千早という街 Part5

[匿名さん]

Part5を作成しました。
引き続き、情報交換しましょう。

前スレ
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259274
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310842
Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341266

[421: 匿名さん]

住民票発行などの各種手続きする分所的な感じかもしれませんよ。
区役所そのものを作るなら土地が足りない気がします。

[422: 周辺住民さん]

>416
図面を見たらわかるけど、そんな規模ではない。ただ多目的ホールで乳幼児健診などは行われるとか。
駅前の最適立地だから、４．５階建てにして全面移転すればよかったのに。予算がないのかもしれないけど、福岡市は計画性がありませんね。

[423: 住民さん]

結婚式場（ロイヤルクラッシック）開業前に問い合わせたところ、姫路のロイヤルクラッシック（評判がいいようです）のように平日のランチを始めるといっていました。でもなかなかその気配はないですね。
　東口（水谷）側のJRの結婚式場も、以前は平日ランチがあったのになくなった。やはり千早では経営が成り立たないのかなあ。

[424: 匿名さん]

住民票発行なんかの機能のある窓口ができるのは決定だから、それの間違いでは？

[425: 匿名さん]

>>421
そういう、窓口ができるのは、元々の計画に含まれてますよ。

[426: 匿名さん]

>>423
アルカーサルアビオのランチは、月・水・木・金のみだったし、13：30ラストオーダーだし、使いづらかったですね。

[427: 匿名さん]

千早にはスーパーが少ないとの声がありますが、どうせ車を使うなら、舞松原のエフコープ生協（チャイナ梅の花の隣）まで行ってみることをお勧めします。品物もよく、店内も明るく駐車場も広い。
　近くの土井の商圏には岩田屋土井サロンあり、おいしい蕎麦屋、コメダ珈琲あり、よくそこまで行きます。

[428: 匿名さん]

>>427
蕎麦大好きです。
千早近くで美味しい蕎麦屋を知りません。
なんという店ですか？

[429: 匿名さん]

>>428
427さんではないですが、香椎宮の近くの不老庵が美味しいですよ。
わたしもコメダ大好きです。近所に出来ないかなぁ(^o^)

[430: 匿名さん]

>428
「地蔵」という蕎麦屋さんです。ネットで東区土井、蕎麦屋で調べてみてください。口コミが載っています。
月曜定休、昼は３時まで。夜は６時から。コメダ珈琲の斜め前です。実家が青葉なので、昔から通っていますがおいしい。
千早駅構内の蕎麦屋がもっとおいしければ利用するのですが、、、残念ですね。

[431: 匿名さん]

>>429
>>430
ありがとうございます。
今度行ってみます。
福岡はうどんとラーメンの街ですから美味しい蕎麦をなかなか食べれなくて。
時々蕎麦を無性に食べたくなります。

[432: 契約済みさん]

先日姪浜駅に行きましたが、すごく栄えててびっくりしました。
千早駅もあんな風になったらいいな‥
市民センターが完成したらまた変わるかな？
楽しみですね(^^)

[433: 匿名さん]

昨日みゆき通り商店街を通ったらお肉屋さんと隣の和菓子さんが区画整理の為閉店の貼り紙がしてありました。みゆき通り商店街も変わるんですかね？

[434: 匿名さん]

>>432
姪浜は街並みも綺麗ですよね。ファミリー向けの店も充実してます。
姪浜もいいですが、個人的には東区の西新的存在を期待してます。このあたりの校区もあんな風にみなさんから注目されるような校区にならないかなぁ（≧∇≦）

[435: 匿名さん]

以前西新に住んでいました。
西新周辺の校区は転勤族が多いですが
地域ぐるみで子育てしている雰囲気です。
言うまでもなく学力面でも申し分ないですし
親御さんも大企業にお勤めの方や士業、医師などが多かったです。(それが全てとは言いませんが)
校区の運動会も盛り上がります。
実家が東部なので千早に引っ越ししました。
こちらの校区の繁栄を私も願っています。

[436: ご近所さん]

水谷の鶴の湯のあとに、JRが賃貸マンション（RJR）を建てるようで、看板がありました。
ワンルーム以外のファミリー向け９０戸、あの辺りは校区はどこですか。舞松原小だとしたら遠い。ファミリー層に需要があるかどうかですね。
マンションでなく、別の施設かお店がよかったのですが。

[437: 匿名さん]

駅前のRJRは満室だから需要あるんじゃない？

[438: 匿名さん]

>>437
駅前は今空いてますよ。ただ単身向け？ですかね。広くても59平なので、ファミリーだと未就学児でなきゃ住めない広さです。
新しくできるのは、もっと広いのでしょうか？
商業施設はテナントに期待しましょう。

[439: 匿名さん]

千早小説明会にいってきたのですが、体操服やズボンや赤い帽子など自由に購入とのことでしたが、みなさんどこで購入されましたか？

どなたか参考にさせてください。

[440: 匿名さん]

疑問に思ったら説明会で聞くべし。その為の説明会では？何のために行ったのかしら？

特に指定しないのはネットでもどこでも買えるから。それくらい考えようよ。

[441: 匿名さん]

>>439
うちは嫁が買ったのでどこで買ったのか不明ですが、衣料品店に普通に置いてるみたいなので、店の人に聞いてみると良いと思いますよ。
同じくらいの値段ならネットより地元の店で買うべし。

[442: 匿名]

私はイオンで購入しましたよ。

体操服コーナーが設置してあり、お店の人も丁寧に教えてくださりました。確か入学式のあとに、業者がこられて販売されてたりもしてました。でも、イオンが安かったのでお勧めします。

440の方はいじわるな回答ですよね。
初めての小学生の親は心配で色々な意見を聞きたくなるのもわかります。

[443: 匿名さん]

質問者様とイオン派様はうちと同級生になるのですね。
よろしくお願い申し上げます。

[444: 匿名さん]

今千早小に通っている子がいます。
私が買ったときは、イオンよりサンキの方が安かったので、サンキで購入しました。

赤白帽は１００円ショップで買った方もいらっしゃいます。

着用している体操服は本当にバラバラなので、お子さんが気に入ったもので良いと思いますよ。

[445: 匿名さん]

ちなみに、後ろの日よけは付いたタイプにしましたか？
取り外し可能なものがいいですかね？
サンキは香住ヶ丘のでしょうか？
情報ありがとうございます。

[446: 匿名さん]

後ろはない方が多いですよ。
もちろんある方もいらっしゃいます！

[447: 匿名さん]

質問したものです。

みなさん、ありがとうございます。

イオンやサンキもあるのですね。
帽子の日よけなど、色々と参考になりました。

初めての小学生でわからないことが多かったので、助かります。また何かわからないことがありましたら、質問させてください。
同級生もいて、心強いです。
今後ともお願いします。

[448: 入居済み住民さん]

新宮中央に鳥栖で有名なベーカリーが
来週オープンするそうです。
新宮に住んでる友人に聞くと
平日ランチできるお店が
そこそこあるとのこと。
新宮のIKEAみたく
区民センターができたら集客が
望めるから魅力的な
お店ができるといいですね。

[449: 匿名さん]

鳥栖で有名ってアウトレットの道筋にある休日はめちゃめちゃ多いパン屋さんですかね？
あそこだったら安くておいしいから嬉しいです！

[450: 匿名さん]

うちも、春休みや夏休みは、福津イオン、ルクル、コストコ、IKEAが定番なんで、IKEAに行った際は寄ってみまぁす。
私はルクルのフードコートが好きで、子供達は福津イオンのフードコートが好きなんですが、香椎浜イオンもそろそろリニューアルしてくれないか期待してます。最近椅子が半分だけリニューアルされてましたね(^^;;

[451: 入居済み住民さん]

ドコモビルの1、2階をパン屋や飲酒店に解放してくれたら、そして、そこそこ有名な店が入ってくれたら、少しは千早も楽しい街になるのに。ドコモビルの1、2階を解放する気はないのかな？

[452: ご近所さん]

>451
同感。いつもそこを通るたびにそう思いますが、NTTは殿様商売なので、あの一等地を利用するつもりはないのでしょう。
せめてドコモショップにでもしてくれたら街は少しは賑わうのに。

[453: 匿名さん]

飲食は火災の種になるでしょうから、ドコモビルの用途上入居は難しいように思います。
飲食は香椎の再開発に期待しましょう。

[454: 匿名さん]

>>453
だったら香椎にマンション買えばよかったってなりますよ(T_T)
千早の発展を願いましょう。東区の西新的存在になりましょう！！

[455: 匿名さん]

いや、もともと福岡市の副都心は西新、大橋、香椎（千早）なんだけど…

[456: 匿名さん]

香椎地区まで歩いて5分くらいのもんでしょう。
千早のどこに住んでるかにもよるけど。

[457: 入居済み住民さん]

西新地区は商店街が元気ですね。
香椎の商店街はどうなるんでしょうか？
区画整理で閉店ラッシュですよ。

[458: ご近所さん]

千早駅前から香椎には徒歩で１０分はかかります。香椎、千早再開発地域は細長すぎるのでそういうことになる。
その点、西新、大橋は地域がまとまっている。
２５０さんが書いていたように、東区には福津イオン、香椎浜イオン、ルクル、コストコ、イケアなど近くに大型ショッピングセンターが多い。モール型のショッピングセンターは冷暖房完備の商店街なので、普通の商店街は勝ち目がない。
日本でも大店舗規制があったころはモールがなく、商店街が栄えていました。ドイツなどモールを規制しているところでは昔ながらの味わい深い街並みが残っています。人々は寒空の中を分厚いコートを着て買い物をしています。
便利さに慣れたら後戻りできない。再開発が終わっても香椎商店街はすたれ、千早もこれ以上はにぎやかにならないと思います。

[459: 匿名さん]

香椎商店街は一部が反対し続けたために再開発が遅々として進まず、更なる客離れを招いてしまったらしい。
鶴の湯跡地はまたもやマンションみたいだし、ほんとマンションだけが乱立してる地区になっちゃったな。

[460: 匿名さん]

ごちゃごちゃした繁華街になって治安悪くなるよりずっと住みやすいですよ。

[461: 匿名さん]

ある程度の繁華街希望

[462: 匿名さん]

＞461
香椎駅前へ住み替えはいかが？

[463: 匿名さん]

ごちゃごちゃした繁華街ではなくて、スタバやハード系パン屋ワインバーみたいな店があるおしゃれな繁華街なら大歓迎。

[464: 匿名さん]

いつものカフェ希望ですね

[465: 匿名さん]

千早にこんなもんあれば良いな、とか書き込むと、やれどこに住め、とか
買い替えろ、とか、うっとうしいこと言う人、要らん世話です。

[466: 匿名さん]

他のスレでみましたが、イオンの所にコメダ珈琲ができるそうです。羨ましい！千早にできてほしかったー。
スポガのマックがスタバに変わったりしないかなー。

[467: 周辺住民さん]

コメダ珈琲はコーヒはまあまあだけど、ケーキ類などほかのものは全然おいしくないですね。
それでもないよりはましですが。
千早は土地代が高いので、広い駐車場が必要なコメダ珈琲のような出店は無理でしょう。
だから市民センターのカフェか、今ある個性的な３軒のカフェをせいぜい盛り立ていくことにしましょう。（チェーン店ができれば今あるカフェはつぶれる）

[468: 匿名さん]

スタバ
カモーン

[469: 匿名さん]

>>467
コメダは、千早より地価が高い百道にもあるので、土地の値段は関係ないですよ。
利益が出る地域かどうかでしょうね。

[470: 匿名さん]

>>467
うちは香椎浜寄りなので照葉方面に散歩もしますが、コメダは微妙です。
フード系がイマイチなのは先に挙がったとおり、確か座席もゆっくりできるものでないですよね。
香椎浜イオン内のスタバやタリーズの方がいいかも。
それでも海や照葉の景色が楽しめる場所になれば行くかなあ。

[471: 周辺住民]

>>469
百道じゃなくて百道浜のソフトリサーチパークビルの１Ｆですね。

[472: 匿名さん]

>>471
細かっ（笑）

[473: 匿名さん]

マンションだらけとかカフェ云々…。
毎度毎度堂々めぐりですな。

別に商業地じゃなくて住宅地でいいんじゃない？
個人的には通勤楽だし、何より休日にクルマで遠出する趣味があるので、都市高入口も近いし、九州道も福岡&古賀インターが使える。千早は最高に便利ですよ。

[474: 匿名さん]

>>473
カフェ希望の方が多いんでしょうね。
私も別に都会に住みたいわけではない住みやすい街に住みたいので別にいらないです。

[475: 物件比較中さん]

千早は検討してませんが、これだけ住民がいてカフェが少ないのは何故なんでしょうね。
ドトールとか駅前に合っても良さそうなものなのに。

[476: 匿名さん]

>>475
まだ企業も検討中ってとこでしょうね。
何せできたばかりの街ですが九大学研都市のように何もない土地からできた街ではない。
企業から企業より一般の方から企業の方が土地の受け渡しがスムーズなのは仕方ないです。
企業から企業の場合は利益の大きいマンションになるのは仕方ないかと…

[477: 匿名さん]

住宅地志望なら、もっと閑静な場所を選ぶでしょう。
ここは鉄道、3号線、いずれは博多バイパスのトリプルパンチは必須だから、もっと利便性を求めるのは仕方が無いことです。
今のところ駅前の恩恵を受けてるのは博多勤務の主人だけかな。子供連れて気兼ねなく入店できるチェーン店なんかが増えると、私たちも楽しめます。
色々希望を書いてたら、いつかできるかもしれないですよ？みなさん色々と千早にふさわしい希望のお店を書くのはとてもいいことだと思います。

[478: 匿名さん]

でももう土地がほとんど無いよね？

[479: 匿名さん]

あんなに不動産屋いらなくないですか？一度も利用したことがない。不動産屋は半分残ればいいから、半分は普段使いできる店舗に変わって欲しいです。
このままじゃ、吉塚駅みたいにただ博多に近いだけのマンション街になっちゃう(T_T)

[480: 周辺住民さん]

>479
本当にそう。どの不動産屋もいつもがらんとしている。
将来を見越してどこもこぞって千早に移転してきた様子だが、利益が出ているのですかねえ。
吉塚はさすが昔ながらの町で、駅前周辺は結構賑わっていて千早の比ではありません。

>475
これだけ乗降客が多い駅周辺なのに、まともな飲食店がない不思議さ。
店にとって穴場なのに、、、やはり土地代、テナント代が高い？

[481: 周辺住民さん]

千早に遊び&仕事に来る人はまずいないんだから、不動産屋の需要ないですよね‥
千早駅利用の人は千早に住んでる人が多い（しかも分譲や戸建の人多いし）のに‥

市民センターが出来上がればまた変わってくるかなぁと思うんですけどね。
香椎駅前はゴミゴミしててあまり好きではないんですよね
道も広いし落ち着いた雰囲気もあるし、やっぱり千早が好きです。

私は車所有してないので、徒歩圏内にチェーン店系のカフェがあると大変ありがたいですけど、まぁ、それも市民センターが移動してきたら変わるかもしれないしですね‥

[482: 匿名さん]

千早は遊びに来る（または仕事に来る）街ではなくて住みたい街なんじゃないですか？
だからマンションの売れ行きも良かったし賃貸も満室が続いた。
その結果不動産屋だらけになった。

需要が無ければお店作らないでしょう。

[483: 匿名さん]

そりゃ需要があるから不動産屋があるわけで。

[484: 匿名さん]

>>483
すでにマンション買った私は普段利用しないわけで。

不動産屋、あんなに要らないでしょう。半分でいい。もっと需要がある人気パン屋や人気カフェが欲しい。

[485: 匿名さん]

>>484
それかなり自己中。

[486: 入居済み住民さん]

>>467
コメダのコーヒーがまあまあなんてビックリ！
名古屋出身ですが、コーヒーがマズイので有名ですよ。

ホットは、セントラルキッチンで生産した紙パックを沸かしただけ。
アメリカンは、それにお湯を足して薄めただけ。
コーヒー店を名乗って欲しくないです。

サンドイッチ類の具などは、お店で作ってますが味は…。
ボリュームを求める層に人気はありますが。

[487: ご近所さん]

それでも、愛知だけで250店舗近くあるんだから需要があるのでしょう。

[488: 匿名さん]

不動産屋だらけとガタガタ言ってますが、
その上の住民からすると、1階テナントが不動産屋の方が静かでよろしい。

[489: 匿名さん]

>>486
それは単に貴方の味覚に合わないだけ。
価値観の押し付けは不要かと。

[490: 匿名さん]

味覚は人それぞれ

[491: 匿名さん]

>>488
どうせ車や電車の騒音でうるさいのだから、一階のテナントが静かかどうかなんてわかりませんよ。

[492: 匿名さん]

コメダはコーヒー屋じゃなくてファミレスもどきと思って行くと良い

[493: 匿名さん]

どっちにしろマンションに飲食店は避けられる。
ゴキちゃん大量発生の元だから。

[494: 購入検討中さん]

>>492
そうですね。コメダはファミレスとファーストフード店の中間的なところに需要がありどんどん店舗が増えてきてるんだと思います。
確かにコーヒーは美味しくないかもしれませんが、私はサイドメニューは結構好きですよ。友達とまったりするのにちょうどいいとこかな

[495: 匿名さん]

あのコーヒーを美味しいってのは、やっぱり異常だよ。
味覚障害を疑った方がいいよ。

まさか、あれがコーヒーの味だと思ってたりしたら不幸だよ。

店舗増えてるから、コーヒーは不味くないって思考もオカシイ。
別の魅力があるのと、低コストで利益率が高いだけ。

[496: 匿名さん]

別にいいんじゃない？
コメダができるのは千早でなく香椎浜なんだし 笑

[497: 入居済み住民さん]

>>489
>>490
価値観とか味覚はそれぞれって、異常であることを気が付けなくなりますよ。
名古屋でも、コーヒーの不味さは有名だし、「コメダ コーヒー 不味い」で検索したら沢山ヒットします。

[498: 匿名さん]

こわっ。
コメダが好きって書いてる人も居るのに、全否定しなくてもいいんじゃないですか？味覚障害？こんな方が近所に住んでると思うとガッカリ。
他所を否定しないと自我が保てない。そーゆーのそろそろやめませんか？
希望してたカフェが千早でなく香椎浜に出店することを妬んでるようにしか思えません。

[499: 匿名さん]

レンジでチンしたデニッシュに、ソフトクリームとシロップをドバドバ掛けたシロノワール。
そして、あのコーヒー。

コメダのシロノワールとコーヒー好きな人は、味覚障害確定ですね。

[500: 匿名さん]

>>498
コメダが好きでもいいけど、あのコーヒーはヤバイでしょ。
あなたは、飲んだこないのに書いてないませんか？
なんで、妬みになるのか不思議(^-^;

そもそも自宅の近くにカフェなんて要らないし。
出先で休憩したりするのには使うけど。

[501: 匿名さん]

え、、、、。
私、八田や新宮までわざわざ行ったりしてるんですけど。結構好きです。
イオン横に出来たら便利〜なんて思ってますが、、、。

[502: 匿名さん]

>>501
コーヒーが好きで行ってるなら、あなたは…(-_-;)

[503: 匿名さん]

スタバにドトール、さらにコメダ、気分に合わせてセレクトできる環境は、まあ、羨ましいな。

[504: 匿名さん]

一度だけ行きましたが、コメダってストレートコーヒーはあるんですか？
言えるのはブレンドコーヒーが美味いか不味いかって言えば、美味くはないですはなぁ。
でも私はコメダはマックのコーヒーよりは美味いと思います。
ただコスパを考えると、NOでした。
スタバでカフェモカかマックで水のようなコーヒーを飲みます。

[505: 匿名さん]

>>503
それって香椎浜のことなの？
でも、駅とかないし。
スーパーもイオンだけだし。
カフェが沢山あっても不便じゃん。

[506: ご近所さん]

>>504
ストレートコーヒーはありません。
アメリカン、ウィンナー、オレなど数種類あります。

初めて知ったけど、コメダのアメリカンはお湯で薄めてるの？
オーダーしたことないけど、コーヒー屋なのに衝撃だわ。

[507: 匿名さん]

コメダができるのは香椎浜じゃないの？

[508: 匿名さん]

>>505
香椎浜の人は皆便利だと言いますよ。天神まで直ぐだし。
駅はあっても、周りの商業施設に恵まれてないんじゃ意味ない。
香椎浜は都市高速の入り口がすぐだから、車で遠出好きの私達家族には最適。千早からだと、都市高速の入り口では遠いし渋滞するし、九州自動車道もかなり遠いですよね。駅近だから便利ってのは違うかな。

[509: ご近所さん]

>>508
バスでしょ(^-^;
天神まで、全然すぐじゃないし。
目的地は天神だけじゃないから、結局、千早までバスで来てる人も多いですよ。

まるで、香椎浜は商業施設に恵まれてるような言い方だけど、イオンしかなくない？こども病院なんて、一般の子持ちには関係ないし。

千早だって、都市高近いですよ。
この距離が遠いような書き方、違和感、感じます。

[510: 匿名さん]

校区では千早の勝ち

[511: 匿名さん]

>>509
福岡はバス社会ですよ。駅が近いとうるさいし、どうせ商業地諦めて住宅地を名乗るなら香椎浜くらい閑静なほうがいいでしょう。隣はデザイナーズマンションが建ち並び街並みは美しいし、小中学校も近く評判もいい。
電車音に悩まされる駅近なのに、たいして飲食店に恵まれないのは残念ですね。

[512: 匿名さん]

>>510
千早の表と同じですが？
香椎浜も千早も裏は最悪ですね。
多々良中は団地が建て替えやってるからお先真っ暗、松崎中は人気ないのかあの戸数が少ないマンションもなかなか完売しませんね。

[513: 匿名さん]

>>509
香椎浜から千早ってバスありましたっけ？
照葉なら分かりますが。

[514: 周辺住民さん]

>>508
遠出っていってるなら、都市高入口までの距離なんて誤差でしょ？

九州道なら香椎浜からの方が遠いじゃない。
空港行くときは？
新幹線乗るときは？
徒歩圏内にスーパーいくつあるの？
レンタルビデオは？ガソリンスタンドは？ ドラッグストアは？
スポーツクラブは？
香椎浜の方が便利って勘違いでしょ。

[515: 周辺住民さん]

>>511
福岡はバス社会って、駅のない人が言いますね。
駅にはバスもあるのに。
手段が複数あるのはプラスです。

電車音に悩んでるって勝手に決めて(^-^;
全部のマンションが線路隣接じゃないですよ。
香椎浜は都市高の音に悩んでるんじゃないの。

[516: 物件比較中さん]

千早住民ではありませんが、香椎浜のイメージはイオン頼り。
海沿い過ぎて塩害も気になるし…
都市高でごちゃごちゃした感じ。

バス社会であれど駅がないのは正直不便さを感じます。

でも住民が満足されているならそれで良いと思います。

[517: 匿名さん]

>>513
香椎浜営業所から千早駅ってことなら、ありますよ。
でも学生さんとかは自転車が多いです。
これ以上、人口が増えると千早駅の駐輪場も溢れそうですね。

[518: 匿名さん]

思えば、イオンが出来たから千早のダイエー無くなっちゃったんだよね。
飲食店の施設も。

残ってたら日用品買うのに便利だったのに。

[519: 匿名さん]

ここは子どものスレだね 呆

[520: 匿名さん]

どのスレでも、千早の人が参加すると荒れるって言いますよね。ただの言いがかりかな？と思ってましたがこのスレみてたら納得。他所への否定力がハンパない。同じ千早駅周辺住民ですが、住所が水谷でよかった。