カテリーナ三田タワースイート9

[匿名さん]

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売主　　　： 有限会社カテリーナ三田タワースイート
　　　　　　 ［東京都知事免許（1）第82781号、東京都港区芝4-12-4］
設計・監理： 株式会社三菱地所設計
施工 　　 ： 株式会社大林組、清水建設株式会社

管理人さんに感謝して、有意義な議論をしましょう。


[スムログ 関連記事]
タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408

[651: 匿名さん]

雑音に対しては苦情を入れるなりしてしっかりと話し合いの場を設けたほうがいでしょう。
ピアノは是か非か

[652: 匿名さん]

>643
神経質になりすぎじゃないですか？
ピアノくらい弾かせてやりたいね。

[653: 匿名さん]

設計ミスの蛇口の話は終わりですか？

[654: 匿名さん]

>649
時間帯でいる人違いますよね。
担当者によってかなり対応が違うので、私はクリーニングの受け渡し以外の込み入った用件は聞く人を選んでいますよ。だけど、最近感じがよかった中年の男性を見かけません。。。
急ぎの用件でなければ、感じのいい人に聞いてみてはいかがでしょうか。
本当は客に聞く人を選ばせる時点で、プロと失格ですがね。
コンシェルジュの管理会社がもっときちんとした社員教育をすることを願いましょう。

[655: 匿名さん]

コンシェルジュの給料だけで生計を立てられるくらいであれば、
本当の意味でのプロってありえるのでしょうけど、
現状では、愛想のいい管理人くらいで仕方ないのかも。

[656: 匿名さん]

蛇口はあきらかに設計ミスだよ。
自分以外にも同じ思いをしている人がいて安心しました。
でもこのマンション、当初悪いところが良い面を上回ると思ってましたけど、今は？？？？です。
やっぱり安いだけあったなって感じです。

[657: 匿名さん]

不満や要望を伝えるときに、レセプションを通して言うとすると、
コンシェルジュ自身への不満・要望は伝えづらいし、管理会社上層へ伝達されないことも
懸念されますね。日ハ本体の方に、マンションと独立したコールセンターみたいなものが
あるでしょうから、そこへ言うのがいいのかな？

ところで、やっぱりドアマンは必要ですね。
両手に荷物もってウエストの駐車場から、ポストのある一階によるために一度コリドーに
出てまたすぐはいらなきゃならないけど、リモコンキーじゃないから内ゲート開けるのが
普通に手間でした。私には別にどうってことはない動作なんですが、女性や高齢の方、小さい子
だったら、やや大変。荷物を床に置いて、あのださいカードキーをほぼ接触させる動作をするかな
と思うと、ちょっと残念ですね。安さをちょっとだけ痛感。
ガードマンの服着た人には頼めないけど、
ドアマンの服着てる人がいれば、かりにぼーっと立ってても、頼んだな。
ついでにキーも日産の車のみたいな、バッグ内でもポケット内でも身につけてればいいやつで、
接触子を扉につけてくれれば、進むだけで開扉できるのになぁ、なんて考えました。

ピアノは弾かせてあげたいし、つらいですよね。自宅で子供がピアノやマリンバを毎晩やってます。
小学生〜で塾や習い事行くと、家での楽器練習は少し遅い時間にならざるを得ないかもしれない。
管理会社に相談するついでに、防音施工の提携セールスでも提案してみて、遠隔に二次的効果を
期待するくらいしかできない？

[658: 匿名さん]

安い！？

[659: 匿名さん]

私と同じ部屋番号の違う棟の人が風俗の女性をしばしば呼んでいるようで、時々棟を間違えて私のほうにやってこられるので迷惑しています。３１日の１１時近くにもあったのですが、私がロビーで開錠もしていないのに玄関まで直接やってきたことに対して防犯上の不安を感じました。誰かと一緒に入ってしまえばどうしようもないのでしょうか？ガードマンや受付は何の役にも立っていません。

[660: 匿名さん]

↑みんな気持ち良くなりたいのだから大目にみてやってよ（爆）

[661: 匿名さん]

＞657
そんな荷物を持って両手がふさがっているからって、
ドアマンが必要かい？
ドアを開けてもらうだけのために、貴重なお金を使うことはないと思うが。

[662: 匿名さん]

風俗嬢は都心系のマンションには入りやすいでしょう。
皆が顔見知りのファミリーマンションだと目立つでしょうね。

[663: 匿名さん]

>660
上手いこと言いますね（笑）
座布団2枚！

[664: 657]

タワーは高い部屋と安い部屋がありますし、当方が購入する頃は、安い部屋主体でした。
（平均坪単価は安くないでしょう。芝４だし。）
去年春以降、ＰＴ目黒をみて、値上がり実感。赤坂ＴＲが凄く安く感じ、
更によく見ると、カテはもっとお得に感じました。
主要駅徒歩５分以上のタワーは検討しませんでした。（ハードが良くても単価は安いでしょうね）
決断時の相場環境の違いによる印象かもしれませんが、去年買った人の多くは安いと判断した
とおもいます。（残ってる部屋が小さい部屋だとしても、それにしても安めでお得だと）

>安さをちょっとだけ痛感。
と書いたのは、値段というより、ソフト・サービス面に安物感を抜け出せない感じを、
実感したからです。たかが扉の開錠で、たまたまその日は、というだけのことですが。
制服が違うけどそこにサービス側の人間がいるのに、老人の開錠でも手伝ってもらえないかも
しれない、だとしたら残念だなとも。
ラルゴではないですが、仕様は安物とは思いませんし、（蛇口もうちは平気です）
妥当以上と納得してます。人的なもの、無形だから、工夫、姿勢、で質を変えられるものが、
上質ならば、上質に感じるのではないかなとも思います。期待も我慢もしつつ、前向きに
物件・管理会社と、つき合っていくつもりではいます。部屋は気に入ってるし、役立ってるので。

[665: 匿名さん]

マンションのイメージにぴったりな住民が集ったようでめでたい事です。

[666: 匿名]

664さんに同意します。予想どうりに快適に、そして穏やかにくらせています。
春の桜楽しみにしています。

[667: 匿名さん]

なんか悲哀を感じるなー

[668: 匿名さん]

↑そんなことをいうなって
当初は３流デベが背伸びして作った初めての高級物件だなんて言われて

「うっ！失敗したかも！」

なんて本気で思ったけど、実際住んでみてここを買って本当に良かったと思う。
仲良くやりましょうよ！！！！

[669: 匿名さん]

どこに住んでも不満は出るからね。財閥系の大手売主と違うのが不安要素だけど、
売主が今後もずっと付き合っていく管理会社というのはかなりメリットあるかもね。
価格については売り出した頃の相場としてはかなり高かったけど、それでかなり売
れ残っているうちに環境が変わって結構売れるようになったみたい。

[670: 匿名さん]

私の部屋はピアノの音やよその部屋の音は聞こえてこないですが、
それでも、楽器類は夜遅くは控えるのは常識だと思います。
マンション住まいでも、一軒家でも、
（ここに来るまでは一軒家でした。ご近所さんとの楽器やCDの音はお互い様でしたが、
遅くには誰も弾いていませんでした。）

だめなのではなく、一人ひとりのちょとした思いやりで快適に過ごせるのだと思います。

ちなみに、私は動物が苦手で、ワンちゃんが廊下できゃんきゃん鳴いていたり
（うるさいと思ってしまう）正直辛いですが、
ここは動物可のマンションであって、
仕方ないと思っています。
楽器も同じですね。
人に迷惑かからないようにしよう・・・と思えば、自然と時間帯を
考えれると思います。