千早という街 Part5

[匿名さん]

Part5を作成しました。
引き続き、情報交換しましょう。

前スレ
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259274
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310842
Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341266

[781: 匿名さん]

すしざんまいいいですよね。全国展開の店なので気兼ねなく入りやすいです。
うちみたいな貧乏家庭だとカウンターのあるお寿司屋さんに入るのってどうしても勇気がいります。

[782: 香椎の住人]

「やすこうち」って寿司屋さん美味しいですよ。
大将も気さくな方で話しやすい。
ただ、少し高い・・・

[783: 周辺住民さん]

>770

香椎参道を通り過ぎて右手にある「寿司とも」は昔からある店です。
配達可。結構おいしいですよ。

[784: 匿名さん [女性 30代]]

>>777
香椎の西鉄ストアって、西鉄香椎駅のところですよね。

[785: 匿名]

昔は国道3号線のトヨタカローラ福岡の場所に
西鉄ストアあったよね？　
香椎バス停の真ん前だったから凄く便利だった。

[786: 匿名さん]

名前忘れたけど、ダイエー系列の店なかったですか？西日本典礼あたりに。名前なんでしたっけ？

[787: 匿名さん]

すしざんまいなんて食えない
アピロス懐かしすぎる

[788: 匿名さん]

フルフルが天神のMMT辺りに出来てたけどいつオープンしたの？

[789: 匿名]

ここら辺のスーパーって午後７時を過ぎたらお弁当が半額とか
ありますかね？　

[790: 匿名さん]

博多バイパスの完成予定っていつでしたっけ？

[791: 匿名さん]

>>790
過去レスに載ってますが数年後だと思います。

[792: 匿名さん]

平成29年度、開通予定ですよ。

http://www.qsr.mlit.go.jp/fukkoku/koujijyoukyou/hakataBP/hakataBP.html

[793: 匿名]

安くて雰囲気が良い居酒屋、おススメは？
日本酒党です。

[794: 匿名さん]

その聞き方ですと1人で行かれる場所を探されてるんですかね？

[795: 周辺住民さん]

サンズの入居始まったみたいですね。
テナントはまだ決まらないみたいですね。

[796: 周辺住民さん]

>>795
テナント募集中の貼り紙が、消えてました。テナントが決まったのでしょうか？

[797: 入居予定さん]

まだハッキリ決まってはないそうですが、飲食店もしくはカフェかもしれないみたいですよ。ゴールデンウィークあたりにははっきりするって聞きました。

[798: 匿名]

>>795
スターバックスかシアトルズベストコーヒーが出来ると良いですね。

[799: 匿名さん]

はいはい、カフェカフェ。

[800: 匿名さん]

おいしいランチ食べられる店希望！

[801: 匿名さん]

和ランチが美味しい店が欲しいです
梅の花の花小梅とか好きなんですけどね

[802: 匿名さん]

いつの間にか、名島駅前に交番ができてますね。

[803: 匿名さん]

それだけ治安が悪いってこと？

[804: 匿名さん]

治安は悪くないですよ。
柄が悪いだけ。

[805: 匿名さん]

名島校区の犯罪認知件数は千早の半分超。
商業施設は少ないけど、広さや人口考えたら多くもないと思われますよ。

クレーマーにマジレスしてみました。

[806: 匿名さん]

千早は古い団地も多いですからね。

[807: 匿名さん]

先週の放送でしたが、TNC「ももち浜ストア」の"ジモトシュラン"というコーナーで千早が取り上げられてました。

実家の母が録画してくれてて、昨日、やっと見られました。

千早駅の唐揚げ食べ放題、ナチュ村、ロン・ポワンのケーキとパン、自転車屋と併設の5カフェ、五味食品などが紹介されていました。
私はナチュ村と5カフェしか行ったことない(^-^;
取り敢えず、ロン・ポワンのクロカントとクルミと塩キャラメルのロールケーキをドライしに行きます♪

[808: 匿名さん]

ブロッコリーのキムチ気になりました！お店の名前忘れてしまいましたが、どなたかわかりませんか？

美味しそうでしたね。

[809: 匿名さん]

>>806
いちいち噛みつくねw
千早校区にある団地みたいなのは公務員住宅だったり、10万超の賃貸なんかが中心だから、あなたが煽ってる団地は見た目ほど多くないですよ。

千早なんかのスレに張り付くくらいだから、優良校区にお住まいの人でもないのでしょうが、念のため釣られときます。

[810: 匿名さん]

KONAMIの向かいマのンション、ルネッサンス21の1階に雑貨屋さんができるみたいですよ。

[811: 匿名さん]

>>807
千早駅の唐揚げ食べ放題って、食事時間がたった30分じゃん！
たった30分で唐揚げを食いまくる店が駅に出来るなんて、さすが千早！

>>809
千早校区にある公務員住宅って初級公務員用でしょ。
公務員と言っても上級（大卒）・中級（短大卒）・初級（高卒）とあり
エリートの上級職は早良区や中央区の官舎在住が多い（自宅通勤を除く）

[812: 匿名さん]

>811
残念ながら上級公務員もいます。
勝手に決めつけないように。

[813: 匿名さん]

千早と中央区や早良区を比べるのは少し違うのでは？
比較するなら西区の九大学研都市とかになりませんか？

[814: 匿名さん]

荒らしはいつも比べたがるから、なんか危機感持ってるのでは？

[815: 匿名さん]

千早の新住民は、千早駅前だけが千早だと勘違いしてますよね。
千早のURなんて5〜6万台でファミリー向けがありますからね。10万超えるのは香椎団地の方です。ハローワークのとこ。校区がどうであれ千早という街ではありません。まぁ超えるといっても、ほとんどのファミリー向けは平均7万から9万台だからそれでも安いです。
駅前の新築賃貸はそこそこしますので、第二の吉塚といったとこでしょう。駅前は道がすっきりして新しいマンションなんかもあり家賃もそこそこしますが、ちょっと奥まれば古い団地や低家賃物件ばかりで柄が悪い感じですね。

[816: 匿名さん]

>>812
残念ながら、上級公務員の割合は少なく、あまり住みたがらない地域だからだと思われます。

[817: 匿名さん]

先日5カフェ行ってきましたよ。
ベーグルサンドも美味しいし、セットのコーヒーも250円でたっぷり飲めて美味しかったです。
主人が食べたチキンカレーも美味しかったです。
また行きたい。

[818: 匿名さん]

>815
主には、再開発エリアだけを語ってますよ。
だって、その辺りにしか新しマンションが建たないし、この掲示板はマンション系ですからね。
ちょっと奥まれば古い団地があるのは、福岡ならどのエリアでも同じですよ。
照葉とかは新しい建物ばかりだけど。

そんなアタタはどこにお住まい？
柄が悪いって、他エリアを陰湿に攻撃してるアナタが住んでるエリアには問題ないの？

[819: 匿名さん]

>>818
あなたこそどこですか？新しいマンションにでもお住まい？
私は根っからの千早人。住所も千早。
ハッキリ言って、駅の向こうは住所は千早やないからね。
千早小校区の人かな？どっかのスレでアンピールの校区は最悪だからなかなか完売できないとか言ってた人。契約者や検討中の人もいるとゆーのに。
自分とこの校区以外を見下すような住民が多いからいつも荒れてるんじゃないですか？千早スレ。

[820: 匿名さん]

>816
住まれてる方は皆さんお気に入りのようですよ。

[821: 匿名さん]

>>814
それにしても、比べる対象が比較になってないでしょ。似たような環境の街と比べないと…

[822: 匿名さん]

>818
>自分とこの校区以外を見下すような住民が多いから
>いつも荒れてるんじゃないですか？千早スレ。

それは違うと思うよ。
わざわざ遠征して荒らしに来てる輩が多いようですよ。

[823: 匿名さん]

>>822
遠征って。
私は同じ千早という住所なのに、街が古いというだけでそんな扱いするのですか？

[824: 匿名さん]

>811
本店は呉服町にあって、人気店でしたからね。
若い世代が多い千早でも人気になるんじゃない？
格安だし、３０で十分でしょ。
焼肉みたいに１２０分とか必要な食べ物じゃないし。

[825: 匿名さん]

>823
いやいや、遠征っていってるのは貴殿のことではないですよ。
ぜんぜん違うエリアの事だと思いますよ。

千早の事を良く知らずに、イメージや出鱈目書いてる投稿が過去に多数あったでしょ。

[826: 匿名さん]

私もマンションを探しているので様々なスレを見てますが、千早の人ってすぐに公務員宿舎があるから、とか、七社会の社宅があるから、とかいつも自慢気に話してますよね。
公務員宿舎や警察アパートなんかって、どんな地域にだってあるし、そこそこいい会社に勤めてるのにいつまでも古い社宅に住まれてる方って何か訳ありかなって思ってしまします。

[827: 匿名さん]

>826
話の流れを読んだらわかると思うのですが・・・
千早の人が「公務員宿舎がある、七社会の社宅がある」と自慢してるのではありません。

荒らしの人が、古い建物を攻撃するから、
その返答として「あれは公務員宿や、七社会の社宅だと」言っているに過ぎません。

[828: 匿名さん]

>>827
戸数は社宅より千早団地の方がはるかに多いわけだし、人口も多いです。社宅も古すぎて空きだらけだからいつまであることやら。
新宮のNTT社宅跡地は、建売分譲地になり成功してますからね。

[829: 匿名さん]

>>826
そこそこいい会社でどんなに一生懸命働いても奨学金の返済に追われてるので、マイホームなんて夢のまた夢なのです…

[830: 匿名さん]

>828
古い社宅は立地も良いことが多いし、古い建物は建蔽率・容積率も低い場合が多いから、
建て替えれば戸数も多く取れますね。

分譲されれば、益々発展が期待できますね。

[831: 匿名さん]

>>830
>>828みたいな状況を正確に分かってもないような荒らしを相手にする必要はないよ。
>>827は本当に的を得たコメントですから、これに対してキチンとした反論は無理だと思います。

[832: 匿名さん]

>>831
今さら、、、
イメージなんじゃない？遠くに住まれてる方々の。
自作自演してるようなコメントは控えてね。千早住民全体のイメージダウンになるから。
それより、5カフェ、すごく気に入りました。子連れではなかなか入る勇気なかったけど、コーヒーが本当においしくて！ベーグルも形は悪いけど、モチモチしてとても美味しい！三男が幼稚園に通い出したら、是非とも通いまくりたいお店です。

[833: 匿名さん]

ジョギングで照葉にかかるあいたか橋の周回コースを走ってます。
そのコースの香椎浜部分に都市高速が延伸される話があるみたいですね。
あのジョギングコースの景観が乱されるのは非常に残念なのですが、確定なんですかね。

住居の少ない多々良川河口辺りから延伸させればいいのに。

[834: 匿名さん]

>>833
おそらく確定じゃないんですかね。
仰る通り名島付近からの分岐のほうが何かと良さそうですけどね。

[835: 匿名さん]

>>833
私有地をほとんど通らず延伸できますからね。仕方ないでしょう。

[836: 入居済みさん]

川端シューのあとにJRファームが入るそうです。新鮮な野菜や果物が手に入りますね。不動産屋でなくてよかった。

[837: 匿名さん]

それはグッドニュース！＾＾

[838: 入居済みさん]

サンズ千早の住民版に、一階のテナントは大手のパン、ケーキ屋さんだそうです。グット・ロケーションなので店内でも食べれるといいですね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[839: 入居済み住民さん]

千早駅周辺はとても生活しやすいです。
博多駅、天神へも、随時、ＪＲ・西鉄(地下鉄乗り換え)が出てるので、時刻表を気にぜず直ぐに行けるのが便利です。

駅近マンション住まいですが、駐車場も2台取れるので近所へのお買い物、お出かけも気楽です。

[840: 入居済み住民さん]

千早駅近くの「やまや」の隣に近々賃貸マンションが出来るらしいです。
1階2階はテナントで、2階は緑化されたお庭もあるそうです(^з^)-
テナント何が入るのか楽しみです！

[841: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>840
凄く興味があります！ファミリー向けでしょうか？

[842: 匿名さん]

やまや横の建物は、5階建てか、6階建てみたいですね。
オシャレな建物のようです。

テナントは、6店舗くらい入るみたいですよ(*^^*)

[843: 周辺住民さん]

千早駅内のスーパーは、以上に単価が高いですね～
5年ほど前から駅近に住んでいて近くて便利なので、よく利用していますが、最近特に値段が上がりました。
全国的に物価が上がっているのは分かるけど、それにしても高いです。
たまに車で他のスーパーに行くと安くて驚きます(>_<)
それでも、駅構内の立地の良さで、夕方になるとレジの前は行列です。

[844: 匿名さん]

>>843
レガネットって高いですよ。
同じ系列の西鉄ストアより割高なのは、他の場所のレガネットでも同じ。

気に入らなければ利用しないのが一番で、顧客に受け入れられない店舗は淘汰されていくでしょう。
でも、今の繁盛っぷりをみると納得して利用されてる人が多いんでしょうね。

[845: 周辺住民さん]

そうですね、高くても賑わっているのはニーズがあるってことですね(*^o^)活気があって良いことです！

以外と三越のデパ地下の野菜の方が安くて、天神に行った際は、野菜だけ買って帰ったりもしてます(笑)
5・6年前の、のどかな千早駅を知ってるので、最近の夕方の駅構内とレガネットの人の多さには驚きます(>_<)

[846: 入居済み住民さん]

ツインマークスの敷地内にある、8階建くらい？(1階が美容室)のマンションはどのようなコンセプトのマンションなのでしょうか？
どなたかご存知ないですか。
外観からしか知りませんか落ち着いた素敵な雰囲気がします。

[847: 周辺住民さん]

そこはプレミスト(ツインマークス)のC棟です！

[848: 匿名さん]

>>846
>>847
あそこは、全室100平米以上、タワーマンションの一部なのに低層ビルでエレベータは独立、眺望は望めないけど大規模マンションの共用施設は使える、マンション内では低層扱いなので割安、間取りが良い等々。
一部抽選になる程、人気でしたよ。

[849: 匿名さん]

ツインマークスって完成までの成り行きがアレでしたからね

[850: 入居済み住民さん]

千早はせっかく東区でも立地の良い場所にあるので、もう少し高級なマンションが建っても需要はありそうな気がしますが…どうなんでしょう。

[851: 匿名さん]

>>850　ないです。

[852: 匿名さん]

もういい土地も無いですしね。

[853: 匿名さん]

真の裕福層は駅前なんかに住まないんじゃない。

[854: 匿名さん]

千早に億ションが建つことはないでしょうね。

[855: 匿名さん]

億ションは過去に２つあったけど、ひとつはバブルの頃でその後暴落、もうひとつはリーマンでデベ破綻後下がりましたよね。

[856: 匿名さん]

＞855
バブルって30年近く前の話ですしその頃の不動産価格は異常でしたからねぇ。
後者は建設途中で野晒し放置された物件でしょうか？

[857: 入居済み住民さん]

おっしゃる通り、千早に億ションは無理でしょうね(^-^;
今よりもう少し高額マンションを建てても良かったような気はしますが。
駅前のマンションは、高い部屋から抽選になる勢いであっという間に売れたと聞きました～。
でも、もういい土地が空いてないですね。

[858: 検討中の奥さま [女性 30代]]

みなさんこんばんは
エイルマンションが予定されていますがどうでしょうか。
駅裏で便利でいいかなーと思いました。

[859: 匿名さん]

>>858
ちょうど今日、前を通ったので看板見て来ました。
中層マンションだと思ってましたが、20階建て。
着工も今年１月の予定だったようですが遅れてますよね。
資材価格、人件費高騰の影響でしょうか。
バイパスが出来るのとどっちが先になるのやら…

[860: 匿名さん]

住所や展望にこだわりがなければ、駅から近くて静かな場所です。(バイパス以外は)

[861: 匿名さん]

>860

東側はバイパス。前（西側）の空き地は将来高層マンションが建つ可能性大。斜め前のmjr千早で、そちら側の日当たりも微妙。小学校が遠い。それらは覚悟しないといけませんね。
ダイワの空き地が病院に決定し、千早駅付近はめぼしい土地が残っていないので仕方がありませんけど。

[862: 入居済み住民さん]

エイルは確かに駅には近いですが、、、。
図書館の横(ＪＲ側)の空き地は何か予定があるのですかね。
もしマンションが建つ予定があれば、場所だけでいうと個人的にはそちらの方がいいと思いますよ。

[863: 匿名さん]

マンションだらけ。
病院だらけ。

[864: 匿名さん]

それだけ人が集まってるということだね。

[865: 匿名さん]

>>863
あなたが住んでいる街が
一番ですよ。
これでいい？

[866: 匿名さん]

>>863
マンションだらけな所がいいじゃないですか～。
他の駅前の街のように雑居ビルでゴミゴミしてなくて。なかなかない街ですよ！
遊びや食事は、博多駅・天神に行けばいいんですから。
千早にお住まいの方は、たいてい車持ちなので日用品のまとめ買いは車 で行きますよ(*^^*)

[867: 周辺住民さん]

>866
同感。どこでもあるチェーン店で賑わうより、図書館や総合病院がある落ち着いた街のほうがいい。レガネットも大きくなく、買いやすい店内配置で気に入っています。
スーパーもこれ以上要らない。スーパーが乱立して、新宮のボンラパスのようにレガネットの質が下がると困ります。安売りスーパーも車で行けばすぐだし、不便はありませんね。

[868: 匿名さん]

>>867
十分どこにでもあるチェーン店で盛り上がってますやん。
焼肉キングに回転寿司に大衆居酒屋のタケノヤ。
以前からある千早のイメージを取っ払えるようなもっとオシャレなチェーン店ができて欲しいな。
そしたら、大濠人や早良区北部人にバカにされなくなるかもっ。

[869: ご近所さん]

>>867
個人的には、レガネットじゃなくてボンラパスだったらよかったなって思います。
レガネットは高い割りにあまり調味料なんかの品揃えもよくないし、結局はナチュ村を利用してます。たまにハローデイも。刺身なんかは香椎の西鉄ストアのほうが断然上ですね。
福津イオンやIKEAの帰りには新宮のボンラパスによく行きますが、やはりレガネットとは違い品揃えや品質もいいです。千早にもボンラパスがほしいです。ナチュ村も大好きですが、やはり高くついちゃいますので。

[870: 匿名さん]

サンズのテナント代、月100万超え、敷金8ヶ月分らしいですよ！
パンケーキ屋さん、(パン・ケーキ屋さん？)とは聞いてますが本当でしょうか？？

[871: 入居済み住民さん]

>868
オシャレなチェーン店ってどこ？梅の花？スタバ？あんまり目新しくないですね。
　そもそも千早はオフィス街でないから需要がなく、飲食店については高望みはできなさそう。

[872: 入居済み住民さん]

>869

レガネットでも高いという住民が多いので、ボンラパスは千早には無理でしょう。それにもう建つような場所もないし。
ナチュ村があるだけでもまし。ナチュ村は小さいけど楽しい店ですね。

[873: 匿名さん]

>870

テナント代が高すぎる！パン、ケーキ屋では採算がとれないので？
千早はテナント代が高すぎるので、良心的ないい店は出店できなくなる。

郊外にいい店が集まるはずですね。

[874: ご近所さん]

>>872
ナチュ村、お魚も好きです。
調味料は、無添加でできれば有機原料がいいので、今後もナチュ村にはお世話になります。

[875: 入居済み住民さん]

千早に飲食店はいらないですよ(*^^*)
美味しいものが食べたければ、天神か博多に行きます～
チェーン店は車で5分10分走ればたくさんあります！

[876: 匿名さん]

飲食店はいらないけど、スタバには来て欲しいです・・・歩いて行ける範囲に・・・

[877: 匿名さん]

またまたまたカフェ希望か
お気楽主婦はいいね

[878: 匿名さん]

>>872
レガネット繁盛してるやん。
帰りの通勤時間帯は客一杯。

[879: 匿名さん]

うまいラーメン屋がない！
どこもトンコツ臭がきつい。
城浜団地のたつしが美味しいけど遠い。

ほっともっとも欲しい！
香椎と舞松原にあるけど

[880: 匿名さん]

>>879
豚骨ラーメンは近所に出来たら、迷惑ですよ。
旨い店でも、換気扇からの匂いは勘弁ですよ。
まあ、分譲マンション下のテナントに入ることはないと思うけど。