目白ガーデンヒルズ Part3

[やまびこ]

大分販売も終わりに近づいてはおりますが、新スレッド立ち上げました。
よろしくお願いいたします。

旧スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44820/


[スムログ 関連記事]
【目白駅＋都電荒川線界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/7344/

[872: 匿名さん]

というより、竣工１年が経って、新築としては販売できないので閉鎖したのでは。
「新築としては完売した（今後は中古として販売します）」ということでしょうね。

[873: 匿名さん]

＞871
新築として販売できるのは、業界のルールで1年以内ではなくて多分2年以内ですよ。
もう完売しましたが、あの有名なシティハウス成城は2年を大きく超えて最近までHPがありました。
それ以降は、新築未入居という扱いですか。

[875: 匿名さん]

新築分譲の時ならいいのでしょうが、賃貸や中古で購入するときは日当たり重視の方が
多いようです。
築浅の中古市場では、何と言っても南向きや眺望の良い高層階が新築時以上に人気があり
資産価値は高く、売るにしても貸すにしても圧倒的に有利だそうです。

[876: 匿名さん]

ここの場合は、南は普通によいのですが、一方、北側の静かさ、プライベートさ、緑、は、なかなか山の手線内では手に入らない希少価値ですね。だからどうだというわけではありませんけど、いずれも単純にうらやましいです。

[879: 匿名さん]

>この高温多湿の日本で、どうなると思います？

北側が結露するのは乾季の冬では？
地下室の場合は、夏の結露がやっかいですけど。

[893: 購入検討中さん]

坪単価がいくらなんでも、高いですよ、このマンションは。。。。。

[894: 契約済みさん]

>>892
本駒込の次男さんご苦労様です。
海外のマンションに決めれば！！！ぷんぷん。

[895: 副管理人]

いつもマンションコミュニティをご利用頂き、誠にありがとうございます。

当物件に関しましては、以下のURLで住民スレがございますので、今後はこちらをご利用頂ければと存じます。以上、宜しくお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48327/