シティテラス加賀ってどうですか？＜PART3＞

[物件比較中さん]

シティテラス加賀についてのPART3です。引き続き情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
PART２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304152/
PART１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180746/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[246: 匿名さん]

住民スレ見てみたら、想像以上にギスギスしていた。
しかも結構長い期間荒れてる。怖いね。

[248: 入居予定さん]

住民のふりまでして荒らして何がしたいのだか。意味がわかりません。今に始まった話ではないですが。

[249: 匿名さん]

客観的に見ていますが、逆に無駄に擁護してるここの営業の方が酷い気がします。

[250: 匿名さん]

民度が低いって、どういう根拠？

住民スレッドちょっと見てみたけど、規約書の内容知らないで書いている人
が多い。住民じゃないんじゃないの？

どこも1年以内は荒れるよ。ただ、1年後も売れ残りが多ければ、荒れは続く
かもしれない。

売れてないのは間違いないと思うけど、湾岸のほうも売れ残りが大量に出ている。
高くなりすぎて買える人がいなくなっちゃったんじゃないのかな？　建設費の
暴騰を予想できていれば、部屋を狭くして、値段を下げる手も取れたんだろうと
思うけど。

[251: ご近所さん]

契約者ランの書き込みに、

「マンションの価値を下げていることにいい加減気づいてくださいよ」と威圧していますね。

意見交換の場なのに、意味が分かりませんね。


子供関係のトラブルが多いってことでしょうか?

[252: 匿名さん]

>250

単純に規約書とやらをちゃんと読んでないor内容を忘れている住民が書き込んでるだけでは？

[253: 匿名さん]

っていうか、ここの住民ってここの検討版も住民版も異常なまでに人を攻撃するような人がいるからじゃないかね。
そういう人は民度が低いと言われてもしょうがないでしょう。
加賀を愛するのは結構ですが、それをこういう掲示板で思っていてもそうじゃない人だって沢山いますからね。
あと、ここが売れ残っているのは単純に立地が悪い、そして無駄に高いってことなだけです。
地盤が悪く川の尾根で蚊や害虫も多くて景観も悪く敷地がいびつなために建物設計に無理がたたり良質な方角の
部屋があまりとれずにほとんどが悪い間取りを余儀なくされる。もともと板橋ってのは２３区の中でもマイナーで
不人気ですが、その中でも加賀っていうのは誰も知らない三角州の重心におかれた不便なエリア。これが
客観的な評価です。ここの地元の人ならともかく外から見たら何の魅力もなし。

[254: 物件比較中さん]

>>253
そんなネガさんは検討者でもないのにいつまでもこのスレに粘着するのをやめればいいのに。

[255: 匿名さん]

>>253
なんで、そんなに粘着してるの？
買う事もないのに
野村だったら凄すぎだな

[256: 匿名さん]

野村はシティテラスをライバル視してないと思うよ。

[257: 匿名さん]

都合の悪い意見ははすべて他社営業のせいにするんだね

[258: 匿名さん]

住友と野村と似たような立地なら、野村を買う。
販売価格への販管費の載せ具亜が全然違うからね。

[259: 匿名さん]

>>258さんのように正しい正論を言うとなぜか「荒らし、削除対象」になるんですよね。ここって。

「ここいいね、最高」以外は荒らしなんだよなあ～

[260: 匿名さん]

検討版と言いながらなんの理由もださずに「ここは最高、住環境良い、高級」とか言っても意味ないのに。
批評したら荒らしや他社営業扱いってどうなんかね。
そういうことしか出来ないならこのスレの存在価値無しかと。盲目的にこの物件やこのエリアを溺愛してる人はそういうスレ作ってもお互い褒め合えばいいと思いますよ。

[261: 匿名さん]

253は「三角州」という言葉を使う（しかも誤用）からすぐわかる。
ここに限らず加賀物件を軒並み貶してる。
まあ、だいたいお里が知れるけど。

[262: 匿名さん]

エリアを溺愛というよりは、なんとか買わせる方向に溝を掘り続ける作業が
この掲示板の役割ですよね。どこも同じ流れで分かりやすいです。

[263: 匿名さん]

でも実施のところ売れ残りの原因は知りたいね。

[264: 匿名さん]

住民版でもありますけど、狭角配棟していますから、V字の付け根あたりの住居は
音が反響してたいしたこと無い赤ん坊の泣き声も騒音になるのが問題ではないでしょうかね

[265: 匿名さん]

赤ん坊なんていないでしょ。凄い静かだよ、ここ

[266: 匿名さん]

>販管費の載せ具亜が全然違うからね。

どういう意味ですか?