千早という街 Part5

[匿名さん]

Part5を作成しました。
引き続き、情報交換しましょう。

前スレ
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259274
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310842
Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341266

[261: 匿名さん]

周りに何も出来ないと落胆されてる方は香椎駅前の方がお勧めだと思います。
ただ、繁華なので学生の酔っ払いがかなりうるさいです。

[262: 周辺住民さん [男性 40代]]

徒歩圏内にスーパーが複数あって、薬局、病院、コンビニ、銀行、郵便局。
私には十分便利なんだけどなぁ。

渋滞が起きるような商業施設ができるのは心配してたので、病院ならオッケー！

輝栄会病院は、脳卒中センターがありましたよね。新設備で移転してくるでしょうから歓迎！
一分一秒をあらそう病気だから近いのは心強いです。

[263: 匿名さん]

この町の現状に満足しているらしい頻繁に書き込みしてる人。
そう、あなた、あなたの意見の方が少数派。
大多数の人ががっかりしてるんじゃないかな。
輝栄会なんて救急でも避けますね。

[264: 匿名さん]

輝栄会が移転されるのは残念ですね。
香椎駅前から何度かヨタヨタ歩きながら
病院の方へ歩いて行く高齢のご婦人をお見かけして
転倒しないかヒヤヒヤしていましたから。

[265: 匿名さん]

店が出来ないとがっかりしてる人は売却してもっとお店が多い所へ引っ越したらいい。
今は物件足りない時期だし、特に一中側は高額で売れますよ。

[266: 匿名さん]

引っ越してきてまだ病院にかかってないのでわからないのですが、輝栄会病院は評判が良いのでしょうか？

[267: 周辺住民さん [男性 40代]]

>>263
満足してる人より、不満な人が掲示板チェックして声がデカイだけでは？
どっちが少数派とが、根拠なく書く人の話は説得力ゼロだよ。

[268: 周辺住民さん [男性 40代]]

>>264
香椎駅から今の輝栄会病院より、
千早駅から消防署前の土地の方が近いし、利便性は上がるのでは？

不便になる人も居れば、便利になる人もいますから。

[269: 匿名さん]

>>263
もしかして地元もこのあたりの方ですか？
輝栄会の評判ですが、私も母からあまり良くないと聞いたことがあります。実際に行ったことがないのでわかりませんが。
貝塚病院とかも評判よくないですよね。
このあたりだと、千早病院の評判がいいみたいですよ。
まぁ、私の親世代が言ってることですけどね。

[270: 匿名さん]

>>268
香椎駅側にある方が夜間救急のサイレン音はマシな気がしました。

通院は高齢の方が多そうですし新築購入して校区が気になる世代は小児科ぐらいで救急が来そうな病院は千早側に必要ないのでは？

[271: 匿名さん]

輝栄会へ行ったことはありませんが婦人科は斉生会の方が､いろんな術式に対応しています。

東区の婦人科へ通院しているときに紹介されて行きましたが良かったです。

[272: 周辺住民さん]

>270

同感。ダイワはLOC事業とかで、病院建設を手掛けて利益をあげるつもりなのでしょうが、あの土地はもっとほかの使い方をしたほうが街のためになった。
　マンションが建たなかっただけでもよかった、眺望が遮られなかったし、競合相手が少なく中古で出すとき有利になったとでも思うことにしますか。

[273: 匿名さん]

>>269
どんな評判なのか具体的に教えてください。

>>271
他の病院に行ってもいないのに「方が」ってどうして分かるの？

[274: 入居済み住民さん]

輝栄会は整形外科医が少なくて、昼間受診しても診てもらえないそうです。今年オープンした、香椎駅前の古賀総合クリニックは朝から夕方まで、内科でも整形でも診てもらえます。

[275: 匿名さん]

病院の悪評はちょっとしたことでも広まるから話半分で聞かないとね。
医者との対人関係だから人によって合う合わないが大きいし。

[276: 匿名さん]

>>273
当時，私は東区の婦人科へ通ってました。(近所の個人病院)
輝栄会の方が中央区より近いから入院先にどうか？と質問しましたが
｢いろんな術式に対応できるから斉生会が良い｣と医師から勧められた話を書きました。
他の科を知らないけど，婦人科は自分で受診した経験を書いていますよ。

[277: 周辺住民さん]

大手の私立総合病院は、たいていやり手のオーナーの独裁で運営されているから、その下の医療従事者の士気が上がらず、したがって現場の雰囲気もよくない。（オーナー次第では、まれにいい病院もありますが）
　輝栄会がそうでないことを望みます。

[278: 周辺住民さん]

＞276

輝栄会に婦人科はありますか。確かなかったと思いますが。

[279: 匿名さん]

>>273
具体的に？輝栄会の評判は昔から悪くこのあたりでは常識です。貝塚は、和白が新しくなった時に腕のある医者がすべて引き抜かれたという噂があります。
こんなこと具体的に書く意味ありますかね？
まぁ、みなさん病院よりルミエールや飲食店を希望されてたみたいですね。

[280: 匿名さん]

>>276
輝栄会で婦人科の手術した方が知人に居ます。
今でも婦人科があるかは受診していないから分かりかねます。

>>279
ルミエールの客層はあまり良いと言えないので千早，香椎には来て欲しくないですね。
客層があまり良くないのはダイレックスで足りています。
飲食店は香椎駅前にミスドがある程度でゆっくり寛げそうなお店は少ないですね。
昔お気に入りだった今泉にあるコーヒー専門店のような寛げるお店ができれば嬉しいけど千早は需要が少ないかも；
のんびりイートインできるケーキ店やパン屋ができると需要がありそうですが。

[281: 匿名さん]

>>276
斉生会ってどこ？
済生会なら知ってるけど。

[282: 匿名さん]

>>281
漢字の誤変換です。失礼しました。
×　斉生会　〇済生会

[283: 周辺住民さん]

＞２８０
タワーの営業の方から、ダイワの空地にダイレックスが建つ噂があると聞きました。結局、ほかのところに建ったのですが、ダイレックスの客層はよくないのですか。
新宮中央駅前のライフガーデン（ボンラパスあり）のような商業施設を期待していたのですが、東区の客層レベルをダイワは見定めていたのでしょう。新宮のボンラパスの客は少なくなっているようですし。
安売りチェーン店を集めたscなら、来なかったほうがよかったかもしれないですね。

[284: 匿名さん]

>>276
他の病院を知らないにもかかわらずに比較した様に書いてますね。

「済生会が良い」ではなく「済生会の方が」と書いてます。

[285: 匿名さん]

>>283
香椎にあるダイレックスは平日の夕方などに行けば
あまり客層が良い雰囲気を感じないから混雑する時間は行かないようにしています。
平日昼間だと客層は普通です。
お買い物であまり良くない客層を見掛けないのは香椎駅前かもしれません。
小売店が多くて車は通行しづらいけど,意外とお買い得品を見かけますよ。

高級スーパーが千早に来る可能性は低いでしょうね。
レガネットやハローデイすら高く見える方が多そうで需要があるか疑問です。

[286: 匿名さん]

>>280
千早の方々がよくルミエールまで行ってると書いてありましたが？みなさん必要としてるみたいですよ。
千早みなさんがレガネットは高いので、他のスーパーを期待してたようですが、病院なんですね。
日中のレガネットは閑散としていて、年配者を多く見かけます。夕方は、会社帰りの人で賑わうからなんとか経営できてるのかな。

[287: 匿名さん]

確かにレガネットは日中は少ないですね。
千早は博多までのアクセスがいいから、共働きも多いし仕事帰りの主婦にとっては多少高くても必須ですよね。
なのでレガネットは潰れないと思いますよ。
それより無駄に不動産屋ばかりなのがイヤですね。普段不動産屋なんか行かないので。もっと普段使いできるようなお店が増えたらいいですね。

[288: 匿名さん]

分譲マンション１階の店舗は飲食店だとゴキブリ出るから避けられるんですよね。
なので不動産屋など無難な店舗になってる感じ。

[289: 周辺住民さん]

用事があるついでに、百道浜のボンラパスによることがありますが、駐車場に必ず１０台くらいは高級外車が停まっています。やはり千早では、高級スーパーは高値の花なのですね。

[290: 匿名さん]

千早では高級外車は見るけど、高級スーパーそのものが無いですからね。

[291: 匿名さん]

レガネットやハローデイが高いと思う層が多そうだし高級スーパーは来ないでしょう。
ボンラパスは照葉にできれば採算が取れるかもしれませんね。
日常のお買い物でイオンじゃ物足りない層から需要はありそう。

[292: 周辺住民さん [男性 40代]]

ハローデイが高いって出てました？
私はハローデイを一番使ってます。
良いものも揃ってますから、高いとは感じません。

レガネットは、質が高く無いのに割高な印象。
あと、後日使える割引シールの配布とか好きじゃないし。

[293: 匿名さん]

>>288
ゴキブリ対策で不動産屋が入ってるって本当ですか？
ただ単に、テナントがなかなか埋まらないから仕方なくかと思ってました。

[294: 周辺住民さん [男性 40代]]

>>293
ゴキブリ対策で、飲食店が入るのが嫌がられるのは本当でしょう。
マンション側は、再開発エリアの決まりで、仕方がなくテナントスペースとか作ってるから、飲食店が入りにくいような条件にしているはず。 (営業時間と臭いとか)

ただ、不動産屋も家賃タダで使ってる訳じゃないし、ボランティアでもないから、採算が取れるから入るんでしょ。

[295: 匿名さん]

千早は都市景観形成地区に指定されてるから看板とかいろいろ厳しいですよね。

http://www.city.fukuoka.lg.jp/jutaku-toshi/toshikeikan/machi/todokede/...

[296: 匿名さん]

>>295
もっと京都みたいに厳しくしてほしかったですね。看板の色形ガチャガチャですもんね。でも、パチンコとか作れなかったはずだから安心かな。

[297: 匿名さん]

>>296
京都みたいに守るものもないから無理だね。

[298: 匿名さん]

派手な質屋の看板とか…

[299: 匿名さん]

>>298
高山質屋のことですか？あそこは名島じゃない？住所、千早ですか？

[300: 匿名さん]

>>298
セブンイレブン向かいの質屋だったら、ぎりぎり区域外らしいですよ。

[301: 匿名さん]

駅近くならどこも看板立てたいですもんね。

[302: 匿名さん]

駅前に不動産屋が多いのは家賃以外のイニシャルとランニングのコストが低いから。
駅前なら住人以外の認知度も高くなるし。

不動産屋しかないなんて嘆いているけど、必然なので仕方ありません。

飲食店は周辺住人以外の流入がないとやってられませんよ。

[303: 匿名さん]

>>301
看板はいいとして、あの不動産屋の旗をピラピラさせるのやめてほしいです。

[304: 匿名さん]

集客のためにしてるんだろうけど景観イマイチ。

[305: 周辺住民さん]

ダイワの空地も病院で決まりで、千早の将来図もほぼ見えてきました。
夢もなくなって、残念ながら「千早という街」もpart5でいよいよ終わりになりそうですね。

[306: 匿名さん]

＞299
住所表記の千早ということなら都市高近くまで含まれますね。
その辺りに比べたらあの質屋や格安床屋は千早駅近隣と言って良いでしょう。

[307: 匿名さん]

千早4丁目だよ。
千早ではないけど、JR東口側の住所は千早じゃないけど、ここ辺りも僕は千早って括りで呼んでる。
306さんと同じと思うけど、住所にこだわることないんじゃないかな？

[308: 匿名さん]

住所より学区のくくりが重要じゃない？
マンション価格にも反映される要素ですし。

[309: 匿名さん]

>>295さんの都市景観形成地区とかの話から、一体どこまでが範囲？って話だと思います。看板とか厳しいわりに、派手な看板や旗が多い。

[310: 匿名さん]

学区は不要。
親と子次第。