品川シーサイドレジデンス Part3

[The家族都心]

りんかい線品川シーサイド駅から徒歩６分に４２２戸の大規模物件。


【近隣施設】
　●オーバルガーデン(徒歩５分)
　　※ショッピングモール（ジャスコ等）
　　http://www.ovalgarden.com/


　●天王洲アイル(徒歩６分)
　　http://www.e-tennoz.com/

【利用可能な主な交通機関】
　・りんかい線品川シーサイド駅/天王洲アイル駅　徒歩６分
　・モノレール羽田線天王洲アイル駅　徒歩９分
　・京浜急行本線新馬場/青物横丁駅　徒歩１０/１３分
　・ＪＲ品川駅　バスで６〜７分＋徒歩３分　(徒歩２５分)
　・ＪＲ大井町駅　バスで７分＋徒歩１５秒　(徒歩２５分)

残戸数も１００戸を切り、いよいよ販売も佳境といったところでしょうか。
南向き住戸に未販売の部屋が多いようです。

前スレ
品川シーサイドレジデンス Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44863/

[351: 匿名さん]

食洗器は後付けの方がいいですよ。天板の色は合わせたほうがいいと長谷工アネシスの方はいいますけどね。

[352: 匿名さん]

こんな記事を見つけてしまいました。
賃貸志向という考えもあるんだなぁと納得してしまい、今更凹んでいます...
http://nb.nikkeibp.co.jp/nb/nbshare/news_h/h4-1.htm

[353: 匿名さん]

>>352
PCTのスレでも貼ってましたね。
他スレまで見てないですが、何がやりたいんですか？
あえてマジレスすると、こんなもので凹むようなら、
極めて検討のレベルが浅いとしか言いようがありません。常識レベルの話。

>>349
むしろ建築オプション「マイナスアルファ」です。

[354: 匿名さん]

351さん。
高いとは思ったんですけど、まさにアネシスさんの言葉で
建築オプションで食洗機付けちゃった(>_<)
勉強不足にショックです。

[355: 匿名さん]

ビルトイン食洗機の件だけど、別に天板の色なんて黒でもいいんじゃない？と私は思ったり。。
こだわるなら、別途システムキッチンと同じパネル（面材）を入手できるか、
営業さんに問い合わせてみるのも一考かと。
過去レスでは有償で譲ってもらえるとの書き込みがありました。

[356: 匿名さん]

パネルは同じにするのもひとつですが、
思い切って全く別な面材を使ってデザイン的に楽しむのもひとつの手ですよ。
シルバー系とか、うまく組み合わせると素敵に見えます。

[357: 匿名さん]

私も後付け組なのでいろいろ調べています。
肝心の購入・設置は、どのようなルートでどういう業者が一番安心でしょうか。
個別スレもいろいろ見たのですが、なかなかその点の具体的情報が探せませんでした。
食洗機は初めてなのでイメージがよくわきません。どなたか教えていただければ有難いです。

[358: 匿名さん]

祝完売！
この時期の完売は
＊販売価格にお買い得感があった（管理費含む）
＊シーサイドのイメージが良かった（実際は東側の運河には出れないが）
＊買った人は下見のとき東品川、天王洲公園に行き「これだ！」と思った（同時にラグナタワーに嫉妬した）
＊読売ウィークリーに「２００戸以上物件」で１位になった
　心配点
南側はももちろん東側にマンション等が建つかも、２０階はいかなくも１５階ぐらいがたったら、１６階以上の眺望にも影響（水平より上は問題ないが下側京浜運河等見えなくなる）
それぐらいかな？街としてはますます良くなるとおもいます。
　売った会社、買った人、おめでとうございます！

[359: 匿名さん]

完売祝にしては随所に嫌味が入ってますね。

[360: 匿名さん]

完売ですか！おめでとうございます（^^/
私は購入者ではありませんが、販売当初からずっと見てきたので、
すこーし感傷深い？ものがあります。
勤務地に近く、しかもここ最近の物件をみるといきなり割安に思えてきて何度も購入しようか迷ったのですが、結局地元にタワマンができることが分かり、そちらに走った次第です。
小さいお子さんがいらっしゃる家庭はとてもいい環境ですよね。
（同じ世代の人がきっとたくさんいらっしゃるという点と、公園諸々の施設が整っている、という点で。）

[361: 匿名さん]

完売！完売！
みんなローン審査も無事通過しますように

[362: 匿名さん]

＞３５９
申し訳ございません、ちょっと釣りがしたくなったので。

[363: 匿名さん]

>>362
ハゼ、セイゴ、フッコ、スズキ、ボラ、釣れます。ん？その釣りじゃない！
　失礼しなした！

[364: 匿名さん]

ところで管理人さんや警備員さんって一般的にどういった格好なんでしょうか？
マンションによって様々ですので，
SSRはどうなのかなって？どなたかわかる方いますか？
素朴な質問ですみません．．

[365: 匿名さん]

売主以外で分かる人がいたら超能力者じゃない？

[366: 匿名さん]

357で食洗機の質問をした者です。
よろしければ引き続きお願い致します。

夜間の警備員さんは多分「警備員さん」の格好だと思いますけど、
日中の管理人さんはどうなんでしょうね。
今いる所の近くのマンションだと若い女性がホテルライクな制服を着ていたりします。

大成サービスのHPを見たら伝統的？な「管理人さん」風のおじさんの写真がありましたけど・・・
（小窓から顔を出すみたいな）微妙ですね〜。
「フロントサービス」の所には写真がありませんでした。
多分エントランスの雰囲気に合ったそれなりの格好をされるのでは？

[367: 匿名さん]

今いるマンションも、
昼間はホテル風の制服を着たねーちゃん（まあまあ可愛い）、
夜は警備員風の制服を着たおじさんがウロウロしてくれています。

ここもそんな感じじゃないすかね。根拠ないけど。

[368: 匿名さん]

管理人が女性ならメイド風に、男性なら執事風にということで一つ。

[369: 匿名さん]

ＳＳＲのスレらしい内容にしませんか。若干妙な感じです・・。

[370: 匿名さん]

今日ＳＳＲから１２月１０日か１７日どちらか住戸見学の案内がきましたね　みなさんは行かれるのでしょうか？ご近所同士の見学会なので何だかドキドキします

[371: 匿名さん]

お隣さんに会えるわけですね。是非行こうと思います。

[372: 匿名さん]

残念ながらうちは事情により参加できませぬ・・・。
参加された方はご感想など書き込んで頂けると幸いです。
MRもイベント後閉鎖だそうですね。ちょっと寂しい。

[373: 匿名さん]

完売ですか？おめでとうございます。ＷＣＴ住民でーす。

[374: 匿名さん]

２Ｆ部屋の工事状況見学らしいですが是非都合をつけて行こうと
思っています。

[375: 匿名さん]

　今回でイベントは終わりなのかな？

[376: 匿名さん]

入居したら各種の共用スペースの使用を今から楽しみにしているものです．
全てが，洒落た空間になってるといいなぁ．

[377: 匿名さん]

上の方で１月にインテリアオプション会があるような書き込みがありましたけど、
ＭＲ閉鎖されたらどうなるんでしょうか。
まあ何かと割高みたいなので実際頼むかどうかはわかりませんけど、
資料ぐらいは見てみたいですね。
今までの方々は結構利用されているんでしょうか？

[378: 匿名さん]

私も１月組ですが、オプション会はMRではなく、
青山にある三井デザインテックのショウルームであるようです。
私は営業さんに質問したら、先行で資料を頂きました。
また、スケジュール以外にも個別相談会は随時やっているみたいなので、
強い関心をお持ちなら、営業さんを通して確認されては如何でしょうか？
まあ正直、価格はおそらくほとんどの商品が自分で捜したほうが割安と思われます。
あちこち行って手間をかけたくない人向けといっていいでしょう。
また時間に余裕があるなら、「相談会」位の気持ちで行くといいかもしれませんです。

[379: 匿名さん]

食洗乾燥機について、インテリアオプションでの値段を以前営業さんに聞いた結果です。
ご参考までに。（正式には三井デザインテックに聞いてくださいね。）

・松下電器産業製　26〜27万円

他には
・ＩＨクッキングヒーター　　26万円
・電子コンベック（オーブン）31〜37万円
・ピピットコンロ　　　　　27〜28万円

まあ、普通に考えたら買わないですね・・・。

[380: 匿名さん]

私は初期購入組ですので建築中オプション会で食洗機を買いましたが、
インテリアオプションの方が微妙に高いのですね。。

[381: 匿名さん]

349です。皆さんいろいろ情報ありがとうございました。
建築オプションに比べると食洗機が特に高いんですね。
他も確かに微妙に数万ずつ高いような感じ。
うちは食洗機だけですけど、やっぱり自分で手配してみます。

[382: 匿名さん]

先日、建設中オプションについて担当さんに聞いた所、ＩＨクッキングヒーターは3口全てがＩＨではないうえオールメタル対応ではないので、使える鍋が限られているようです。悲しいです。
ちなみに価格は
長谷工　240000円
三井　　255150円

[383: 匿名さん]

[384: 匿名さん]

何これ？

[385: 匿名さん]

もうこのスレッドは、役割を終えたのかもしれませんね。
これだけ変な人が多く出てくるのを見ると・・・

[386: 匿名さん]

そういえばこの前都内某所でブランド品の大安売りやってましたね

[387: 匿名さん]

これくらい他のスレに比べれば、全然ましな方ではないですか？
それなりに発言量のあるスレは、多少の釣りや荒し、宣伝が入るのは仕方ないですよ。
とりあえず12月の見学会や、1インテリアオプション会1月組の方の話題くらいまでは、
このスレで話題交換していいのではないでしょうか。
その後は6月の入居説明会まで、現時点では特にイベントが予定されていないようなので、
必要であれば住民板の方に移行していくのかな・・・。

[388: 匿名さん]

まだ結構売れ残ってるね。

[389: 匿名さん]

早速なんか沸いてるし^^

[390: 匿名さん]

完売

[391: 匿名さん]

ご存知の方教えてください。
ピクチャーレールを検討しているのですが、インテリアオプションでおいくらでしたか？
以前に営業の方に聞いたら、だいたい２０万位と言われ「．．．」って感じでした。
そんなに高いものなのでしょうか？通常５万円位かなって思っているのですが。

[392: 匿名さん]

このレス流行ってない？
ジョナサン横のタンクなんとかならんのか！

[393: 匿名さん]

あれはジョナサンの所有物でしょう。

[394: 匿名さん]

11月25日（土）の『出没！アド街ック天国』（２１：００〜　テレビ東京）
で北品川特集をやるみたいですね。

[395: 匿名さん]

毎回見てますとも

[396: 匿名さん]

[397: 匿名さん]

[398: 匿名さん]

確かに、そのコミュニティに入ると自分の住所を公開するのに匹敵しますね。
難しいな。

[399: 匿名さん]

みくしぃ　は　アカンがな。

[400: 匿名さん]

和室の付長押がオプションとは、ぼったくりやな。