千早という街 Part5

[匿名さん]

Part5を作成しました。
引き続き、情報交換しましょう。

前スレ
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259274
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310842
Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341266

[201: 匿名さん]

そうなんですか。
それはとても残念。
この前、子どもと散歩で参道行きましたが、イシムラでお茶しました。
セトレボンがあればそっちに行っただろうな・・

[202: 匿名さん]

>>201
めっちゃよかったですよ。500円で、ちょっとしたサラダもついてたんです。石村のコーヒーは無料で飲めるしサイコーでした。近所にできないかなぁ。

[203: 入居済み住民さん]

さかえやもイートインできていいですよ^^
コーヒーも無料ですし。

[204: 匿名さん]

無料はいいね！
フルフルは無料コーヒーがなくなったから、全く行かなくなった。

[205: 匿名さん]

今のフルフルは全然美味しくない。
無料コーヒーの頃が懐かしいね。
ガイドブック持った人が行ってるくらいだから宣伝に力入れて儲かってるんだろうなと思うけど。

[206: 入居済み住民さん]

トランドールで
朝パンを買うのも飽きてきました^^;

[207: 匿名さん]

私も元々トランドールは好きではないのいってません。

何かできないですかね？o(^_-)O

もし病院が移転してくるにしても、渡辺通りの桜十字福岡病院みたいに、一階に飲食店などのテナントを入れて欲しいですね。

[208: 匿名さん]

あの店が欲しいこの店が欲しいという人は自分が出店して経営すりゃいいのにと思う

[209: 匿名さん]

せっかく千早にマンション買ったのだから、もう少し便利になったらなって期待もこめて書いてます。ここ見て出店してくれるかもしれないでしょ？
博多まで近くて恩恵受けてるのは旦那だけ。
しばらく専業主婦だから、もう少しママ会で使えるような店やカフェ、散歩がてら寄れるパン屋が欲しいです。
だれかー出してー！

[210: 匿名さん]

香椎地区区画整理で
輝栄会病院から西鉄香椎方面に道路が出来る為の
移転ですとゆう噂を聞きました
真偽はわかりません

[211: 匿名さん]

いつものカフェとパン屋の希望か(笑)

[212: 匿名さん]

千早に詳しくないので質問します。
レスを見ると、千早の住民の方から
商業施設（店）が欲しいとの発言が多いのですが、商業施設は、充実してないのですか？

[213: 匿名さん]

>>212
駅にスーパーあるけど高いです。ハロちゃんに頑張って歩く時ありますが、重いので車利用です。駐車場がビミョーなので、結局はイオンまで行ってます。
駅前より、3号線に昔からの店や病院が充実はしてますが古いし、新しい駅前がもっと充実してほしいです。テナントも不動産屋や保険屋が多く、マンション契約時に想像してた感じではなかったかな。3号線沿いでもいいのでスタバができれば絶対流行ると思うのですが。
ただ、通勤はラクみたいですよ。

[214: 匿名さん]

>>212
充実してるかと言われると、ハイとは言えません。
テナント等に期待してた人はガッカリだったかもしれませんね。
徒歩圏内で色々済ませたいなら、香椎がオススメ。個人的に気になってたフジケンは香椎の西鉄ストアに入ったみたい。時々刺し盛り注文したりしてて、店が無くなったかと思ってたから、うれしい。

[215: 匿名さん]

>212
千早駅前にあまり無いだけで、10分ほど歩けば香椎商店街が有るし、香椎参道にお洒落な飲食店も有ります。
ある程度お店は出来て欲しいけど、香椎駅前のように居酒屋なんかでごちゃごちゃして騒がしくなるのも嫌です。
個人的には今のままでも良いんですけどね。

[216: 周辺住民さん]

消防署前の広い土地に、ダイワの看板が建ちましたね。ダイワの流通部門の看板のようです。
ダイワの仕切りで病院なの？？

ポルシェの横の小さい土地にも同じダイワの看板がありますね。

[217: 匿名さん]

>>216
マンションか、商業施設じゃない？

カモン商業施設！

[218: 入居予定さん]

おおー！
ついに進展したんですね！！
何ができるか楽しみですね＼(^o^)／

[219: 周辺住民さん]

ダイワのLOCの看板だから、マンションではないでしょう。
ダイワ LOCで検索すると↓のページが最初にヒットします。

http://www.daiwahouse.co.jp/tochikatsu/loc/concept/proposal_01.html

[220: 匿名さん]

商業施設だとしたらフェスティバルガーデンみたいなのじゃなく、もっとお洒落なのがいいですね。
せっかく建設中の市民センターもお洒落な感じなんだし。

[221: 周辺住民さん]

>>216 のページを見ると医療・介護施設っていうのもあるから
上の方で出てた噂通りの可能性もあるね。残念ながら。

[222: 221]

>>219 でした。

[223: 入居予定さん]

どうなんでしょうね‥
少なくとも輝栄会病院が近々新築移転するのは確実みたいですが(~_~;)
https://pcareer.m3.com/1st/2015/companies/21/detail

[224: 周辺住民さん]

>>223
ん？リンクのページ見ても移転のことは書いてないですよね。

[225: 入居予定さん]

今後の予定、として 新築移転 と書いてあるから、
新築移転は確定なのかなと思ったんですが、早とちりでしたかね^^;？

商業施設がいいなぁ‥

[226: 匿名さん]

少なくともマンションが建つことはなさそうですね。
千早に残されたマンションが建ちそうな用地はあと二か所ぐらいですか。

[227: 匿名さん]

香椎宮前の広大な病院職員駐車場はどうなるのでしょう？

[228: 匿名さん]

そっちに商業施設が出来てもいいよ。
今の輝栄会病院跡地もね。

[229: 匿名さん]

輝栄会病院跡地やら駐車場跡地に商業施設とか出来たらかなり大渋滞しそう。
現状でも渋滞酷いのに。

[230: 周辺住民さん]

まあせいぜいパチ屋くらいしか建たないのでは？

[231: 匿名さん]

パチンコ、多くないですか？あまり増えて欲しくない。

[232: 匿名さん]

パチンコ業界も先行きは萎む傾向にあるからね。
これ以上香椎地区に出店する魅力はないでしょう。

[233: 匿名さん [男性 40代]]

パチンコは日本には不要です。
北朝鮮に金が流れるだけ。

[234: 匿名さん]

どうせマンションでしょ。

[235: 匿名さん]

パチンコ以外ならなんでもいいですね。

[236: 匿名さん]

http://ib-sumai.jp/2015/01/5000_1_0115_dm1345.html

こんなニュースを見つけた。

[237: 匿名さん]

輝栄会かどうかはともかく、病院なのは間違いなさそうだね

[238: 匿名さん]

輝栄会が濃厚ですね。
商業施設じゃなくて残念。
立地的にも今より救急車入りやすいし目の前は消防署だから良いでしょうし。
60億円なんて金持ってるねー。

[239: 住民さん]

商業施設では採算が合わなかったのですかねえ。
これで千早は通勤が便利なだけの、高齢者向けの町になりました。
駅前西口の一等地が、NTTの無人事務所、個人歯科医院、整骨院、不動産屋ということを見ても、再開発事業のお粗末さがうかがわれます。

[240: 匿名さん]

繁華街みたいになるよりはずっといいですけどね。

[241: 匿名さん]

安売りチェーン店ばかりの商業施設ができて街の雰囲気が悪くなるくらいなら、総合病院のほうがいいのかも知れませんが。
それにしても、おいしい飲食店と質のいい品物を置いたスーパーがもう少し欲しい。
電車で７分の博多駅に行けということですかね。

[242: 匿名さん]

安売りチェーン店は3号線に沢山あるから、わざわざ家賃が高い駅前は選ばないんでしょうね。近所のバカ安って八百屋さんありますけどね。
それにしても、あんなに不動産屋ばっかりで本当に儲かってるんですかね？モスやミスドとかあってもいい立地なのに。

[243: 匿名さん]

>>241
質のいいスーパーはレガネがありますよ。高い！
なんだかんだで近所のママ友は、イオン、マックスバリュー、ルミエールまで行ってる人が多いです。
ダイワってきいて、ルミエール期待したのですが、やっぱり病院なんですね。

[244: 匿名さん]

ルミエール好きで行ってるって、それ聞いただけでトホホですね。
ま、そういう人が多いって町なんだから、がっかりしますけど、住んじゃった以上仕方ないですか。

副都心ってことだったんじゃないんですかね。
一体どういうつもりで...

新しい街だから、もっとなんとかできたでしょうに。
残念です。

[245: 匿名さん]

香椎副都心の再開発って千早だけじゃなく香椎駅前まで入ってますからね。
大きな店は出来ないかもしれないけど、香椎駅前に期待しましょう。
スーパーに関しては香椎駅前は西鉄ストアしか有りませんからまだ千早はいい方ですよ。

[246: 匿名さん]

ルミエールに一度行き出すと他のスーパーに行けないんじゃない？
同じものが相当安く買えるの分かってて高く買うのは気が引けることでしょう。
地元企業だし、マックスバリュ行くより良いよ。
抵抗あるなら生鮮ものだけ余所で買えばいいしね。

[247: 匿名さん]

ルミエールは肉、魚を売りにしてるから私は肉、魚はルミエール。野菜は別の所で買ってる。
キレイではないし品がないイメージだし働いてる人と取引きする企業にとってはブラックらしいけど、その分お客様に還元する。ルミエールはかなり使えるスーパーだよ。

[248: 匿名さん]

私も、ヨーグルトや調味料やお菓子など、どこのスーパーでも置いてるようなのは、ルミエールですね。どこで買っても同じものなら、安いに越したことないです。玉子や野菜とかはハローデイか火曜日はイオンです。
あと、香住ヶ丘のダイレックスが安いし、魚とかいい気がします。

[249: 匿名さん]

レガネットが高いと言ってる時点でお察しを。

なお既存の西鉄ストアは順次レガネットに屋号変更の予定みたいです。

[250: 匿名さん]

>>249
以前住んでいた地域の西鉄ストアは、12時までに2000円以上買ったら、帰りのタクシーが無料ってのやってたので、お年寄りが多く地域密着な印象をうけました。
タワーの方々とかはレガネットにいくのかな？
少なくともうちの周りは高いって言うママばかりです。
食品調味料にえらくこだわるママさんは、ナチュ村を利用してますよ。ナチュ村も高いですが。

[251: 周辺住民さん]

ルミエール、ドンキホーテは近所にはできてほしくない(^_^;)

千早駅にスーパー、薬局、本屋があるからそれでまぁ利便性はあるかなぁ
あとママ友を気軽に誘えるカフェとかあったら良かったかなぁとは思うけど。
ミスドでもドトールでもいいから、チェーン店系のカフェが欲しかったなぁ。。。

[252: 周辺住民さん]

来年オープンの市民センターのカフェに期待しましょう。

駅前マンションとということで、将来車を手放そうかと思っていたのですが、商業施設ができないのであれば車は必需品ですね。確かに病院通いには車は要らなくなりそうですが。
　総合病院ができることによって、駅近マンションの価値は上がるのでしょうか、下がるのでしょうか。

[253: 匿名さん]

>>252
商業施設ができないとのことですが、
老後、車を運転出来なくなった時は
どうされますか？

[254: 匿名さん]

>>253
252さんではないですが、市民の味方西鉄グランドパス使うのはどうでしょ？
あとは宅配もあるし。

[255: ご近所さん]

同じく252さんではないですが、
うちは千早に来てから車を手放しましたが、日常生活では近所で事足りるのでほとんど不自由無いです。

[256: 周辺住民さん]

>255

ホームセンターとして、香椎浜イオンや土井のミスターマックス、ナフコなどにいかなければならないときはどうされていますか。こまごましたものは駅構内で間に合うと思いますが、車がなくてもやっていけますか。
千早に住んでいても老後は買い物難民になるのかしら。

[257: 匿名さん]

>>255
本当に手放したのですか？同じく千早に住んでますが、車が無いと生活できません。
駅は近いですが、主人以外電車は使わないし、買い物も結局は車ですね。
もう少しスーパーや飲食店があればいいのですがね。

[258: ご近所さん]

255です。
ホームセンターなどは自転車で行きます。
健康にも良いですし。
あと大きな物はネットショッピングです。

[259: 匿名さん]

福岡の貧弱な公共交通網だけで完結するような生活行動範囲なら車無しでも良いでしょうね。
うちは車無しは無理ですが。

[260: 周辺住民さん]

広大な敷地に日頃縁のない結婚式場や病院、
歩いて楽しい街を期待していたのに。。。

再開発事業なんてこんなものですかねえ。

[261: 匿名さん]

周りに何も出来ないと落胆されてる方は香椎駅前の方がお勧めだと思います。
ただ、繁華なので学生の酔っ払いがかなりうるさいです。

[262: 周辺住民さん [男性 40代]]

徒歩圏内にスーパーが複数あって、薬局、病院、コンビニ、銀行、郵便局。
私には十分便利なんだけどなぁ。

渋滞が起きるような商業施設ができるのは心配してたので、病院ならオッケー！

輝栄会病院は、脳卒中センターがありましたよね。新設備で移転してくるでしょうから歓迎！
一分一秒をあらそう病気だから近いのは心強いです。

[263: 匿名さん]

この町の現状に満足しているらしい頻繁に書き込みしてる人。
そう、あなた、あなたの意見の方が少数派。
大多数の人ががっかりしてるんじゃないかな。
輝栄会なんて救急でも避けますね。

[264: 匿名さん]

輝栄会が移転されるのは残念ですね。
香椎駅前から何度かヨタヨタ歩きながら
病院の方へ歩いて行く高齢のご婦人をお見かけして
転倒しないかヒヤヒヤしていましたから。

[265: 匿名さん]

店が出来ないとがっかりしてる人は売却してもっとお店が多い所へ引っ越したらいい。
今は物件足りない時期だし、特に一中側は高額で売れますよ。

[266: 匿名さん]

引っ越してきてまだ病院にかかってないのでわからないのですが、輝栄会病院は評判が良いのでしょうか？

[267: 周辺住民さん [男性 40代]]

>>263
満足してる人より、不満な人が掲示板チェックして声がデカイだけでは？
どっちが少数派とが、根拠なく書く人の話は説得力ゼロだよ。

[268: 周辺住民さん [男性 40代]]

>>264
香椎駅から今の輝栄会病院より、
千早駅から消防署前の土地の方が近いし、利便性は上がるのでは？

不便になる人も居れば、便利になる人もいますから。

[269: 匿名さん]

>>263
もしかして地元もこのあたりの方ですか？
輝栄会の評判ですが、私も母からあまり良くないと聞いたことがあります。実際に行ったことがないのでわかりませんが。
貝塚病院とかも評判よくないですよね。
このあたりだと、千早病院の評判がいいみたいですよ。
まぁ、私の親世代が言ってることですけどね。

[270: 匿名さん]

>>268
香椎駅側にある方が夜間救急のサイレン音はマシな気がしました。

通院は高齢の方が多そうですし新築購入して校区が気になる世代は小児科ぐらいで救急が来そうな病院は千早側に必要ないのでは？

[271: 匿名さん]

輝栄会へ行ったことはありませんが婦人科は斉生会の方が､いろんな術式に対応しています。

東区の婦人科へ通院しているときに紹介されて行きましたが良かったです。

[272: 周辺住民さん]

>270

同感。ダイワはLOC事業とかで、病院建設を手掛けて利益をあげるつもりなのでしょうが、あの土地はもっとほかの使い方をしたほうが街のためになった。
　マンションが建たなかっただけでもよかった、眺望が遮られなかったし、競合相手が少なく中古で出すとき有利になったとでも思うことにしますか。

[273: 匿名さん]

>>269
どんな評判なのか具体的に教えてください。

>>271
他の病院に行ってもいないのに「方が」ってどうして分かるの？

[274: 入居済み住民さん]

輝栄会は整形外科医が少なくて、昼間受診しても診てもらえないそうです。今年オープンした、香椎駅前の古賀総合クリニックは朝から夕方まで、内科でも整形でも診てもらえます。

[275: 匿名さん]

病院の悪評はちょっとしたことでも広まるから話半分で聞かないとね。
医者との対人関係だから人によって合う合わないが大きいし。

[276: 匿名さん]

>>273
当時，私は東区の婦人科へ通ってました。(近所の個人病院)
輝栄会の方が中央区より近いから入院先にどうか？と質問しましたが
｢いろんな術式に対応できるから斉生会が良い｣と医師から勧められた話を書きました。
他の科を知らないけど，婦人科は自分で受診した経験を書いていますよ。

[277: 周辺住民さん]

大手の私立総合病院は、たいていやり手のオーナーの独裁で運営されているから、その下の医療従事者の士気が上がらず、したがって現場の雰囲気もよくない。（オーナー次第では、まれにいい病院もありますが）
　輝栄会がそうでないことを望みます。

[278: 周辺住民さん]

＞276

輝栄会に婦人科はありますか。確かなかったと思いますが。

[279: 匿名さん]

>>273
具体的に？輝栄会の評判は昔から悪くこのあたりでは常識です。貝塚は、和白が新しくなった時に腕のある医者がすべて引き抜かれたという噂があります。
こんなこと具体的に書く意味ありますかね？
まぁ、みなさん病院よりルミエールや飲食店を希望されてたみたいですね。

[280: 匿名さん]

>>276
輝栄会で婦人科の手術した方が知人に居ます。
今でも婦人科があるかは受診していないから分かりかねます。

>>279
ルミエールの客層はあまり良いと言えないので千早，香椎には来て欲しくないですね。
客層があまり良くないのはダイレックスで足りています。
飲食店は香椎駅前にミスドがある程度でゆっくり寛げそうなお店は少ないですね。
昔お気に入りだった今泉にあるコーヒー専門店のような寛げるお店ができれば嬉しいけど千早は需要が少ないかも；
のんびりイートインできるケーキ店やパン屋ができると需要がありそうですが。

[281: 匿名さん]

>>276
斉生会ってどこ？
済生会なら知ってるけど。

[282: 匿名さん]

>>281
漢字の誤変換です。失礼しました。
×　斉生会　〇済生会

[283: 周辺住民さん]

＞２８０
タワーの営業の方から、ダイワの空地にダイレックスが建つ噂があると聞きました。結局、ほかのところに建ったのですが、ダイレックスの客層はよくないのですか。
新宮中央駅前のライフガーデン（ボンラパスあり）のような商業施設を期待していたのですが、東区の客層レベルをダイワは見定めていたのでしょう。新宮のボンラパスの客は少なくなっているようですし。
安売りチェーン店を集めたscなら、来なかったほうがよかったかもしれないですね。

[284: 匿名さん]

>>276
他の病院を知らないにもかかわらずに比較した様に書いてますね。

「済生会が良い」ではなく「済生会の方が」と書いてます。

[285: 匿名さん]

>>283
香椎にあるダイレックスは平日の夕方などに行けば
あまり客層が良い雰囲気を感じないから混雑する時間は行かないようにしています。
平日昼間だと客層は普通です。
お買い物であまり良くない客層を見掛けないのは香椎駅前かもしれません。
小売店が多くて車は通行しづらいけど,意外とお買い得品を見かけますよ。

高級スーパーが千早に来る可能性は低いでしょうね。
レガネットやハローデイすら高く見える方が多そうで需要があるか疑問です。

[286: 匿名さん]

>>280
千早の方々がよくルミエールまで行ってると書いてありましたが？みなさん必要としてるみたいですよ。
千早みなさんがレガネットは高いので、他のスーパーを期待してたようですが、病院なんですね。
日中のレガネットは閑散としていて、年配者を多く見かけます。夕方は、会社帰りの人で賑わうからなんとか経営できてるのかな。

[287: 匿名さん]

確かにレガネットは日中は少ないですね。
千早は博多までのアクセスがいいから、共働きも多いし仕事帰りの主婦にとっては多少高くても必須ですよね。
なのでレガネットは潰れないと思いますよ。
それより無駄に不動産屋ばかりなのがイヤですね。普段不動産屋なんか行かないので。もっと普段使いできるようなお店が増えたらいいですね。

[288: 匿名さん]

分譲マンション１階の店舗は飲食店だとゴキブリ出るから避けられるんですよね。
なので不動産屋など無難な店舗になってる感じ。

[289: 周辺住民さん]

用事があるついでに、百道浜のボンラパスによることがありますが、駐車場に必ず１０台くらいは高級外車が停まっています。やはり千早では、高級スーパーは高値の花なのですね。

[290: 匿名さん]

千早では高級外車は見るけど、高級スーパーそのものが無いですからね。

[291: 匿名さん]

レガネットやハローデイが高いと思う層が多そうだし高級スーパーは来ないでしょう。
ボンラパスは照葉にできれば採算が取れるかもしれませんね。
日常のお買い物でイオンじゃ物足りない層から需要はありそう。

[292: 周辺住民さん [男性 40代]]

ハローデイが高いって出てました？
私はハローデイを一番使ってます。
良いものも揃ってますから、高いとは感じません。

レガネットは、質が高く無いのに割高な印象。
あと、後日使える割引シールの配布とか好きじゃないし。

[293: 匿名さん]

>>288
ゴキブリ対策で不動産屋が入ってるって本当ですか？
ただ単に、テナントがなかなか埋まらないから仕方なくかと思ってました。

[294: 周辺住民さん [男性 40代]]

>>293
ゴキブリ対策で、飲食店が入るのが嫌がられるのは本当でしょう。
マンション側は、再開発エリアの決まりで、仕方がなくテナントスペースとか作ってるから、飲食店が入りにくいような条件にしているはず。 (営業時間と臭いとか)

ただ、不動産屋も家賃タダで使ってる訳じゃないし、ボランティアでもないから、採算が取れるから入るんでしょ。

[295: 匿名さん]

千早は都市景観形成地区に指定されてるから看板とかいろいろ厳しいですよね。

http://www.city.fukuoka.lg.jp/jutaku-toshi/toshikeikan/machi/todokede/...

[296: 匿名さん]

>>295
もっと京都みたいに厳しくしてほしかったですね。看板の色形ガチャガチャですもんね。でも、パチンコとか作れなかったはずだから安心かな。

[297: 匿名さん]

>>296
京都みたいに守るものもないから無理だね。

[298: 匿名さん]

派手な質屋の看板とか…

[299: 匿名さん]

>>298
高山質屋のことですか？あそこは名島じゃない？住所、千早ですか？

[300: 匿名さん]

>>298
セブンイレブン向かいの質屋だったら、ぎりぎり区域外らしいですよ。

[301: 匿名さん]

駅近くならどこも看板立てたいですもんね。

[302: 匿名さん]

駅前に不動産屋が多いのは家賃以外のイニシャルとランニングのコストが低いから。
駅前なら住人以外の認知度も高くなるし。

不動産屋しかないなんて嘆いているけど、必然なので仕方ありません。

飲食店は周辺住人以外の流入がないとやってられませんよ。

[303: 匿名さん]

>>301
看板はいいとして、あの不動産屋の旗をピラピラさせるのやめてほしいです。

[304: 匿名さん]

集客のためにしてるんだろうけど景観イマイチ。

[305: 周辺住民さん]

ダイワの空地も病院で決まりで、千早の将来図もほぼ見えてきました。
夢もなくなって、残念ながら「千早という街」もpart5でいよいよ終わりになりそうですね。

[306: 匿名さん]

＞299
住所表記の千早ということなら都市高近くまで含まれますね。
その辺りに比べたらあの質屋や格安床屋は千早駅近隣と言って良いでしょう。

[307: 匿名さん]

千早4丁目だよ。
千早ではないけど、JR東口側の住所は千早じゃないけど、ここ辺りも僕は千早って括りで呼んでる。
306さんと同じと思うけど、住所にこだわることないんじゃないかな？

[308: 匿名さん]

住所より学区のくくりが重要じゃない？
マンション価格にも反映される要素ですし。

[309: 匿名さん]

>>295さんの都市景観形成地区とかの話から、一体どこまでが範囲？って話だと思います。看板とか厳しいわりに、派手な看板や旗が多い。

[310: 匿名さん]

学区は不要。
親と子次第。

[311: 入居済み住民さん]

福岡は校区を気にする人が多いのも事実。

[312: 入居済み住民さん [男性 40代]]

病院移転に関する記事が掲載されてました。

http://ib-kensetsu.jp/2015/01/5000-0120-dm1345.html

[313: 周辺住民さん]

>312
情報をありがとうございます。
輝栄会で確定、ダイワのLOC事業の看板が立ちましたから、施工はダイワでしょう。
5000坪もあるから、複合医療施設になるはず、従来の病院でなく、住民が立ち寄れるようなものになればいいですね。
（逆に病院と介護施設、老人ホームだけ建つのだったら最悪）。
再来年の竣工ということで、その頃は市民センターもオープン、三号線バイパスも開通（？）、千早は様変わりですね。

[314: 匿名さん]

住民が立ち寄れるような医療施設ってどんなの？

[315: ご近所さん [男性 40代]]

渋滞や深夜営業、早朝の搬入騒音が心配だったので、私は病院に決まって良かったと思います。

まだ少し小さな土地は残ってますが、千早側は大体決まり。
でも、香椎副都心土地区画整備事業の香椎側は、まだまだ途中。
商業施設はそっちら側で頑張って頂きたいですね。

[316: 住まいに詳しい人]

大病院の救急車の音のほうがうるさいと思うけど。
それに総合病院なら紹介状ないと受診できないかもしくは高い。
地域に密着したクリニックとかなら良いけど。

[317: 匿名さん]

>>315
救急指定だと、救急車の数が昼夜かまわず半端ないので、商品の搬入騒音どころじゃないと思いますよ。
残念ながら、希望してたスーパーやカフェ等はできないみたいですね。博多に近いだけが魅力にならないように、もっと街の発展を期待していたのですが。

[318: 匿名さん]

>>316
確かに。総合病院ではなく、個人病院が沢山入る医療モールなんかだと嬉しいのですが。
やはり、総合病院で決定なのですかね？

[319: ご近所さん [男性 40代]]

>>316
クリニックはもう十分にあるでしょう。
設備の整った救急病院が近いのは心強いですよ。

[320: 周辺住民さん]

＞314
健康増進のための、地域に開かれた施設のようなもの、ありえませんかね。

確かに入院施設のある総合病院が近くにあるのは、いい面もある。郊外の戸建高齢者が家を売って千早に移ってくるかもしれません。


　

[321: 匿名さん]

輝栄会だけでなくシニアハウスもできるらしいので次に千早が狙うターゲットは高齢世帯かな？
香住ヶ丘の戸建に住む高齢の方が転居されるかもしれませんね。

[322: 匿名さん]

>>320
少し前に病院併設メディカルフィットネスが流行ったけど今はどこも苦境らしいね

[323: 周辺住民さん]

＞321

千早のどこにシニアハウスができるのですか。もうそんな土地はないと思いますが教えてください。

[324: 匿名さん]

SJRとかトリニテとかうさぎとか名島のほうもあるじゃん

[325: 入居済み住民さん]

世の中、過疎地には病院も医者も居ないとニュースになる時代、やれ病院は嫌だ、カフェや商業施設が良いとか贅沢な悩みだな。

いいじゃん。駅前に不動産屋が入居しても。
何が不満なん？需要があるからそこに店ができるんだよね。

千早は博多駅や天神方面に通勤する人にとって最適な場所。個人的には不満なんてないし何も言うことは無い。

[326: 匿名さん]

>>325
通勤してる夫は快適かもしれないけど、日中千早で過ごす私はカフェやスーパーが増えて欲しいと感じてます。
千早と過疎地を一緒にしないで。

[327: 匿名さん]

いまあるカフェやスーパーにも大して行ってないんでしょうね。
ガラガラでいつでも入れるのに。

どうして増えて欲しいのですかね。お気楽ですね。

[328: 周辺住民さん]

もっと気楽に入れるカフェと、レガネットと競合するスーパーがほしかった、という点では同感。
でも決まってしまったのだからどうしようもない。
　多少の不便を我慢して、駅前の閑静なマンション住宅地になってよかったとプラスに考えようと思っています。

[329: 匿名さん]

あの文章でどう読めば千早と過疎地を対比している風にとれるんだろか（笑）
何が言いたいのか分かんないかなぁ。
需要があるからそこに店や飲食店が出来るのよ。
ホントいいなぁお気楽主婦さんは♪

因みにカフェも既に数件あるじゃん？
で、そこは行かないの？

[330: 入居済み住民さん]

期待して住んだのに
街づくりが副都心らしくないってことかな

[331: 匿名さん]

そういうお気楽主婦って新規店舗が出来ても、うーん好みじゃないなあ、とか難癖つけて殆ど行かなかったりする。

[332: 匿名さん]

客層が良くないルミエールを希望する人が居るくらいなので新規開店するお店もそれなりでしょうね。

[333: 周辺住民さん]

>330
市やURが主導の再開発なんてこんなものでしょう。民間だったらもっと魅力的な街づくりができたかも。
中洲のリバレインしかり、百道浜しかり。
百道浜は、往時の勢いなく、おいしい店はいつの間にか撤退している。新しくできたのは、山王病院。
アイランドシティもこども病院、杉岡記念病院、みらい病院など。千早は輝栄会病院。
病院はつぶれないし,街づくりの中核になると思っているのではないですか。

[334: 匿名さん]

住民が既存店を使わない限り新規出店は今後も少ないよ。副都心にするか過疎にするかは住民の購買状況次第。

[335: 周辺住民さん]

＞334
せっかくできたSJR千早のテナントもあまり客入りはよくないみたい。ケーキ屋（ルージュ）は閉店状態、駅前の蒲鉾店のように、いずれ閉店するのでは？
千早はやはり通りすぎるだけの街なのかな。

[336: 匿名さん]

>>334
一気に新築マンションが増えたし、ローン有り人口が多いから皆さんお財布の紐がかたいのかも。

[337: 匿名さん]

>>335 >>336
今後の千早はどうなるか答えが既に出てるんじゃないかな。
新築でローン中の世帯は余計な購買を控え教育費や繰り上げ返済に回すことを優先しそうだよね。
ゆとりを持ってローン組んだ世帯以外はお洒落なカフェができても売り上げ低いんじゃない？

[338: 入居済み住民さん]

照葉周辺の発展に期待しましょうか

[339: 周辺住民]

>>333
確かに百道浜は往時の勢いは無いけど、九州最大規模の市総合図書館がありますから
周辺に住んでる人は便利です。雑誌書籍は10冊、音楽CDは2点まで2週間借りられます。

千早は県立図書館を箱崎から移転するとかしない限り、愛宕浜マリナタウンみたいな
単なる新興住宅街で終わっちゃう。愛宕浜もTSUTAYAが撤退したり廃れ方が半端ない。

>>338
照葉の住人は香椎浜で右折して都市高速に乗って天神方面に行っちゃうから、あまり
関係ないと思いますよ。でも千早だったら香椎参宮前まで歩いてもタカが知れてる。

[340: 周辺住民さん]

>339
今度できるの市民センターの図書館でも、同じ数の図書が借りられずはず。福岡市立の図書館同士ならインターネットを通して、どこの本を借りてもいいし、どこで返却してもオーケー。箱崎の県立図書館とではそういう融通性がないのではないですか。
　図書館や博物館ができたくらいでは、たいしたことはない。みんな車で来て、帰る．街を素通りするだけ。百道浜がいい例です。

[341: 匿名さん]

図書館がホ―ムレスの居場所となってしまい対応に苦慮してる自治体もある。

[342: 匿名さん]

このあたりも燃えないゴミの日はしょっちゅう見かけますからね。きちんと対応してもらいたいです。

[343: 入居済み住民さん]

SJRのシュークリームのお店、
クックチャム、唐揚げ屋は
よく行きます。
ルージュは価格設定がデパ地下レベルだった
ので千早の洋菓子店にしては高いよね
と思っていたら
閉店になりました。

[344: [女性]]

この板には新築マンション購入者が多そうなので質問させてください。
内覧会同行業者は必要ですか？
安くてきちんとしていてよかった業者等ご存知でしたら教えてください。

[345: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>343
ルージュは甘過ぎて美味しくなかったですもんね。

[346: 匿名さん]

>>344
うちは同行業者さんはたのんでません。特に問題はなかったですよ。
どこか気になる点があるなら依頼してもいいかもしれませんね。あまり為にならない回答ですみません。

[347: 周辺住民さん]

>345
値段が高くても、立地が悪くてもおいしいケーキ屋は生き残りますね。青葉の「くるみの木」がそうです。
あまりおいしくなくても安いケーキ屋か、高くてもおいしいケーキ屋か、消費者の目は厳しい。

[348: 匿名さん]

SJRのルージュですか、またやってるみたい。

ほんとこの千早って、もっといい町になるかと思ってたんだけどなぁ。

失望...

[349: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>348
千早に引っ越してきたなら、まだ築年数も浅いでしょうから、今のうちに転売して、ライフスタイルに合う街が既にできてる場所に引っ越したらどうですか？
こんなところで、愚痴ばかり吐露してても虚しいですよ。

私は、駅前なのにごちゃごちゃしてなくて、生活に必要なものが揃ってるから満足してます。

[350: 匿名さん]

ごちゃごちゃしていないというより、マンションしか建っていない。

[351: 周辺住民]

>>340
取り寄せれば借りることは出来るけど、ソファに座って読める本は総合図書館が
圧倒的に多いですよ。映画もタダで見れるし、学習室も充実してるから学校帰り
に寄って勉強していく高校生も多い。とにかく一度寄ってみたら？絶対驚くはず。

>>348
ＪＲ千早～博多の定期券買って、遊びは博多って決めれば良いじゃない？
地下鉄沿線に住んでたって、駅の周囲で何でも揃うって訳じゃありませんよ。

[352: 周辺住民さん]

>351
行ったことはあります。総合図書館と区図書館の違いですから当たり前？。今度できる市民センターには残念ながら学習室も映画鑑賞室もありませんね。千早駅前という立地では、ホームレスやヤンキーのたまり場になりそうだから、そんなものはないほうがいいかも。

電車賃を使って博多に遊びに行く時と、近場でふらっと買い物を楽しめる時と、やはり二つ選択肢があったほうがいいでしょ。千早には後者がないと愚痴っているのです、つまり理想的な立地ではなかったと。期待が大きすぎたというわけです。

[353: [女性]]

最初から間違いのない博多や天神付近選べばよかったのに

[354: 匿名さん]

今度できる図書館も図書室程度みたいですね。
歩いていけるし、新しいだけマシってことですか。

352の方のように思っている人はとても多いみたい。
だからってどうにもならないんですけどね。

輝栄会のニュースにはがっかりしました。

[355: 匿名さん]

千早への期待値が高かっただけに…といったところか

[356: 入居済み住民さん [男性 40代]]

不満持ってる人はデカイ声を上げ、満足してる人は、こんな掲示板すら見ない。
不満な人が多いとは思いません。

[357: 匿名さん]

>>353
いやいや、博多や天神には住みたいと思わないです(^-^;
千早に、博多や天神みたい商業施設だらけになると思ってたなら、その人がウマシカさんだったんでしょ。

[358: 住民さん]

>356
男性は大体ショッピングを楽しむことがそもそも少ないから、千早の現状に満足できるのではないですか。
でもホームセンターや本屋、レンタルビデオ屋、ラーメン屋など、男性でもよく行く店がある。そんないい店が近くにあったらいいと思いませんか。

[359: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>358
本屋、レンタルは徒歩圏内にあります。

ホームセンターはそもそも行きません。
行くとしても重たい物を買うだろうから車で行きます。車で数分のとこにありますから問題ないです。

ラーメンは、臭いが嫌なので近所にはできてほしくないです。

[360: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>>358
男性、女性に関係ない気がしますが…
あなたが博多、天神以外でショッピングに満足できる駅ってあるんですか？

[361: 匿名さん]

ショッピングを楽しみたいのではなくて、お手頃価格のスーパーなんかが増えて欲しいだけかな。ショッピングを楽しむならすぐ近くにイオンがあるし。

[362: 匿名さん]

博多、天神には年に数回行くだけ。
暇潰しに行っても特に欲しいものがないから、三越のラウンジでコーヒー飲んで帰るだけってことも。
日常の買い物は何だかんだで香椎浜イオンが多いです。

[363: 匿名さん]

>>361
お手頃価格のスーパーってなに？
消防署前にルミエールとトライアルが並んでできて欲しいの？？

そんなのできたら引っ越すわ。

[364: 匿名さん]

>>363
やまやの看板だって派手だし、ルミエールができても街並みはそんな変わらないでしょう。引越すほどでもないし、ルミエールがある地域の方に失礼ですよ。

[365: 匿名さん]

>>358
あれだこれだ言う前に行動にうつしてみては？私は来て欲しいと思うお店にメールや電話してますよ。小さな声でも集まれば動かせるかもしれないじゃないですか！ダイワの土地は決まったのでもう仕方ないですがサンズの1階はまだ決まってないようですよ

[366: 周辺住民]

>>359
車あるんだったら千早にロクな店なくても困りませんね。
元々、ここはＪＲの香椎操車場跡地だから何もなくても当たり前ですよね。

>>360
天神に住む人ってあまり居ないような・・・
赤坂寄りの警固(けご)界隈だとマンション一杯で近くにお洒落なお店が
沢山あります。アップルストア前のTSUTAYAは朝4時までやってて、中の
スタバでコーヒー飲みながら本やDVD・CDが探せます。

>>361
イオンって消費税8％になった時に便乗値上げして売り上げ半減ですよ。
ダイエーもイオン傘下だから値段は同じ。
千早駅からだとハローデイ千早店とサニー松崎店がほぼ等距離かな。

[367: 入居済み住民さん]

>>364
その地域に、失礼もなにも、明らかに客層が…。
ルミエール、トライアル、ドンキは近所に欲しくないです。

[368: 住民さん]

>366
逆にいえば、千早は駅前でも車がなければ困るということですね。車なしで過ごせるのが駅前マンションのメリットなのに。

赤坂，警固界隈と比較する方がおこがましい。街の魅力はその街の歴史に比例する、、、千早を住んでの実感。

[369:]

消防署前空き地はまだ何が出来るか決まってないのですか？

[370: 匿名さん]

そこに輝栄会が建つんでしょ。

[371: 匿名さん]

駅から徒歩10分以内に、
スーパー3軒、カフェ4軒、本屋2軒、
ドラッグストア3軒、レンタル屋1軒、家電量販店2軒、
スポーツクラブ2軒、100円ショップ2軒、ケーキ屋3軒、
ホカ弁1軒、パン屋1軒、
飲食店、美容院、コンビニ多数

何が不満なんだか…
パン屋は確かに少ないけどね。
うちは車無いけど、全然不便じゃないよ。
違ったもの食べたい時は香椎方面に行くし、参道にもあるしね。

[372: 匿名さん]

ちなみにハローデイなんて香椎店はもちろん、松崎店まで徒歩10分にギリギリ入っちゃうんじゃない？

[373: 匿名さん]

>>371
その通り!我が家は転勤族で色んな街に住みましたが便利な方ですよ。歩道も広くて安心して犬の散歩できるし。不満の方は輝栄会が移転した後スーパーでも建ててもらえるよう御願いしてみたら？

[374: 匿名さん]

私は通勤、通学の利便性くらいしか望んでません。
薬院のようにお洒落な店がある環境は憧れますが、そこまでは無理。
それでも、徒歩圏内の香椎にボチボチあるので、悪くはないと思いますよ。

ルミエールは集客力がスゴいので、近くにできたら渋滞などの被害があります。
箱崎にあるくらいの距離でちょうど良いです。

[375: 匿名さん]

お洒落な店が並んでいる街に住むとして、自分はそういう店に日常的に行くかどうか

[376: 匿名さん]

確かにルミエールは集客力がある。
そして駐車場を大量に用意する必要があるのでルミエールは価格を落とすために土地にお金は使いません。
駐車場が大量に確保されているテナントに入ることはあるとおもいますが…
生活できるお店があれば別に不自由しませんけどね。
ルミエールはたまに車で行って大量買いしてます（笑）

[377: 匿名さん]

ルミエールやトライアルはナショナルブランド品や消耗品を安く買うのにはいいですよ。
客層があんな感じなので駐車場ではなるべく端のほうに停めるようにしてますが。

[378: 匿名さん]

安くても客層がイマイチなルミエールを好む人は多そうですね。

ドラッグストアやダイレックスで事は足りてるから混雑しそうなルミエールは来ないで欲しいです

[379: 匿名さん]

ルミエールはうちもよく行きますが、車で10分くらいだし、ルミエールではかなりまとめ買いするから、歩きで行けるとこにあっても結局は車を使うと思います。ボックスタウンは西松屋も入ってるから重宝しますよね。上の子の洋服や下の子のオムツもまとめ買いするから、やっぱ車です。あの距離で問題ないですね。それより、スタバやミスドやパン屋なんかが欲しいかな。あんま言うとまた怒られちゃうからこのへんにしときます。

[380: 匿名さん]

>>372
競歩の選手なら10分かもね。
あのハローデイの駐車場は危なすぎるからそっちにはめったに行かない。

[381: 匿名さん]

>>379
ミスドは香椎駅に直結したビル1Fにありますよ。

[382: 住民さん]

>372

天気のいい春夏ならともかく、こんな寒い日に１０分も歩いてスーパーに行くのですか。
それに帰りは荷物が重いでしょ。せめて５分以内でないと歩いて買い物はできません。

[383: 匿名さん]

>>371
スーパーって3件もありますか？香椎のハローデイはギリ10分ってとこじゃないかな？歩く人は西側の人だけかも。
なんだかんだで車ですね、何するにも。スポーツクラブはコナミとあとはどこがありますか？うちの子はルネサンスの水泳やってますが、歩きでなくバスが来ます。コナミは高いから通えないけど、もう一つのジムが安いなら通いたいかも。ヨガしたいです。

[384: 入居済み住民さん]

>>382
千早のどこからかによると思いますが…
松崎店は流石に歩いてはいかないすですが、香椎店は歩いて行きますよ。
駅前からです。

[385: ご近所の奥さま]

>>383
レガネットとハローデイは確定。
あとは、ナチュ村かな？それともバカ安八百屋？

スポーツグラブはエスタじゃないですか。
駅前からなら、コナミより近いです。
それから、ヤマダ電機のとこには、B-lineとブリジストンスイミングスクールがあります。

[386: 匿名さん]

この掲示板のマンション購入した方々は、駅前基準なんでしょうけど、
ハローデイは千早店もありますよ（＾＾）
マルキョウも名前は千早店。
どっちも駅から１．５キロ程ありますが、住所は千早１丁目。

[387: 匿名さん]

>>383
ヤマダ電機の3階のビーラインはヨガではなくフィットネスですが安いですよ。通ってますが1年で8キロ痩せました。

[388: 匿名さん]

ロイヤルホストや輝栄会も千早5丁目

[389: 匿名さん]

駅から徒歩10分以内のスーパーはレガネット、ハローデイ香椎店、マックスバリュですよ。
マックスバリュは地図で見る限り、千早駅からはハローデイと変わらない距離。

スポーツクラブはルネサンスだけちょっと遠くて10分じゃ無理。
エスタもコナミもジムやスタジオ、テニススクール、プールがあるし、エスタは打ちっぱなしのゴルフもある。
プールはヤマダ上のブリジストンもあるし、スタジオはB-lineもある。
エスタはホットヨガもあるし加圧トレーニングもある。

考えたら千早って健康的な街だよね。
みなさん少しは歩きましょう。

[390: 匿名さん]

千早駅前の歩道は広くきちんと整備されてててウォーキングしやすいですよ。夜にランキングやウォーキングをしている人も多いです。千早はいい街ですよ(^∇^)3号線側の歩道はちょっとボコボコしてますけどね。

[391: 匿名さん]

>>381
隣駅にあっても意味ないでしょう。
それより、スタバできたら流行ると思いません？交通量も多いからドライブスルー付きで。
犬の散歩の時いつもセブンカフェだから、たまには贅沢したいな。

[392: 住民さん]

>391
ドライブスルー付きのスタバができたら流行ると思います。でも千早にはそんな土地は残っていないようですね。

[393: 匿名さん]

妄想ですが、出来るとしたら３号沿いのポルシェの横くらい？
箱崎や新宮と方向が違うし良さげだと思うど。

[394: 匿名さん]

千早を検討予定の方に参考になれば・・・
１０年近く前に、千早が区画整理事業で整然とせいりされた副都心になると判断し、ＵＲの宅地分譲に５回ぐらい応募しました。
飛行機で福岡空港に入り、レンタカーを借りて千早周辺を見て回りました。空港から一般道でもあっという間に着き、単身赴任先からも帰宅しやすい場所であると思いました。まだ、高いビルは、ドコモビルぐらいしかなく、これから、新しい副都心が出来るのだなと思い、ワクワクしました。
結局、宅地分譲の抽選は、すべてはずれた、昔からある住宅地のマンションを購入しました。
でも今では抽選にはずれて良かったと思っています。
今、住んでいる所が、静かな緑の多い住宅地で、鳥の鳴き声等も聞こえます。そんな環境ですが、５分もあるくと地下鉄の駅に出ることが出来て、大名、今泉、天神等の繁華街にも歩いて出ることが出来ます。福岡市の本当の良さは、コンパクトシテイなので、閑静な住宅地に住みながら、同時に都心の生活も享受できる点ではないかと思います。

[395: 匿名さん]

>>394
夫婦二人や単身者なら、そんな場所もいいけどね。
子供がいるので100平米超、車２台(夫婦二人とも車通勤なので)という条件では、いい物件が千早にしかなかったんだよねー。
生活利便性には満足してます。

[396: 匿名さん]

>>394
お金があればいくらでもいい所に住めると思いますよ。現在地下鉄空港線沿線徒歩5分以内で4LDKだと5000万以上します。実際薬院や平尾の中古マンションが千早の新築マンションと変わらないんですから。

[397: 住民さん]

>394
よかったですね。自然発生的にできた昔からの町と、人工的な再開発の町では住み心地が違うでしょう。
たとえ千早に商業施設ができていたにせよ、量販店やチェーン店ばかりで便利であっても味気ないものであったと思います。
中央区のマンションとは比較しても仕方がないですが。

[398: 匿名さん]

>>396
千早の新築マンションは2000万台前半からあります。東区だと普通ですよ。
そもそも、中央区と価格を比べるのはおかしいでしょう。

[399: 匿名さん]

4LDKで2000万前半はない。

[400: 匿名さん]

今後の商業施設の候補地としては、高等技術専門校の改築後の校舎跡地があります。MJRの並びはマンションが有力ですが、3号線側は、商業施設も可能性がありそうです。ちなみに17年度完成、18年度開校、その後、現校舎跡地売却のようです。
http://seikei-kyusyu.com/14-0506-f1.htm