品川シーサイドレジデンス Part3

[The家族都心]

りんかい線品川シーサイド駅から徒歩６分に４２２戸の大規模物件。


【近隣施設】
　●オーバルガーデン(徒歩５分)
　　※ショッピングモール（ジャスコ等）
　　http://www.ovalgarden.com/


　●天王洲アイル(徒歩６分)
　　http://www.e-tennoz.com/

【利用可能な主な交通機関】
　・りんかい線品川シーサイド駅/天王洲アイル駅　徒歩６分
　・モノレール羽田線天王洲アイル駅　徒歩９分
　・京浜急行本線新馬場/青物横丁駅　徒歩１０/１３分
　・ＪＲ品川駅　バスで６〜７分＋徒歩３分　(徒歩２５分)
　・ＪＲ大井町駅　バスで７分＋徒歩１５秒　(徒歩２５分)

残戸数も１００戸を切り、いよいよ販売も佳境といったところでしょうか。
南向き住戸に未販売の部屋が多いようです。

前スレ
品川シーサイドレジデンス Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44863/

[42: 匿名さん]

以前も話題になってたかもしれませんが皆さん食洗機は建設中オプションに
申し込まれましたか？入居してから最新のものを取り付けると割高でしょうか？

[43: 匿名さん]

＞42さん
うちは食洗機は建築中に申し込みました。すぐ使うものだし・・・。
でもＩＨでかなり迷っています。建築中だと引渡し後すぐ使えますが、鉄かステンレスしか使えないし。基本的にサイズが合えばインテリアオプションではとりつけてくれるようですが、ちょっと割高な感じがします。他の業者にも聞いてみるつもりです。

[44: 匿名さん]

>>41さん

早めに要望を入れれば、営業の方がなるべく抽選にならないように努力をしてくれます。
また、抽選に外れた方に対しては優先分譲の紹介が来るはずですよ。優先分譲は登録申し込みが
一日だけですので更に抽選にならない可能性が高くなります。

ただし75-79㎡のお部屋が少なくなってきている現状を考えると何とも言えません。

[45: 匿名さん]

>>37さん
あくまで個人的な意見ですが、3LDKと違って２LDKは安い+狭い為、
共働きorシングル等日中家にいない人が購入する場合が多いので、
都内で2LDKを南向きに配置する物件は少ないと思いますよ。
なので私は買いと思いますが他の皆さんはどう思われますか？

[46: 匿名さん]

今度幼稚園に入る子供がいる購入済者です。同じ幼稚園に入るお子様をお持ちの方、以前幼稚園に通っていたお子様をお持ちの方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、今のところ近くの小野学園とエトワール幼稚園がいいかんじかなーとホームページを見て感じたのですが二つとも願書提出日が同じのようで。。。もし入れなかった場合どうなるのかが不安でなりません。年少さんならハズレてもまあいいか。。。といくかもしれませんが、我が家は年中さんにあたるもので、、、今住んでいるところの先輩方のアドバイスでは願書提出が早いところをとりあえず受けておく。見たいな事を聞いたのですが近くで願書受付が11／1日面接が11／2日結果発表が11／3日以外の幼稚園とかあるのでしょうか？もし御存知の方、御指導願います。この辺はマンションが沢山できたので入園するのもすごく大変なのでしょうか？何日も並んだりしないといけないのかしら？と不安でなりません。年中さんにはいられるお子様がいる方ともそういうお話ができたらうれしいです。よろしくお願いいたします。

[47: 匿名さん]

品川区内以外で近くに園バスコースがある幼稚園では、
港区の聖徳学園三田幼稚園は入園面接が１１月６日です。
みなと幼稚園からもバスが来てまが、こちらは面接の日程は被ります。
区立幼稚園なら２年保育のみなので、最終的に何処にも入れないということは無いと思います。

[48: 匿名さん]

本当に初心者でして涙が出るくらいうれしかったです。47番さんありがとうございました。
いろいろともっと調べてみようと思います。

[49: 匿名さん]

22,28,32 さんは自作自演。
他社営業マンにしては必死すぎますね
周辺に詳しい事から、３次抽選の倍率をこれ以上あげないように仕組もうとしてる
現在のSSR抽選会要望者かな。。
抽選会が近くなると こういう方でてきますね；
まあ、私も購入者なんで気持ちはわかりますが…

購入を考えてる方、これを見てあまり惑わされないように
何か気になる事があったら 必ず担当の営業さんに聞いたほうがいいですよ。

[50: 匿名さん]

自作自演・・・確かに。

22,28,32さんは、いずれも「〜」を多用してたり、センテンス毎に改行しなかったり、
文章のクセが同じようですね（笑
いずれも携帯の受信状況に関する話題だし。

[51: 匿名さん]

>>22,28,32
違うなら反論してみろ。
できないなら荒らしにくるな。

[52: 匿名さん]

管理人にチクッやる。

[53: 匿名さん]

「チクッて」

[54: 匿名さん]

どこの物件でも、抽選前にこういう流れになる傾向がありますね。
まぁ、そういうのも活気があってイイんじゃないですかね。。

[55: 匿名さん]

人気がでてきた証拠

[56: 匿名さん]

みなさん建設中オプションの玄関人感知センサーはつけましたか？
自分で取り付けられるものならオプションでつけなくてもいいかなと思った
のですが、あれは玄関の中だけで、玄関外はないんですよね？

[57: 匿名さん]

そとではないです。

[58: 匿名さん]

人感センサー、便利ですよね。
うちも付けようかと思ってます。

ただ、結構高いのが難点。
このスレのPart1に、センサー自体の定価は\10,500-と書いてありました。
取り付け料が2万かよ。

後付けで安く上げられるなら、うちもそうしたいです。

[59: 匿名さん]

57さん、58さん、有難うございます。
そうなんですね、中だけなんですね。
確かにセンサーは壁に取り付ける形になっていますが、
防犯上やっぱり天井につけるタイプの方がいいなと
思って気になっていたところです。ちょっと安く上げられるか
調べてみます。

[60: 匿名さん]

今日ＭＲに行ってきました。抽選10倍の部屋があってびっくりでした。
営業の方も増えていた気がしました。

[61: 匿名さん]

10倍ですか？
人気高騰・・・・・？
すでに契約済みなんでよかったです！！
まだあいているのはどのあたりですか？