シティテラス加賀ってどうですか？＜PART3＞

[物件比較中さん]

シティテラス加賀についてのPART3です。引き続き情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
PART２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304152/
PART１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180746/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
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[720: 匿名さん]

跡地落ち目になるからね

[721: 匿名さん]

野口研究所は工場じゃないですよ

[722: 匿名さん]

採光と通気性に難がある設計にしたのだけ理解に苦しむ。そこそこの敷地があるのになぜだろうね。
設計者は馬鹿だったのかな？

[723: 匿名さん]

見学いったらめっちゃ風抜けてたけど、設計者を馬鹿呼ばわりする722はどんだけえらいんだ？

[724: 匿名さん]

723
そこまで言うなら君が言う風がぬけるってどういう感じなのか第三者がわかるように書いてみな。
偉い偉くないとかの話ではないので。川から吹く風が抜けないよ、ここは。住んでるけどね。
見学レベルでよくわかるもんだね。聞かせてくれよ、どう通るのかを。

[725: 匿名さん]

723だが。

リビングの窓と玄関の小窓開けただけで十分な風が入ってきた。
あの小窓のおかげで世の中の平均よりいいと思う。
住んでるとわざわざ書いてるところが、自分が住んでないと言っているのと一緒。

えらい人に聞くが、逆にどう設計すれば風が通るのか？

[726: 匿名さん]

やっぱり、野村物件待つしかないな

加賀と蓮根

[727: 匿名さん]

蓮根は毛色が違う気がするけど野村は見ておきたいねえ

[728: 匿名さん]

726
いや、もう待つしか選択無いんだよ。ここの人気ある部屋ほぼ売れたから。すでに一つの選択肢を失ったことを理解した方がいい(笑)

[729: 匿名さん]

そうなんだよね。マンションって一期から勝負しないとあとになればなるほど振りなり

[730: 匿名さん]

金額的にはシティテラス西荻窪とにたような感じなんだよね。そっちも悩むんだよな。加賀か西荻窪か。はたまたここかプラウドにかけるか。悩ましい。

[731: 匿名さん]

西荻も良いよね。

[732: 匿名さん]

加賀と西荻窪は新宿までの時間もほぼ同じだけど雰囲気はまるで違うのでそこも選ぶ楽しみがありますよね。

[733: 匿名さん]

住友は高値で売るから、資産価値を考える人には不向き

[734: 匿名さん]

資産価値も大事だけど不動産って欲しい時期、エリアで変える物件って限られてるからさ。
いくらでも待てるなら、またどこでもいいなら別だけどね。

[735: 匿名さん]

733さんの意見に同意

住友さんのは高過ぎる

ここはまだいいにしても、スカイティアラは5500～6000万円って志村にしては高過ぎです

そんな感じなので、ときわ台の住友物件は完売まで7～8年かかったんです

営業さん、ここも南少ない割には高いです

もっと下げて下さい(笑)

[736: 匿名さん]

＞735

ベースそうだと思うが、、、

ここが７年かからなかった理由を考えたほうがいい。

[737: 購入検討中さん]

検討しているのに、最近300万円値上げした。

[738: 購入検討中さん]

経験がないですが、突然の6%ぐらい値上げは、平気ですることでしょうか。

[739: 匿名さん]

契約しちゃった！ついに俺も家買ったぞ！皆も良い家見つかること祈ってる

[740: 匿名さん]

値上げしたの？

[741: 匿名さん]

739

おめでとう！いろいろ大変だけど楽しみだね。

[742: 匿名さん]

値上げしてます。最後良い部屋出してくるし

[743: 契約済みさん]

>>742
良い部屋は最上階ですか？

[744: 匿名さん]

すげー悔しい。マジできついのに。

[745: 購入検討中さん]

値上げしたよ、購入したいのに、困った❗️

[746: 匿名さん]

確かに良い部屋ってどこか気になる！

[747: 匿名さん]

買うチャンスはいくらでもあった。
全て、自己責任。

[748: 匿名さん]

モデルルームとして使ってるあたりはまだあるんじゃない？
東西に垂れ幕かかってるし。
あれがなくなったら、本当にｵﾜﾘなんだろう。

[749: 匿名さん]

風通しがわるいのがここの最大の欠点だろうかね。まだ立ったばっかりだからあれだけど、
たぶんここの物件の部屋はカビてくるんじゃないだろうかね。マンションにおいてエアインテークを
失敗すると健康にも悪いよ

[750: 入居済みさん]

>>749
風通し悪くないですよ。
住んでる方ですか？

[751: 匿名さん]

良いか悪いかっていえば悪い。

[752: 入居済み住民さん]

750とは別人です

窓をフルに開けると風が通りすぎて、窓の開け方を抑制することの方が多くありますが。
いったいどこの部屋の話なんだろう？

[753: 匿名さん]

風の通りよりも、ここの住民怖いです。ベランダの目隠しごときでかなり熱くヒートアップ。
なあんか、どーでもいいこと「ぎゃーぎゃー指摘されて」住みにくくなりそうですね。
建物のダササとか美観よりも、またーり暮らせるとこがいいのですが。

[754: 匿名さん]

大数の法則です。
一定数はどこにでもいる。
いやなら一戸建てを買うべし。

[755: 匿名さん]

751

客観的にもしくは具体的に言いなよ。じゃないと意味無しネガレスですよ。

[756: 匿名さん]

なんで事実をいうとネガになるわけなの？

[757: 匿名さん]

このスレッドの人間の風通しが悪いってこと。
マンションの風通しは問題ない。

[758: 匿名さん]

でも過去レスでなんども風通し悪いって出てるけどそれは根も葉もないネガってこと？

[759: 匿名さん]

756

どの辺の部屋でそう感じたのか？
風は通るって住人さんがいってるのだから、
事実って言うならそれぐらいは言って下さい。
まぁ、、、嘘重ねればいくらでも嘘つけるんだろうが。
検討してる人は、見学すれば分る事。

[760: 入居済み住民さん]

素朴な疑問。風ってそんなにしょっちゅう吹いてるものですか？

385世帯もあるんだから、お部屋の位置によって多少の違いはあるでしょう。全ての部屋が風通し悪いなんてことはないですよ。

[761: 入居済み住民さん]

>>753

協調性がないのならマンションでなく一軒家にしたほうがいいですよ。

[762: 匿名さん]

>>760
どこのマンションでもベランダ掃き出し窓を空けたら風が通るけどここは通らない。
それは風が通りにくい証拠。

[763: 入居済み住民さん]

>>761

753さんが協調性ないって別に決まって無いですよね。
住民板にやや自分の主張を押し付ける感じのひとや、自分ベースの正当性を主張しすぎる人が居るけど
そういう人は往々にしてどこにでもいるから、それがいやなら一戸建てにしたらどうですか？
という話じゃないですか？
それをメンドクサイと思うのは旧調整の有り無しではないと思いますし、事実住民板でも面倒
だと感じてる人は複数いそうです。
そういうやり取りもあると理解したうえで、マンションに住むか、避けるかってだけ。
別に協調性あるなしとは別だと思います。

[764: 入居済み住民さん]

＞762

あなたが見た部屋はそうだったのかもね。
『どこのマンションでも通るがここだけ通らない』ってのが、やや誇大広告気味ですが。

でも自分の部屋は窓開けると、風がある日なら普通に風が通りますよ。
風が強めの日はちょっとだけにしないと部屋の観葉植物が倒れたほどですから。

いずれにしろ、検討される方は自分で確認されるのがよいでしょう。

[765: 匿名さん]

>>764
何号室でしょうか？本当であれば教えてほしいです。確認したいです。

[766: 入居済み住民さん]

私ですか？？

762さんに向けた発言ですよね？

[767: 匿名さん]

>>766
いえ、あなたの部屋が掃き出し窓をあけただけで風がとおるんですよね？
であれば確認させてください。本当にそうであればそれは素晴らしいですからね。

[768: 入居済み住民さん]

不特定多数の方がみてる掲示板で自分の部屋番号いう人なんていないでしょう。
無茶言いますね。。。。
あなた見学者のかたなんでしょう？
住友不動産に何部屋か見せてもらえばわかるでしょう。

[769: 購入検討中さん]

767

しつこいよ。
無理言うのもうやめな。