品川シーサイドレジデンス Part3

[The家族都心]

りんかい線品川シーサイド駅から徒歩６分に４２２戸の大規模物件。


【近隣施設】
　●オーバルガーデン(徒歩５分)
　　※ショッピングモール（ジャスコ等）
　　http://www.ovalgarden.com/


　●天王洲アイル(徒歩６分)
　　http://www.e-tennoz.com/

【利用可能な主な交通機関】
　・りんかい線品川シーサイド駅/天王洲アイル駅　徒歩６分
　・モノレール羽田線天王洲アイル駅　徒歩９分
　・京浜急行本線新馬場/青物横丁駅　徒歩１０/１３分
　・ＪＲ品川駅　バスで６〜７分＋徒歩３分　(徒歩２５分)
　・ＪＲ大井町駅　バスで７分＋徒歩１５秒　(徒歩２５分)

残戸数も１００戸を切り、いよいよ販売も佳境といったところでしょうか。
南向き住戸に未販売の部屋が多いようです。

前スレ
品川シーサイドレジデンス Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44863/

[762: 匿名さん]

ところで、ＪＲ品川に直接出たい人多いのではないでしょうか？
神奈川のマンションではよくやっていますが、朝、相乗りタクシーという
のを考えていました。帰りの問題はありますが、一人200円くらいで品川まで
アクセスできます。大井町出るのも浜松町でるのも少し時間かかりますよね。
この件は有楽さんには相談しましたが、管理組合でやってほしいニアンスでした

[763: 匿名さん]

りんかい線が将来ＪＲになるなんてことは期待できないのでしょうか？

[764: 周辺住民さん]

７５０さん

私は品川シーサイド付近に住んで３年ほどの者ですが、
「品川シーサイド　セントラルクリニック」を利用しています。
以前に住んでいた所でもらっていた薬が体質に合っていて良かった
ので、お医者さんに薬局でもらった薬名の書いてある紙を見せて
その旨話したら、同じ薬を出してもらえました。

大井町駅近くにある、いくつも医院が入っているビルの所は
私にはあんまり良くありませんでした。

その他には、以前この掲示板で、東品川クリニックをおすすめ
している方がいました。内科にはかかっていないので、花粉症
対策はよくわかりませんが、感じよかったです。

[765: 匿名さん]

エアコン購入を考えているのですがオプション購入では高い気がして・・・迷っています。

それから室内の配管部分のカバーが量販店ではモデルルームのようなかっちりした物が付けられないのか・・・テープぐるぐるのだと見栄えが悪いし・・・
潮風対策用は東向きなので海風が強いから必要なのか？？？

[766: 契約済みさん]

>>765
>オプション購入では高い気がして
間違いなく高いです。割引率を見ると安そうですが、エアコンって定価はあって無い様なもの。
価格.comや楽天で同製品を比較してください。工賃入れてもずーっと安いはずです。

>それから室内の配管部分のカバーが量販店では
>モデルルームのようなかっちりした物が付けられないのか・・
これも資料を見ると、一見量販店で出来無さそうに見えちゃいますね。
基本的に量販店でも出来ます。商品しか売ってないような店だと出来ないところも有りますが、
別途エアコン工事をやっているところに頼めばいいのです。無論その分の追加料金は必要です。
「エアコン　工事」とかでちょっと検索すれば出てきますよ。

>潮風対策用は東向きなので海風が強いから必要なのか？？？
ここは考え方次第ですね。私はいらないと思います。
対塩仕様品は非常に割高なので、たとえ劣化しても買い替えのほうが得と判断しました。
この件は過去ログや他スレにも有った気がしますので、サイト内検索してみては。

結局インテリアオプションは一箇所で纏めてやって欲しい、時間のない人向けと思います。
そこに価値観（手間と時間）を感じる人ならば、利用するのもアリだと思います。
ただ、食器棚（パモウナ）はかなり割引率高いと思いました。

[767: 匿名さん]

764さん

病院のご紹介ありがとうございました。
来年「品川シーサイド　セントラルクリニック」に行ってみます。
ビジネスマン向けで使いやすそうです。

[768: 匿名さん]

>オプション購入では高い気がして
そうですね。家電量販店で延長保証付けて、複数台購入の値引きをしたほうが、
お徳ですね。
お買い得時期は、新製品を狙うなら、夏ボーナス戦線で、
旧製品を狙うなら、夏から冬に切り替わる９月ぐらいですかね。
お店で直接聞いて見ましょう。

>潮風対策用は東向きなので海風が強いから必要なのか？？？
エアコンの塩害対策は、重要事項説明書で必須みたいな書き方をしていましたよね。
そのとき、営業さんに聞いたら”必須”と言っていました。
守らなかったら、エアコン買ってすぐ塩害被害にあっても自己責任ということでしょうかね。
私は、バルコニー側だけ塩害対策をしようと思います。

検索すればいくつか見つかりますよ。
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa952196.html　（あくまで参考にしてください）

インテリアオプションの考え方は、766さんと同上です。
他より高い分、探す時間や手間をお金で買うということでしょうね。
あと、営業さんの腕や人柄にお金を払うか。

[769: 765です]

色々有難うございます！
参考になりました。
とりあえず入居時期はエアコンが要らない陽気を願ってじっくり探すことにします！！

道路のことといい、即確認をしてくださる方や質問にも親切にアドバイスを下さる方がいて
頼もしい限りです。

[770: 匿名さん]

子供ネタです。

日能研等、近所でいい塾がご存知ならお教えください

[771: 匿名さん]

大井町の日能研しか知らんのですわ

[772: 匿名]

いい塾？なにをもっていい塾と悪い塾とするかによります！

個人の得意能力をのばすのか・・・いい学校にさえ入れればいいのか・・・

[773: 契約済みさん]

花粉症さんには　青物横丁近くにある　加治耳鼻科も良いですよ
週末は込みますけれど、

[774: 匿名さん]

↑加知耳鼻咽喉科ですよね。私は行ったこと無いですが、評判良いですよね。

[775: 匿名さん]

子供ネタは東品川海上公園デビューして、そこでやって

[776: 匿名さん]

入る前に気になりますし、同じ状況の方がいれば
ペインをシェアできます

[777: 匿名さん]

“入る前”に気になるのなら今現地に住んでいる近隣のマンションの方に聞く方法もあるかと思います。
新しく入居する人より確実かも・・・
　　　　　　　“ペインをシェア”
　　お子さんの為ならそれくらいの労力は駆使してください。

[778: 契約済みさん]

天王洲の先　マンションの1階に　そろそろ　スーパーがオープンしますね

[779: 匿名さん]

マルエツ「港南ワールドシティ店」３月８日（木）にオープンだそうです。

[780: 匿名さん]

お子さんの学習塾の件

まあまあ、そんなにつき放さなくても。772さんのご回答で十分ではないでしょうか。

マンション入居までまだ日数もありますし、
掲示板のネタが多くないので、色々な話題があっていいと思います。
マンション関連で話題にすべき重要なことが多くなれば、
自然と優先順位が低いものは減ってきますし。

[781: 周辺住民さん]

先ほど北西側のMR跡に木が植えられてましたよ。