シティテラス加賀ってどうですか？＜PART3＞

[物件比較中さん]

シティテラス加賀についてのPART3です。引き続き情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
PART２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304152/
PART１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180746/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[352: 匿名さん]

管理組合が機能していれば、急場しのぎでも何とかするでしょ。

又は、エントラスに小汚いママチャリが止まっていても
オブジェと思えるセンスの人達なのではないでしょうか。

[353: 匿名さん]

駐輪場が少なくて遠いからダメなんだと思う。
なんであんな場所？

[354: 匿名さん]

多少不便だが剥き出しで乱雑よりいいんじゃない？
どーこー掛かれてるけどエントランスの真ん前に自転車おいてあることないし、やっぱ現場も知らないネガが騒いでるだけだね。スルーでお願いします。

[355: 匿名さん]

駐輪場問題は将来に渡って尾を引きそう

[356: 匿名さん]

>やっぱ現場も知らないネガが騒いでるだけだね。スルーでお願いします。

無理　無理、地元でも話題になっています。

[357: 匿名さん]

事の将来は、管理組合の手腕でしょうか。

地元民としても、末がどうなるのか楽しみです。

[358: 匿名さん]

ここって一戸につき何台まで駐輪場おけるのかね？早い者勝ちで４台でもおけるのかな？

[359: 匿名さん]

>>357
そうだろうね。だけどここの住民はアクが強そうでなんかめんどそうだ。
この前、蚊取り線香をEVホールにおくかどうかでも揉めてたようだし。
蚊が多すぎて一緒に入り込んでくるのが分からないかね

[360: 匿名さん]

No.359

それって、此処じゃないょ。
場所違う。

蚊いないし、住民は誰も言ってない。

[361: 匿名さん]

蚊はいるから。しかも大量に。

[362: 匿名さん]

＞361

嘘じゃない批判はいいけど、嘘は問題だよさすがに。
いま、ID特定されるから、意図して嘘ついたらごめんなさいじゃすみませんよ。
削除する必要はありません。ということで、通報対象です。

[363: 匿名さん]

なぜこうも荒れてしまうのでしょうか…
まだこちらに住んで１ヶ月ちょっとですが、もし本当に検討されてる方がいるのであれば参考にしてもらえればと思います。

まず自転車がエントランスの真ん中に置かれてる、っていうのはありえないです。
エントランスの橫に一台、二台程置いてあることがありますけど夜にはなくなってますね。

蚊は全くいないです。引っ越し当初、目の前が川なのもあり多少覚悟してましたが。部屋、エントランス、もちろんエレベーターでも出くわしたことがないです。小さな虫？みたいなのは中庭？でたまに飛んでますけど。網戸はもちろんあっての話ですが窓を開けてても虫は入ってこないです。一度小さなクモが入ってきたことあったけどその一度だけ。

自転車は１戸２台まで。もちろん３台持ってる人も居れば我が家がそうですが１台も持ってない家もあるので、
持ってない家が申請するまでは３台でも４台でも大丈夫。申請されたら３台目以降も契約してる所は減らされます。

蚊とかエレベーターの件とか現地行けばすぐ分かりますけどね…
エレベーターがそもそも早いですし東に限定しなければ待ちません。東もそこまで待たないですが。

家は風通しも良く、いつも気持ち良い風が部屋に入ってきますし設備にも満足です。
基本は住人のみなさんすれ違うと挨拶もされてますし子育て世帯としては周辺環境も小学校、児童館、体育館に複数の公園とすごく良いと思います。騒音がよく分かりませんが家の左右は小さなお子さんの居るお宅ですがほとんど聞こえません。
場所にもよるのかも知れません。どちらかというと自分の足音が自分の家の中で響く気がするので下のお宅に響いてないかヒヤヒヤしています。

自分はかなり気に入ってるんですけどね。住民からすると有り得ないような話がここで出ることが多いので思わず書き込んでしまいましたm(__)m

[364: 購入検討中さん]

>>363
とても参考になります。

[365: 入居済み住民さん]

>No.363

私も大体は同意見です。

此処に住んで８か月になります。
当初は、悲しくなるほど子供の騒ぐ足音がひどく、ドンドン響く音で気分が悪くなるほどでした。

でも、
エレベーター、掲示板に張り紙をされることで、解決されました。

東側は暗いのではないかの問いがありましたが、
うちは、東側です。

ベランダがガラスですから、外の明るさとほぼ同じで、
部屋が暗いと感じたことはありません。

自転車については、増えることはあっても減ることはないでしょう。

今、自転車に乗れない子があと５．６年経てば、自転車を欲しがり購入します。

自転車を持たない家庭が何件があったとして、一家に４台だと将来どうなるか想像できます。
シェアする等、早めの対処は絶対条件です。

エントラスの自動ドアーの前にはさすがに置く人はいませんが、ドアーの左右に置いてあるのを見かけました。
ネットで騒がれてからは、見かけなくなりました。

蚊にこだわっている方いますが。。。

人を刺す蚊は、マンション内では見かけません。

春先には、石神井川にはユスリカの蚊柱は出来ます。

でも、ユスリカが部屋に入ってくるという話は聞いたことはありません。

蚊が嫌なら、川沿いを散歩しなければ問題ありません。

[366: 入居済み住民さん]

>No.361

川沿いには、春先にユスリカの蚊柱は立ちますが、
刺さないから大丈夫です。

部屋にも入って来ませんから、安心してください。

[367: 購入検討中さん]

建設地に何度か行きましたが、確かに住んでない部屋は結構ある気がします。
100個はわからないですが、戸数が多いので実は結構残っているかもしれないですね。
外観は素敵ですがやっぱり、向きが悪く、日当たりが悪いので住むには見送ることにしました。
最近石神井川も危ないですし。

[368: 匿名さん]

そもそも300戸中100戸も残ってたら、エレベーター大して混まないんじゃないですか？
この前の大雨で練馬で石神井川が氾濫して浸水している住宅がでていたし、蚊も心配。石神井川は今やマイナス要素ですね。

[369: 匿名さん]

ユスリカが大量発生するというのは

石神井川の水は澄んでいるみたいですが、問題は流れがほとんど無く
蚊の孵化に適しているのではないかと思いました。まあ住めば都ですよ。
でもドブくさくもありませんし、蚊以外はネガ要素はないような・・・

あとプラウド池袋本町ならば入居3年後で、購入時よりも高い金額で飛ぶように売れるそうなので
ここもそれと同じレベルの再販ができればぜひ購入したいですね。
そのへんはどうでしょうか?

[370: 購入検討中さん]

実家が近くです
現地行きましたが、蚊はいなかったです
蚊ではない小さな虫がエントランスにはいましたが気になりません
営業の方には子育て世代のためのマンションで、子育て施設が充実しているとすすめられました
が、キッズスペース以外にオススメポイントがわかりません
学区も話が盛られ過ぎてびっくり。

[371: 匿名さん]

マンション内には子育て施設なんてないし、求めてないでしょ。まわりにあるってことじゃない？
ここは設備を売りにした物件じゃない。