シティテラス加賀ってどうですか？＜PART3＞

[物件比較中さん]

シティテラス加賀についてのPART3です。引き続き情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
PART２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304152/
PART１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180746/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
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[81: 匿名さん]

歴史があると何がいいのでしょうか？
全り理解できない。
歴史の産物が保存されている鎌倉や小樽、佐世保等共用ならまだしも、何もない加賀に何の価値あんの？

[82: 匿名さん]

認知されたいから連呼しているのでしょうか

[83: 匿名さん]

そうだろうね。加賀＊＊＊＊の人がいるからここ荒れちゃうんだよね。

[84: 匿名さん]

79さん、、、やめてください。
荒れるだけなので。
ネガが面白がってレスするだけですよ。大好物なんですから。

[85: 匿名さん]

加賀と言われて分かるのは、この周辺に住んでる人くらいじゃないかな？
巣鴨に住んでる自分は知らなかったけど。

[86: 匿名さん]

俺も板橋長いけど知らない。こういっちゃなんだけど板橋自体かなりマイナーで知名度ないけど
加賀なんて板橋区民ですら知らないと思うよ。高級住宅街でもなければ其のエリア特有のなにかが
未だにのこってる訳でもない。電車も通ってなくてただ不便で駅遠なだけ。
例えば杉並区の善福寺とかは有名だけどさ、そういう類いでは全然ないよ。

[87: 検討中さん]

加賀は戦後だれも住まなかった谷底低地湿地帯だったわけで、滝野川の高台や今の17号の高台から
宅地造成されていった。今マンション立てられる土地が確保できる場所というのはこういう場所しか
ないでしょうね。または低層戸建て密集地の再開発が行われれば利便性の高い場所に建つ可能性もあるかもしれないけど。

時代が変わって加賀はマンションシティとして開発されているのだと思いますよ。
足立区新田のハートアイランドも加賀と近いものがあると思います。ただ加賀のほうが新田よりは宅地とて戸建て住宅
なども混在していたのと、研究所、学校などが多くあったので新田のとってつけた新しいベッドタウンよりは情緒が
ありますよねえ。

[88: 匿名さん]

えっ？加賀アドレスに個人所有できた土地があったのですか？
全部が国立施設、学校、公営住宅、工場や研究所に払下げされたわけではないんですか？
軍用地やＧＨＱから解放されて、余剰地を個人住宅として売り出した時期があったとは知らなかったです。

[89: 検討中さん]

>>88
二丁目の一角に戸建てエリアがありますよね

[90: 匿名さん]

まぁ、今時こんだけ大規模マンションが大量に建設できる土地が余ってるってことは、どういうことなのか。
推して知るべしって感じだよね。
本当に住みやすい高級住宅街だったら、とっくの昔に宅地開発済んでるだろうから。
今高いお金払ってここに住んでる人だけは、鼻高々だけどね。

[92: 匿名さん]

加賀推しの人って意味不明だね

[93: 匿名さん]

過度な加賀推しは少数。
住民の板た覗いたら、分かること。
ネガの連投もお疲れ様。
両サイドしょーもない意見は放置でいきましょう。

[94: 匿名さん]

加賀地区の大規模マンション（100戸以上）は、野村で最後。

工場も少しあるけど、小さいものしかない。旧理研が残っているけど、
大規模マンションは無理。

嘘だと思ったら、地図みてごらん。

[95: 検討中さん]

ということは野村を買い逃すともう加賀の新築マンションは入手不可能というわけですね。

[96: 周辺住民さん]

五中前の方の野口研究所もいつかはなると言う近所の噂がありますが…
かなり広いですけど。
シティテラス側の小さい土地の方はどうなるか？ですが

[97: 検討中さん]

住民版見ると蚊取り線香つける人がいるようだから
上下左右にベランダタバコと蚊取り線香をつける人がいないかどうか営業に確かめて買えるメリットはあるかも
これは完成物件の強みかも

[98: 匿名さん]

野口研究所がどうなるか、愛誠病院がどうなるか、といったことはあるでしょう。

もし移転するとか廃業すれば、マンションになる可能性はあると思います。でも、
今のところ、そういう噂はないみたいです。

というわけで今のところ、加賀地区では最後の大規模マンションということに
なりそうです。

[99: 匿名さん]

ここの敷地の隣の古い工場？がマンションとかになりそうだね。
リスクがあるわ、やはりここは。