品川シーサイドレジデンス Part3

[The家族都心]

りんかい線品川シーサイド駅から徒歩６分に４２２戸の大規模物件。


【近隣施設】
　●オーバルガーデン(徒歩５分)
　　※ショッピングモール（ジャスコ等）
　　http://www.ovalgarden.com/


　●天王洲アイル(徒歩６分)
　　http://www.e-tennoz.com/

【利用可能な主な交通機関】
　・りんかい線品川シーサイド駅/天王洲アイル駅　徒歩６分
　・モノレール羽田線天王洲アイル駅　徒歩９分
　・京浜急行本線新馬場/青物横丁駅　徒歩１０/１３分
　・ＪＲ品川駅　バスで６〜７分＋徒歩３分　(徒歩２５分)
　・ＪＲ大井町駅　バスで７分＋徒歩１５秒　(徒歩２５分)

残戸数も１００戸を切り、いよいよ販売も佳境といったところでしょうか。
南向き住戸に未販売の部屋が多いようです。

前スレ
品川シーサイドレジデンス Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44863/

[928: 匿名さん]

明日は東品川海上公園の公園開きですね。
ちょうど桜が咲き始めてます。屋台も出るみたいです。

[929: 匿名さん]

最近読んだ経済誌で長谷工の広告特集が出ていました。
ＳＳＲの写真が出ていた訳ではないのですが、ある写真のコメントに「東品川３丁目
の現場では（ＳＳＲですね！）家族の写真を貼り、現場の人が働き安い環境を作って
いる」の様な事が書かれていました。

現場で働く皆さんが自分の家族の事を思い、丁寧にお仕事してくださっているのかな
って思いなんだか嬉しくなりました。
作り手、そして住む人の温かい気持ちで包まれたマンションになるといいですね。

[930: 匿名さん]

ほんわか〜！！温か〜いマンション・・・高さを競い、豪華さを競うのと違ったマンション！！

[931: 匿名さん]

家族向けで子供が多く元気なのはいいですがエントランスや廊下で走り回り遊ぶのは止めて欲しいです。
雨の日はキッズルームという場所がちゃんとありますので親がキチンと教えましょう！
天気の時は素晴らしい公園がすぐですので。

[932: 匿名さん]

マンションの『共有部分』での子供のマナーについて

最近、マンション内で騒いだり、常識を逸脱した行いをする子供たちが目に付いてしまいます。
私自身二人の子供を育てておりますが、人に迷惑をかける行為をいとも簡単にやってのける
子供を見ていると、悲しいやら腹立たしいやらで、子供嫌いになりそうです。
いやいや、本当は人間不信になりそうなのかもしれません。
きっとその後ろに控えている大人が、真の悩みの種なのでしょう。

　　※他ＭＳ投稿抜粋

ＳＳＲ住民は良識ある大人たちだと期待しましょう。

[933: 契約済みさん]

>931-932
突然どうしました？何かあったんですか？

最近は他人の子供を叱らない大人ばかりですから仕方ないですね。
子供は悪くないですよ。全て悪いのは大人です。
大人の振りを見て子供は育つのです。

[934: 匿名さん]

今さらかな？
気が付いたのですがキッズとかキッズルーム、エントランス等の単語に赤点線がついて、底をクリックするとその関連の投書が読めるのですね！

色々他ＭＳの問題点などと比較でき
悪例、良例を参考にできますね。

９３３さんの意見に同感です。

[935: 契約済みさん]

仮囲いが外されたエントランスを見てきました。
建築現場ブログでは http://plaza.rakuten.co.jp/ssr422/diary/200703270000/ ここにエントランスの写真が UP されています。
パンフレット・HPでは、エントランスホールの壁面について『壁面は上品な質感を持つライムストーンで彩られ』と記述されていますが、見てきた限りではそれに程遠いクリーム色のただの壁面でした。石は使用されていないような気がしました。
これで完成なんでしょうかね？
ちょっとがっかりしています。
同じような意見をお持ちの方いらっしゃいませんか？

[936: 匿名さん]

確かに安っぽい大きいタイルと言う感じでした。
正直、外観全体にコストダウンが現れているようで

せめてエントランスはＭＳの顔！
　　と期待していただけにちょっとがっかり！やっぱりというか・・・

[937: 契約済みさん]

先日現地見てきました。　いろいろみなさん書いてますが、なかなかですよ。
近くの桜もきれいでした。東品川公園もきれいですよ。
外壁についていろいろかいてありますが、ひとの感じ方だと思いますよ。
楽しみです。

[938: 匿名さん]

私も外観には本当にがっかりです。
高い買い物だったのに・・・こんなはずじゃ(T_T)
ライムストーンは何処？

ところで以前話題になっていた外階段とエレベーターの部分の塗装はその後変わったんでしょうか？
どなたか分かる方教えてください。

[939: 匿名さん]

モデルルームで見た模型のイメージとそれほど変わらない気もします。

[940: 契約済みさん]

外壁の次はエントランスですか^^　まあ感じ方は人それぞれでしょうねえ。
自分は違和感は感じなかったし、明るくていい感じの印象ですが、
重厚さ・豪華さを求める人には期待はずれかもしれませんね。
ただ、「・・・ただの壁面でした。石は使用されていない・・・」とか
「ライムストーンは何処？」とか言うコメントには、正直「？？？」と言う感じですが。
ま、これ以上は言いますまい。

自分は幼児持ちなので、むしろ海上公園のほうを注目して見てきました。
遊具コーナーは・・・うーん、こっちの方が期待はずれでした^^;
滑り台以外は、意味不明な遊具ばかりのような気が・・・子供は工夫して遊ぶのかな？
でも、ポンプ場はいい感じですね！夜は滝もライトアップされて。
屋上もなかなか見晴らしがいいです。
レインボーブリッジの橋脚間も丁度いい具合に見えます。
自分の住戸からはお台場の花火が見えるかどうか微妙なので、
もし見れない場合には、ここが穴場になるかな〜と秘かに期待してます^^
21時まで開いている様ですし。

竣工までまだ4ヶ月もありますから、内覧会までは自分はマッタリ待つつもりです。
内覧会では共用部も「不具合」があれば、ビシビシ指摘する気満々ですけどね^^

[941: 契約済みさん]

940さんの意見に一票。
このあと何十年もかけてローン返済するのに初めから悪く言っても始まらないですしね。

[942: 契約済みさん]

>>940さん
>外壁の次はエントランスですか^^　まあ感じ方は人それぞれでしょうねえ。
>正直「？？？」と言う感じですが。ま、これ以上は言いますまい。

まったくおっしゃるとおりです。匿名掲示板という性格上、（現場も見ずして）ネガな意見しか出てこないようですね。
ネガな意見をまったく否定している訳ではありませんが、改善・改良につなげる建設的なご意見をいただきたいものです。（建設中だけに）

>>900さん
そういえば、「居住者用掲示板準備中」となったまま、しばらく動きが無いようですが、今後、どうなるのでしょうね。居住者限定となれば、SNSのように、ある程度発言に責任のある、有意義な意見交換ができそうですね。楽しみです。

[943: 匿名さん]

９４２さん　・・９３７です。
一期に契約した者ですし、現場も比較的近所の為、毎週末見に行っての感想です！！

場所に魅かれ早まったかな〜と思っていますが１００％満足なＭＳなんて桁がちがうし平均的なサラリーマンが都内のこの地で持てるのだったらマアしかたないかな・・・と思い始めています。

[944: 匿名さん]

>>943
>>937？レス番違いではないですか？

安っぽいと感じるのは個人の感覚でしょうから、そういう考えも十分あると思います。
ただライムストーンが貼られていないという方は、眼科へ行くことをお勧めします。
また真にそう判断されるのであれば、それは立派な施工主の契約不履行です。
こんな匿名掲示板で文句を言うより、早々と有楽土地に是正を申し入れられるべきかと。
私は賛同いたしませんがね。

[945: 匿名さん]

９３６の訂正

[946: 契約済みさん]

イラストに書いてある「実際とは多少異なります」の注意書きの解釈は難しいですね。

色合いが印刷物と異なるのはまぁ良いとしても、（１〜３階の煉瓦の赤さはどうかと思いますが）
イメージ画像よりも平面的な素材感やタイルのマス目の少なさは良心的な意味での多少の範疇を超えているような気もします。

しかし、平面的な吹き付けタイルも,マス目の少ないタイルも,モデルルームに現物があり、
１〜３階のやけに明るい煉瓦も８月頃には現地で確認可能でした。(私は一期なので契約後でしたが)
つまり、ほとんどの外装建材にはみなさん納得の上で契約したわけですよね。

話題のエントランスの石灰岩の建材は、ネガティブの皆さんは随分悪く言ってますが、
（イラストとは、色合いと模様と素材感とマス目の数が多少w異なるものの）
個人的には質感は結構良い感じな気がします。

[947: 契約済みさん]

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マス目は「多い」ですね。訂正します。