千早という街 Part5

[匿名さん]

Part5を作成しました。
引き続き、情報交換しましょう。

前スレ
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259274
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310842
Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341266

[401: 匿名さん]

>>398
駅から遠ければ東区でも2000万台のマンションあるでしょう。駅から5分以内の4LDKのマンションを比較した場合ですよ。

[402: 匿名さん]

うちのマンションは、4LDKだと2000万台で買えるのは中部屋の80台の部屋だけです。角は98平で3500万くらいから、105平で3900万くらいからでした。最上階で4300万くらいかな？千早は東区の中で一番高いと思います。

[403: 匿名さん]

>>400
新たな希望の光ですね。商業施設来て欲しいな～

[404: 匿名さん]

あの高等専門学校だけ古びてて景観悪くしてましたもんね。

[405: 住民さん]

>395
車二台。維持費が大変。千早のマンションに住むメリットを享受できないでしょう。

>402
営業の方から、中央区なら同じような物件は倍はすると言われてすすめられました。
安くて住めるならお得と思った（それ以上払えない）のですが、ほぼ周囲は同じような階層の人ばかり。
福岡も住宅の値段で住む人の階層が固定化していますね。地方の小都市では階層が混在して、古き良き時代がまだ残っていますが。

[406: ご近所さん]

これ

http://ib-kensetsu.jp/2015/01/5000-0120-dm1345.html

[407: 匿名さん]

車二台の維持費を大変だというような階層の人が住むのですね

[408: 匿名さん]

今後、年収はアベノミクスで二極化すると言われています。
福岡市の35歳の年収が550万と言われていますが二極化は400万以下層と800万以上層に分かれると予想されています。
福岡市のみならず区の中でも分かれてくるでしょうね。

[409: 匿名さん]

>>408です。
550万は平均であり中央値ではありません。
よろしくお願いします

[410: 匿名さん]

なんとかして他人を見下さないと、自我が保てないとかありますか？

[411: 匿名さん]

東区全般を見下す人はいるよね

[412: 匿名さん]

博多バイパスですが、再来年開通らしいですね。
思ったより早くなった感じ。

[413: 匿名さん]

千早は東区で地価の高い場所の筈なのに開店希望スーパーはルミエール。

それを他の区からバカにされることを分かっていませんね。

[414: 匿名さん]

ほんとに！
ルミエールって一度行ってみたけど、二度と行きたくないと思った。

[415: 匿名さん]

>>405
>>407

395です。
勝手に維持が大変ってことにされてますが(^-^;
違いますよ。平置きで２台停めたいんです。千早な可能なので。
前は中央区で、分譲マンションに賃貸で住んでましたが、２台目は敷地外。
1台目もたまたま抽選で当たりましたが、数年おきに再抽選で、外れたら機械式。
いくらお金を積んでも敷地内に平置き２台目は駄目なんですよ。

ちなみな、今は敷地内自走式、１階と２階ですが、その２台合計より、以前の敷地外の駐車場1台分の方が高かったです。
不便なのに高いのは無駄金払ってるなとは思ってましたが。

[416: 匿名さん]

駅前の市民センターの広いホールとかの部分には将来的に区役所の機能を移転するつもりらしいですよ。

[417: 匿名さん]

今の東区役所は博多区よりなので千早に区役所の機能があれば便利ですね。

[418: 匿名さん]

>>416
移転て今の区役所が無くなり、
千早に移るんですか？
いつですか？

[419: 匿名さん]

>>416
保健所もですか？
検診の時とかめっちゃ混むからやだなぁ(^^;;

[420: 匿名さん]

移転となると、全部を区役所にしてもサイズ的に足りないですよね。
デマっぽい。

[421: 匿名さん]

住民票発行などの各種手続きする分所的な感じかもしれませんよ。
区役所そのものを作るなら土地が足りない気がします。

[422: 周辺住民さん]

>416
図面を見たらわかるけど、そんな規模ではない。ただ多目的ホールで乳幼児健診などは行われるとか。
駅前の最適立地だから、４．５階建てにして全面移転すればよかったのに。予算がないのかもしれないけど、福岡市は計画性がありませんね。

[423: 住民さん]

結婚式場（ロイヤルクラッシック）開業前に問い合わせたところ、姫路のロイヤルクラッシック（評判がいいようです）のように平日のランチを始めるといっていました。でもなかなかその気配はないですね。
　東口（水谷）側のJRの結婚式場も、以前は平日ランチがあったのになくなった。やはり千早では経営が成り立たないのかなあ。

[424: 匿名さん]

住民票発行なんかの機能のある窓口ができるのは決定だから、それの間違いでは？

[425: 匿名さん]

>>421
そういう、窓口ができるのは、元々の計画に含まれてますよ。

[426: 匿名さん]

>>423
アルカーサルアビオのランチは、月・水・木・金のみだったし、13：30ラストオーダーだし、使いづらかったですね。

[427: 匿名さん]

千早にはスーパーが少ないとの声がありますが、どうせ車を使うなら、舞松原のエフコープ生協（チャイナ梅の花の隣）まで行ってみることをお勧めします。品物もよく、店内も明るく駐車場も広い。
　近くの土井の商圏には岩田屋土井サロンあり、おいしい蕎麦屋、コメダ珈琲あり、よくそこまで行きます。

[428: 匿名さん]

>>427
蕎麦大好きです。
千早近くで美味しい蕎麦屋を知りません。
なんという店ですか？

[429: 匿名さん]

>>428
427さんではないですが、香椎宮の近くの不老庵が美味しいですよ。
わたしもコメダ大好きです。近所に出来ないかなぁ(^o^)

[430: 匿名さん]

>428
「地蔵」という蕎麦屋さんです。ネットで東区土井、蕎麦屋で調べてみてください。口コミが載っています。
月曜定休、昼は３時まで。夜は６時から。コメダ珈琲の斜め前です。実家が青葉なので、昔から通っていますがおいしい。
千早駅構内の蕎麦屋がもっとおいしければ利用するのですが、、、残念ですね。

[431: 匿名さん]

>>429
>>430
ありがとうございます。
今度行ってみます。
福岡はうどんとラーメンの街ですから美味しい蕎麦をなかなか食べれなくて。
時々蕎麦を無性に食べたくなります。

[432: 契約済みさん]

先日姪浜駅に行きましたが、すごく栄えててびっくりしました。
千早駅もあんな風になったらいいな‥
市民センターが完成したらまた変わるかな？
楽しみですね(^^)

[433: 匿名さん]

昨日みゆき通り商店街を通ったらお肉屋さんと隣の和菓子さんが区画整理の為閉店の貼り紙がしてありました。みゆき通り商店街も変わるんですかね？

[434: 匿名さん]

>>432
姪浜は街並みも綺麗ですよね。ファミリー向けの店も充実してます。
姪浜もいいですが、個人的には東区の西新的存在を期待してます。このあたりの校区もあんな風にみなさんから注目されるような校区にならないかなぁ（≧∇≦）

[435: 匿名さん]

以前西新に住んでいました。
西新周辺の校区は転勤族が多いですが
地域ぐるみで子育てしている雰囲気です。
言うまでもなく学力面でも申し分ないですし
親御さんも大企業にお勤めの方や士業、医師などが多かったです。(それが全てとは言いませんが)
校区の運動会も盛り上がります。
実家が東部なので千早に引っ越ししました。
こちらの校区の繁栄を私も願っています。

[436: ご近所さん]

水谷の鶴の湯のあとに、JRが賃貸マンション（RJR）を建てるようで、看板がありました。
ワンルーム以外のファミリー向け９０戸、あの辺りは校区はどこですか。舞松原小だとしたら遠い。ファミリー層に需要があるかどうかですね。
マンションでなく、別の施設かお店がよかったのですが。

[437: 匿名さん]

駅前のRJRは満室だから需要あるんじゃない？

[438: 匿名さん]

>>437
駅前は今空いてますよ。ただ単身向け？ですかね。広くても59平なので、ファミリーだと未就学児でなきゃ住めない広さです。
新しくできるのは、もっと広いのでしょうか？
商業施設はテナントに期待しましょう。

[439: 匿名さん]

千早小説明会にいってきたのですが、体操服やズボンや赤い帽子など自由に購入とのことでしたが、みなさんどこで購入されましたか？

どなたか参考にさせてください。

[440: 匿名さん]

疑問に思ったら説明会で聞くべし。その為の説明会では？何のために行ったのかしら？

特に指定しないのはネットでもどこでも買えるから。それくらい考えようよ。

[441: 匿名さん]

>>439
うちは嫁が買ったのでどこで買ったのか不明ですが、衣料品店に普通に置いてるみたいなので、店の人に聞いてみると良いと思いますよ。
同じくらいの値段ならネットより地元の店で買うべし。

[442: 匿名]

私はイオンで購入しましたよ。

体操服コーナーが設置してあり、お店の人も丁寧に教えてくださりました。確か入学式のあとに、業者がこられて販売されてたりもしてました。でも、イオンが安かったのでお勧めします。

440の方はいじわるな回答ですよね。
初めての小学生の親は心配で色々な意見を聞きたくなるのもわかります。

[443: 匿名さん]

質問者様とイオン派様はうちと同級生になるのですね。
よろしくお願い申し上げます。

[444: 匿名さん]

今千早小に通っている子がいます。
私が買ったときは、イオンよりサンキの方が安かったので、サンキで購入しました。

赤白帽は１００円ショップで買った方もいらっしゃいます。

着用している体操服は本当にバラバラなので、お子さんが気に入ったもので良いと思いますよ。

[445: 匿名さん]

ちなみに、後ろの日よけは付いたタイプにしましたか？
取り外し可能なものがいいですかね？
サンキは香住ヶ丘のでしょうか？
情報ありがとうございます。

[446: 匿名さん]

後ろはない方が多いですよ。
もちろんある方もいらっしゃいます！

[447: 匿名さん]

質問したものです。

みなさん、ありがとうございます。

イオンやサンキもあるのですね。
帽子の日よけなど、色々と参考になりました。

初めての小学生でわからないことが多かったので、助かります。また何かわからないことがありましたら、質問させてください。
同級生もいて、心強いです。
今後ともお願いします。

[448: 入居済み住民さん]

新宮中央に鳥栖で有名なベーカリーが
来週オープンするそうです。
新宮に住んでる友人に聞くと
平日ランチできるお店が
そこそこあるとのこと。
新宮のIKEAみたく
区民センターができたら集客が
望めるから魅力的な
お店ができるといいですね。

[449: 匿名さん]

鳥栖で有名ってアウトレットの道筋にある休日はめちゃめちゃ多いパン屋さんですかね？
あそこだったら安くておいしいから嬉しいです！

[450: 匿名さん]

うちも、春休みや夏休みは、福津イオン、ルクル、コストコ、IKEAが定番なんで、IKEAに行った際は寄ってみまぁす。
私はルクルのフードコートが好きで、子供達は福津イオンのフードコートが好きなんですが、香椎浜イオンもそろそろリニューアルしてくれないか期待してます。最近椅子が半分だけリニューアルされてましたね(^^;;