目白ガーデンヒルズ Part3

[やまびこ]

大分販売も終わりに近づいてはおりますが、新スレッド立ち上げました。
よろしくお願いいたします。

旧スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44820/


[スムログ 関連記事]
【目白駅＋都電荒川線界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/7344/

[402: 匿名さん]

サラリーマンも、上場している会社のサラリーマンであれば高給（爆

[403: 匿名さん]

いずれにせよ、ガーデンヒルズを５戸も６戸も買えるような医者はボロ儲けしている
としか考えられないでしょう。美容整形とか大病院をいくつも経営してるとか。

[404: 匿名さん]

目白ってそんなに品格があるの？目白台ならわかるけど。医者が買ったんじゃなくて、どこかの不動産会社が残りを安くまとめ買いしたんじゃないの？高くなった時転売するつもりで！いくら金持ちの医者だって当マンションの一番高級なところ買って（通勤に近いから？）残った金は近くの文京区かちょっと足をのばして千代田区とか購入するんじゃないの？勝手な想像だけど。何たって住友の営業マンはあまり信用できない。実際大嘘つかれてマンション買わされ、もうその担当営業はいません！って逃げられるし、住んでみたら絶対これ以上の高いマンションは建たないって言ったのに３０階建以上のマンション計画が反対側に３棟も！駐輪所の契約なのに大きなバイクばっかり。子会社の管理会社は見て見ぬふり。（申し訳けございません。勝手なことばかり書き込みまして。大型マンションだと管理組合がしっかりしないと風紀が乱れてしまいます。有名なデベロッパーが売主でも）一度当マンションを購入しようと申込み、キャンセルした者ですが気になっていつもレスを見ているのですが、今回書き込ませて頂きました。もう２度としません。

[405: ロイヤルファミリー御用達]

目白はロイヤルファミリー御用達のお店も多く、品格はあります。（皇太子の学生時代はしょっちゅう目白商店街でお見かけしました。とても感じよく『ごきげんよう』って挨拶してくれます）周辺の目白台、下落合も同様です。長く住めばきっと、目白の良さを感じると思います。他人に自慢するというよりも、自己満足する、そんな街です。

[406: 匿名さん]

はいはい。

[407: 匿名さん]

KENで出ていた6700万円の部屋って、もう売れちゃったんですかね。
ＨＰからなくなっていましたが。。。

[408: 匿名さん]

さきほど、昔のスレ見ていました。
悩みながら一生懸命見ていた購入前を思い出し、懐かしかったです。
心配しすぎだった不安と、現実のものとなった不安、両方ありますね。
ところで、住友の高田のプロジェクト、いよいよ建ち始めそうですね。どんなのだか、いまさらですが興味あります。

[409: 匿名さん]

ホームページの間取り情報が無くなってますね。

[410: 匿名さん]

近所の高田のプロジェクトも「プレミアム２」という名前に変わってますね．
このマンションが好評だったから，それにあやかろう，というかんじなのかな．．．

[411: 匿名さん]

住友だから、シティタワー目白か？　あるいは、ガーデンヒルズにあやかって目白ガーデンタワーとか？
外壁のイメージはガーデンヒルズに近い意匠になるとの噂ですが、、、

[412: 匿名さん]

みなさま、お尋ねです。
目白下落合エリアで物件探してるのですが、近衛町や御留山の一種低層住専地区で、目白台地の南傾斜高台に立地する、山手線目白駅徒歩10分前後、築5年以内、80平米超の2LDK以上、周囲は緑溢れる閑静で落ち着いた環境で、大手ゼネコン施工の比較的規模も大きい上質な低層物件とかだと、今では幾らくらいでなら買えますでしょうか？

[413: 匿名さん]

>412
中古マンションスレでお聞きになった方がよいと思います。

[414: 匿名さん]

先日管理組合の方から意見要望書が配られましたが、みなさまは何か提出されましたか？
このように時々意見集約していただけると嬉しいですよね。

[415: 匿名さん]

＞412
築5年以内の売り物件なんてないでしょう、あったとしても何かありそうですよ。
このご時世ですから新築とほとんど変わらないのではないでしょうか
やはりスレ違いですね

[416: 匿名さん]

４１２さん。目白プレイスにも書き込んでますね。目白でもプレイスもガーデンもどうって事ない、高級でもないマンションですよっていいたいんんでしょ！その気持ちわかりますけど。

[417: 匿名さん]

ガーデンヒルズが高級でなかったら、この地区でどこが高級なのと聞いてみたいですよ。
もちろん、高級マンションだからこそ部屋もいろいろあります、全部がハイグレードの億ションなら
申し分ないんでしょうが、そんなにこの地区では需要がありません。
多数の普通の部屋があってこそ、億ションのプレミアム住戸が売れるんでしょう。

[418: 匿名さん]

４００戸中、１００戸超が億ションなのに、高級じゃないわけありません。
そもそも、日本中探しても、単一物件で億ション１００戸超の物件なんて、港区・千代田区・渋谷区等含めても、ごく僅かしか存在しませんよ。

[419: 匿名さん]

＞＞４１２
７０００−８０００万円くらいでない？

[420: 匿名さん]

他の物件や地域と比較したりが始まると、荒れるもとですので、もうこのお話は終わりにしませんか？
４１２さんは、ご自分で中古物件を検索したり、不動産会社に問い合わせれば済むことですし。
私達は普通の住民ですから、正確な情報を持ち合わせていませんし。

[421: 匿名さん]

＞418
でもファミリータイプで6000万円台からありましたよね。
こんなに部屋によって差がある物件も、そう多くないとも言えるでしょう。
億ションが100戸以上というのは、当時はここしかなかったし、これからも
当分ないでしょう。