シティテラス加賀ってどうですか？＜PART3＞

[物件比較中さん]

シティテラス加賀についてのPART3です。引き続き情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
PART２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304152/
PART１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180746/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[516: 購入検討中さん]

そーだ！そーだ！

[517: 匿名さん]

しかしマンションは固定資産税が高いね。
鉄筋鉄骨になるととたんに馬鹿高になるのは国の政策なんだろうね。

木造戸建てを買われると税収が伸びない。
鉄筋のマンションに押し込めて税収アップを狙うまさに政策。
少ない土地なのに高い税収がたくさん取れるからなあ

[518: 匿名さん]

十条より板橋のほうがこのマンションから近いから池袋行くにせよ、十条より板橋を使うかな。
結局板橋もそうだけど池袋行きのバスが区役所のところから出てるけどね。

[519: 匿名さん]

池袋いくのにバスとどっちがいいかな。バスはすぐに池袋行けるのかな。

[520: 匿名さん]

バスで２０分くらいだよ。

[521: 匿名さん]

早いね！池袋に行くだけで駅構内に行かないならバスにしよっと。

[522: 匿名さん]

バス乗り場は区役所前？
マンションの近くはないの？

[523: 匿名さん]

マンション前はJR板橋行きだね。
乗り換え無しならドアtoドア最速は歩いてJR板橋からJR埼京線。

[524: 匿名さん]

十条はかき氷とか有名ね
一杯1000円位でクソ高いけど人気はある。

[525: 匿名さん]

>>523
マンション前って板橋までしかいかないんだぁ。板橋よりも池袋にいってほしかった。

[526: 匿名さん]

ここからなら自転車で池袋まで15分ぐらいですよね？晴れてる日なら自転車のほうが
早いかも。

[527: 匿名さん]

池袋ならタクシーで行こう。1300円くらいだよ。

バス2回乗り換えで420円。
バス＋電車で　370円。

タクシーは近道するから、かなり怖いけどね。

[528: 匿名さん]

タクシーだとお金かかるじゃん

[529: 匿名さん]

廊下はもう少し静かに歩いてほしい。
子供が必要以上に大声を上げるときは注意するのが普通でしょう。

[530: 匿名さん]

>>529
それは契約者スレでお願いします。
こちらではもう少し役に立つ情報をお願いします。

[531: 匿名さん]

そーだそーだ。契約者スレでお願いします。
でも、、、美術館でも無いからねぇ。
必要以上ってレベルにもよるけど、子供は元気でいいんじゃないでしょうか。
あんまり酷ければ別だけど、大人の都合だけはなすのもね。
ご近所で子供が多少騒いでるなんて長閑で平和な証拠。

[532: 匿名さん]

ここってまだ買えるの？もしかしてもう完売？

[533: 匿名さん]

表向き売り出してない最上階と他の一部は残ってるみたいよ。
しばらく前にあと30戸程度って言ってましたね。
南は無い。

[534: 匿名さん]

最上階もまだ残ってるの？
事務所としても1階の3部屋は使用してるみたい。

[535: 匿名さん]

ここだけは絶対に住みたくないと思いました。もう来ません。よーく検討されてください。

[536: 匿名さん]

>>535
どうして？参考までに理由を教えてください。

[537: 匿名さん]

＞タクシーだとお金かかるじゃん

自分で車持つよりはるかに安い。

自転車で行くと、意外に近いことは近いけどね。
あんまり空気がきれいじゃない。

自転車止めるところを探すのも結構面倒。
東急ハンズは、領収書が必要。

[538: 匿名さん]

＞廊下はもう少し静かに歩いてほしい。

今私が住んでいるマンションは、廊下を歩く音なんて全く聞こえない。
上下、左右もないけど・・・

1階だとしょうがないけどね。3階から上で廊下歩く音が聞こえたら、
大変な安普請だね。

[539: 匿名さん]

声が響くってことでしょ。通路で喋れば当然響く。普請の問題じゃないです。

[541: 購入検討中さん]

>>540

おっしゃる通り。
理由のない批判ならやめてほしい。
理由が知りたい。

しかし、人の揚げ足を取るのはやめましょう。
みんなよくやってますけど、この場では不毛ですよ。

[542: 匿名さん]

うん、とくにこのスレでは不要な揚げ足取りはやめてほしい。
すぐ荒れるし。このスレのPART1〜3まで見てご覧よ。酷い荒れよう。
どうもひとを小馬鹿にしたような言い方をしないときがすまないひとがいるご様子。

[543: 購入検討中さん]

541です。

賛同ありがとうございます。
本当はこういうのにいちいち反応したらダメなんですけどね。
我慢ならずつい。
今度からはほっておきましょう。

[544: 匿名さん]

いえいえ、必要だと思います。私も普通はスルーするのですがこのスレだけは
ちょっと酷すぎてなかなか物件の情報交換ができずに私も困っています。

[545: 匿名さん]

もっと酷いすれ一杯あるけど。。。。
ここなんてまだましじゃない？

[546: 匿名さん]

>>545
そうなの？まぁ自分は板橋エリアを検討しているのでその他のエリアの掲示板は知りませんが
この加賀エリアのスレは目に余る者が有ると感じていますけど。
ネガにしろポジにしても

[547: 匿名さん]

ここ数日の雨はすごいし、デング熱は思ってもいなかった。
川のそばは止めようと家内と話しています。
三田線沿いは、狭い範囲に物件が多いですね。

[548: 匿名さん]

>>547
板橋区は幹線道路と首都高によって各街が細切れに分断されてるのもあって
綺麗に洗練された街がないです。加えてもともと工業地帯であったことも
歴史ある街がない理由だとおもいます。加賀は板橋区の中ではまだマシなのな
ほうです。ときわだいも。

[549: 匿名さん]

冬に死滅するよ。公園の側も回避ってなるとつらくない？
個人の趣向だからそれはそれでいいと思いますが。

[550: 匿名さん]

デング熱って何で急に話題になったんだろうね。きっと昔から何人かはいたんだとおもってるんだけど。
インフルエンザもそうだけどそんな大々的に報じるようなウイルスでもあるまいに。

[551: 匿名さん]

15階は、“アジア系の方がすでに買い占めているらしい?”という噂です。

それにしても、契約スレの書き込みしている人って、下品で狂暴な書き込み多いですね～

こんな人が、ご近所だったら・・・恐ろしいです。

[552: 匿名さん]

テニスコートって一体いくらなんですかね。予約がネットからできるのか、最大何時間まで
できるのかが気になります。

[553: 匿名さん]

板橋付近はちょっと裏側に行くと町工場などが多いですね。
ここは、隣に整理整頓してほしい工場のようなものがありますね。
駅からだらだら降りていき、対岸はまた昇っていく川のそばの窪地で、周りを歩いていると蚊に刺されました。
住民スレは過激ですね。その上、アジア系云々ですか。アジア系が悪いとは言いませんが、どんな人たちなのか気になります。

[554: 購入検討中さん]

近隣の競合を潰す
これが噂の野村荒らしですか？

[555: 購入検討中さん]

>>554

大手の不動産屋がそんなことわざわざしませんよ。
遊び半分で書き込んでいるか、買うのやめた人が書き込んでいるのでしょう。
とりあえずほっておきましょう。

[556: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[557: 匿名さん]

No.554

>近隣の競合を潰す
これが噂の野村荒らしですか？

意味不明！

大手がそんなことするわけない。

[558: 購入検討中さん]

すみません。
何も根拠なくイメージで言っただけでした。
以後気をつけます。

[559: 匿名さん]

>>556

それが本当なら契約者スレでもっと話が出ると思うのですが。

[560: 匿名さん]

まぁ池袋自体がチャイナ化してて加賀エリアは昔から中国人のベッドタウンだから人数はああ多い。
最近は金持ちだから不思議じゃない

[561: 匿名さん]

>>556
そんな嘘書いてマズイんじゃない
訴えられるよ

[562: 匿名さん]

556は契約者スレで噂の「ですょ」さん？
だとしたら信用できないなあ。

[563: 匿名さん]

＞556

相変わらず暴走してますね
事実だとしても、後に出来たマンションが文句言えないでしょう。
有害でもないんだろうし。
そもそもこの人の発言、信憑性に欠ける。

[564: 匿名さん]

池袋が最近チャイナ化しているのは事実だけど、加賀がチャイナ化というのは
初耳だよ。ソースはどこ？？

私が中国人なら、池袋に住むけど？？

[565: 匿名さん]

本当に中国人ばかりがいたら私は買う事を止めます。それは無理ですから。
事実を説明していただきたいですね。本当なら本当でこれはありがたい情報
です。住んでから売るのでは遅いですからね

[566: 匿名さん]

で、本当のところはどうなんでしょうかね？中国の方が多くいらっしゃるのでしょうか。まさかうそは書かないとは思いますが。

[567: 匿名さん]

多少居るよ。中国の方も。当然、殆ど当然日本人だけど。
というか中国の人が居ないマンションの方が少ないぜ、港区、中央区でも。

[568: 匿名さん]

現地見学に行ったときに、エントランスで大声で話してるここに住んでいるであろう韓国人ファミリー2組を見た時、購入を見送りました。

あと、バルコニーの立ち上がりが低層階でも透明なので、洗濯物が丸見えなのもマイナスポイントでした。

[569: 入居済み住民さん]

住民です。
上のレスはほとんどひとりで書き込んでますょ。

私は住んで半年ですが、中国人家族を1度も見たことありませんし、迷惑を受けたこともありませんょ。
推測ですが、いたとしても1、2家族くらいですょ。

[570: 匿名さん]

>No.562

何者?

マンションにとって都合の悪い事書かれたら「ですょさん」って、言ってるけど
全部一人の人間が書き込みをしているように打ち消したいのかな?

それは無理です。
ネットで書かれている以上に近所の住人は知っています。
工場の件については、見慣れているという感じ、住むとなるとそれは別かなぁ。

駐輪禁止の場所に子供乗せ自転車を止める、ベランダで喫煙など、住民のお行儀の悪さも隠せない。

工場の見える直ぐ前の場所は、売れていますか?

あの蒸気は、驚きます。
夏は、科学部室の臭いがしました。

営業マンに聞いた話では、ただの蒸気で害が無いなしらしい?

此処の工場は、特殊な壁紙を作っていると聞きましたが、
詳しいことは分かりません。

アレルギーなどある子供の家庭の方は調べてから購入するのをお勧めします。

後から建てられたマンションでも、共生するために話し合っていくものです。

現に、金沢小のチャイムが煩いとのマンションからのクレームでチャイムを止めました。
これは有名な話です。

管理組合がしっかりしているから出来た話ですね。

[571: 匿名さん]

ただのクレーマー組合じゃねーか。チャイムがうるさいって。ひどすぎだな

[572: 入居済み住民さん]

中国の方とは何人もお会いしました。

ゴミ置き場でもお話をさせて頂き、日本語も普通に話され、理事にも入っていますね。

大きな声で携帯電話しているのを見ましたが、お国の違いで悪意はないと思います。

中国の方だとしたら、富裕層でそれなりの方ばかりでモラルのある行動をすると思います。

[573: 入居済み住民さん]

No.571

この後に続きの話があるの知らないの?

金沢小学校の誇るべきことの一つとして、チャイムを鳴らさない事で
子供たちは、教室の時計を見て、行動することが出来る。

自主的に時間の行動が出来る子供たちに育ったと。
何かに書いていました。

まぁ～
頭の良い子ばかりだからでしようね。

クレームもマイナスイメージばかりじゃないってことだょ。

住民スレで、子供の件で文句言われて、逆切れしている人いるけど
共同生活しているんだし、迷惑だって言われたら止めればいいんじゃないの。

[574: 匿名さん]

韓国人とか中国人って日本で不動産を買う事は出来ませんよね。
法令でたしか制限があるはずです。どちらかが日本人で日本国籍
をもっているのですかね？
それにしてもそれは嘘であってもらいたい話でしょう。

[575: 入居済み住民さん]

いや～盛り上がってきましたね～。
やつの思うつぼですょ。

中国人いてもいいでしょ。
日本人だろーが、中国人だろーが、常識ない人はないですょ。

[576: 匿名さん]

ですょ急増中ｗ
皆遊んでるなこれ～

[577: 匿名さん]

対馬半島韓国人オーナーが多いって聞いたけど、国籍関係ないんじないの

知り合い、中国人だけどマンション買ってるし

[578: 匿名さん]

仲宿ライフ、新装オープンしたら中国食材コーナー出来たね。

どんだけ多いんだょ。

北園の近くの韓国料理屋人気あるよ。

[579: 匿名さん]

>私は住んで半年ですが、中国人家族を1度も見たことありませんし、迷惑を受けたこともありませんょ。
推測ですが、いたとしても1、2家族くらいですょ。

へぇ～
そうなんだぁ。
中国人?の名前、理事に載ってたけど、300以上の世帯数なのに凄い偶然だね

[580: 入居済み住民さん]

>No.561

情報交換でしょ。
納得して買ったよ

[581: 匿名さん]

伸び過ぎじゃないの！いい加減にしてください！中国人か韓国人がここのマンションに
何戸あるのか確定してから議論になるべきかと。1,2戸なら問題ないレベル。
ただしこれが3戸以上になると懸念されるレベル５。
組合の理事に一戸でも入るとこれはレベルシックスナインだと思います。

[582: 匿名さん]

それって、差別?

何人いても問題ないと思うよ
国際的でいいじゃない。

[583: 匿名さん]

住居内で、アメリカの人と出会ったけど、子供もカッコいいね

[584: 匿名さん]

マジレスすると、ここのマンション買えるレベルの中国人とかはそこら辺の日本人なんかより学があり、異国文化にも適合できる層なんで問題ですょ。
川口の有名な県営とかのイメージとは全然違いますょ。

[585: 入居済み住民さん]

>>584

おらもそう思うょ。

[586: 匿名さん]

そういう問題ではない

[587: 匿名さん]

>No.581

酷すぎ

どの辺と比べてるの?

訴えられるょ

[588: 入居済み住民さん]

どういう問題？
ここの人はいい人でょ。

[589: 匿名さん]

お隣の工場の蒸気凄いょ

何なら写真アップしようか

[590: 匿名さん]

このくらいの価格のマンションに多くを求め過ぎでは。
外国人はいるし、マナーの守れない親もいるし、しつけのできない親もいるでしょう。
監視するのが当たり前とか、エレベーターホールで騒ぎすぎとか、厳しいですね。
自分たちどうなの、と思ってしまいます。

[591: 匿名さん]

どういう問題？日本のちゃんとした大学を卒業したり日本の大企業で働いてるアジア出身の友人、知人とかいないの？
そういう方々と交流あれば、全然問題ないことくらい分かるでしょ？
むしろ、十把一絡げに「問題だ」とわめくレベルの人の方が同じマンションになりたくないですょ。

[592: 購入検討中さん]

蒸気アップよろ！
野口研究所の蒸気見たいです。

[593: 匿名さん]

>>588
誰も良い悪いのはなしはしていない。根本的に勘違いしすぎ。
>>590
みんな自分たちの事は棚に上げて他人を糾弾する。それは不安だから。
>>591
あなたも588と同じレベルですね。考えを止めた人が、すぐに「普通」とか「全然問題ない」
とか言い出す。何をもって問題ないんだ？

[594: 入居済み住民さん]

此処のマンション、確かにアジア系多いです。

でもそれが何か?

友達にもよく言われますが、時代錯誤じゃないかなぁ。
私は、国際色豊かでいいと思うよ。

でも、ひとつ難点があります。

メールボックスにも以前掲示してあったけど、
強い食材を調理する臭いが部屋に入り込んでくる。

慣れない臭いで気持ちが悪くなることもある。

注意されたみたいだけどね。

言えば分ってくれるから、変な日本人よりましだょ。

[596: 匿名さん]

>>593
586が「そういう問題ではない。」というので、「じゃあ、どういう問題？」と聞いたのに、なんでそんなに顔真っ赤なんですか？

[597: 匿名さん]

>>594
確かにアジア系が多い、っていうなら数を出してもらえます？

[598: 入居済み住民さん]

うちの職場、中国　韓国多いけど　普通～

自己主張強くって、頑固だけど、頭いいし　問題ないょ

[599: 匿名さん]

>>596
わからなかったようですね。顔が真っ赤とか意味が分からない吐き捨てをしている事自体がわかっていないご様子ですのでしょうがないかもしれません。あなたは何が言いたいのか説明してください。

[600: 匿名さん]

知りたいなら、管理組合に聞けば、
個人情報だから教えないけどね

[601: 匿名さん]

>No.599

同感！

[602: 匿名さん]

>>598
ビジネスでの関係と一緒なんですね。笑えます。

[603: 匿名さん]

ビジネスにおいてはお互い利益だけでうごくだけですからね。

[605: 匿名さん]

それってさぁ～

古い人間がやった
人種差別だょ
なに人だって、関係ないよ。

問題って言うのは、他人の日常生活に支障をきたすってことでしょ
トラブル起こさなければ良いんじゃないの

夜中に、子供が泣いたからって、
通路で子供をあやし、注意されて切れる　日本人の方が問題あると思うけどね。

[606: 匿名さん]

起こらなければ、っていうけど起こらないにこしたことがない。
っていうか起こってからじゃ遅い。だから事前に排除可能な
リスクは極力避ける。当たり前の話。

[607: 匿名さん]

笑えば
可愛そうな人。。。。

人を見る目が無いんだね

[608: 匿名さん]

>>607
横だけど議論するならいいけどそういう愚痴を言うだけなら
書くのを止めておけば？

[609: 購入検討中さん]

はい、この話終わり！

蒸気の写真アップするって言ったやつどこいった！？
早くしろ！！

[610: 匿名さん]

終わらせないよ。とことん議論するから意味があるし第三者にとって何が正しいか否かではなく
どういう考え方があるのかが分かって意味がある。
それをせずに、一方的に議論放棄したあげく、607のような発言によって台無しにする。
真面目に考える人、議論をぶつけていく人をこのように馬鹿にして発言させないように
するからスレってのは荒れる。

[611: 購入検討中さん]

中国人に対してのイメージは各々なのでネット上で議論しても平行線のままだと思うのだが。。。

[612: 匿名さん]

>>611
いや、だれも中国人や韓国人についてのイメージなどどうでもいい。
もともとはここの物件が他の物件に比べて中国人が多い、という話から
事が始まっている。そこからここに住める中国人はいい人だから
多くても少なくとも関係ないとかそういう話になった。

だが本質はそういう話ではあるまい。裕福でモラルが高かろうが
仮にここの住民の80%以上が中国人である、と仮になったとしたら
日本人としてはその物件に対して嫌悪感こそおぼえ好感することは
ありえない。そこに問題の本質が見えてくる。

現実的に実害がある・ないにかかわらずそれは嫌だと考えてしまう
メカニズムが日本人にはある。それが「普段」だ

[613: 匿名さん]

ここの80パーセントが中国人だったら話は変わるけど、現にそんなことないし、もういいじゃないですか。
話を大きくすり替えてるのはあなたですょ。

このスレを見た中国の方がいい思いをしません。
もう終わりにしましょう。
この人以外はもうこの件で書き込むのはやめましょう！！

[614: 匿名さん]

>>613


> このスレを見た中国の方がいい思いをしません。
> もう終わりにしましょう。

これまで散々ここの住民や近隣地域の住民にとって不愉快な話をしてきた
のになにいってるの。いい加減にしてもらいたいのはあなたのほうですね。
ほんと、御都合主義ですよね。あなたはそもそもここの検討者じゃないでしょ？
だからそういういい加減な話ばかりできるのです。ここを真剣に検討している
人だったら、事実がどうなのかは気になるしその検証にも興味があるとおもいますよ。

少なくともくだらない蚊の話なんかよりもね。

[615: 匿名さん]

で、蒸気の写真はどうなったの？