グランシンフォニア戸田公園 住民・入居者専用 part3

[住民さんＡ]

グランシンフォニア戸田公園の住民スレ　part3です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203718/

[301: 住民板ユーザーさん8]

裏庭の芝がはげまくってるのは対応しないのかな？今日みたいな強風だと土が舞い上がってすごい.....
あと、早朝からのサッカー、野球、うるさい。。。

[302: 住民板ユーザーさん8]

子育て支援マンションなのに子供が遊べる場所を無くさないで欲しい。敷地内だから安心して遊ばせられるのが大型マンションの利点なのに。ボール遊びもだめ、キッズルームもだめ、何のための子育て支援マンションなんでしょうか。

朝からうるさくするのはどうかと思いますが、6時台ならまだ良いのでは？

[303: 住民板ユーザーさん]

>>302 住民板ユーザーさん8さん
私も同意します。

中庭でのボール遊びに関しては、実際に危ないと感じるので許可しろとは思いませんが、、

早朝からのサッカー、野球が煩いと仰る方がいるようですが、裏庭からのスポーツ少年の声くらい、騒音に値するほどのものでもなくむしろ温かく見守ってあげたいと思います。

[304: 住民板ユーザーさん]

エレベーターにゴミ袋持って乗る人、生ゴミや子どものオムツが入ってるようでかなりの悪臭、乗り合わせた不幸、エレベーターに乗ってる数秒が数時間かのように感じました。

[305: 住民板ユーザーさん8]

>>303 住民板ユーザーさん

中庭でのボール遊びは危険で、裏庭でのボール遊びは危険ではないのですか？
日中、サッカーやったり、野球やったり、ボール遊びしたりして、車に当たりそうになったり、ボールを拾おうとして車や自転車にぶつかりそうになったりしたの見たことありませんか？いつか事故が起こりそうですよね。
道に飛び出すなってことは、親が子供に教えることですが。
そもそもたくさん遊び場があるのに放置する親が多すぎてマナーが悪いから禁止事項が増えていく。残念ですよね。
(早朝の遊びとは関係ありません)
いっそのこと、きちんとフェンスのある広場があったら安心ですよね。今さら難しいですが。

[306: 住民板ユーザーさん]

これからの時期、生ゴミもオムツもすぐ臭くなっちゃうから大変ですよね〜（笑）
悪臭ゴミ袋世帯と運悪く乗り合わせてしまった方、ご愁傷様です（笑）

[307: 住民板ユーザーさん6]

今日の夏祭りのビールやチューハイ（氷結）の値段て妥当なんですかね？
ビール300円、チューハイ200円スーパーでもしない。
そこの所どうなってますかね？
ご自信達の私腹を、肥やしてないといいですけど。

[308: 住民板ユーザーさん7]

販売は外部の方々が行っているので、その方々の儲けは当然入っています。当然の結果かと思いますが…。

[309: マンション住民さん]

夏祭りはケータリングサービスを去年から使ってますよね。
音響やら会場準備、当日の販売員まですべてアウトソーシングです。
当然、儲けはすべて業者が持っていきます。楽ですからねー

[310: 匿名]

お祭りなんだからビール300円とか当たり前でしょ（笑）
スーパーと比較って、映画館とかテーマパークとか、外部の娯楽施設行ったことないの？（笑）

[311: 住民板ユーザーさん6]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[312: 住民板ユーザーさん1]

さっき窓を閉めないで掃除機かけていた部屋がありました。
もう夜遅いのにやめて欲しいです。

[313: 住民板ユーザーさん1]

E棟4階の廊下に犬の糞が落ちてました。

[314: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[315: 住民板ユーザーさん2]

団地www

[316: 住民板ユーザーさん1]

特定の個人ではなくても、前述のように、棟と階数など、実に少ない数の世帯のことを対象に書くのってどうなんですかね。
自分のことじゃなくても、前述の同じ棟、階の住民が不快な気持ちになるかと思います。
そこまで特定してこんな場所に書く位なら、直接本人もしくは管理事務所に言えばいいのに。

[317: 住民板ユーザーさん1]

「団地に住んでる自覚」とか言う位なら、そういう314さんが窓閉めて防音カーテンでもつければいいじゃんね笑笑
9時過ぎても子どもが起きてる家なんて山ほどありますしね〜

[318: 住民板ユーザーさん1]

ハロウィン楽しみ

[319: マンション住民さん]

世界最速インターネット　NURO光　の案内とアンケートが投函されれいて、見たらすごく良さそうなので早く設備導入してもらいたいです。
業界最安値で1900円～2500円で利用できるようです。我が家は今4500円位払っているので一番小さく見積もっても2000円は安くなる見通しです。
さらに自宅が、無線LAN標準搭載のため自分でWi-fi機器を設置しなくてもWi-Fi環境になるとのことです！
これは嬉しいですね。

そして、さらにソフトバンクユーザーなら携帯電話料金から一人2000円の割引もあるということです。
今なら導入・切り替え工事が実質無料とのことなので乗り換えるなら今が時期的に最高だと思います！
何だか営業さんのようになってしまったのですが、全然関係ないです。(笑)

アンケートの締め切りが12月3日の日曜日になっているので、良いな！と思った方は１階エントランス付近に置いてあるという回収BOｘに投函ですね。

[320: 口コミ知りたいさん]

グランシンフォニアG棟の住心地を
教えてください。陽当たりはどうか等も
知りたいです。

[321: 住民板ユーザーさん1]

マンション内でプライベートサロンを開業したいと考えております。その場合、こちらのマンション内であることをHP等に載せても問題ないでしょうか？
公にしない方が良いでしょうか。開業されている方がもしいらっしゃいましたら、教えていただきたいです。

[322: 住民板ユーザーさん1]

今日の17時頃、下前公園のブランコ付近でiPhoneを拾いました！
手帳型のスマホケースに入っていました（色はベージュ、ハートと花柄と猫のシールが貼られています）。
お心当たりの方は、セイムスの先にある交番に届けたので問い合わせてみてください。

[323: 住民板ユーザーさん8]

エントランスの使い方が常々気になっているのですが…
今、AB棟エントランスで缶ビールを飲みながら話し込んでいる女性達を見かけたのですが、流石にあれはどうなんでしょう。

[324: 住民板ユーザーさん1]

リフォームなさった方いらっしゃいますか、
和室を洋室にする場合、予算どれぐらいか教えていただきたいです。

[325: 住民板ユーザーさん1]

子供が居ない夫婦でお住いの世帯、やはり少数ですかね？

[326: 住民板ユーザーさん8]

>>325 住民板ユーザーさん1さん

南側高層階はご夫婦だけの方も結構いますよ。
あと子供も中高大生が多いので、落ち着いています。

[327: 住民板ユーザーさん8]

東のエレベーター前1階の家、タバコ臭すぎませんか？

[328: 住民板ユーザーさん5]

>>327 住民板ユーザーさん8さん

同意です。すごく気になってました。

[329: 住民板ユーザーさん5]

陽性の清掃員の方、大丈夫なのでしょうか。
毎日埼玉県での死亡者のニュースが出るたび、胸が痛みます。
一日も早く回復されますように…

[330: 匿名さん]

ビーンズのてんや閉店しちゃった…

[331: 住民板ユーザーさん1]

抽選当たって嬉しい

[332: 入居予定]

nuro光ですが利用されている方に通信速度をお聞きしたいのですが、お願い致します。

[333: マンション検討中さん]

いい部屋売りに出ないかなー。
出てもすぐ売れちゃうし、結局はいいマンションって評価なんだよね。

[334: 住民板ユーザーさん1]

>>333 マンション検討中さん

めっちゃ余ってますやん　パッと見ただけで中古9戸売出し中ですよ？

[335: マンション検討中さん]

パッとじゃなくてちゃんと見ると3件プラス賃貸1ですね。

[336: マンション住民さん]

NURO光を利用されている方いますか？
ここ1,2カ月で、頻繁に回線が切れるのですが、同じ状況の方いますかね？

[337: 住民さん3]

ゴミ置き場にハイエースみたいな車で乗り付けて大量に段ボールなどを捨てに来る人がいる。住民だと主張しているが、住民はハイエース満タンに段ボールを捨てにこないだろう。大きすぎてわけわからん

[338: 匿名さん]

NURO光+WiFiで複数台利用でコンスタントに300～400Mbps出ています。

[339: マンション住民さん]

ここの中古販売価格が条件にもよるけど新築価格の２割超の売買も普通になっているようです。

[340: 住民さん8]

今売りに出てる部屋の中では5680万円が最安値。
これらが売れたら価格帯が新たなステージに行くね。
新築時を知るものとしては隔世の感がある。

[341: 契約者さん3]

>>340 住民さん8さん

グランシンフォニアが高く売れると、戸田公園の中古マンション価格上がるので頑張って欲しい

[342: マンション住民]

周辺の新築マンション価格からすると標準タイプ（７０㎡前半）の部屋で５０００万円以下でないと売れないと思います。それでも新築価格より１～２割高く売れる思います。

ここは１０年過ぎているので水回りのリフォームが必要な場合、購入者は手数料など含め３００～４００円くらい購入価格とは別に必要です。４５００万円で買っても入るために４８００～４９００万円かかる事になります。
この価格なると戸田公園では新築が買える価格になります。

ここは１００％自走式駐車場と管理費等が割安なのが強みです。

[343: 住民]

現在72㎡4900万円で買える新築って戸田公園徒歩10分圏内にないのでは。新築ほぼ完売してるはずですしそもそも70㎡以上の設定が少ないです。パークホームズは65㎡角部屋とかでした。
最近の新築マンションは広さを犠牲にしてグロスを抑えるイメージがあり、見た目の金額だけでは判断がつきにくいです。
最近このマンションで4800万円で売りに出された部屋が即売り直されてますし、リフォーム前で72㎡4500万円は割安だと思います。
あと、ここの売りは東小中学区であることだと思います。自走式や管理費が割安であることも魅力的ですが、このマンションの子供の数や志向からすると学区の面はアドバンテージになると思います。

[344: 契約者さん3]

>>343 住民さん

おっしゃる通り、70平米以上の徒歩10分圏内の新築物件は現在ありません。多少強気に出しても売れると思いますよ。むしろ戸田公園徒歩10分で大規模はここしか無いので中古価格吊り上げて、戸田公園のマンション価格全体を底上げして欲しいですね

[345: まさるさん]

>>344 契約者さん3さん
中古が軒並み値下がりしてるので売り抜きは今ですな。

[346: 入居前さん]

アイパッドなどの隠し場所、良いところないですかね？自分は、角部屋でも一階でもないところなんですよ、、、

[347: 入居前さん]

>>346 入居前さん
アイパッドこんなところ隠してどうするの？？

[348: 契約者さん7]

段々去年より売値下がってきたな
中古検討者が大規模修繕前で買い控えしてるのか。。