千早という街 Part5

[匿名さん]

Part5を作成しました。
引き続き、情報交換しましょう。

前スレ
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259274
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310842
Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341266

[161: ご近所さん]

根拠ない話題でよく盛り上がれるもんだ…
それだけ話題ないってことなんだけど。

[162: 匿名さん]

もっと駅前に飲食店やスーパーがあってもいいんだけどね。せっかく都会に住んでるんだし。

[163: 契約済みさん]

>>144
サンズ契約済みの者ですが、先日説明会の折りテナントについて聞きましたが現在テナント募集中だそうです。

[164: 匿名さん]

>>163
ぜひ、サンズさんに、スタバかシアトルなど持ち帰りできるカフェができてほしいです。
犬の散歩がてらコーヒーを飲むのに、たまには、コンビニ以外のも飲みたいです。

[165: 匿名さん]

>>162
賛成！です。絶対少ないですよね。
スバル隣の土地は小規模でいいのでスーパーや飲食店の入った施設を切に願ってます。

[166: 匿名さん]

建設中の市民センターにカフェが入るようなので、そちらがチェーン店になりそうな気がします。

[167: 匿名さん]

ベントレーのショールームを東区に作るらしいけど千早だったりして。
今の原田のとこは狭そうだもんね。
まあ一生縁がないけど。

[168: 匿名さん]

市民センター内のカフェは、図面から見ても小さく、あまり期待できませんね。
サンズのテナントに期待したいところですが、また不動産屋などになるのでしょうか。（いつも期待外れなので）
　スタバのホームページに出店希望地の投稿欄がありますけど。

大体、千早駅内のフレスタに、飲食店、カフェを入れるべきでした。医院や美容室などばかりでいつも閑散としています。

[169: 匿名さん]

不動産屋多いですよね。サンズさん、がんばってカフェお願いします。
そして、空き地は病院ではなく、スーパー等の複合施設のほうがありがたいです。

[170: 匿名さん]

まーたカフェか(笑)
定期的にカフェ希望の話題出てくるね

[171: 入居済み住民さん]

資さんうどん、吉野家、モスバーガーあたり希望
します。

[172: 匿名さん]

>>170
カフェ志望、私です。
もう少し飲食店やスーパーがあって欲しいです。
せっかく千早に引っ越してきたから、もっと利便性がよくなればな、って希望を込めて書き込んでます。

[173: 匿名さん]

>>171
確かに、モス少ないですよね。箱崎もドライブスルーなくて不便！
スバル横は、スーパー、モス、スタバ、吉牛、すけさんでお願いします。

[174: 匿名さん]

サンズにカフェは無理な気がするなぁ。
だって隣り（Eタクビル）にも市民センターにもカフェ有る訳じゃない？
駅前含めて5軒目（マック入れると6軒目）だから競合しすぎ。

ただ、ドトールなんかのチェーン店は一つ欲しいかな。

[175: 匿名さん]

ちょっと離れるけど照葉寄りの香椎浜にカフェや焼肉店、うどん店が入る商業施設ができるようですね。
後者はウエストかな。カフェもチェーン店になりそう。
と言っても最寄りのイオンにスタバとタリーズがあるんで残る選択肢は少なそうだけど。

[176: 匿名さん]

自宅の近くにカフェは要らない。

スーパーは、ちょっと離れてる方がいいです。
今、徒歩圏内に複数あるんで、不便は感じません。

以前、スーパーの道を挟んで向かい側に住んでましたが、明け方から搬入トラックが次々に来て、結構うるさいですよ。

[177: 匿名さん]

サンズのテナントですけど個人的にはナチュ村が移転してくれたらなぁって思ってます。今の場所、駐車場あまりなくて入れにくいし店内も手狭だしお客さん結構多いから少し広い店内でいろいろ置いてほしいなぁって思います。

[178: 匿名さん]

そっか、ナチュ村は歩いて行くから気づかなかったけど、確かに駐車場少ないし、バギー押して入店はキツキツですね。広くなるとうれしいです。
もっちょっと徒歩圏内に色々あるといいな。ハード系のパン屋もほしいし、やっぱカフェ必須。セブンカフェばかりで飽きてきた。

[179: 匿名さん]

モス大好きです。
カフェもいいけどモスでもゆっくりできるし愛煙家の主人が禁煙だとゆっくりしてくれないので分煙席があってモスは助かります。

[180: 入居済み住民さん]

今、ちょうど寝ようとしていますが暴走族が煩いですな。
県警の機動隊がスグそこにあるんだから何とかしてくれんのかね？
ホント電柱にアタマぶつけて死んでくれる事を切に願う。

[181: 住民さん]

千早タワーの住民板に、ダイワの空地に輝栄会病院が移転してくることは確定、とありました。本当なのでしょうか。
商業施設を希望していたので残念です。

[182: 匿名さん]

病院ばっか。bakkaみたい。

[183: 匿名さん]

正直、商業施設の誘致は結構ハードル高かったのでしょう。
Mr.MAXやコスモスなどのホームセンターやドラッグストア系は、もっと土地代の安価な郊外が向いてるし、かと言って香椎のような主要駅でなく、ビジネス街でもないので、歩行者数は未だ少ない。
私が経営者だとギャンブル要素が高いので手を出さない気がします。

[184: 住民さん]

ダイワは新宮中央駅前のライフガーデンの例（ボンラパスの客数減少）もあり、商業施設はやめたのかも知れません。
ならばマンションにしないのは何故という気もしますが。あくまで憶測ですが、博多バイパスが開通すれば、東区の緊急病院としては最高の立地になるので、行政が後押ししたのかも知れません。土地代が高く、したがってテナント料も高く、このような再開発地域には魅力ある店の出店はむつかしい。マンションと不動産屋とクリニック、学習塾、しかたがないのかも知れません。残念ですけど。

[185: 匿名さん]

こんなに人住んでるのに、なかなか便利になりませんね。
高望みしすぎですかね。
カフェも欲しいし、もうちょっとお手頃なスーパーも欲しいな。

[186: 匿名さん]

千早病院ならまだしも。

[187: 匿名さん]

今、駅から徒歩10分以内に、
スーパー3軒
カフェ4軒（元鶴の湯そばの新しい店も含む）
これ以上作ると競合すると思うけど。

スバル裏は確かに土地代は高いけど、商業施設としては車で来るにはちょうど良い立地で、3号線やバイパスを利用する人にとっては来やすいと思うけどね。
さらに駅にも近いから徒歩でもOKだし。

[188: 匿名さん]

ビミョーなカフェしかないっす。
スタバとかがほしい。

[189: 匿名さん]

スタバは箱崎や香椎浜と近くにあるから厳しいかもですね。
それでも私としてはスバル裏へのTSUTAYA併設を密かに願ってましたが、ダメでしたね。
香椎千早照葉地区のレンタル店はゲオ独占状態だから、和白にあるとは言えTSUTAYA進出は有りだったと思うけどなあ。

[190: 入居済み住民さん]

ドコモタワーの一階に飲食店ができたらいいのに。
輝栄会病院は長時間待たされます。

[191: 匿名さん]

不動産屋を半分減らして、飲食店を入れて欲しい。

[192: 匿名]

あまり千早が繁華街化するのは治安がマイナスになりそう。

[193: 匿名さん]

スナックとかは嫌だけど、家族で行けるごはん屋とかもうちょっと欲しいなっ。

[194: 匿名さん]

アルカシーノが系列の庄屋になればいいのに。
洋食屋はたくさんあるから和食屋にすると繁盛すると思うけどね。

[195: 匿名さん]

ハード系のパン屋がほしい。
参道のセ.トレボンがなくなったのが痛い。

[196: 入居予定さん]

貝塚のセ・トレボン、前は香椎参道にあったんですか？

[197: 匿名さん]

セトレボンは平尾だったような。
1回しか行ってないけど、再訪まではしてないね。
貝塚はパンストックかな。あそこは美味しいですよね。今でも車で5分かからないけど。

[198: 入居予定さん]

そっか、セ・トレボンは平尾とキャナルシティでしたね。

本当に、千早においしいパン屋さんできてほしいですねぇ‥
欲を言えば、店内飲食できるスペースがあるといなぁ‥

[199: 入居済み住民さん]

香椎宮に今ある
石村萬盛堂の前がセ・トレボンだったそうです(^.^)
平尾に住んでいた時に数回行きましたが
イートインできるので
子供連れのママさん達が沢山いらして
平尾店は大盛況でした。
香椎店は需要が
それほどがなかったんでしょうか。

[200: 匿名さん]

11時までにいくと、色んな種類のパンを少しづつ食べれるモーニングみたいなのがあって、いつも参道にいってました。確かキャナルに出店する時に香椎がなくなってしまいました。キャナルに行くと必ずよってます。
メゾンカイザー、セトレボン、パンストックのどれかができないかなぁぁぁ。

[201: 匿名さん]

そうなんですか。
それはとても残念。
この前、子どもと散歩で参道行きましたが、イシムラでお茶しました。
セトレボンがあればそっちに行っただろうな・・

[202: 匿名さん]

>>201
めっちゃよかったですよ。500円で、ちょっとしたサラダもついてたんです。石村のコーヒーは無料で飲めるしサイコーでした。近所にできないかなぁ。

[203: 入居済み住民さん]

さかえやもイートインできていいですよ^^
コーヒーも無料ですし。

[204: 匿名さん]

無料はいいね！
フルフルは無料コーヒーがなくなったから、全く行かなくなった。

[205: 匿名さん]

今のフルフルは全然美味しくない。
無料コーヒーの頃が懐かしいね。
ガイドブック持った人が行ってるくらいだから宣伝に力入れて儲かってるんだろうなと思うけど。

[206: 入居済み住民さん]

トランドールで
朝パンを買うのも飽きてきました^^;

[207: 匿名さん]

私も元々トランドールは好きではないのいってません。

何かできないですかね？o(^_-)O

もし病院が移転してくるにしても、渡辺通りの桜十字福岡病院みたいに、一階に飲食店などのテナントを入れて欲しいですね。

[208: 匿名さん]

あの店が欲しいこの店が欲しいという人は自分が出店して経営すりゃいいのにと思う

[209: 匿名さん]

せっかく千早にマンション買ったのだから、もう少し便利になったらなって期待もこめて書いてます。ここ見て出店してくれるかもしれないでしょ？
博多まで近くて恩恵受けてるのは旦那だけ。
しばらく専業主婦だから、もう少しママ会で使えるような店やカフェ、散歩がてら寄れるパン屋が欲しいです。
だれかー出してー！

[210: 匿名さん]

香椎地区区画整理で
輝栄会病院から西鉄香椎方面に道路が出来る為の
移転ですとゆう噂を聞きました
真偽はわかりません

[211: 匿名さん]

いつものカフェとパン屋の希望か(笑)

[212: 匿名さん]

千早に詳しくないので質問します。
レスを見ると、千早の住民の方から
商業施設（店）が欲しいとの発言が多いのですが、商業施設は、充実してないのですか？

[213: 匿名さん]

>>212
駅にスーパーあるけど高いです。ハロちゃんに頑張って歩く時ありますが、重いので車利用です。駐車場がビミョーなので、結局はイオンまで行ってます。
駅前より、3号線に昔からの店や病院が充実はしてますが古いし、新しい駅前がもっと充実してほしいです。テナントも不動産屋や保険屋が多く、マンション契約時に想像してた感じではなかったかな。3号線沿いでもいいのでスタバができれば絶対流行ると思うのですが。
ただ、通勤はラクみたいですよ。

[214: 匿名さん]

>>212
充実してるかと言われると、ハイとは言えません。
テナント等に期待してた人はガッカリだったかもしれませんね。
徒歩圏内で色々済ませたいなら、香椎がオススメ。個人的に気になってたフジケンは香椎の西鉄ストアに入ったみたい。時々刺し盛り注文したりしてて、店が無くなったかと思ってたから、うれしい。

[215: 匿名さん]

>212
千早駅前にあまり無いだけで、10分ほど歩けば香椎商店街が有るし、香椎参道にお洒落な飲食店も有ります。
ある程度お店は出来て欲しいけど、香椎駅前のように居酒屋なんかでごちゃごちゃして騒がしくなるのも嫌です。
個人的には今のままでも良いんですけどね。

[216: 周辺住民さん]

消防署前の広い土地に、ダイワの看板が建ちましたね。ダイワの流通部門の看板のようです。
ダイワの仕切りで病院なの？？

ポルシェの横の小さい土地にも同じダイワの看板がありますね。

[217: 匿名さん]

>>216
マンションか、商業施設じゃない？

カモン商業施設！

[218: 入居予定さん]

おおー！
ついに進展したんですね！！
何ができるか楽しみですね＼(^o^)／

[219: 周辺住民さん]

ダイワのLOCの看板だから、マンションではないでしょう。
ダイワ LOCで検索すると↓のページが最初にヒットします。

http://www.daiwahouse.co.jp/tochikatsu/loc/concept/proposal_01.html

[220: 匿名さん]

商業施設だとしたらフェスティバルガーデンみたいなのじゃなく、もっとお洒落なのがいいですね。
せっかく建設中の市民センターもお洒落な感じなんだし。

[221: 周辺住民さん]

>>216 のページを見ると医療・介護施設っていうのもあるから
上の方で出てた噂通りの可能性もあるね。残念ながら。

[222: 221]

>>219 でした。

[223: 入居予定さん]

どうなんでしょうね‥
少なくとも輝栄会病院が近々新築移転するのは確実みたいですが(~_~;)
https://pcareer.m3.com/1st/2015/companies/21/detail

[224: 周辺住民さん]

>>223
ん？リンクのページ見ても移転のことは書いてないですよね。

[225: 入居予定さん]

今後の予定、として 新築移転 と書いてあるから、
新築移転は確定なのかなと思ったんですが、早とちりでしたかね^^;？

商業施設がいいなぁ‥

[226: 匿名さん]

少なくともマンションが建つことはなさそうですね。
千早に残されたマンションが建ちそうな用地はあと二か所ぐらいですか。

[227: 匿名さん]

香椎宮前の広大な病院職員駐車場はどうなるのでしょう？

[228: 匿名さん]

そっちに商業施設が出来てもいいよ。
今の輝栄会病院跡地もね。

[229: 匿名さん]

輝栄会病院跡地やら駐車場跡地に商業施設とか出来たらかなり大渋滞しそう。
現状でも渋滞酷いのに。

[230: 周辺住民さん]

まあせいぜいパチ屋くらいしか建たないのでは？

[231: 匿名さん]

パチンコ、多くないですか？あまり増えて欲しくない。

[232: 匿名さん]

パチンコ業界も先行きは萎む傾向にあるからね。
これ以上香椎地区に出店する魅力はないでしょう。

[233: 匿名さん [男性 40代]]

パチンコは日本には不要です。
北朝鮮に金が流れるだけ。

[234: 匿名さん]

どうせマンションでしょ。

[235: 匿名さん]

パチンコ以外ならなんでもいいですね。

[236: 匿名さん]

http://ib-sumai.jp/2015/01/5000_1_0115_dm1345.html

こんなニュースを見つけた。

[237: 匿名さん]

輝栄会かどうかはともかく、病院なのは間違いなさそうだね

[238: 匿名さん]

輝栄会が濃厚ですね。
商業施設じゃなくて残念。
立地的にも今より救急車入りやすいし目の前は消防署だから良いでしょうし。
60億円なんて金持ってるねー。

[239: 住民さん]

商業施設では採算が合わなかったのですかねえ。
これで千早は通勤が便利なだけの、高齢者向けの町になりました。
駅前西口の一等地が、NTTの無人事務所、個人歯科医院、整骨院、不動産屋ということを見ても、再開発事業のお粗末さがうかがわれます。

[240: 匿名さん]

繁華街みたいになるよりはずっといいですけどね。

[241: 匿名さん]

安売りチェーン店ばかりの商業施設ができて街の雰囲気が悪くなるくらいなら、総合病院のほうがいいのかも知れませんが。
それにしても、おいしい飲食店と質のいい品物を置いたスーパーがもう少し欲しい。
電車で７分の博多駅に行けということですかね。

[242: 匿名さん]

安売りチェーン店は3号線に沢山あるから、わざわざ家賃が高い駅前は選ばないんでしょうね。近所のバカ安って八百屋さんありますけどね。
それにしても、あんなに不動産屋ばっかりで本当に儲かってるんですかね？モスやミスドとかあってもいい立地なのに。

[243: 匿名さん]

>>241
質のいいスーパーはレガネがありますよ。高い！
なんだかんだで近所のママ友は、イオン、マックスバリュー、ルミエールまで行ってる人が多いです。
ダイワってきいて、ルミエール期待したのですが、やっぱり病院なんですね。

[244: 匿名さん]

ルミエール好きで行ってるって、それ聞いただけでトホホですね。
ま、そういう人が多いって町なんだから、がっかりしますけど、住んじゃった以上仕方ないですか。

副都心ってことだったんじゃないんですかね。
一体どういうつもりで...

新しい街だから、もっとなんとかできたでしょうに。
残念です。

[245: 匿名さん]

香椎副都心の再開発って千早だけじゃなく香椎駅前まで入ってますからね。
大きな店は出来ないかもしれないけど、香椎駅前に期待しましょう。
スーパーに関しては香椎駅前は西鉄ストアしか有りませんからまだ千早はいい方ですよ。

[246: 匿名さん]

ルミエールに一度行き出すと他のスーパーに行けないんじゃない？
同じものが相当安く買えるの分かってて高く買うのは気が引けることでしょう。
地元企業だし、マックスバリュ行くより良いよ。
抵抗あるなら生鮮ものだけ余所で買えばいいしね。

[247: 匿名さん]

ルミエールは肉、魚を売りにしてるから私は肉、魚はルミエール。野菜は別の所で買ってる。
キレイではないし品がないイメージだし働いてる人と取引きする企業にとってはブラックらしいけど、その分お客様に還元する。ルミエールはかなり使えるスーパーだよ。

[248: 匿名さん]

私も、ヨーグルトや調味料やお菓子など、どこのスーパーでも置いてるようなのは、ルミエールですね。どこで買っても同じものなら、安いに越したことないです。玉子や野菜とかはハローデイか火曜日はイオンです。
あと、香住ヶ丘のダイレックスが安いし、魚とかいい気がします。

[249: 匿名さん]

レガネットが高いと言ってる時点でお察しを。

なお既存の西鉄ストアは順次レガネットに屋号変更の予定みたいです。

[250: 匿名さん]

>>249
以前住んでいた地域の西鉄ストアは、12時までに2000円以上買ったら、帰りのタクシーが無料ってのやってたので、お年寄りが多く地域密着な印象をうけました。
タワーの方々とかはレガネットにいくのかな？
少なくともうちの周りは高いって言うママばかりです。
食品調味料にえらくこだわるママさんは、ナチュ村を利用してますよ。ナチュ村も高いですが。

[251: 周辺住民さん]

ルミエール、ドンキホーテは近所にはできてほしくない(^_^;)

千早駅にスーパー、薬局、本屋があるからそれでまぁ利便性はあるかなぁ
あとママ友を気軽に誘えるカフェとかあったら良かったかなぁとは思うけど。
ミスドでもドトールでもいいから、チェーン店系のカフェが欲しかったなぁ。。。

[252: 周辺住民さん]

来年オープンの市民センターのカフェに期待しましょう。

駅前マンションとということで、将来車を手放そうかと思っていたのですが、商業施設ができないのであれば車は必需品ですね。確かに病院通いには車は要らなくなりそうですが。
　総合病院ができることによって、駅近マンションの価値は上がるのでしょうか、下がるのでしょうか。

[253: 匿名さん]

>>252
商業施設ができないとのことですが、
老後、車を運転出来なくなった時は
どうされますか？

[254: 匿名さん]

>>253
252さんではないですが、市民の味方西鉄グランドパス使うのはどうでしょ？
あとは宅配もあるし。

[255: ご近所さん]

同じく252さんではないですが、
うちは千早に来てから車を手放しましたが、日常生活では近所で事足りるのでほとんど不自由無いです。

[256: 周辺住民さん]

>255

ホームセンターとして、香椎浜イオンや土井のミスターマックス、ナフコなどにいかなければならないときはどうされていますか。こまごましたものは駅構内で間に合うと思いますが、車がなくてもやっていけますか。
千早に住んでいても老後は買い物難民になるのかしら。

[257: 匿名さん]

>>255
本当に手放したのですか？同じく千早に住んでますが、車が無いと生活できません。
駅は近いですが、主人以外電車は使わないし、買い物も結局は車ですね。
もう少しスーパーや飲食店があればいいのですがね。

[258: ご近所さん]

255です。
ホームセンターなどは自転車で行きます。
健康にも良いですし。
あと大きな物はネットショッピングです。

[259: 匿名さん]

福岡の貧弱な公共交通網だけで完結するような生活行動範囲なら車無しでも良いでしょうね。
うちは車無しは無理ですが。

[260: 周辺住民さん]

広大な敷地に日頃縁のない結婚式場や病院、
歩いて楽しい街を期待していたのに。。。

再開発事業なんてこんなものですかねえ。