カテリーナ三田タワースイート9

[匿名さん]

前スレ1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38861/
前スレ2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43619/
前スレ3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44993/
前スレ4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44771/
前スレ5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44944/
前スレ6　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44907/
前スレ7　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44861/
前スレ8　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44796/



売主　　　： 有限会社カテリーナ三田タワースイート
　　　　　　 ［東京都知事免許（1）第82781号、東京都港区芝4-12-4］
設計・監理： 株式会社三菱地所設計
施工 　　 ： 株式会社大林組、清水建設株式会社

管理人さんに感謝して、有意義な議論をしましょう。


[スムログ 関連記事]
タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408

[796: 匿名さん]

やっぱりヨーカドーになるんじゃないかな

[797: 匿名さん]

少なくてもマンションはないな。
２年位前の相場でもこの辺りは地価が上がり過ぎて、
もはやマンション用地としては無理なところまで来ているはず。
793さんがいうとおり小学校を含む公共施設になるんじゃないかな？

[798: 匿名さん]

東京ガス跡地は、
２年後土壌入れ替え完了し、小学校他公共施設に。

現小学校跡地は、
大規模スーパーまたはアトレ等の中規模商業施設に。

ということになれば大歓迎です。

さすがに、どちらの跡地にも百貨店はないと思います。

[799: 匿名さん]

>798跡地は大規模スーパー
これは無いです。
計画では複合施設開発ですが、主力は業務系ということに
なはずです。

[800: 匿名さん]

>799さん
あ、そうなんですか？
もうすでに計画が一度どこかで発表されているのですか？

[801: 匿名はん]

三田口の時と同じように、芝浦口も小さな飲食店がなくなるのかなと思ったけど、
そうはならないということでしょうか。

[802: 匿名さん]

↑
いや、もちろんそれも視野に入っているでしょう。
あそこは払い下げ時の条件を逸脱している現状もあるようです。
現在、あの辺りの開発をコンペで募っているのではなかったでしたっけ？
799のいうような決定的な話はどこにもないと思いますよ。

[803: 匿名さん]

駅至近なのでスーパーなどは採算が合わないから
オフィスビルになる可能性が高い

[804: 匿名さん]

業者から電話あり、ガス跡地に高層できるとの不安から
売却希望者がいるそうです。
もちろん価格は高くなるみたい？
ところで法人キャンセル物件は売れたのでしょうか？

[809: 匿名さん]

日用雑貨は芝商店会のスズキの品揃えがよい。但し高いのでドラッグストア気分で行くと？！

[810: 匿名さん]

東京ガスはマンションはほとんど可能性ないだろう。
マンション用地としては価格が上がりすぎている。
東京ガスはマンション用地として許容されるような値段では売らないだろう。
オフィスビルの可能性はどうだろうか？
グランパークに入っている博報堂も豊洲に移ると聞いている。
坪３万円以上にはなるだろうからその値段を負担する価値のある場所かな？
大規模商業用地としては道路が狭過ぎるだろうし、
高く買ってくれるところなど行政しかないんじゃないだろうか？
学校用地として十分可能性はあると思う。

[812: 匿名さん]

芝浦大学跡地に建つホテルはどこかご存知でしょうか？
高級ホテルでお茶しながらカテリーナを眺めたい

[813: 匿名さん]

博報堂は赤坂移転でしょ？
以前日経に出てたよ。

[814: 匿名さん]

検索してもひっかかりますね。
赤坂BIZタワーへお引越しですか。

[816: 匿名さん]

808さん、SCTとはスターコート豊洲のことでしょうか？

[817: 匿名さん]

資産価値なんてないでしょう。
手数料とか考えると、転売損の出る今時珍しい物件。

[819: 匿名さん]

駅には近いんだけど、何だか忘れ去られた感がありますね

[820: 匿名さん]

おかげで静かで良いですよ。

[822: 匿名さん]

転売損？
１２０％で買いたいオファーも来たし、大手仲介不動産の見積もりでも
買値の２０％増し程度の見積もりもらいましたけどね。
地下鉄とＪＲの両方が使えて本当に便利だし、821さんのおっしゃるとおり
ポロロッカにも助けられています。なので売る気もありませんがね。

[823: 入居予定さん]

来月より、賃貸で入居する者です。
朝・昼・夜共、足を運び環境を確認させていただきましたが、
駅にあれほど近いにも関わらず人でごったがえすこともなく、
本当にいい物件ですね。
下がスーパーだし、線路沿いの騒音も室内ではなく、
即決しました。
楽しみです☆