シティテラス加賀ってどうですか？＜PART3＞

[物件比較中さん]

シティテラス加賀についてのPART3です。引き続き情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
PART２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304152/
PART１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180746/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
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[121: 検討中さん]

>120
自分は戸建て派です。車が置ける。バイクも複数代置ける。重たい荷物も車からひょういと玄関に運べる。
管理費が無い。修繕積み立ても無い。よく戸建ては管理コストがかかると騒ぎ、マンションが良いと吹聴する
人がいますがその人はおそらく戸建てに住んだことがありません。戸建てはコストはかかりません。
給湯器は10年程度でだめになるケースが多いようなのでこれは消耗品として考えます。
あとはその戸建ての環境ですよね、周りと極端に接近していない戸建てで南向きならばマンションの千倍以上快適です。
四方の窓から風がさわやかに抜けていきます。この時期風を呼び込んでエアコンなしで昼寝する快感は最高です。
扇風機はつけますがね。今日はオフなので窓全開でくつろいでいます。上に住む住民もいませんので静かです。
自分のところは第一種低層住居専用地域(都内、駅徒歩7分の環境で二階建てです)まわりとの距離もあり日当たり最高。
戸建て最高、23区内でも板橋区あたりだとマンションと価格がほとんど変わらないので戸建てほうがいいですよ。

[122: 検討中さん]

戸建ての人間関係?　めんどくさくないですよ。あいさつはきちんとしますし、隣にはたまにおみやげをあげたりして
それ以上の関係はないですよ。自分が出かけたときに植木に水をやってくれたりするやさしいお隣さんですので。

それよりもマンションの両隣、上下左右で一揆にベランダタバコされるほうがよっぽどあれですよね

[123: 匿名さん]

なんで戸建て派がこの掲示板にいるの？
暇なの？

[124: 匿名さん]

本当に不思議ですね

[125: 入居済み住民さん]

私は東京ならマンションですね。
戸建てからの買換えですが
子供の事を考えたら、少しでも広い方が良いと思い建売りを購入しました。
やはり、高い買い物は大手じゃないと駄目ですね。
欠陥が色々あったのですが、対応してもらえず。
あげく倒産。
綺麗にしていたのに、色々な虫や・・・
結局、色々あり都会生活はマンションとなりました。
戸建ては、土地代にしかならず、買った金額の半分以下
高い勉強代でした。
でも、自分が良ければどちらでもいいのでは

[126: 匿名さん]

なんで戸建派が検討中さんとしてこの掲示板に居るんだって感じですが…

これは完全に好みの問題でしかないですよね。
別にどちらも良い所悪い所あるし、それも人によっては良くも悪くも感じる部分ですしね。
地震等で被害にあいやすいのは戸建てだし、それの修復も自分。固定資産税はマンションが高いんだけど理由は戸建てとマンションだと耐久年数が違うから。戸建のほうが年数で価値が下がりやすい。
だから戸建は永住を考えて買うべきだし売る時はマンションに比べて購入時よりかなり下がる事を考えて買うべき。

戸建といっても隣との距離が近いと普通に隣の家の音が聞こえるとかあるから隣の家との距離や壁には気をつけて見たほうが良いと思う。自分は今はマンション派です。マンションならではの設備もあるし、戸建てに比べればどこも堅牢だし。

[127: 検討中さん]

自分も田の字で無ければマンションもありかなと思いますね。3方向角で窓がせめて3方位にあってルーバルが
あればまあマンションでも許容範囲かなと思いますね。あと最上階ね。上に他人が住んでいるのはうざいですから。

田の字はみじめすぎますよ。風は抜けない、光は奥まで届かないで、快適な住居とはいえないものばかりですからねえ

[128: 匿名さん]

>>127
ここは田の字主体だろ。

[129: 匿名さん]

＞127
あなた、スカイティアラにも同じこと書いてますよね。
すみふにケチつけたい人？
それならプラウドにお行きなさいな。

[131: 匿名さん]

130です。
エラーでダブって投稿になってしまいました。
すみません。

[132: 匿名さん]

実家が戸建てだったけど、空巣に何度かやられました
住宅地は夜、暗いし、留守だってわかりやすい
マンションの方がセキュリティーがしっかり
勧誘や回覧板、ゴミ当番、掃除なども面倒
建売りは、造りも安っぽいし信用にかける会社が多い

[133: 匿名さん]

>>127
田の字で風が抜けないなんて嘘をぬけぬけと。

[134: 匿名さん]

>>133
127の田の字君はプラウドとスカイティアラとここのスレで煽る以外にやることがない寂しい人なんだから放っておくべし。

[135: 購入検討中さん]

横入り失礼します。自分はマンション派ですが、マンション特有のママ格差がここは酷そうでびびってます。子供の学歴の意識の高い方が多いでしょうし年収そこそこだと変なプライドもあるのが事実。それでもここに決めると思いますが複雑。

[136: 匿名さん]

格差? ないでしょう。お若い夫婦の皆さんが一生懸命ローンを払って購入している物件ですよ。
みんなで和気あいあいと35年ローン完済をめざしていく同士じゃないですか。
心配せずここで決めてください。

[137: 匿名さん]

＞135そういうことを言う人が自ら格差を作りそう

[138: 匿名さん]

ヒエラルキーなんてどこでもある程度しかないでしょう。逆にどこいっても無くならない。
スレはネットの性質上穏健派より過激派が多いものさ。
ここのネガが面白がって書いてる事を真に受けない方がいいですよ。
それでも心配ならやめればいいだけ。

[139: 匿名さん]

建物内モデルルーム、見るだけ見学会のチラシが入ってました。これは敷居が低くて良いかも！さっそく見に行ってみようかな。初めての来場、チラシ持参でアンケートに答える必要はありますが、青田買いより中古など、実際の物件見て検討したいと思ってたので、中々ないチャンスです。予約は必要のようです。

[140: 匿名さん]

御近所から見てると、格差意識が強い人はものすごいですよ。
ただ、そうでない人もけっこういる。
同じ階の人、または子どもが同じ学年の人に無駄に気の強い人がいるかどうかは
運次第じゃないでしょうか。