホールの設計はなかなか良いですね。
上層階だと、南は東京湾と房総半島、北は都心方向の風景を眺めながらエレベータ待ち。
方々のタワーを見てきましたが、これほどの贅沢なエレベータホールの設計は、
なかったように思います。

[No.39 by 匿名さん 2006-11-30 16:33:00]

換気扇をつけていると、ガタンゴトン聞こえますよね。換気口からも夜になるとかすかに聞こえます、部屋にいて全く無音とまではいかないです、都心環状線の横に住んでいたので車やバイク、緊急車両の音は慣れていますが、電車の音に慣れるのには少し時間がかかりそうです。ちなみにウエストの南側住民です。

[No.40 by 匿名さん 2006-11-30 17:31:00]

内廊下は、寒くなくて気に入ってます！！　ウエストのエレベーターホール景色いいですねー。

[No.41 by 匿名さん 2006-11-30 17:33:00]

24時間換気だけど、夜中つけてるんですか？
私は朝換気していますけど、全く気にならないですね。
因みにイーストの東側です。

[No.42 by 匿名さん 2006-11-30 17:42:00]

west南側住民ですが、電車の音うるさいです。
山手線終電が1時過ぎなので夜寝る時気になります。
（何かしているときは全く気になりませんが。）
何かよい対策法は無いでしょうか?（引っ越せというチャチャは無しで）
朝焼けはきれいですね。

[No.43 by 匿名さん 2006-11-30 17:56:00]

窓を開けてると確かにウエストは電車うるさいけど、慣れると思います。昔住んでいたところも、電車の音すごかったけど慣れましたよ。はじめ驚きますよね・・・。

[No.44 by 匿名さん 2006-11-30 18:29:00]

イーストとウエストで騒音の差があるのでしょうか・・・。引っ越して１週間は全く気にならなかった騒音が２週間目に入ったら気になり始めました。そのうち慣れますかねー。料理している時に換気扇から入ってくる電車の音は特にうるさいです。

[No.45 by 匿名さん 2006-11-30 18:36:00]

部屋が静かになった分、電車の音がかえって気になるのかも知れません。
パソコンのファンレス化でＨＤＤの音が気になるような感じとか。
住居だけに慣れるには時間がかかりそうですね。

[No.46 by 匿名さん 2006-11-30 18:39:00]

部屋の向きや階数にもよると思いますけど・・・。好きな音楽でもかけて料理してください！せっかく住んでいらっしゃるんだから・・・。

[No.47 by 匿名さん 2006-12-01 00:35:00]

音楽など軽くかけるなど、音を重ねて消すしかないですね。
不連続で断続的な音は一番慣れにくく、また自分では気にしていないつもりでも、
体はストレスをうけていて、倦怠感や疲労感など不調になることもあります。
ずっと部屋にいる事は避け、
都心ならではの楽しみを追求して外に出るようにするのもよいですね。

[No.48 by 匿名さん 2006-12-01 11:45:00]

イースト住民です。
確かにウエスト側のラウンジに行きましたが、
電車の音がかすかにしました。
ラウンジは二重サッシじゃない？からだと思っていましたが。
気になる人は気になるかもしれませんね。

[No.49 by 匿名さん 2006-12-01 14:05:00]

>47
自分の経験では、高速道路の低音公害より、ずっとましではないかと思います。
低音を知らず知らずに浴びたことによる公害については確立されたものがありますね。
現在、我々がマンション内で生活していて聞いている電車のかすかな音量は、
すぐの線路際でなくても、条件さえ合えば数キロ離れた場所でも聞こえる範囲だと思います。
その範囲で電車の騒音公害という話は聞いたことがありません。
気になるとしたら必要以上に自己暗示にかかっているかもしれません。
あまり気にしないことだと思いますよ。

[No.50 by 匿名さん 2006-12-01 15:11:00]

４９さんのおっしゃるとおりです。
もっと全然ショボイ（笑）線路際マンションに
住んでいたことがありますが、まるで
気にせず暮らしていました。

それよりも２４時間換気システムの音のほうが
気になりませんか？　あと入れてると寒いような
気がします。なので、我が家では夜はスイッチを
切ってしまっています。

それから、ごみの捨て方なんですが、
可燃、不燃、カン、ビンはありますけど
ペットボトルや新聞雑誌のリサイクルは
ありませんね。おきっぱなしでいいと言われましたが、
管理のほうで分別してくれるのかしら……

[No.51 by 匿名さん 2006-12-01 16:57:00]

そんなに音聞こえるんですか。
まあでもあの線路から至近距離のマンションであるからにはある程度は仕方がないですよね。
線路が先にあったんだし・・・。

うちはウエストの北側ですが、ほぼ無音です。
あまりに静かすぎて落ち着かず、常にテレビをつけたりCDをかけたりしているくらいです。

２４時間換気システム、部屋によっては確かに寒いです。
あれと、洗面所にある「換気扇」の違いがよく分からず。
「換気扇」と浴室乾燥機の「換気」も違う？？
説明書を読めばいいのでしょうけどね。

[No.52 by 匿名さん 2006-12-01 19:06:00]

確かに51さんのおっしゃる通り、
換気の種類と違いには戸惑いますね。
危うく、故障・止まらない・・・なんてクレームを出すところでした。
また、かすかに聞こえる電車の音の他は何も聞こえないのは馴れないと寂しいですね。

[No.53 by 匿名さん 2006-12-01 19:52:00]

２４時間換気はシックハウスやカビ対策の上からも一年中付けておくべき。他のは適宜

[No.54 by 匿名さん 2006-12-01 20:38:00]

換気してるんだから少々寒いのは当たり前、窓開けられないならなおさら。
マンションで換気をおろそかにすると大変な事になるよ

[No.55 by 匿名さん 2006-12-01 21:34:00]

ウエストの公園側一番駅よりの店舗
さっき帰宅途中、店舗工事の人に聞きました。喫茶軽食とか言われていたやつだと思われ。
店名は不明。イタリアンかパスタ屋とかそんな感じ。昼はお弁当式にテイクアウトのみ、それ以降は
イートインも出来る。客席数12。
イタリアンのお弁当ですよ、本当かな？お弁当は売れそうだけどね。
イートインもできると言う表現をされていたので、よそで作って売ってるだけ＆ドリンク等のみ店内
調理なのかな？と言う印象も受けますが・・
きっと、パスタなどは店内メニューがあって、内製じゃないかなと予想（根拠なし）。
オーナーさん筋じゃなくて工事屋さんだから、よく知らないようでしたが。
ちなみに看板情報は「うちは分かりません」とのこと。
共用部分には着けられないから、イーゼルに黒板とかそんな感じかな（まったく貧困な予想）。
イタリア風デリカテッセン（rosticceriaか）か綺麗なバカリみたいになると良いね（希望）。

[No.56 by 匿名さん 2006-12-01 22:14:00]

1Ｆの工事してる店、そうなんですね！気になってました。他も何が入るか楽しみです！

[No.57 by 匿名さん 2006-12-01 22:28:00]

出張で羽田を良く使いますが、
モノレールから見るこの物件、いいですね。
購入したかったですが、
今買える部屋は予算オーバーです。。
アクアタワー初期に買われた方はラッキーでしたね。

[No.58 by 匿名さん 2006-12-02 02:23:00]

慶応仲通りの入り口近く（こっちから良くと出口ってことになりますが）、桜田通りに向かって
左手に、大阪の「鉄板鍋づくし東京本店」なる店が開店してました。
オセロ、よいこ有野、ますだおかだ、沢尻エリカ？、パフィー、ほか多数の芸能人の花が届いてましたので、大阪では芸能系濃度の高い店なのかも。安そうな店でしたので、安くてうまいかも・・。
いっぱいで入れなかったので中身はわからんです。今度いってみます。

[No.59 by 匿名さん 2006-12-02 10:43:00]

洗濯機、どうですか？
説明書も熟読したのですが、
どんなに短いコースでも最低１２０分は
かかりますよね？　長い・・・
それと、ものすごく色落ちしませんか？
今まで何度も洗った紺色のカットソーを
洗ったら色落ちして色あせてしまいました。
外国製だから洗浄力が強いんでしょうかね？

乾燥機は結構シワになりますよね。
前使っていた「乾太くん」のほうが全然
性能がよかった・・・

もしもいい使いこなし方がありましたら
アドバイスをお願いいたします！

[No.60 by 匿名さん 2006-12-02 10:48:00]

乾燥は浴室乾燥機使った方が良いよ、しわにならないし時間的にもそんなに変わらない

[No.61 by 匿名さん 2006-12-02 15:46:00]

60番さんアドバイスありがとうございます。
皆さんは対策はしましたか？耐震マット、耐震金具、フィルム、ツッパリ棒等いろいろあって迷ってしまいますよね。
どれが効くかも、わからないですし、、、。

[No.62 by 匿名さん 2006-12-02 20:23:00]

洗濯は私の場合、６３分のクイックコースで洗っておりますが、充分綺麗になります。それでも日本製に比べたら長めですよね。ダイヤルを３０に合わせてクイックボタンを押すと短くなります。それより短いのは今の所、まだ把握できてません。乾燥は朝、浴室乾燥で１．５時間だけつけそのまま放置すると大体乾いています、タオルのふんわり感を出す場合は洗濯機の乾燥コースで２０分に設定し柔軟剤シート？（なんと表現して良いかわかりません）を入れていおります。何か他に良い方法やアドバイスがありましたらよろしくお願いします（＾＾）

[No.63 by 匿名さん 2006-12-03 10:37:00]

乾燥は25分でやり、あとは浴室は換気でやってます。（乾燥まで必要なさそう）。
あと、大事なのは丸い扉のゴムパッキンの下側裏に残っている水をタオルか何かで吸い取ってから乾燥にしないと時間がかかるのではないかと思います。
また、この水を溜めたまま放置するとヘドロ化しますよ。

[No.64 by 匿名さん 2006-12-03 15:31:00]

63です。
いい忘れました。
乾燥させる前に脱水を２度やるの効果抜群です。

[No.65 by 匿名さん 2006-12-03 21:12:00]

ウエスト南の住人です。やはり電車の騒音が気になります。特に地下道の辺りで共鳴してポンポコという高い音が気になりますね。山手線の外回りが特に大きい騒音がしています。路線によって騒音に違いがあるということは何か対策もあるような気がしますが・・

[No.66 by 匿名さん 2006-12-03 22:03:00]

その辺は納得して買ったのでは？
騒音は色々な要因が重なってるから一概には言えないけど、ＪＲは同じ車両で高速化を
進めてるからそのへんの影響もあるかもね。

[No.67 by 匿名さん 2006-12-04 01:05:00]

地下道のところは響くでしょうね。
外回りということは、地下道の中心に近いところということですか。
ちょうど共鳴しやすい点だったりするんですかね。
地下道の構造の問題？

[No.68 by 匿名さん 2006-12-04 13:12:00]

[No.69 by 匿名さん 2006-12-04 16:19:00]

59です。
６２さん、６３さん、アドバイスありがとうございます！
クィックコースがあるなんて説明書を読んでも
わかりませんでした。さっそく明日からそうします！
浴室乾燥機も２時間まわしていましたが、その必要なさそうですね。

うちは東向きですが、明け方などのシーンとした時間は
やはり電車の音は聞こえますね。最初の３日間くらいは
まったく気にならなかったのですが、昨日初めて、これか！と
思いました。慣れられるレベルだと思いますが……

[No.70 by 匿名さん 2006-12-04 19:01:00]

音は段々慣れてきました。色々とアドバイスありがとうございました。原因は部屋が静かすぎる事と上階の物音が一切聞こえないので、電車の音に気がとられてしまうのだと思います。それより、部屋が暖かいので、暖房いらずですね。今日は外は寒いはずですが、部屋は２８度もあります、内廊下が暖かいせいもあるのでしょうか。部屋の中では半袖で充分ですね。

[No.71 by モモ太郎 2006-12-04 19:08:00]

防音合わせガラスの挟み込みまれた遮音フィルムは、摂氏4〜5度以下になると、いきなり遮音性がなくなると言われています。
この時期、早朝は、高層階ほど風当りも強く、ガラスの温度低下が激しいので、外部の音が筒抜けになる可能性があります。
早朝にタイマーを合わせて、部屋（ガラス）を暖めてみるのも1策かと思います。

[No.72 by 匿名さん 2006-12-04 20:49:00]

電車の騒音について区役所とJRに問い合わせてみました。区役所の担当者から地下道の天井と線路の間の空間（路線ごとに違いがある）があり、それが原因かもしれないとのことでした。そのことをJRに問い合わせたところ、親切に対応してくれ早急に調査していただけるとのことでした。結果の報告があり次第お知らせします。

[No.73 by 匿名さん 2006-12-05 01:29:00]

線路脇のマンションを買って、電車の騒音を気にするなって方が無理なんじゃないかと・・

[No.74 by 匿名さん 2006-12-05 04:24:00]

慣れは必要ですけど、多少でも改善してもらえるならその方が良いですよ。

[No.75 by 匿名さん 2006-12-05 09:41:00]

[No.76 by 匿名さん 2006-12-05 10:02:00]

それにしても、他の音が全く聞こえないので、
「コトッコトッ」という小さい音が、目だってしまうのですね。
以前、一重サッシの高層マンションに住んでいましたが、
始終絶え間なく、高速、幹線道路、電車の音が聞こえていました。
二重サッシを一重にして試したのですが、
そのレベルでもはるかにカテリーナは防音性が良いようです。

[No.77 by 匿名さん 2006-12-05 10:07:00]

あと、まだ住民が少ないのも関係あるかも。
なにしろ上下左右どこからも音がしない。

71さんの書き込みを見て、なるほど、と思いました。
さっそくやってみようと思います。
それと、２４時間喚起やエアコンなどつけていると
その動くかすかな音のせいで電車の音はまったく気にならなく
なります。やはり完全な静寂になると気にかかるのですね。

今朝は早起きだったのですが、東側のベランダから見た
朝焼けが本当〜にキレイで、思わず写真に撮ってしまいました。
きっと西側は夕焼けが圧巻なのでしょうね。

[No.78 by 匿名さん 2006-12-05 11:13:00]

うちは上にも越してきて住んでいますが、
全く上からのモノ音はしません。
ちなみに、隣はまだ空いているんですが...
ピアノのなどの音を感じた方はいらっしいますか？

[No.79 by 匿名さん 2006-12-05 12:39:00]

通りすがりだけど、ちょっと辛口コメント。

JRや区役所に余計なコストをかけさせて、それが我々一般人にも
降りかかってくると思うと我慢できません。

冗談じゃない。もう一度、よ〜く考え直してください。みなさん
納得して購入されたんですよね？利便性も享受できてるのに。

[No.80 by 匿名さん 2006-12-05 13:06:00]

ちょっと辛口だけど、７９さんに同感。
ただ区役所は具体的には動いてくれないでしょう。
ここ以外に同じような環境下に住んでる港区民はゴマンと居ますから。

住民同士で「やっぱり音聞こえるね〜」程度の会話や、
71さんのようなアイデアの出し合いなら微笑ましいですが
「対策を！」とか「改善を！」なんて方々には「？？？」ってカンジです。

79さんの指摘される通り、ここのメリット（利便性）とデメリット（騒音）を
理解して購入された筈でしょうからね。

以前、高輪のルネッサンスの東向きに住んでいましたが、1枚ガラスのためか
早朝から電車の走る音はよく聞こえてました。
あれ、なんか落ち着かないんですよね。お休みの日は特に・・・。
早朝から目覚まし時計が何回も鳴ってるような感覚です。

[No.81 by 匿名さん 2006-12-05 13:49:00]

南向きに住んでても2重サッシだから、窓閉めたら音は気にならないです。私も朝焼け、見ました！きれいでした！

[No.82 by 匿名さん 2006-12-05 16:22:00]

費用対効果なんて我々住民が考えることじゃありません。
高くて厳しかったらＪＲだってやらないでしょ。
ものすごい抗議運動展開するわけじゃないんだから。
ちょっと空間の配置変えるだけで音が改善されるのならあの地下トンネルくぐる時に恩恵がありますよ。
ひょっとしたら、線路によってうるささが違うのが施工の不備だったりするかもしれないし。
問い合わせくらいしたって良いんじゃない？

[No.83 by 匿名さん 2006-12-05 16:25:00]

JRが施工の不備を放っておくとは思えませんが・・・。
しかも、近隣住民の指摘で不備が発覚するようではね。

[No.84 by 匿名さん 2006-12-05 17:34:00]

皆さん指摘するように、
線路から数キロはなれた住人だって文句を言わなきゃいけないようなキリのない贅沢な話でしょう。
しかし、一つの路線だけボコッボコッって他より音が大きいのは確かですね。

[No.85 by 匿名 2006-12-05 19:50:00]

北西ですが、快適な日々です。おとも気になりません。こちら側の夜景も、
なかなかいいです。

[No.86 by 匿名さん 2006-12-05 21:41:00]

スーパーの工事は急ピッチで進んでいますね。
ところで、他のテナント噂話を聞きましたか？

[No.87 by 匿名さん 2006-12-06 04:12:00]

上記で盛り上がってたようにラーメン屋さんでしょうね。

[No.88 by 匿名さん 2006-12-06 13:01:00]

ポロロッカは昨日店内の電気がついて陳列棚をセッティングしてましたね。
オープンまで気づいたらもうあと２週間。早いものです。

先日、食料の買い出しに車で大井町のイトーヨーカドーに行ってみました。
これが実によかった！
第一京浜でカテリーナから15分もあれば着くし、駐車場もあるし、なにしろ野菜や肉魚など質もまあまあよくてとにかく安い。
他にも大井町には成城石井もあり、かなり充実した100円ショップ（２件は確認）もあり。
大井町ショッピング、おすすめです。

[No.89 by 匿名さん 2006-12-06 21:39:00]

情報ありがとうございます。
遅くまでやってるかなあ？大井町いってみます。（通過したことしかない。）

[No.90 by 匿名さん 2006-12-06 22:45:00]

大井町、うちもよく行きます。この間の日曜日に車で行ったのですが、駐車場、少し並びました。平日は空いているのでしょうか？

[No.91 by 匿名さん 2006-12-06 22:58:00]

ヨーカドーでしたら大森店もオススメですよ。
ちょっと遠くなりますが、１５号を真っ直ぐ行くだけです。
駐車場も店内も広く大井町店より買い物しやすいです。

[No.92 by 匿名さん 2006-12-07 05:32:00]

車で行くなら品川シーサイドのジャスコでしょう。広いし落ち着いて買い物できる。
電車だと乗り換え面倒だけど。

[No.93 by 匿名さん 2006-12-07 06:41:00]

イオンはたしかにいいですね。
殆ど揃います。

[No.94 by 匿名さん 2006-12-07 10:53:00]

大森に行った帰り道品川の手前にエッソのセルフのガソリンスタンドがあります。
今時、この地域でハイオクが会員価格で135円はえらくリーズナブル。
おまけに、店員が実に親切で気持ちが良かった。
芝・芝浦は週刊誌に載ったことがあるほどガソリンが高いのが不満だった。←解消！

[No.95 by 匿名さん 2006-12-07 15:26:00]

先週引っ越して来ました。良いんじゃないかな〜電車も思ったほどうるさく無いし、景色も良いですし。全体的にクオリティもまあ満足、贅沢言えばキリが有りませんしね。買い物は車で芝浦のピーコック行って見ましたがそこも便利です。何れにせよ、ご縁の有った住民の皆様と協力してより良いカテリーナを創っていきたいものです。

[No.96 by 匿名さん 2006-12-07 16:40:00]

みなさん庶民的なスーパーで買い物してるんですね。
安心しました。

[No.97 by 匿名さん 2006-12-07 16:44:00]

西友もいいと思います。
鮮度がいいです。

[No.98 by 匿名さん 2006-12-07 18:37:00]

ハウスキーピング頼んだ方はいらっしゃいますか？
フロントに聞いたのですが、イマイチ具体的な内容が
わからず……
あと、前払いというのもちょっと解せない感じでした。

[No.99 by 匿名さん 2006-12-07 21:52:00]

１００㎡もしない狭い間取りなら自分でやれますよ、掃除くらい。

[No.100 by 匿名さん 2006-12-07 22:44:00]

忙しい人は広さとは無関係に必要な場合もありますよね〜。

[No.101 by 匿名さん 2006-12-08 01:07:00]

毎週何曜日とかの定期じゃなくてもスポットでも頼めると便利なんですが。
観葉植物のリースとお手入れみたいなサービスってありましたっけ？
日ハのメニューじゃなくても、近隣の業者さん等で植木やお花の定期交換サービスなんかを
頼まれた方はいらっしゃいますか？
よくある枯れないやつは便利だけど、本物で、枯らさずに、季節ごとに変えられるといいなあと。
大きいものは模様替えや処分時のことも考えると、リースしたいなと思ってます。
それより先に片付けることはいっぱいありますが・・部屋の完成を夢見て引越し中。

[No.102 by 匿名さん 2006-12-08 01:43:00]

この物件がランキングに入ってないってどういうこと！！

[No.103 by 匿名 2006-12-08 11:11:00]

言っちゃあナンですが、この売れ行きで、その疑問は、とぼけすぎでは？
と言うか、もう少し鑑識眼を養われたし。

[No.104 by 匿名さん 2006-12-08 11:27:00]

スポットでもお掃除頼めますよ。
フロントでメニュー表みたいなのもらえます。
お掃除してほしい場所を指定して、ピンポイントでやってもらえます。
その場合は立会いがマストでした。

ところで以前にも話題になっていましたが、
みなさん、音対策はどうですか？
電車ピークの８時ころは今更結構気になってきた……
家族はまったく平気だと言うので、私だけが過敏なのかも
しれないのですが……。
遮音カーテンというのをつけてみようかなとも考えています。

[No.105 by 匿名さん 2006-12-08 13:52:00]

夜、山手線車内から見たカテリーナきれいでした！！　ライトアップされてて。

[No.106 by 匿名さん 2006-12-08 14:58:00]

ありがとー。

[No.107 by 匿名さん 2006-12-08 20:17:00]

ウェスト南入居者です。新しいマンションってなんか楽しいですね。毎日うきうきなかんじです。
昼27度もでますか。夜遅く朝早いので、南なのに部屋冷えるなーっておもってました。カーテンしてないから悪いのかな。レインボー見たくて。カーテンしたら見れないし。
ところでみなさん直床って酔いませんか。歩くたびにふわふわするんでじっとしてます（笑）

[No.108 by 匿名さん 2006-12-08 21:06:00]

カーテンなしで騒音は気になりませんか？

[No.109 by 匿名さん 2006-12-08 21:29:00]

うちも南。駆け込みで買ってインテリアが決まらず、毎日間取り図と家具やファブリックの
サイト見てますね。そういうわけでカーテンは早く決めたいけど、まだなしです。
たしかにカーテンないのも、なかなかいいですよね。
でもすごく室内がやけまくりそうです。それに夏はどう？二重サッシだから暑さにも強いだろうけど。

キッチンの換気扇をつけると、ちょっとうるさいね、対策は換気扇を弱では使わない。
強にすると換気扇の音で電車どころじゃないですが、それよりも寒くなるような吸気流なので、中に。

ＬＬ50床は慣れないと微妙ですよね。私も別の物件でＬＬ45でしたけど歩いたときにびっくりした。
うちでよく頼む内装屋サン（知人）は、
「慣れないと疲れる感じがする。慣れると結構気持ちいい。
　素足やシューズの室内履きじゃなくてスリッパのほうが違和感感じにくい。」と言ってました。

[No.110 by 匿名さん 2006-12-08 21:58:00]

豹がらのスリッパ買いました。
たまたま出張直帰でここにいますが、電車走ってる時間にあまりいないせいか？
その電車で帰ってきたばかりだからか？まったく気になりません。
聞こえはしますよ、静かにしてれば。
朝は自然に目が覚めやすいように、カーテンはレースのみが習慣です。

遮音カーテンってこんなやつ　http://www.pialiving.com/bouonn.htm　でしょうか？
これならアクリル屋でオーダーして、内側サッシの更に内側に、ぴったりアクリル板入れたら
どうでしょう？　窓枠に剥がせるシーリング（テープ）材ではめ込みで済みそうな気がしますが・・
二重サッシの防音性は、現地の騒音の音響的種類を調査して、ガラスの質・夫々の厚み・間隔など
決めるらしいので、内外のサッシの間には何も入れないほうが良いような気がします。
（共用部分だし）

[No.111 by 匿名さん 2006-12-08 23:20:00]

110さん、ありがとうございます。
私の考えていた遮音カーテンはただ普通の
カーテンとしてぶらさげるものです。
生地の中に音を吸収する素材が入っているそうです。
内側にアクリルを貼る……それも考えてみる余地が
ありそうですね。ありがとうございます。

それにしても本当に微々たる音なんですけどね。
テレビとかつけてるとまったく気にならない程度。
ちょっと神経質だったかも。もう少し様子を見てみます。

[No.112 by 匿名さん 2006-12-08 23:44:00]

くっつけちゃうとベランダに出られない（そんなことはしないか）
念のため消防法のご確認を。
窓の内側にサッシやルーバー、防犯シャッターなんかを施工する業者がいるはず。
むかしどこかで投げ込みチラシが入ったことがありました。
よく知りませんので、お勧めはできませんけど。

[No.113 by 匿名さん 2006-12-09 00:13:00]

107さん、うきうき同感です。それにカテリーナの建物内って楽しくないですか？

[No.114 by 匿名さん 2006-12-09 00:47:00]

そういえば、そうですね。
前に住んでいた高層マンションよりずっと楽しい感じはありますね。
二棟連結で色んな出入りの仕方があったりしますね。
今日も、ちょっと探検に歩き回ってしまいました。

[No.115 by 匿名さん 2006-12-09 09:55:00]

初めてライブラリーに行ってみました。雑誌じゃなくてああいう感じだったんですね。
ちょっと読みたい、眺めたいものありました。まだ図書が少ないけど、ちゃんと24時間で。
マッサージチェアはすでに使い込まれてましたね。二脚の間隔が狭すぎる気がしますが・・
あとちょっと刺激パワーが弱すぎでしょう。マッサージうけると言うよりも、
読書の妨げにならない程度の振動をおくられてる感じ。

ラウンジもセンス悪くなかった。深夜は誰もいなくて、静かすぎ、明るすぎで、
眠くなってなければ、とても清潔・爽快な感じの有効なスペースですね。椅子も良好。

スカイビューラウンジが夕方までなのがもったいないね。

[No.116 by 匿名さん 2006-12-09 17:07:00]

スカイビューラウンジの海側じゃない方は、
リラックス椅子じゃなくてパソコンが使えるような椅子にしませんか？
せっかく、LANが通っていてインターネットも使えるんだから。
それと、スカイビューラウンジは夜10時まで使えるようですよ。

[No.117 by 匿名さん 2006-12-09 18:19:00]

残り3戸ですね。

[No.118 by 匿名さん 2006-12-09 19:15:00]

ワイヤレスインターホンは便利ですね。
共用部分の予約状況も分かるし、
留守中の来客も画像で見られる。
コンシェルジュや管理室からのメッセージも見られる。
これでのインターネットはパソコンよりも早い感じです。
携帯電話で自宅のセキュリティをオンオフできるのもいいですね。

[No.119 by 匿名さん 2006-12-10 13:23:00]

カテリーナに入るお店の事を教えてください。
スーパーはポロロッカ、それと、ラーメン屋さんが入るって本当ですか？

[No.120 by 匿名さん 2006-12-10 13:32:00]

ラーメン・ジロー

[No.121 by 匿名さん 2006-12-10 13:44:00]

しかし、裏通りにラーメン屋作って、採算合うものだろうか．．．。
（スーパーにも言えなくはないが）

[No.122 by 匿名さん 2006-12-10 14:56:00]

本当ですか！
ラーメン二郎は好きですが、カテリーナには似合わないような気がします…

[No.123 by 匿名さん 2006-12-10 17:32:00]

マジかよ信じられん。臭いとかもあるし賃貸の人には便利なのかも試練が。

[No.124 by 匿名 2006-12-10 17:46:00]

事実と反することに動揺するべきにあらず。営業担当に問うのが一番．真摯に
対応してくれますヨ。

[No.125 by 匿名さん 2006-12-10 17:46:00]

それにしても早くスーパーができてほしい。
週末にみなとかピーコックで買いだめしてますが、
平日、仕事帰りにやはりコンビニだけでは
つらいものが・・・。
今日初めて近所を歩く余裕ができましたが、
日曜日は結構お店がお休みですね。
あと、お惣菜やさんとかお弁当やさんが意外にないんだなーと。
桜田通りまで行かないとないんですかね。
ラーメン屋さんのことは聞いたことありません。
カフェと歯医者と花屋、薬局は聞きましたが。
１２１さんのいうとおり、ここにラーメン屋さんが
あっても入るのでしょうか？
スーパーは存在さえ、チラシなどできちんと
アピールすれば都営住宅の人たちなども
来られるのでは？
スーパー、死活問題なので、一生懸命買いに行くので
ポロロッカさんにも頑張ってほしいです！

[No.126 by 匿名さん 2006-12-10 17:47:00]

次郎ではなく
なんでんかんでんならみんな大賛成ですよ。

[No.127 by 匿名さん 2006-12-10 18:25:00]

>>125
>仕事帰りにやはりコンビニだけでは

で、あればあまり期待しない方が良いかも。
面積は普通のコンビニの2倍もありませんし。

[No.128 by 匿名さん 2006-12-10 18:47:00]

どうも二郎らしいですね。
ほかの板でも二郎　芝浦店がカテリーナに入ると有りました。

芝浦店ってとこがちょっとガセっぽいところですが、もし本当だと
ちょっと臭いが厳しいですよね。
最近の流行りではない、ガツンとパンチの効いた味と臭い。
ちょっとなあって思います。

[No.129 by 匿名さん 2006-12-10 18:56:00]

にしてもガツンとパンチが効いたほうがやはり旨いでしょう。
ラーメンの匂いは食欲をそそる。

[No.130 by 匿名さん 2006-12-10 18:58:00]

んだ、ジローはワスラの青春の味だべ

[No.131 by 匿名さん 2006-12-10 19:13:00]

蒸し返したくはないが、一応ホテルライク、ドアマン配備を売りにしたマンションだろう。
ラーメン屋と言うのはあまりにもブラックジョークが過ぎる。

[No.132 by 匿名さん 2006-12-10 20:42:00]

ラーメンは牛丼と並んで下品な食い物の代表だもんね。いや、ラーメンや牛丼自体が下品というのではなく、
食べ姿が本当に下品。

[No.133 by 匿名さん 2006-12-10 20:43:00]

ドアマンもラーメン食べてたりするよ。
他でもラーメンが入るという話題でもちきりだったけど
周辺住民も食べに来るはず。

[No.134 by 匿名さん 2006-12-10 21:02:00]

１Ｆテナントを整理させてもらうと、「ポロロッカ」「歯科医」「花屋さん」「カフェ」「薬局」
「イタ飯屋」「ラーメン次郎」という理解でよいのでしょうか？皆さんの正確な情報を精査したいのですが・・・

[No.135 by 匿名さん 2006-12-10 21:18:00]

ラーメン次郎でなく、ラーメン二郎ですよ。

[No.136 by 匿名さん 2006-12-10 21:20:00]

今のところラーメン屋が最有力です。

[No.137 by 匿名さん 2006-12-10 21:21:00]

高級マンションにラーメン屋ですか？？？
ポロロッカも反対されてませんでしたっけ？？？

[No.138 by 匿名さん 2006-12-10 21:31:00]

マダム・カテリーナは今頃どうしているかしらん．．．。

[No.139 by 匿名さん 2006-12-10 22:07:00]

ＢＳ・ＣＳ110等々アンテナレスで見れてます。ところで地上Ｄはいつごろ修復するの？？
せっかくAQUOS買ったのに・・・・

[No.140 by 匿名 2006-12-10 22:21:00]

そういえば塵灰室にAQUOS３７型機の段ボール箱が捨ててありましたね。ところで、地上Dは問題なく写りますが、そちらでは写りませんか？

[No.141 by 匿名さん 2006-12-10 22:27:00]

シャープ稼いでますね。

[No.142 by 匿名さん 2006-12-11 08:24:00]

求人案内をみると、ポロロッカ三田店は７：００−２３：００ですね。
もう何時でもいいから早くオープンして！

[No.143 by 匿名さん 2006-12-11 09:27:00]

あぁここは、ポロロッカの上のマンションね、とか
ラーメン二郎の上のマンションね、とか言われるのだろうか・・・・テナントの選択って恐ろしい。

[No.144 by 匿名さん 2006-12-11 09:59:00]

お願いだからラーメン屋は誰か否定して！
ベイクレと同じになっちゃう・・・

[No.145 by 匿名さん 2006-12-11 10:20:00]

ポロロッカはもう少し遅くまでやってて欲しいですね。せめて１時か２時くらいまで。
前住んでたマンションの下にあったスーパーは２４時間ですごく便利でした。まぁ、あの大きさだから１１時閉店にせざるを得ないのかなぁ。

ラーメン二郎はありえないでしょ。非関係者からの妬みか嫌がらせなんでしょ。
仮にできたとしたら管理規約違反に抵触しそうですよね。場合によっては販売会社に対する訴訟ものにも発展しそうですが。

根拠が無く住人を不安に陥れる第三者の書き込みは嫌ですね。この際無視したほうが良いのでは？

[No.146 by 匿名さん 2006-12-11 11:39:00]

ポロロッカが23時というのは、
従業員の募集広告に出ていたというもので実際には違うかも知れませんね。
ラーメン屋？営業担当者に聞いてみました。
「えっ！何の話か？」と驚いていました。そんな話は全然ないそうです。

[No.147 by 匿名さん 2006-12-11 12:42:00]

>>142
というか、ガラス戸に「8:00〜23:00」と開店時間が既に書かれてますが。

[No.148 by 匿名さん 2006-12-11 12:45:00]

143、144
マッチポンプでしょう？
恐らくラーメン屋をここに出した張本人か？
ベイクレも引き合いに出して自物件を自己満足したい？
性質の悪い元検討者か。

[No.149 by 匿名さん 2006-12-11 13:15:00]

147
そりゃ失礼しました。
営業時間は家主である日ハの契約条件じゃないでしょうかね？

[No.150 by 匿名さん 2006-12-11 13:27:00]

[No.151 by 匿名さん 2006-12-11 15:14:00]

営業時間は売主の条件だと聞きました。
本当はＡＭ10〜ＰＭ10の予定だったそうですが、
ポロロッカさんがそれでが厳しい……ということで
交渉の末、現在の時間に決まったそうですよ。

ところでここに入って早半月、どうもなかなかなじめません。
ここの板を読むと、みなさん早くも新生活を楽しんでらっしゃる
ようで、うらやましいです。
なんというか、今ひとつ利便性が満喫できなかったり、
（意外に駅まで遠くないですか？）
電車の音も思ったより気になるし……。

[No.152 by 匿名 2006-12-11 15:34:00]

駅まで遠いですか？近い上に信号を一度も渡らずに行けるのは便利と思いますが。ただ、朝の駅から来る人の群れには辟易しますね。外の音は全く気にならず非常に快適な生活ですよ。

[No.153 by 匿名さん 2006-12-11 15:41:00]

そうですね！駅、もう少し、近いといいな・・。って、無理だけど。買い物できるとこが無いですね。車無いと、きついし。ガスのとこ、駅ビルクラスでも、いいから店できないかなー。

[No.154 by 匿名さん 2006-12-11 15:46:00]

151さんも、前住んでたところ駅近でした？うちは、駅近だったので思ったより駅が遠く感じますね。

[No.155 by 匿名さん 2006-12-11 16:32:00]

151です。
さっそくのレスありがとうございます。
前の住まいは駅まで６分だったのですが、私鉄だったので
駅到着イコール改札のようなもので……（笑）。
地下鉄はどうしても入ってから結構歩きますよね。
マンションエントランスから三田線ホームまではなんだかんだで
１０分近くかかっています。田町を使うときも同様でしょうか。
１５３さんのおっしゃるとおり、ガスの跡地、小さな
ショッピングモールができてくれるととってもありがたいですよね。
ＯＬさんも学生さんも降りる駅だから、需要はありそうなものですが。
１５２さん、音が気にならないとはうらやましいです。
向きはどちらですか？　ちなみに我が家は東南で、線路の目の前です。
朝方のラッシュ時は結構うるさいのですが、友人などは＂慣れ＂の
問題だと言ってくれます。
　　

[No.156 by 匿名さん 2006-12-11 17:56:00]

マンションエントランスから三田線ホームまで10分というのは道順がおかしいのか？
その半分の時間、５分で着いていますよ。

[No.157 by 匿名さん 2006-12-11 18:51:00]

山手線外回りの騒音についてJRから調査報告がありました。地下道近くの線路の繋ぎ目から発生しているらしく、根本的な対処法はないとのことです。時期は未定ですが、騒音を減らす調整はしていただけるとのことでした。

[No.158 by 匿名 2006-12-11 19:30:00]

１５６さんの通り5分かかりません、北西ですが騒音も気になりません。
ここのところの不安定な天候、田町ビルまで1分、かさいらずで助かります。
快適至極。

[No.159 by 匿名さん 2006-12-11 19:37:00]

157さんありがとう。
やってみるものですね。

[No.160 by 匿名さん 2006-12-11 21:06:00]

三田線のホームへは、横断歩道を渡ってＮＮビルの出入り口を利用したほうが
早く楽にホームに行けますよ。
雨の日は田町ビルから行くとよろしいかと。
どっちも５・６分でいけますね。

[No.161 by 匿名さん 2006-12-11 21:10:00]

田町ビルというのは向いのビルのことですか？
そこから降りてみたことあるのですが、うまく
ホームにたどりつけなかった……
どこで駅地下とつながっているんでしょうか？

[No.162 by 匿名さん 2006-12-11 23:47:00]

入居前に部外者に指摘されてたことが間違いじゃなかったのがやっとわかってきたね。
駅から来る人の群れとか、ホームまでの時間とか。実際にエントランスから地下３階のホームまで
図れば５〜１０分でしょう

[No.163 by 匿名 2006-12-12 00:07:00]

だから何？

[No.164 by 匿名さん 2006-12-12 00:21:00]

三田線ホームそんなにかかるんですか？でも売るときは徒歩一分表示だから・・ということで我慢。
しかし、赤坂TRの銀座線ですら、大きく迂回して4分表示の「改札口」までで8分ですから・・
ここの近さでさすがに10分はかからんでしょう？７分で乗れるよ電車。歩ける速度は時間帯にもよるけど。

ちなみに田町駅ももたもた歩くと4分で駅の敷地境界くらいまでしか到達しませんが。
先日6:20に住戸ドアを出ようとして、鍵、エレベーター待ち、１階までいって西の出入り口出るのに
6:23。ホームに下りて6:27で直ちに乗車できました。
ウエストでエレベーターに近い、しかも西側よりの部屋はは多少速いと思われます。この時間では
駅からの人も大して歩いていないです。

総合的な都心・利便性評価と、相対的な駅近でまあ○となって購入。長期的にはこの時代に購入
できた都心物件はどこでも良い買い物となるかもしれません。でも山手線駅近でここより近いタワーは、池袋、日暮里と目黒しかなかったので・・。ここ十分私的には駅遠ですけど、十分に許容範囲で
納得してます。

[No.165 by 匿名さん 2006-12-12 01:03:00]

ウエストだったら浅草線のホームまで３〜４分で着きますよ。
エレベーター降りたら左側の警備室側ではなく、駐輪場の出入り口のほうに向かうんです。第二玉ちビルの地下入口がすぐ見えるので後はダッシュ。いつも３１分に玄関を出て３５分の電車に乗っています。ビル地下を通るから人の流れは気になりませんね。

[No.166 by 匿名さん 2006-12-12 01:04:00]

→田町ビルです。すみません。

[No.167 by 匿名さん 2006-12-12 01:38:00]

地下駐車場まだがらがらだけど、
引越しはぜんぜん終わってないのでしょうか？
それとも投資目的やセカンドハウス購入者が多いためでしょうか。

[No.168 by 匿名さん 2006-12-12 01:58:00]

エレベーターも駐車場の出庫も危惧していたほど待ち時間がないですね。
羽田はもちろんですが、成田行くのも楽だし。ポロの見た目も思ったより良いし、安心。
徒歩圏の商業事情は、まだ寂しいものがありますが、
周囲の発展と洗練は、期待としばしの辛抱で待ちましょう。
おしゃれなとこも、どこか行くにもタクシーを第一選択できる程度の距離ですし、
自転車でも行けちゃいますからね。
サービススタッフも悪くない気がしますし、ラウンジバーやってくれて、朝食取れるとこが
駅までにできれば（テナントで入っても）いいなと思ってます。

[No.169 by 匿名さん 2006-12-12 05:13:00]

やっぱり電車の騒音が心配で、キャンセルしようと思いますが
皆さん心配はないですか

[No.170 by 匿名さん 2006-12-12 08:08:00]

山手線、新幹線、京浜東北、モノレールと集中したあの線路からあれだけ至近距離に建っているマンションにして、あれだけの音で済んでいることは立派だと思いますが・・・。
電車の音を全く聞きたくないという方はそもそも線路に近い所に住まわない方がいいんじゃないですか？

[No.171 by 匿名さん 2006-12-12 08:14:00]

いつも早い時間の人かな？キャンセルしないほうが良いかもしれませんよ。
私さっき起きて、投稿なんかしてて、かつ出勤余裕ですから。
ともかく、釣りかもしれないが、答えてみます。

このスケジュールで「キャンセル」ってことは、一億弱か、1.5〜２億以上のところでしょうか？
階数、広さを考慮すると、同等条件のＭはなかなかないですが、よその高層残戸か、今後少数。
今後の物件を狙うなら、
キャンセルでロスする金額と、カテの価格＋1〜1.5億はいるんじゃないでしょうか？
金利も急には上げづらい状況で、物件価格には「上値抑制因子が、出てきそうになって消えた」
しかも今後ずっと相場が上がるとは限らないので、
数年で考えているならば、（上りつづくとしても）小さい天井（の一つ）で購入になる可能性大。
ならば、入居して、数年様子見しながら、キャンセルロス分を転売価格設定低めにしてでも
売ってから、住み替えって言うほうがいいですよね。気に入るかもしれないし。

ただ、本当にかすかな音も気になるたちの人とか、気になるとずっと拘っちゃうという人は、
後で「やっぱり」とか悩むんでしょうから・・
悩んだことは全て、やめておいた方が良いでしょう。

[No.172 by 匿名さん 2006-12-12 09:28:00]

ここに来て、騒音だの、駅から10分だのは対賃貸検討者へのネガキャン？
分譲は終わったようですがこれから賃貸の競争になりますからね。
前に、芝浦の高層に住んでいましたが始終高速道路の音が聞こえていました。
ここに越してきて、静かな環境で眠られることが精神的に良いと実感できました。
これも、かつてのすざまじいネガキャンのためかキャンセル物件を買えたお陰かな？

[No.173 by 匿名さん 2006-12-12 10:12:00]

音の感じ方は人それぞれですから、気になる人は後々後悔しないように慎重に検討した方が
良いと思います。このマンションは、線路脇でも気にならない人が購入しているのでしょうから

[No.174 by 匿名さん 2006-12-12 11:11:00]

音はそう思います！　カテリーナの中のお店、早くできないかな・・。お花屋さん？できるんですよね。部屋に花飾りたいな・・・。

[No.175 by 匿名さん 2006-12-12 11:32:00]

皆さんにお尋ねなのですが・・・
メールボックスや玄関の表札などは、皆さん統一されているみたいですが
あれは事前に発注するのがあったのでしょうか？
見落としているのかもしれませんが、、、教えてください。

[No.176 by 匿名さん 2006-12-12 11:47:00]

カテリーナはインテリアオプションがヤマギワだったんですよ！わりと高いですけどね！事前に発注しましたよ！相談会に行かなかったのですか？

[No.177 by 匿名さん 2006-12-12 12:08:00]

あの表札たちは、「ヤマギワ」さんだったんですね！
相談会へは行けなかったのです・・・
表札までもヤマギワさんで発注できるなんて全く知りませんでした。
すごいちゃんとしたものを皆さん付けていたので
ずーっと気になっていたのです。
今から発注できるのか・・・聞いてみます！
ありがとうございました。

[No.178 by 匿名さん 2006-12-12 12:24:00]

音に関しては、気になりだしたら慣れるよりどんどん気になるので、
神経質で不安のある人はやめておいた方がいいでしょう。
ただ、買ってもすぐに貸せるとは思いますけどね。
あと、我慢できなかったら他へ引っ越すというオプションを取って、
賃貸で入居してみるというのも一つの手でしょう。
いつでも引っ越せるというだけで、心理的に気にならなくなったりするから不思議です。

[No.179 by 匿名さん 2006-12-12 12:47:00]

あの、貸すということに関してはかなり厳しいと思った方がいいです。
なんせ大量にでてますから。資金力のある貸主には対抗できないですよ。

[No.180 by 匿名さん 2006-12-12 13:14:00]

夜も部屋の明かりはまだ所々、駐車場もガラガラ・・・。
みなさんわりと入居はゆとりを持ってこれからという感じなのでしょうか。
それとも、それだけ賃貸が多いということでしょうか。
賃貸の入居開始は１２月中旬以降でしたからね。これから賃貸入居ラッシュが始まるんでしょうか。

[No.181 by 匿名さん 2006-12-12 13:17:00]

177さん、そうでしたか・・・。表札は、大きめ？のホームセンターなどでも扱ってるとおもいます。その方がいろいろなタイプ選べるかも。参考までに・・・。

[No.182 by 匿名さん 2006-12-12 13:19:00]

賃貸は、20日くらいから入居という噂です。

[No.183 by 匿名さん 2006-12-12 13:28:00]

芝浦の高層や高輪のマンションに住んだ経験から言うと、
このマンションはえらい静かです。
高層の上階は遠くの音も良く聞こえます。
窓を開けたり、普通のサッシで過ごしたい方は、
鉄道や高速から数キロ以上はなれたところに住まわれることがいいと思います。

[No.184 by 匿名さん 2006-12-12 15:23:00]

181さん、ありがとうございます。
ホームセンターも検討して参考にさせていただきます！

20日から賃貸も入居予定という噂ですし、スーパーも開店しますし
けっこう今の静かな雰囲気とは違ってきますね。

[No.185 by 匿名さん 2006-12-12 15:30:00]

私の知り合いのところもスーパーが開店してから引っ越してくるって言っていた。
ところで、表札を付ける意味がないような気がしますが...

[No.186 by 匿名さん 2006-12-12 15:35:00]

表札は、ここが我が家という感じがしていいんですよ！自己満足ですけどね・・・。

[No.187 by 匿名さん 2006-12-12 17:06:00]

スタバやdocomoが入っているビル、駅側となりの第一田町ビルの工事が終わったので、
カテを出て神社から、第一田町ビルに入り、徳栄ビルの一階サンクスのところを通り、
森永プラザビル本館脇を抜け、階段を上がるか、エスカレータで上がるかすると田町駅には近道です。雨の降っている時も楽です。

[No.188 by 匿名さん 2006-12-12 17:22:00]

すでに売りに出ていた部屋もあってビックリ。
新聞の折り込みチラシに入っていました。
投資目的で買った人のものでしょうかね？
新築未入居、６０平米弱の部屋でした。
値づけとかどうだったんだろう。

[No.189 by 匿名さん 2006-12-12 18:44:00]

窓を閉め切っていても、換気扇のダクト口や
天井から電車の音が響きませんか？
夜、静かにしていると気になることが。
窓から聞こえてくる感じではないです。

[No.190 by 匿名さん 2006-12-12 20:07:00]

音について、何か嫌がらせのネガキャンでしょうか？
しつこいですね。

[No.191 by 匿名さん 2006-12-12 20:18:00]

おっ、購入者同士でヤレヤレー！

[No.192 by 匿名さん 2006-12-12 23:14:00]

>>189さん
最新のＭＳは気密性が高いので、音が直接又は直線的に届くことは少なく、
箱状の部屋の壁がスピーカーのように反響（振動）して聞こえる場合があるようです。
気になるようならアフターの時の相談してみるといいと思いますが、
入居したての時は、他の音が静かなだけ、耳慣れぬ音が気になることもあると思いますよ。

[No.193 by 匿名さん 2006-12-12 23:34:00]

１９２さん、どうもありがとうございます。
少し神経質になっているのかなーという気も
するのですが、アドバイスどおり、施工会社に一度
聞いてみようと思います。
他の点では、このマンションにはかなり満足しています。
特に内装のグレード感は予想以上でした。
ＷＣやバスルームなどのユーティリティにゆとりがあるので
リッチな気分です。
私も駆け込みで購入したクチですが、都心に残る数少ない
物件を買えてラッキーだと思っています
（それだけに音のことなどがちょっと気になってしまいました。
お騒がせしてスミマセン）。

[No.194 by 匿名さん 2006-12-12 23:46:00]

今の時点では施工会社でなく売主です。

[No.195 by 匿名さん 2006-12-13 09:45:00]

193さん
購入者の方だったんですね。
済みませんでした。
芝浦のタワーに住んでいたものですが、
二重サッシではなかったので特に高速の騒音が激しく、
今の考えてみると常時軽い偏頭痛になっていたかもしれません。
それから比べると、
港区この地域で一番静粛な物件だと思いますよ。
健康第一ですからね。

[No.196 by 匿名さん 2006-12-13 15:16:00]

電車からみるとポロロッカの看板がかかっていますね。
思ったより上品な感じの看板でほっとします。
このマンションにはスーパーが下に入っているんだ便利だって思うでしょうね。
中古価格や賃貸での競争力がつきそうな感じがします。

[No.197 by 匿名さん 2006-12-13 16:33:00]

賃貸で入居する予定です。
検討している時点で、
ポロロッカのことは、知っていましたが、
ポイントは高かったです。
それに、浅草線／三田線／山手線があることを
考えれば、
職場が中央線より南の山手線内西側にある人には
好立地、この上ないです。
都内の新築物件での賃貸で、
麻布や青山の辺りでも検討していましたが、
街が近くても、徒歩10分以上なら利用する機会は、
格段に減ってしまうでしょうし、
どうせ車使うなら、田町でも問題ないなと、
ちなみに、30万前後の現在募集中の都内の賃貸物件は
ほとんど見ましたが、カテリーナが一番良かったです。
購入者の皆様も、今後の資産価値という部分では、
賃貸の人気状況って大事だと思いますので、、。

[No.198 by 匿名さん 2006-12-13 18:10:00]

197さん
地元のタワーブームで芝浦の知り合い５人ほど購入を検討していましたが、
他に比べて価格も高かったので諦めた人もいますが一番人気が高かったのがカテリーナです。
なんといっても芝浦は運河と騒音(高速と鉄道)と都心に出る道路の渋滞がネック。
特に渋滞は、芝浦の４本のタワーに本格的に入居が始まるとさらに不安です。
この地区で探されるのならお勧めです。

[No.199 by 匿名さん 2006-12-13 18:35:00]

>198
近隣エリアのネガキャンをして対立を煽る荒らしですか？

[No.200 by 匿名さん 2006-12-13 18:43:00]

＞＞１９８
騒音(鉄道)がネック。
とおっしゃるのは、勧めるふりをしたカテリーナへの嫌がらせですか？
このスレ読んでればそんな事言えないと思うのですが（怒