品川シーサイドレジデンス Part3

[The家族都心]

りんかい線品川シーサイド駅から徒歩６分に４２２戸の大規模物件。


【近隣施設】
　●オーバルガーデン(徒歩５分)
　　※ショッピングモール（ジャスコ等）
　　http://www.ovalgarden.com/


　●天王洲アイル(徒歩６分)
　　http://www.e-tennoz.com/

【利用可能な主な交通機関】
　・りんかい線品川シーサイド駅/天王洲アイル駅　徒歩６分
　・モノレール羽田線天王洲アイル駅　徒歩９分
　・京浜急行本線新馬場/青物横丁駅　徒歩１０/１３分
　・ＪＲ品川駅　バスで６〜７分＋徒歩３分　(徒歩２５分)
　・ＪＲ大井町駅　バスで７分＋徒歩１５秒　(徒歩２５分)

残戸数も１００戸を切り、いよいよ販売も佳境といったところでしょうか。
南向き住戸に未販売の部屋が多いようです。

前スレ
品川シーサイドレジデンス Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44863/

[No.101 by 匿名さん 2006-09-23 19:33:00]

はじめまして。
今回、東向き中層階を登録していましたが、めでたく無抽選で当選しました！！
マンション探しを始めたのがつい最近だったのですが、場所、広さ、価格が我が家の条件に
ほぼ合った物件を見つけられてラッキーでした。
購入者の皆様、今後ともよろしくお願いします。

[No.102 by 33 2006-09-23 22:06:00]

どうも>>33です。
私も先週駆け込みで東向きの中低層階(?)を申し込んだのですが、
目出度く無抽選当選でした！
9階位から上は２倍以上がついていたところが多かったです。
>>101さんの状況が我が家とそっくりなので、他人とは思えません。
入居まであと約1年ですが、皆様是非宜しくお願いします！！

[No.103 by 匿名さん 2006-09-24 00:30:00]

ageます。

[No.104 by 匿名 2006-09-24 00:55:00]

品川シーサイドは梅雨の時期など湿気がある日は潮の嫌な臭いが充満しますし、
冬は海からの強風で凄く寒いです。
もし、その辺の環境を知らない方は、考慮された方が良いかと思います。
りんかい線は便利ですが、運賃は高いし、本数も少ないし、かなり深い位置にあるので
ホームに到着するまで面倒ですし。
実際に同地域に勤務していた経験から申し上げます。

[No.105 by 匿名さん 2006-09-24 09:52:00]

>>104
デベですか？
購入するなら皆さん駅まで位は歩いたりしてるでしょ？
それに勤務していた経験って、勤務してたなら運賃なんて関係ないだろ支給されるんだから。

[No.106 by 匿名さん 2006-09-24 10:05:00]

>>105
釣られたなｗ

[No.107 by 匿名さん 2006-09-24 10:23:00]

>>106

おまえもな

[No.108 by 匿名さん 2006-09-24 21:19:00]

あと、残り戸数はどれくらいでしょうか？

[No.109 by 匿名さん 2006-09-24 22:30:00]

今日確認したところ、残り３０戸位だそうです。

[No.110 by 匿名さん 2006-09-24 23:11:00]

来年３月に現在のモデルルームは取り壊すと聞いていました。
このままのペースでいくと完売はいつごろになるのでしょうか？
ひょっとして年内には、、、。

[No.111 by 匿名さん 2006-09-25 01:46:00]

＞＞１１０さん
間取りが微妙で、広くて高いA-typeがネックですかね。
部屋の独立性が高いので、二世代同居等に向いていると思うのですが。これは余談ですが、いわゆる冬型の気圧配置（西高東低）の場合、北西の風が吹きます。
万が一、東側の海から毎日風が吹いてきたら、それは異常気象です。

[No.112 by ↑ 2006-09-25 01:58:00]

改行入れ損ないました。。。

[No.113 by 匿名さん 2006-09-25 22:09:00]

東向き、低層階は完売なのでしょうか？
海外に居住のため、フリーダイヤル以外の電話番号が知りたいのでですが、
御存知の方、教えて頂きたくお願い申し上げます。
ＨＰを見る限り、すごくいいですよねー。

[No.114 by 匿名さん 2006-09-25 22:44:00]

>>113
4LDKは東も南も完売だったような。
3LDKは東があと僅か、南が次期そこそこ。
2LDKなら東も南もまだあります。
電話番号は03-5781-0288です。
いいご縁がありますように。

[No.115 by 匿名さん 2006-09-26 09:00:00]

>>114
色々ありがとうございます。
早速電話してみます。
3LDK、東は僅かですか・・・南だと高いですよね・・・

[No.116 by 匿名さん 2006-09-26 18:16:00]

基本的なことで申し訳ありませんが、外廊下と内廊下の違いを教えてください。

TTTは外廊下とのことですが、建設途中の実物を見る限り、廊下が外に面している様子は見当たりません。
http://userdisk.webry.biglobe.ne.jp/000/710/31/119/ASC00146S.jpg
（勝どき錆浅葱さん、勝手にリンクを張ってスミマセン）

勘違いしてるんかしらん。

[No.117 by 匿名さん 2006-09-26 19:30:00]

中心が吹き抜けになっていて、そこに面して外廊下があるんでしょ。

[No.118 by 匿名さん 2006-09-26 21:50:00]

今回の販売で、残り35戸になりましたね。好調ですね。
ところで、小学校のお子さんのいる家庭はあまりいないんでしょうか。
みなさんどこの小学校にする予定ですか。
城南第二小が、10月10日から13日に学校公開があるらしいので、一度見に行ってみようと思ってます。

[No.119 by 匿名さん 2006-09-26 23:32:00]

２ＬＤＫは売りさばけますかね？？

[No.120 by 匿名さん 2006-09-27 00:25:00]

幼稚園のお子様をお持ちの方はどうされますか？
四月から入園すると我が家は遠距離通園になってしまうので
とってもなやんでいます。
幼稚園説明会にてすでに最近疲れ気味の私。。。

[No.121 by 匿名さん 2006-09-27 02:28:00]

残り35戸ですか、、、
今から検討対象に追加しようと思ってたのですが、
こりゃ無理そうですね。
これまでの販売状況を把握しておけば良かった・・・

[No.122 by 匿名さん 2006-09-27 09:18:00]

１１８さん。我が家も小学生の子供がいます。
品川区は小中一貫教育、学校選択制ということで、いろいろ検討しています。
近さで選ぶなら城南第二ですが、新校舎の台場小や、
施設一体型小中一貫校の日野学園、２０年度から同じく施設一体型になる八潮小なども
近辺にはありますよ。

[No.123 by 匿名さん 2006-09-27 09:25:00]

118さん、122さん、うちにも子供がいます。小学校はまだですが、すでに小学校を色々調べています。どうも御殿山小学校のレベルがすごく高いことがわかり、興味を持っています。バスでの通学にはなるけれど、習熟度別だったり、先生がすごく熱心なようで（ＨＰ参照）日野学園もあるし、色々選べるのでいいですね。子供が年長さんになったら、個性を見極めて選びたいと思います。先輩ママ＆パパのご意見も入居後に聞けると嬉しいです。

[No.124 by 匿名さん 2006-09-27 11:09:00]

御殿山小学校くらい歩けますよ。
日野は厳しいかもしれませんが。

[No.125 by 匿名さん 2006-09-27 13:10:00]

120です。123さんコメントありがとうございました。
来週日野学園に見学に行く予定です。
エトワールは去年までは先着順だったけど今年からはしないそうです。
でも並ぶんでしょうね。。とおっしゃってましたが。。。
聖徳三田は私にはとっても魅力的でした。でも日程が日野学園より後なので
もし日野学園に入れたらいくことができないのかな。。。と悩んでいます。
年中さんなので三田に入るのは難しいのかな。。。と
三田だけに絞るのが怖いのです。
日野学園に受かって入学金払う前に三田の合格がわかればいいのですが。。。
先輩方でその辺のこと詳しい方ご指導ください。

[No.126 by 匿名さん 2006-09-27 21:54:00]

１２３ではありませんが、１２０（１２５）さんは勘違いしてませんか？
日野学園は品川区立の施設一体型の小中一貫校の学校名ですよ。
幼稚園ではありません。
もしかして、小野学園と間違えてますか？

[No.127 by 匿名さん 2006-09-27 22:00:00]

125さん
日野学園ではなくて小野学園でしょうか？
幼稚園の話ですよね？

[No.128 by 匿名さん 2006-09-27 23:33:00]

あっ。間違えた。。。すみません。日野学園のことです。^^:
そう。幼稚園の話です。

[No.129 by 匿名さん 2006-09-27 23:40:00]

少子化の影響もあるのかな?
幼稚園は私立は、いたれりつくせり、でも親は、いろいろな面で比較論がでると大変でしょう。
区立は、２年保育ですからのびのび（のんびり＋荒っぽさの愛嬌）って感じだと
個人的には思います。

[No.130 by 匿名さん 2006-09-28 00:10:00]

２年保育のみ、といってもSSR最寄りの区立台場幼稚園は、
この春から幼保一体施設になったので、０歳から５歳まで受入れているそうです。
幼稚園の数は多いですが、何処も競争率は１倍以上になってるみたいですね。

[No.131 by 匿名さん 2006-09-28 11:20:00]

124さん、123です。御殿山まで歩けるんですか？それは知らなかったです。
となるとますます興味沸きます。
小野学園は小学校でもスクールバスがあっていいですよね。
私立でも公立でも選択肢があって嬉しいです。
入居が楽しみですね！

[No.132 by 匿名さん 2006-09-28 16:13:00]

御殿山小学校まで歩くの厳しいと思うのですが…
大人でも躊躇する距離ですので、小学生が
歩いていける距離ではないと思いますよ。
学校の規則などが分からないのですが、
自転車とかで送って行けるんですかね？

ちなみに品川小学校も人気あるようですが、
品川小学校までも歩いて行かせるのは不安です。

[No.133 by 匿名さん 2006-09-28 18:28:00]

大人が思ってるほど子供は疲れやすくないですよ。
よほど過保護ならともかく。

治安が不安というのならわかります。

[No.134 by 匿名さん 2006-09-28 18:28:00]

まあ治安は悪くないですけど。

[No.135 by 匿名さん 2006-09-29 15:22:00]

最近、ここを検討し始めたものですが、
残りすくないですね。遅すぎた……

[No.136 by 匿名さん 2006-09-30 00:37:00]

品川警察署が近いので、治安は大丈夫だと思います。
小学校は、何か判断基準があるのであれば、私立を検討された方が、
いいのではないでしょうか・・・

[No.137 by 匿名さん 2006-09-30 21:50:00]

とうとう販売も最終期だそうですね。
「住宅情報マンションズ」の広告で見ました。

[No.138 by 匿名さん 2006-09-30 23:40:00]

ＨＰでは第３期２次分譲になっていますね。

[No.139 by 匿名さん 2006-10-01 09:37:00]

ＭＲに、オプションの申し込みに行ってきました。
南ではＰタイプが残ってましたが、ガーデン、オーシャンサイドは残り僅かでしたね。
期待でいっぱいです（＾＾）♪
だけど長○工さんに天井幅など尋ねてもわからなかったり、すぐに違う答えだったり曖昧な受け答えをされるので、東○不動産不買運動の書き込み何かも気になり心配でもあります＞＜；
ベテランさんの対応じゃなかったせいですかね？

[No.140 by 匿名さん 2006-10-01 10:03:00]

東急不動産不買運動なんて気にしてるの？
まあどう捉えるかは個人の自由だけど、
自分にはどう考えてもアレは頭がおかしい人の所業としか思えないけどね。
あと天井幅って何？？？

[No.141 by 匿名さん 2006-10-01 10:38:00]

そう言ってくれるとホッしますね＾＾
家はダウンライト申し込んだんですけどパターンも決まっているし白熱灯しか取り付けられないようで、オプションでカバーできない部分を後ほどリフォームできたらって思ってるんです。

[No.142 by 匿名さん 2006-10-01 18:50:00]

141さん＞
ダウンライトを付けようか検討中の者です。
建築中オプションのダウンライトは、場所を動かせなかったり、灯数が変えられなかったり、スイッチに振り分ける灯数を選んだり出来ないので（1個のスイッチで全灯が点いちゃう）、引渡し後のリフォームで付けようか悩んでます。

141さんは、建築中オプションでダウンライトを付けた後に、蛍光灯が付けられるタイプにリフォームするってことですか？
あとは照明関係について、どんなリフォームをお考えですか？

[No.143 by 匿名 2006-10-03 00:19:00]

つい最近契約した者です。
みなさんよろしくお願いします。
ところでみなさんの中にミストサウナを検討されている方はいらっしゃいますか？
ウチはつけようか悩み中なんですが、型番を見ると１つ前のタイプらしいのです。
東京ガスのＨＰを見ると最新のも同じ価格なのですが、これもやっぱり古いのしか無理なんでしょうね…。残念！
あとダウンライトですが、メニュープランを変更してリビングを広くしたら、広くなった部屋にはつけられない！と言われ、これまたショック(T_T)
ダウンライトは自分でリフォームをする事って出来るんですか？それってかなり面倒な工事になるんでしょうか…？

[No.144 by 匿名さん 2006-10-03 02:35:00]

１４１です。家もリビングを広くしたんです。ダウンライトは配線があればできるのですが、配線だけというのは受け付けてくれませんでした。振り分けもできないそうです。白熱灯は熱くなり、電気代も蛍光灯タイプの４倍はかかるそうなので調光をつけてます。電気シーリングを残してるので、天井幅がある程度あるのならリフォームでダウンライトの数を増やしたいとこなんですがね・・・。配線がないと天井張替えするようなコストのかかる工事が必要になるようです。

[No.145 by 匿名さん 2006-10-03 17:46:00]

うちもリビング広くしましたけど、ダウンライトにできましたよ。電気代は4倍ですか・・・しりませんでした。。でも、もう遅いですね。。。

[No.146 by 匿名さん 2006-10-03 18:59:00]

142です。
リビングを広くすると、拡張した部分（元和室部分）にもダウンライトが設置されますね。
ただし、元々リビングの部分と拡張した部分のダウンライトのON/OFFを、一つのスイッチで制御する仕様というのが引っかかってます。
2系統に分けられたら、人が居ない方の電気を消せたり、将来的に二部屋に分けたりと、自由がきくのでいいのですが・・・。

145さん＞
蛍光灯ダウンライトの場合、電気代は1/4ですが、確か調光ができないというデメリットもあります。

[No.147 by 匿名さん 2006-10-03 20:00:00]

146さん＞
今は調光器能対応型の電球型蛍光灯が出ておりますよ。
http://national.jp/product/conveni/lamp/pb_spiral_dim/

[No.148 by 匿名さん 2006-10-03 21:17:00]

公式ＨＰが最終期分譲に変わってました。

[No.149 by 匿名さん 2006-10-04 03:23:00]

147さん＞
調光器能対応型の蛍光灯があるんですね。知りませんでした。
このタイプは、SSRの建築中オプションのダウンライトにも取り付けられるんですか？

[No.150 by 匿名さん 2006-10-04 09:12:00]

今週末からインテリアオプション会が始まりますが　みなさん　どのようになさるのでしょうか？？

[No.151 by 匿名さん 2006-10-04 12:35:00]

149さん＞
残念ながらSSRの建築中オプションのダウンライトには、取り付けられないようです。

建築オプション申込会のときに、担当の方も駄目だと言っていたのですが、どうして
も蛍光灯型を取り付けたく、自分で少し調べてみました。

型式は失念しましたが、ダウンライトが確か、蛍光灯対応型になっておりませんでした。

オプションのダウンライトの対応電球は、E17口金ミニクリプトン電球60Wになって
おりましたので、口金は合うかも知れませんが、蛍光灯型は高さがあるので、もし、
取り付ける事が出来たとしても、ダウンライトから飛び出てしまいます。

もしかしたら、天井高の関係から設置できるダウンライト機器に制限があるのかも
知れません。

言い方は悪いですが、ダウンライトとしてはグレードもかなり低く、とても粗末な物
でした。

[No.152 by 匿名さん 2006-10-04 14:49:00]

先週こちらを契約しました。
みなさまよろしくお願いいたします。

ところで、
>150
今週末からインテリアオプション会ですか？

契約時にオプション会の説明が無くカタログ配布も無かったので、
担当者に確認したところ来年1月とのことでしたので。
ちょっと不安になりました。

[No.153 by 匿名さん 2006-10-04 14:59:00]

インテリアオプションの時期ですが、
階数によって違うのではないですか？

[No.154 by 匿名さん 2006-10-04 21:43:00]

大通りに面しています。現地に行ってみましたが、相応の交通量でした。

あまり海側には用がないので、日常生活で横断することはないと思うのですが、うちは、子供がまだ小さいので、気になります。

実際のところ、どうなんでしょうか？

[No.155 by 匿名さん 2006-10-05 01:27:00]

新馬場駅方面からＳＳＲに向かうときに、海岸通りを渡る際、ラグナタワー側に
は横断歩道がありますが、東京ふそう側に横断歩道がないのがとても不便ですね。

少し奥に歩道橋はあるようなのですが、何とかなりませんかね。
地域で声を合わせて、地元の区議会議員に陳情でもするしかないですかね。

事故の元だと思うのですが。

[No.156 by 匿名さん 2006-10-05 12:50:00]

152です。

153さんありがとうございました。

[No.157 by 匿名さん 2006-10-05 20:09:00]

155さん
歩道橋を避けるために2回くらい道路を横断しませんか？
しっかりとは覚えていないのですが、妙に面倒くさかった記憶があります！
子供が心配ですね・・

[No.158 by 匿名さん 2006-10-05 21:05:00]

155です。

157さん＞
そうでした。少し奥にある歩道橋の階段を避けなければいけないので、東京ふそう側に
横断歩道がないのでしたね。

「歩道橋を渡れ」と言われてしまえば、それまでですが、人間なかなかそうは行きません。
普段は我慢して、横断歩道を使用していたとしても、つい急いでいるときに横断歩道の
ない道路を渡ってしまい・・・。

事故とはそのようにして起こるものですよね。

現地を見た方でしたら、判って頂けると思いますが、あの場所に横断歩道がないこと
のが不自然です。

歩道橋を少し、品川シーサイド側に移動した上で、横断歩道の設置を希望します。

[No.159 by 匿名さん 2006-10-05 21:26:00]

ＳＳＲの為に品川区があるわけではないので歩道橋の移設は難しいのではないですか。

[No.160 by 匿名さん 2006-10-05 22:30:00]

でも今は歩道橋って基本的に前時代の遺物となってきてるからね。
別にSSR云々じゃなくて、子供に限らずお年寄りにとっても
歩道橋ってバリアフリーに反する代物だと思う。
歩道橋を移動するんじゃなくて、横断歩道を作った上で撤去してしまえばいいと思うけど？
確かになんで一方向だけ歩道橋になってるのか訳分かんないですよ。
これ見れば現地に行かなくても分かると思う。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F36%2F44.067&lon=139%2F45%2F3.64...

[No.161 by 匿名さん 2006-10-06 08:24:00]

HPに先着順住戸の案内が出ていましたね。
低層階中心ですが、4LDKから2LDKまでありますので、
まだ候補に残しておられる方は、今からでも遅くはないと思いますよ。

[No.162 by 匿名さん 2006-10-06 11:07:00]

先着順住戸ってキャンセルされたものなんですかね？

[No.163 by 匿名さん 2006-10-07 00:18:00]

ベランダへなにか施す方いらっしゃいますか？
ご参考までにご教授ください。

[No.164 by 匿名さん 2006-10-08 12:39:00]

こんにちは。タイルをはる予定です。この前、三井デザインのほうへいってきました。せっかくなので。。。 それくらいですかね。

[No.165 by 匿名さん 2006-10-08 15:05:00]

三井デザイン、カタログ見て何か高そう・・・と思って
行きそびれてるんですが、行った方いかがでしたか？

[No.166 by 匿名さん 2006-10-08 22:21:00]

ホームセンターで十分という気がしています。

[No.167 by 匿名さん 2006-10-08 23:34:00]

大田区萩中にコーナンというホームセンターがあるのですが、そこはタイルの種類も豊富で割安。
家はここでフローリングと同じ色のタイルかウッドにしようと思ってます。

[No.168 by 匿名さん 2006-10-09 00:45:00]

うちのはホームセンターと違って腐れたりしにくいです。とかいっていましたが
ホームセンターのとくらべてそんなに品質が違うのでしょうか。

[No.169 by 匿名さん 2006-10-09 15:45:00]

カーテン類を三井デザインで購入検討されてる方はいらっしゃいますか？
あと、MRにオプションでついてた食器棚とか・・
検討中です。

[No.170 by 匿名希望 2006-10-09 19:22:00]

昨日、三井デザインテックさんに行ってきました。とても親身に対応してもらえましたよ。
特に強引なセールスもないので、インテリアの勉強に！って感じで行ってみるといいと思います。
ウチは、洗濯機の上の棚と、バルコニーの床を注文しました。他にもリビングの壁面収納とかキッチンの食器棚なんかも検討中ですが、これは見積りをお願いしましたので、それからかな？という感じです。
MRにあった食器棚も注文できるようになってました。ただし、MRに設置されていたものと全く同一で、ちょっとの変更もできない既製品と同じ扱いになってましたよ。
予算も当然上限があるわけで、入居してからでも間に合う物は、ちょっと優先度を落として考えようかな？と思います。

[No.171 by 名無し 2006-10-09 21:04:00]

先着順を購入しようと思っているものです。営業の方に聞きそびれたのですが、建築中のオプションはもう締め切ってしまっているかごぞんじのかたいらっしゃいますか？

[No.172 by 匿名さん 2006-10-09 21:54:00]

>>171
階によりますので営業の方にお聞きになってください。
低層階は基本的に締め切っています。

[No.173 by 匿名さん 2006-10-10 00:43:00]

>>168さん
ものによりけりですが、ホームセンターの物も
そんなに悪いとは思いません。
自分の目で見て、これは駄目だというものでなければ、
バルコニーの床材程度では品質の差はそんなにないと思います。

[No.174 by 匿名さん 2006-10-10 20:57:00]

173さん
アドバイスありがとうございました。検討してみます。168より

[No.175 by 匿名さん 2006-10-11 00:24:00]

京急の窓からクレーン（？）が見えますよね？
たぶん。
京急との間にはそれほど高層の建物はないんでしょうか。
高層階では海と反対側の景色（ＣＩＴＹビュー）も期待できるか！？

[No.176 by 匿名さん 2006-10-11 05:58:00]

>>175
わざわざ廊下に出て？
西側の部屋は面格子付ですよ？
あと、西側に15階建てのマンション建築中。
さらに西側はずっと先まで住宅街ですからねえ。

[No.177 by 匿名さん 2006-10-11 07:28:00]

南側の南西角部屋高層階は観られるでしょうね。

[No.178 by 匿名 2006-10-12 14:36:00]

南側低層階の購入を検討しています。
丸運の倉庫が気になるんですが・・・。
どう思いますか？

[No.179 by 匿名さん 2006-10-12 15:02:00]

>>178さん
景観としてでしょうか日照的にでしょうか車の動きでしょうか？
景観としては個人差がありますので現地確認していただくのが一番です。
日照面ではＭＲに日影図がありますので見せてもらうのが一番です。
車の出入りは、これまでに何回か現地に行った時には、
ほとんど動きはありませんでした。

[No.180 by 匿名さん 2006-10-14 10:01:00]

最終期ということは残り全部売り切ってしまう勢いですか？
MRは３月に閉鎖と聞いていましたが。

[No.181 by 匿名さん 2006-10-15 17:04:00]

HPで見ると、４０７戸は供給済みとなっているので残り１５戸ですね。

[No.182 by 匿名さん 2006-10-15 22:45:00]

リボンなしの部屋残り9戸でした。

[No.183 by 匿名さん 2006-10-15 23:14:00]

今日担当者から電話がありました。残り１５戸だそうです。残りのお部屋が少なくなってきたので私の担当者は明日から別のモデルルーム勤務を命じられたそうです。お互い信頼関係だったのに残念です。モデルルームも１１月上旬には無くなるそうです。この先何だか不安が残ります。　

[No.184 by 匿名さん 2006-10-15 23:18:00]

今日担当者から電話がありました。残り１５戸だそうです。残りのお部屋が少なくなってきたので私の担当者は明日から別のモデルルーム勤務を命じられたそうです。お互いに信頼関係だったのに残念です。モデルルームも１１月上旬には無くなるそうです。この先何だか不安が残ります。　

[No.185 by 匿名さん 2006-10-16 07:56:00]

何が不安なの？

[No.186 by 匿名さん 2006-10-16 08:26:00]

営業担当が変わるのは仕方がないんではないですか？
まさか引渡しまで全ての営業担当が張り付いている訳には行かないでしょうし。
勿論交代した営業担当がしっかりした対応をしてくれないようであれば、
堂々とその旨営業の責任者にクレームを申し伝えましょう。

[No.187 by 匿名さん 2006-10-16 08:50:00]

大きな買い物をするにあたり、信頼関係を築ける営業さんと出会えたことは
心強かったでしょうね。羨ましいです。
営業担当の方が異動されたのは、順調に販売が進んだ証拠だと思い
前向きに考えましょ！
うちも大分前に担当の方が異動されましたよ。

１１月でモデルルームが無くなってしまうとなると、
色々見ておきたくなりますね〜。

[No.188 by 匿名さん 2006-10-16 18:10:00]

モデルルームが無くなる前に、以前開催されたような
交流会(?)をやってもらいたいな。

[No.189 by 匿名さん 2006-10-16 21:13:00]

それいいですね。
ぜひ、みなさんと交流会の場を持てたらと思います。

[No.190 by 匿名さん 2006-10-16 23:32:00]

秋にまたやると以前に聞いていましたが、
具体的な話はないですよね？
建築中の現場見学会とかも行ってほしいです。

[No.191 by 匿名さん 2006-10-17 18:25:00]

建築中の現場見学会　いいですね！

[No.192 by 匿名さん 2006-10-17 21:08:00]

今、検討中の者ですが、首都高の排気口が目の前にできると聞きました。都内のマンションなので、ある程度の公害は、しょうがないと思いますが、皆さんは、あまり気にされてないのでしょうか？

[No.193 by 匿名さん 2006-10-17 21:40:00]

>>192
目の前ってどのくらい近くを想像されているのですか？

[No.194 by 匿名さん 2006-10-17 22:02:00]

250メートル先と聞きましたが。ちょうど東側の棟の正面だと。

[No.195 by 匿名さん 2006-10-17 23:00:00]

>>192>>194さん
その話題はPart1・Part2で既出です。
個人的には、排気口を気にするぐらいなら、目の前の道路の排気ガスの方を気にすべきかと。
あと嫌悪施設で言うなら、近くに火力発電所は２つもあるし、高速道路や鉄道もすぐ近くだし、
下水道局やタクシー会社、運送会社が隣接しているし、東京湾の汚い運河がすぐ近くだしと、
この物件、実は周辺に嫌悪施設がてんこ盛りなのかもしれませんね^^；

そういう私は契約者。
上記デメリットと、他のメリットを比較して総合的に判断するのは個人の考え次第でしょう。
予算に上限がある以上、100%完璧な環境のマンションなんてありえないですから。

[No.196 by 匿名さん 2006-10-18 00:28:00]

私のかなり悩んでいます。（最終期にもかかわらず）
間取り、コンセプトはＯＫなのですが、周囲の環境がどうも・・・。
といいつつも、近所にショッピングセンターあり、商店街あり、
すごく良い点と、ぜんぜんダメな点があり、両極端な物件と思います。
正面さえ許せれば、価格的に考えてても、最高の物件では。
あの地区で、この物件の総合力（価格・間取り・環境等）に勝るものは
無いように思いますが。

[No.197 by 匿名さん 2006-10-18 00:32:00]

すでに話題になってたんですね。失礼しました。おっしゃる通りかもしれませんね。よく考えてみます。

[No.198 by 匿名さん 2006-10-18 01:18:00]

正面の眺望も売りの一つではありますよ。

[No.199 by 匿名さん 2006-10-18 08:35:00]

契約者です。
火力発電所、高速道路、モノレール（首都高速の煙突も）は100m以上
離れているので大きく気になるものではないと判断しました。
騒音、排気ガスは正面の道路の方が気になりましたが、休日に何度か行って
特に気になる通行量でなかったので、問題なしと考えました。
人により判断の基準は異なると思いますが、195番さんが書かれているように
メリット・デメリットを比較してよいと判断したら契約したらよいのではないでしょうか。

高い買い物ですし。

[No.200 by 匿名さん 2006-10-18 08:38:00]

近隣にお住まいの方にお尋ねします。
保育園って探すのは結構大変なのでしょうか。
下記を見ると3歳児未満はすべて定員ゼロなので・・・
みなさま無認可保育園などを考えているのでしょうか。

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/lifestage/kosodate/11.html