シティテラス加賀ってどうですか？＜PART3＞

[物件比較中さん]

シティテラス加賀についてのPART3です。引き続き情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
PART２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304152/
PART１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180746/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
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[965: 匿名さん]

埼京線遅れるかと思ったら全然大丈夫でしたね。三田線はあんまり遅延や運休もないし二本線使えるのは便利です。

[966: 匿名さん]

今回の台風はおもったほどじゃなかったですね。大きな被害もなくてよかったです〜。
強風で埼京線が止まるのは、大抵戸田橋のところですね。赤羽-大崎までは強風とかでは
大丈夫ですね。

[967: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

良いですね、三田線も埼京線も頑張ったみたいですね。私は大手町なので断然三田線ですが、休日は、埼京線で、新宿や池袋に行きたいと思います。

[968: 匿名さん]

板橋駅から池袋3分、新宿8分、渋谷14分。何処へ遊びに行くのも便利ですよね。外出好きなので気に入ってます。

[969: 匿名さん]

最近ここは住民版の別荘のようになっていますね

[970: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

板橋まではバスですか？
徒歩でもそんなに遠くはないと思っています、15分くらいですよね。
上野、東京方面は、三田線、新宿方面は埼京線で便利だと思います。

[971: 匿名さん]

バス行きは良いとして、帰りの終バスが22時ですから
これより遅くなるとタクシーになります

[972: 匿名さん]

歩いてもしれてるから酔い覚ましにちょうどいいかも

[973: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

そうですね。
遅くなり疲れたらタクシー、歩けるなら歩きと選択肢もありますね。

[974: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>964
すみません、1pmlとはなんでしょうか？

[975: 匿名さん]

単位でしょう

[976: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

見たことのない単位です。

PML

[977: 匿名さん]

ピコでしょう？

[978: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ピコミリリットル？ 変です。むむ。

[979: 匿名さん]

化学でよく出るよね。モルと一緒に。

[980: 匿名さん]

土壌汚染？？

[981: 匿名さん]

又始まった。。。。面白い？

[982: 匿名さん]

あと何部屋残ってる？

[983: 匿名さん]

100近くはあるらしいよ

[984: 匿名さん]

ラティス問題は解決した？

[985: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

もう解決です。

規約には、規制する記述はありませんね。

個人の判断で決めます。

必要なら組合で議論します。

[986: 匿名さん]

まだ100もあるとは！
あと30くらいかと思ってた。

[987: 匿名さん]

>>986
え、１００はないよね

[988: 匿名さん]

>>983
適当に言ったでしょ

[989: 匿名さん]

>>985
禁止じゃなかったんだ じゃあ個人の自由だね

[990: 匿名さん]

マンション完売だとこのスレもコメント減ってしまいますね。それもちょっと淋しいです。

[991: 匿名さん]

まだ完売じゃないけどね！

[992: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

実際に何戸のこってるのだろうね。

[993: 匿名さん]

価格動向も気になる。
最新情報をとお持ちの方！？

[994: 匿名さん]

価格は以前と同じです。

[995: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>994
どうでしょうか。知らない方がいいですね。早くしないとまた上がるかもしれません。

[996: 匿名さん]

営業さんが9月から300万円の値上げだと言ってたから値上げはしてるよ。いつ買うのが一番お得だったのかな？

[997: 匿名さん]

もうすぐPART3も終わりですね。

[998: 匿名さん]

>>996
嘘はいけませんね。値上げはしてないですよ

[999: 匿名さん]

東の低層V時の根元って不人気だよね、あそこあたり逆に投売りしないかな
例の建物の近くになるからほとんど売れてないよね。
事務所利用ならありかなと思います。

[1000: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>998
営業は、値上げを伝えてきましたよ。
価格表を新しくしたものを用意してきて、私が持っていた旧価格表を、持って行かれました。全部屋の価格があがってました。
これは、早く決めろのプレッシャーのひとつだと思いますが、新価格をそのまま定着させている様子です。

[1001: 匿名さん]

>>1000
値上げはしてないですからね。
じゃあ価格表出してみなさいよ

[1002: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>1001
知らぬが仏ってことです。

[1003: 匿名さん]

まぁそういうデマってことで。

[1004: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

では、逆に上がってない証拠ある？
期によって違うのはある意味上げ下げしてるのは事実でないですか？
それが、期の途中で行われてるとしたら？
上がってない事実を探す方が無理があると思いますよ。
私の手元には新価格しかないです。

[1005: 匿名さん]

疑うなら住友の営業に聞いてみたら？

[1006: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>1005
そうだと思います。が、言わないでしょう。知らぬが仏と言われますね。

もしくは、部屋の価格を教えていただければ私の価格表と比べてみますわ。でも、私の価格表と一緒なら、上がった証拠はないです。旧価格表はないので。私の記憶とメモだけになりますね。

[1007: 匿名さん]

自分も一期から検討していて価格みてますがあがってないです。

[1008: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

だとすると、早く契約するように高い価格表を見せて、急がせる作戦かもしれませんね、

[1009: 匿名さん]

>>1008
そんな事する必要がどこに？
ステマじゃなくて事実だけど、すみふがそもそもどうして値下げもせずにのんびり売ってるかってのを分かった方が良いと思うよ、あなた。何度も連投して無意味な煽りばかりしてるけど。

[1010: 匿名さん]

>>1007
一期から検討？悩みすぎでは？？

[1011: 匿名さん]

>>1010
だって日当りがわるいんだもん。

[1012: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>1009
煽ってる思われるの嫌なのでもうやめますが、私の経験は事実です。 早く決めた方が良いというアドバイスのつもりです。正直に、契約を急がせる手かもしれないとも言っています。

でもね、スーモも物件少なくて薄い。
ニュースで、８月のマンションの供給量が昨年の同時期の半分、しかし購買価格は、20%上昇とありましたよね。
つまり、単純に、買手の数> 売手の数、売手市場となっている場合は、価格をあげるという原理原則が働くと思った方が良いと思います。

[1013: 匿名さん]

新規レスたってます。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/536748/?use_url=http://www.e-man...

[1014: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/536748/
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大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。